Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Поздравления Ратко. За съжаление е такава реалността. Не искам да разказвам публично моята случка от скоро за желано място / всичко резервирано без да се знае продажната цена...., а ще започне строеж след поне 2 години/
Иначе имам и лоша новина - видях обява за даване под наем от един известен строител в сграда построена наскоро и която обмислях да купя / разбирай предпочел е да не продаде, а да дава под наем/. Сигурен съм че знаеш коя е сградата макар и да е в моят район....

Ха ха,за какво го поздравяваш като той дефакто няма нищо ?
Има само обещание че ще получи нещо след време.
Вече и за обещанията ли се поздравявате ?
Трагикомедия .

[better]

Поздравления Ратко. За съжаление е такава реалността. Не искам да разказвам публично моята случка от скоро за желано място / всичко резервирано без да се знае продажната цена...., а ще започне строеж след поне 2 години/
Иначе имам и лоша новина - видях обява за даване под наем от един известен строител в сграда построена наскоро и която обмислях да купя / разбирай предпочел е да не продаде, а да дава под наем/. Сигурен съм че знаеш коя е сградата макар и да е в моят район....

Баф мааму разграбват без да знаят цената даже ъ? Туй пак раута на оня мискинин Мъск, казах ви аз, че е решил да инвестира 100 000 000 000 в имоти на зелено в България. Купувай народе, ще свършат.

[Bailor]

Много селяндури се набутаха в долини, вади и ливади в затворени комплекси. Сега ги стражат яко с газ, поддръжка, частни училища.

Заслужават си го тез , особено,тези считащи се за по-добри

[pesimist4o na kvadrat]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

Поздравления Ратко. За съжаление е такава реалността. Не искам да разказвам публично моята случка от скоро за желано място / всичко резервирано без да се знае продажната цена...., а ще започне строеж след поне 2 години/
Иначе имам и лоша новина - видях обява за даване под наем от един известен строител в сграда построена наскоро и която обмислях да купя / разбирай предпочел е да не продаде, а да дава под наем/. Сигурен съм че знаеш коя е сградата макар и да е в моят район....

[nkavrakov1982]

Съставките от 70-те години на миналия век вече са налице“, каза Фъргюсън, старши сътрудник на семейство Милбанк в института Хувър, Станфордския университет, пред CNBC.

„Грешките на паричната и фискалната политики от миналата година, които предизвикаха тази инфлация, са много подобни на 60-те години“, каза той, сравнявайки скорошните скокове на цените с упорито високата инфлация от 1970 г.

И както през 1973 г. получавате война“, продължи той, имайки предвид арабско-израелската война от 1973 г., известна още като войната Йом Кипур – между Израел и коалиция от арабски държави, водени от Египет и Сирия.

Както при настоящата война на Русия в Украйна, арабско-израелската война доведе до международно участие на тогавашните суперсили – Съветският съюз и САЩ, предизвиквайки по-широка енергийна криза. Само че тогава конфликтът продължи само 20 дни. Непровокираното нахлуване на Русия в Украйна вече навлезе в шестия си месец, което предполага, че всякакви последици за енергийните пазари могат да бъдат много по-лоши.

Тази война продължава много по-дълго от войната от 1973 г., така че енергийният шок, който причинява, всъщност ще бъде по-продължителен“, каза Фъргюсън.

2020-те са по-лоши от 1970-те


Политици и централни банкери се надпреварват да смекчат най-лошите последици, като повишават лихвените проценти за борба с инфлацията и намаляват зависимостта от руския внос на енергия.

Но Фъргюсън, който е автор на 16 книги, включително най-новата му – „Обреченост: Политиката на катастрофата“ – каза, че няма доказателства, които да предполагат, че настоящите кризи могат да бъдат избегнати.

Защо да не е толкова лошо, колкото през 70-те?“, пита той. „Ще бъда по-краен: нека разгледаме възможността 2020-те години да са по-лоши от 70-те години на миналия век.“

Сред причините за това, казва той, са понастоящем по-ниският растеж на производителността, по-високите нива на дълга и по-неблагоприятната демография сега в сравнение с преди 50 години.

Поне през 70-те години имаше разведряване между суперсилите. Не виждам много разведряване между Вашингтон и Пекин в момента. Всъщност, виждам обратното“, каза той, имайки предвид неотдавнашните сблъсъци около Тайван.

Заблудата на глобалните кризи


Хората обичат да вярват, че глобалните сътресения се случват с известна степен на ред или предвидимост. Но това, каза Фъргюсън, е заблуда.

Всъщност, вместо да бъдат равномерно разпределени в историята, като крива във формата на камбана, бедствията са склонни да се случват нелинейно и всички наведнъж.

Разпределенията в историята наистина не са нормални, особено когато става въпрос за неща като войни и финансови кризи или пандемии“, каза Фъргюсън.

„Започвате с чума – или нещо, което не виждаме много често, наистина голяма глобална пандемия – която убива милиони хора и разстройва икономиката по всякакви начини. След това го ударихте с голям шок на паричната и фискалната политика. И тогава добавяте геополитическия шок.“

Това грешно изчисление кара хората да бъдат прекалено оптимистични и в крайна сметка неподготвени да се справят с големи кризи.

В техните глави светът е нещо като куп средни стойности и няма вероятност да има наистина лоши резултати. Това кара хората... да бъдат донякъде свръхоптимистични“, каза той.

Като пример Фъргюсън каза, че е анкетирал присъстващите на Ambrosetti – форум в Италия, на който присъстват политически лидери и бизнес елит – и е открил ниски едноцифрени проценти, които очакват спад на инвестициите в Италия през следващите месеци.

Това е страна, която върви към рецесия“, каза той.

[nkavrakov1982]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

Нищо,изчакай да построят,да се срине пазара и да продадеш в тона от 2020 година.После купи маломерни на акт 15.,който ще се окаже и последен Какво си взел да информираш че си купил картинки,пиши като имаш нещо вече,на картинки всеки може да се хвали.

[troika]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

Здравей, какви са първоначалните проценти за плащане?
Аз поизлязох от зеленото.

[better]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

И кът се събуди?

[ratten]

имам лоша и добра новина
всъщност е само една, но всеки може да я тълкува, както реши
вчера разписаг договор с тъмно зелено мастило
80% от чертежите бяха продадени, преди още да са качени в нета
прибрах се, отворих втората бира и шок, проекта вече в нета и цените с 200 евро нагоре.
а, да, преди това вече ги вдигнаха в движение с 300евро

[better]

Лоша работа, септември дойде и кавръковата справка отново тръгва нагоре. Дано е временно явление, че иначе лошо. Ето :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125721 euro
Средна цена на кв.м: 1791 euro.

Давай Дъри, ти поне имаш мангизи. Купи докато не са хвръкнали още повече.

[Дюри]

Лоша работа, септември дойде и кавръковата справка отново тръгва нагоре. Дано е временно явление, че иначе лошо. Ето :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125721 euro
Средна цена на кв.м: 1791 euro.

[BONI]

Освен това, са сложили и индексация на таксата за подръжка.

Много селяндури се набутаха в долини, вади и ливади в затворени комплекси. Сега ги стражат яко с газ, поддръжка, частни училища.

[BONI]

факт, но поемат съществен риск предвид, че в чужбина пазарът на НИ охладня да не кажа позамръзна (Канада и САЩ), а строителите, които продават на зелено не са 100% капитализирани (именно за това продават на зелено с 30% по ниско от след акт16) Едно такова плащане е натоварване с още дълг от страна на предприемача, което в един момент на 'замръзване' ще доведе до огромен брой строежи преди акт15, които са с невъзможност от страна на строителя да ги завърши и нежелание от страна на купилите да платят по още една торба пари, че да им го довършат... случи се 2008-9, защо си мислите, че е невъзможно да се случи отново.

Къф длъг бре. Земат паре от нов купувач и чупат договора на стария. Въпреки компенсацията пак са с 30-40% напред от операцията. Такива са реалностите тук и сега. Няма ластици, ножици, тонколони-монколони.

[better]

Така са нещата към момента, но това не е добра реклама за зеленото... Има една фирма дори си е заложила индексация в договорите директно....Като чух ги отсвирих веднага макар и да е вероятно това да стане често явление...

Освен това, са сложили и индексация на таксата за подръжка.

[better]

Нек'ви небивалици са това. Пресен пример - строител поиска 40% индексация! Човекът не се съгласи, върнаха му вноската и му платиха някакво мижаво обезщетение. В момента ако някой иска да се откаже от зелено, веднага ще се съгласят, защото ще продадат на много по-високи цени.

Кви небивалици? За Св Константин иде реч. 2500 евра/кв. на картинка. В момента има само една дупка. Обектът ще е готов (уж) 2025 год. Какви 40% индексация на тез 2500 евра? Тва нещо няма продаване! Следя им обекта и от Февруари нямат 1 (една) продажба!