IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от corner Разгледай мнение

    Грешката която масово се прави от кредитополучателите е да се успокояват с инфлацията . Спадът на цената имота не е инфлация , а дефлация на фона на 20% инфлация . Първо че елементарно , а често се среща в мотивите на повишители .

    Има балон, който се надува, той без значение дали се пука или изпуска, след него следва дезинфлация.
    Преди дефлация се минава през период на дезинфлация, в който сме в момента, но няма да влезем в дефлация, а отново ще отидем към инфлация, защото няма да позволят разрушение на дъговата спирала, която може да катурне и самите правителства, които създават закони и правила, които позволяват на банките да злоупотребяват с властта, която имат, чрез валутните контракции.
    Недвижимите имоти в Япония са били спаднали с 60% и 20 години по-късно все още са били 60% долу. Чак сега леко са почнали да отлепят.
    Вероятността някой да забогатее от имот в рамките на живота си е нищожна, защото не може да се смогне на печатниците и икономиката в основата си не е на действителни активи, защото всичко е кредит, но не пречи някой може да се опита и да си пробва късмета.
    Има смисъл да се влага за лично ползване или като хеджиране в твърд актив, но не и точно сега.

    Ето това е дефлация и след това принтиране на просперитета си докато има на кого да се опреш:





    Натам са ни запътили със сегашния модел.
    При такава посока връща цените на достъпни нива, и понеже следващото поколение е значително
    по-малобройно от предишното, дори новото поколение като започне да купува имоти, което трябва да вдига цените, с изключение на това, че също както е било в Япония е имало повече хора, които умират, отколкото са тези, които купуват имот. Умиращите са продавачи. Младите поколения ще могат да си позволят справедлива цена отново без да е нужно да загробват и децата си, за да я изплатят.
    Така, че съм оптимист за България.

    Дефлацията има много позитивен дългосрочен ефект, но е най-болезненото нещо, което може да му се случи на човек относно бизнеса, трудовата заетост, личното богатство, и икономиката като цяло.
    Тотален ресет Ctrl+F4 и sudo shutdown -h 0.
    Аз искам този рестарт да стане, защото ще е полезен, а аз съм подготвен. Да му мислят тези, които не са и останат изненадани в случай, че имат нещастието да го доживеят.
    Last edited by Kris_; 12.05.2023, 08:05.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

      Сега такава къщичка ще бъде поне 140€
      Ще проверя лятото и ще докладвам, миналата година си харесахме една със собствен плаж и ще видя как е тази. Но такива резервации от миналата година не мога да правя.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

        То още някоя година и няма да остане прозорец и за ипотека. Все пак и там има ограничение откъм възраст. Общо взето с всяка изминала година шансовете за покупка главоломно копаят надолу. Накрая ще стане така, че да стои и да се надява на чудо. То даже май отсега още се виждат наченките на такива надежди.
        Може да придобие жилище и без пари. Намира някоя мацка с жилище,прави й дете,женят се и проблема му се решава. Пък ако се разсъхнат нещата самотни мацки с жилище колкото щеш.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

          Сега такава къщичка ще бъде поне 140€
          50 е вече, след 10 дена отивам
          В сезона е повече но не много. Естествено не е в Северна Гърция дето се изсипва целия Балкански полуостров.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от IaneSandanski Разгледай мнение

            Тия цени ако са реални, ще си останат празни май
            Аз за 500 евро на вечер мога да ти намеря колкото искаш вили в Гърция директно на морския бряг, без да са в редичка с други маймуни, наистина уединени.
            Да не говорим че и за 40 евро съм намирал къщички на 5 метра от водата.
            Сега такава къщичка ще бъде поне 140€
            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

              То още някоя година и няма да остане прозорец и за ипотека. Все пак и там има ограничение откъм възраст. Общо взето с всяка изминала година шансовете за покупка главоломно копаят надолу. Накрая ще стане така, че да стои и да се надява на чудо. То даже май отсега още се виждат наченките на такива надежди.
              Е той нали уж имал кеш, само дето не стига вече за това което стигаше през 2017та.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                То и 2008,2009,2010 също отваря ха магазини
                Къде са ги отвяряли ? Пак България специална. В цял свят тогава изпозатвориха една камара магазини и изчезнаха вериги, които бяха на пазара десетки години, но в България отворили ...

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                  ИмаШЕ, 2013-14 (15 и 16 вече почнаха да катерят). Но, той чака 6-7 години вече, до кога? Едно поколение поотрасна вече докато чакат Годо.

                  Ами ако не се отвори прозорец? 2000евро квадрата в красна поляна, ще им се струва евтинo
                  То още някоя година и няма да остане прозорец и за ипотека. Все пак и там има ограничение откъм възраст. Общо взето с всяка изминала година шансовете за покупка главоломно копаят надолу. Накрая ще стане така, че да стои и да се надява на чудо. То даже май отсега още се виждат наченките на такива надежди.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                    Дори на Vaya за Август има свободни вили! Чудо невиждано.

                    [ATTACH=CONFIG]n4062058[/ATTACH]
                    Тия цени ако са реални, ще си останат празни май
                    Аз за 500 евро на вечер мога да ти намеря колкото искаш вили в Гърция директно на морския бряг, без да са в редичка с други маймуни, наистина уединени.
                    Да не говорим че и за 40 евро съм намирал къщички на 5 метра от водата.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                      ИмаШЕ, 2013-14 (15 и 16 вече почнаха да катерят). Но, той чака 6-7 години вече, до кога? Едно поколение поотрасна вече докато чакат Годо.

                      Ами ако не се отвори прозорец? 2000евро квадрата в красна поляна, ще им се струва евтинo
                      Е то логиката след всеки спукан балон е такава. Освен ако инфлацията продължи, но не вярвам. Масовката очаква галопираща инфлация, което означава, че скоро може да иде на дефлация.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                        Дори на Vaya за Август има свободни вили! Чудо невиждано.

                        [ATTACH=CONFIG]n4062058[/ATTACH]
                        Баси, тия цени като в Хаят на Хаваи бе ...
                        https://www.expedia.com/Lahaina-Hote...Plan=246263505

                        Като казвах , че инфлацията ше ни изяде главата се кефеха , че лихвите са ниски ...

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от IaneSandanski Разгледай мнение

                          Е имаш прозорец - 2013-2016 беше плато.
                          ИмаШЕ, 2013-14 (15 и 16 вече почнаха да катерят). Но, той чака 6-7 години вече, до кога? Едно поколение поотрасна вече докато чакат Годо.

                          Ами ако не се отвори прозорец? 2000евро квадрата в красна поляна, ще им се струва евтинo

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

                            Това няма значение. Важното е,че хотелите ще са пълни и тия данни за бум на туризма изобщо не са преувеличени.
                            Както бяха пълни за нова год ли?

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

                              Аз ли нешо пропускам ... това изглежда че са цени за стаи и са казали 2 въсрастни и до 2 деца, но не е ясно как се изчислява all inclusive, на човек или на стая
                              За двама с 2 деца, ДВОЙНА СТАЯ С ГЛЕДКА МОРЕ е 4900 лв за девет нощувки със закуска и вечеря.
                              All inclusive e 5528.43 лв

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

                                Нали разбираш какво означава , че отварят нов магазин свързан със строителство и ремонти ? Означава , че техните анализи сочат, че ще има ръст на пазара с имоти. Пак постваш неща , които не работят за тезата ти. И аз смятам , че цените са абсурдни и трябва да паднат, ма твоите постове почват да ме разубеждават, че ще се случи. Малко като лафа , с такива "приятели" , врагове не ти трябват.

                                П.С. Разкрих те, ти си повишителски агент и работиш да подкопаваш понижителското движение отвътре
                                То и 2008,2009,2010 също отваря ха магазини

                                Коментар

                                Working...
                                X