IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

    Берти, извинявай ама на мен не ми стана ясно как точно разбра от колко време са на пазара тези имоти. Как разбра ?
    Не знам как Берти е разбрал, но аз бях правил scraper преди няколко години за imot.bg. Сваля цялото съдържание и следи промените. Много лесно се групират дори ре-постнати обяви, по квартал и размер, отделно , че често имат повтарящи се снимки, цената е близка ит т.н. Дори и да правят промени от време на време, са малки и ако преслушваш сайта един път седмично ги хващаш. Това е най-балъшкия начин, и не изисква достъп до базата. Предполагам , че щеше да ми е по-лесно ако бях платил на някой да ми даде достъп до базата, но ако нямаш достъп , скрейпърите се използват масово за следене на подобен тип данни.

    Коментар


    • Така. Днешните данни показаха че инфлацията в еврозоната пак тръгва нагоре. От 6.9% миналия месец вече е 7.0%. Една банка фалира, спасиха я и пак сме в играта. ЕЦБ вече ще направи по 25 пункта 3 пъти и до към септември вече ще е на пауза заради безумието което сътвори. Зимата директно започват да печатат пари за "националната сигурност" понеже си спряха електроцентралите. И така отскока в цените ще е монументален!

      Понижителите даже нямахте време да мигнете да купите нещо в България. Лятото скъпотията са първи път вече ще наложи като новото нормално и ще има много уплашени хора. Тогава ще ви просветне че монетарната политика на ЕЦБ изобщо, ама изобщо не става за България. БНБ ги е срам излязат с позиция по въпроса да не изпуснат заплатките дето се индексират на тримесечие. И после погром на понижителите. 100-200% скокове на имоти виждали ли сте за година? Това е филма на Хардвардците.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
        Въпреки гасенето на малки пожари и САЩ, и ЕС вървят към тежка рецесия

        Милен Керемедчиев, бивш зам.-министър на външните работи, В развитие, 05.02.2023
        обещай на форума, че няма да пипаш на пазара в кайто
        препоръка е

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнение
          Е това вече наистина не се трае... ДОКОГА?
          какво е това чудо, бре?
          сякаш вчера бяха епк-тата по 850-900евро квадратя
          препоръка е

          Коментар


          • https://www.bloombergtv.bg/a/17-v-ra...zhka-retsesiya
            Въпреки гасенето на малки пожари и САЩ, и ЕС вървят към тежка рецесия

            Милен Керемедчиев, бивш зам.-министър на външните работи, В развитие, 05.02.2023

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
              Господа модератори,
              Докога ще търпим и ще търпиТЕ ,едни и същи потребители в тази тема да ругаят ,да псуват ,да обиждат ,да се заяждат на лична основа ,да плюят и форума и потребителите че дори и ВАС самите ?!!!
              Ти пък какво от какво точно се оплакваш ??? Не беше ли ти дето каза вчера , че постваш за да провокираш "ИТ-тата отвъд океана" ? А това кой го постна ?
              Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
              Сегато не ми се обаждай но от цялата тема понеже е осеяна с ИТ,та и с някои от тях и лично ме познават и си пиша,но ти специално си най,ама най продъненото ИТ от всичките
              Точно ти да ми говориш за продънен ??? Остави , че нищо не знаеш за мен, но точно ти с какви очи ще говориш даун за други ? А и после и да се оплакваш, че те обиждали ....

              Всеки втори пост ти е безмислено заяждане за лихвите и токсични глупости, които аз поне слушам от Април миналата година. И хем аз се броя за понижител ( или каквото е там по глупавите Ви класификации).

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                По линия на топ локациите и яката средна цена на кв2 ( вазов,изток, докторски, яворов)

                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 283 дни на пазара (ако не е пуска преди с друга оферта)
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 278 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 416 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 266 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 312 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 233 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=2 - 168 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=2 - 318 дни на пазара

                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 924 дни на пазара
                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=2 - 809 дни на пазара - пуснат през няколко агенции (видях 4, но може да са и повече)

                като много хора се изхитриха и отвреме на време трият обявата и я пускат на ново като нова та тези с много дни може и повече да са.

                на пазара има много алчност и малко страх, а обяви като горните не правят нищо друго освен да наливат вода в мелницата на строителите, които строят и продават на 2К-2.5К(във въпросните райони) със 50% марж(100% горница), докато обяви като по-горе цитираните се отвисяват. през 2007-8-ма имаше такива обяви, които така си и останаха.
                Берти, извинявай ама на мен не ми стана ясно как точно разбра от колко време са на пазара тези имоти. Как разбра ?

                Коментар


                • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение

                  Тегли кредит и купувай, след 5 години пак ли ще трошиш компа
                  Левчо е накупил и още пазарува. Не му бери грижата. Гледай ти да се измъкнеш от квартирата.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                    Всеки 24 часа по 215 хил разглеждания. Баси. Колко ли компютри се изхвърлят през прозорците с думите....маааму деее, що не купих преди 5 години а гонех Михаля. Женооо, що не те послушах. Сега при майка ти трябва цел живот да тупам.
                    Тегли кредит и купувай, след 5 години пак ли ще трошиш компа

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                      Нищо нередно няма в това да си пуснеш имота на дебела цена през 5 агенции - щом са съгласни да ти продават имота всичко е ТОК.
                      Въпросът е,че се слагат едни 'лакоми' цени и както се вижда имотът се отвисява на пазара. Междувременно по-адектватните правят сделки и пазарът си върви, а въпросният имот участва активно в яката средна цена.
                      Така се изработва свикването с цените. Ето например как кольо вече свикна с 179х, след като вижда, че индекса е 184х и сега 179х му се вижда приемлив. По същия начин първо виждахте 2029-та като далечна, сега след като вече работите вървят към 2039-та, 2029-та ви се струва съвсем приемлива година за спад.
                      Аз така продадох гаражите. първоначална цена 24К и мълчание, само разглеждания на обявите, след като вдигнах на 29К, започнаха телефонните обаждания, ама дали не могло поне на 25К. Та така... Свикване е вълшебната думичка.
                      Last edited by Конан-Варварина; 02.05.2023, 17:10.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнение

                        ми съобщи за нередност, има си такава опция
                        Нищо нередно няма в това да си пуснеш имота на дебела цена през 5 агенции - щом са съгласни да ти продават имота всичко е ТОК.
                        Въпросът е,че се слагат едни 'лакоми' цени и както се вижда имотът се отвисява на пазара. Междувременно по-адектватните правят сделки и пазарът си върви, а въпросният имот участва активно в яката средна цена.

                        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                        Коментар


                        • Йелън: САЩ са заплашени от дефолт към 1 юни - Investor.bg

                          Това не трябва да се допуска, че иначе ще изсекат доста гори за още хартия. $ се клати доста лошо и хората няма да имат друг избор освен спасение в тухли. Няма ли кой да изпрати един имейл на Джани Йелън бе?
                          Па не дай си боже да се гласува вдигане на тавана на дълга (за пореден път) и бай Си рече да продава американска ценна хартия, то неминуемо ще заживеем в доста интересни времена.
                          Last edited by Конан-Варварина; 02.05.2023, 16:59.

                          Коментар


                          • Цените на британските жилища с първи ръст от осем месеца - Investor.bg

                            Ами ако...???

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                              По линия на топ локациите и яката средна цена на кв2 ( вазов,изток, докторски, яворов)

                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 283 дни на пазара (ако не е пуска преди с друга оферта)
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 278 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 416 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 266 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 312 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 233 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=2 - 168 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=2 - 318 дни на пазара

                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=1 - 924 дни на пазара
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=97s72a&f1=2 - 809 дни на пазара - пуснат през няколко агенции (видях 4, но може да са и повече)

                              като много хора се изхитриха и отвреме на време трият обявата и я пускат на ново като нова та тези с много дни може и повече да са.

                              на пазара има много алчност и малко страх, а обяви като горните не правят нищо друго освен да наливат вода в мелницата на строителите, които строят и продават на 2К-2.5К(във въпросните райони) със 50% марж(100% горница), докато обяви като по-горе цитираните се отвисяват. през 2007-8-ма имаше такива обяви, които така си и останаха.
                              ми съобщи за нередност, има си такава опция

                              Коментар


                              • Е това вече наистина не се трае... ДОКОГА?

                                https://www.imot.bg/97sh3e

                                Click image for larger version

Name:	Screenshot 2023-05-02 131810.jpg
Views:	1
Size:	42.9 КБ
ID:	4058358

                                Коментар

                                X