Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[terziеv]

Намазват и другите, но по-малко, пари се дават не само на зърнарите. Лошото е, че се изливат много държавни и европейски пари, а резултат няма

Има резултат - поддържане на послушна евроатлантическа олигархия. Финансирането никога не е имало друг резултат предвид.

Хайде, леки ви спорове, че отивам да освоявам средства по проект.

[better]

Намазват и другите, но по-малко, пари се дават не само на зърнарите. Лошото е, че се изливат много държавни и европейски пари, а резултат няма

Нищо не намазват, знаеш ли колко животновъди, овощари и зеленчукопроизвидители фалираха? Сега чувам, че изкупуват млякото на 60 ст, при цена в магазина 4 лв.

[nkavrakov1982]

зеленото нищо ли не ти говори
5 човека идват за 1 имот
и всичките с пари

https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...e-na-tozi-etap
Фед може да спре с вдигането на лихвите, но ЕЦБ още не е на този етап !

Борис Петров, финансист, "Бизнес старт", 12.05.2023 г.

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...temvri-na-etsb
Нагел не изключва нищо на заседанието през септември на ЕЦБ !!!

Йоахим Нагел, управител на Bundesbank и член на УС на ЕЦБ

Не знам кога ще трябва да спрем !!, но стигнем ли до момент, когато бихме могли да спрем с увеличаването на лихвите, то аз съм убеден, че ще трябва да останем на това ниво за известно време и да изчакаме да видим последиците от вече направеното, за да знаем дали сме успели или не. Това е много важно.

[ratten]

https://fakti.bg/imoti/781274-prodaj...-otstapki-nama

Гледай ШОК В ЧЕХИЯ !

ЧЕТИ! ЧЕТИ !


В по-големите чешки градове огледите на жилища почти са спрели, но продавачите все още не са готови да правят отстъпки. „Само хора с пари идват да гледат апартаменти. Имат или предварително одобрена ипотека, или пари в брой”, казват брокери на недвижими имоти, цитирани от изданието Právo.

„Преди година за един ден имаше огледи от 20 души на едно жилище. Те го гледаха и след това решаваха въпроса с финансирането. Днес 5 идват да видят апартамент, като от тях двама вече са теглили ипотека, а трима имат пари. Вече няма търгове”, казва посредник, който от 10 години е на пазара.

„Купувачите с пари все още са много, въпросът е колко дълго ще играят играта на изчакване с продавачите, за да купуват имоти по-евтино“, казва Ян Витвера от Home Portal.

зеленото нищо ли не ти говори
5 човека идват за 1 имот
и всичките с пари

[Bad_Bear]

Браво Каврък, колкото по-голям и червен е шрифта, толкова по-назад ще ни върне машината навремето. Само гледай да не предобриш, че да усъмнем пак голи като църковни мишки

[nkavrakov1982]

ама чак сега ли или тепърва ще спират??
това да не е стар матрЯл, тук от форума знам, че цените от миналата година са на пързалката

https://fakti.bg/imoti/781274-prodaj...-otstapki-nama

Гледай ШОК В ЧЕХИЯ !

ЧЕТИ! ЧЕТИ !


В по-големите чешки градове огледите на жилища почти са спрели, но продавачите все още не са готови да правят отстъпки. „Само хора с пари идват да гледат апартаменти. Имат или предварително одобрена ипотека, или пари в брой”, казват брокери на недвижими имоти, цитирани от изданието Právo.

„Преди година за един ден имаше огледи от 20 души на едно жилище. Те го гледаха и след това решаваха въпроса с финансирането. Днес 5 идват да видят апартамент, като от тях двама вече са теглили ипотека, а трима имат пари. Вече няма търгове”, казва посредник, който от 10 години е на пазара.

„Купувачите с пари все още са много, въпросът е колко дълго ще играят играта на изчакване с продавачите, за да купуват имоти по-евтино“, казва Ян Витвера от Home Portal.

[ratten]

https://www.dnes.bg/stranata/2023/05...comment-newest

Край на истерията: Цените на жилищата в България спират да растат
Сделките се забавят, клиентите са по-предпазливи !/Това е само началото обаче !

ама чак сега ли или тепърва ще спират??
това да не е стар матрЯл, тук от форума знам, че цените от миналата година са на пързалката

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/stranata/2023/05...comment-newest

Край на истерията: Цените на жилищата в България спират да растат
Сделките се забавят, клиентите са по-предпазливи !/Това е само началото обаче !

[nkavrakov1982]

С колко ще паднат имотите?

40% ,видяхме какво стана в Швеция ,видяхме какво стана в цял свят ,в Швеция цените върнаха от нива 2020 година ,на много други пазари 15%,20% но това са средни стойности ,нали разбираш че ако пазара падне средно с 10% ,ако някой имотв краен квартал е бил натопорчен с едни 40% ,цената няма да падне с 10% ами с поне 20%.
Гледаме мача глобално и мислим ЛОКАЛНО!Това е ,съдията свири края !

[bcon]

Всеки да се приготви за Голямото приземяване на имотите !

С колко ще паднат имотите?

[bcon]

банките нямат право да държат/притежават активи - недвижими имоти над определен праг ... и това не е измислено случайно. За да го заобиколят създават разни дружества и трупат там НИ, но всичко е до адекватен одит ( и неадекватен съответно)

Това е някакво недоразумение. Банките покриват всички пасиви с активи на същата стойност, това е баланса за който говоря. Няма какво друго да притежават банките освен активи. Айде технически може да имат депозити в други банки, но тея други банки просто държат активите обезпечаващи депозита от тяхно име и пак става същото. Всичко е актив и едновременно пасив за някой. Златото е изключение, то не е пасив за никой, но пък и не е актив е нормалния смисъл на думата, просто се приема за такъв в балансите.

[nkavrakov1982]

Всеки да се приготви за Голямото приземяване на имотите !

[Invmert]

Защо им е да натрупват недвижими имоти и дори да създават отделни дружества за тази цел?

[bertram]

Добре а какво ще пише в баланса на банките? Мислил ли си за това или говориш ал ангро пак. Много ясно че цената на банков актив с минимални провизии ще трябва да си запази цената и никога да не пада повече от 10%, просто техническо толкова е капацитета за падане на цени и то с големи усилия. Възможно е някакво временно сгромолясване, но само с ясното разбиране че цените ще бъдат вдигнати веднага когато се наложи преизчисляване на баланса. Същи филм дето го играем в момента в бондовете. Ако една голяма част от банките си преизчислят баланса по пазарна стойност те имат под 50% от нужния капитал да оперират.

банките нямат право да държат/притежават активи - недвижими имоти над определен праг ... и това не е измислено случайно. За да го заобиколят създават разни дружества и трупат там НИ, но всичко е до адекватен одит ( и неадекватен съответно)

[Traicho_80]

Само зърнарите обаче, другите изнемогват.

Намазват и другите, но по-малко, пари се дават не само на зърнарите. Лошото е, че се изливат много държавни и европейски пари, а резултат няма