Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Аз живея в България и ми трябваше по-голямо жилище, когато се роди второто дете. Нямах време да чакам. Като влязох във форума 2016-7 и като зачетох как ще падат цените със всичките обосновки, линкове и метафори, много ме поблазни идеята. Обаче имаше и друг лагер, които казваше, че това няма да стане скоро поради това и това.... Без да изпадам в подробности, купих 2018, в момента цената на същото би била двойна и нагоре. Дали съжалявам?
Купих и един двустаен на зелено 2021, какво значение има каква е цената сега, ако моите деца няма да имат възможност да купят утре.
Ще купя още ако имам възможност, и поради тази причина никак не ме блазни идеята да поскъпват имотите, един лек ръст от 1-2% на година е ок, за мен. Или спад....
Относно цените, аз не очаквам спад следващата една година, по-натам ще видим, но няма да е драстично надолу, ако има надолу де.., по-вероятно ръст...
Иначе аз ги разбирам хората че си търсят отдушник...но понякога трябва да бъдат поставени на място.

Първо си гледаш децата и ако трябва купуваш на върха на балона , че ако децата нямат добро детство после парите са последното, за което ше съжалява човек. 2017-18 си бяха добри за купуване та дори не е имало дилема. Само че сега повечето сме в ситуацията при която нямаме изрична нужда а гледаме за екстри, Та затова преценявам value и точно в България като , че ли има доста какво да се желае. Може естествено да бъркам.

[Zalmoxis]

Трябва да сме реалисти, каквото е такова. Всеки си прави компромисите, саметайм уин самтайм люн.

Човек като има достъп до нормален пазар и започва да разбира , че има разлика между price и value и за сравнително кратко време свиква да купува когато са близки. В България сме като че ли оше с манталитета от комунизма, когато хората си даваха месечната заплата за едни дънки, давай купувай , че ше свърши, и после нагъват цял месец боб. Сигурно трябва да ходим 40 години през пустинята за да се отървем от този манталитет. Аз продължавам да смятам , че имотите в България са супер надценени т.е. цената е много по-висока от value-то и няма да купя докато не се нормализират. Доколкото разбирам и ти си горе долу така, може би по различни причини, иначе нямаше да чакаш да падат. Дали съм прав или не е друг въпрос, но всеки си има право на мнение. Да нападам персонално обаче хора, които имат различно мнение е признак за една камара личностни проблеми, та освен ако наистина не ме предизвикат гледам да не стигам дотам. Във форума обаче има 2-3ма, които трябва периодично някой да ги връща в действителността и понякога си изпускам нервите. После ме е яд , че си губя времето ...

Аз живея в България и ми трябваше по-голямо жилище, когато се роди второто дете. Нямах време да чакам. Като влязох във форума 2016-7 и като зачетох как ще падат цените със всичките обосновки, линкове и метафори, много ме поблазни идеята. Обаче имаше и друг лагер, които казваше, че това няма да стане скоро поради това и това.... Без да изпадам в подробности, купих 2018, в момента цената на същото би била двойна и нагоре. Дали съжалявам?
Купих и един двустаен на зелено 2021, какво значение има каква е цената сега, ако моите деца няма да имат възможност да купят утре.
Ще купя още ако имам възможност, и поради тази причина никак не ме блазни идеята да поскъпват имотите, един лек ръст от 1-2% на година е ок, за мен. Или спад....
Относно цените, аз не очаквам спад следващата една година, по-натам ще видим, но няма да е драстично надолу, ако има надолу де.., по-вероятно ръст...
Иначе аз ги разбирам хората че си търсят отдушник...но понякога трябва да бъдат поставени на място.

[tetris12]

Левчо е накупил и още пазарува. Не му бери грижата. Гледай ти да се измъкнеш от квартирата.

Аз не съм по квартири , скрий се в пещерата, варварино

[segato]

ТИ не мислиш. Инфлацията стоим и я гледаме вече година, лихвите в България къде отидоха? При 17% инфлация имахме най ниските лихви в цялата европа! Изобщо живееш в имагинерен академичен свят в който лихвите зависят от инфлацията. Няма подобно нещо в България. И когато това го проумеят масово българите ще има паническо гласуване за Възраждане.

После, вече ЕЦБ вдигна лихвите толкова че да почне спихване и имаме известни спадове в еврозоната, няма място дори за още 1% вдигане на лихвите. Минават на малките стъпки сега, а инфлацията пак тръгва нагоре. В България ви казах колко са се вдигнали цените на почивките. Това ще се разлее по всички сектори. И няма кой да вдигне лихвите с повече от 25 пункта.

Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...yava-prez-mart

[bulgarian lev]

Тегли кредит и купувай, след 5 години пак ли ще трошиш компа

Аз ли да троша компа? Що? Ако капитализирам ще е по 5. Ама що, като има още кешовица за наместване. С тая загуба от акции само един път да изляза нема да се сетя повече. То добре че възстанових част от издъненото. Засега поне.

[segato]

Ти си свестно момче с опит и топки ( да се опиташ да правиш бизнес в БГ, най-вероятно без гръб, както някои други). Аз също искам цените да паднат за да купя поне още един в рамките на следващите 3-5 години, но както се казва, бъркаме желанията с реалността.

Няма нужда от деление по линията повишение- поскъпване, а очакванията на Кавръка, че пишейки по форуми, до БНБ и до ЕЦеБе, и т.н. ще свали цените са смехотворни.

Виждаш ли колко са низки страстите....

Повече бачкане, по-малко спам пожелавам на всички :-)

Трябва да сме реалисти, каквото е такова. Всеки си прави компромисите, саметайм уин самтайм люн.

Човек като има достъп до нормален пазар и започва да разбира , че има разлика между price и value и за сравнително кратко време свиква да купува когато са близки. В България сме като че ли оше с манталитета от комунизма, когато хората си даваха месечната заплата за едни дънки, давай купувай , че ше свърши, и после нагъват цял месец боб. Сигурно трябва да ходим 40 години през пустинята за да се отървем от този манталитет. Аз продължавам да смятам , че имотите в България са супер надценени т.е. цената е много по-висока от value-то и няма да купя докато не се нормализират. Доколкото разбирам и ти си горе долу така, може би по различни причини, иначе нямаше да чакаш да падат. Дали съм прав или не е друг въпрос, но всеки си има право на мнение. Да нападам персонално обаче хора, които имат различно мнение е признак за една камара личностни проблеми, та освен ако наистина не ме предизвикат гледам да не стигам дотам. Във форума обаче има 2-3ма, които трябва периодично някой да ги връща в действителността и понякога си изпускам нервите. После ме е яд , че си губя времето ...

[bcon]

Викаш следващата зима понижителите ще го д*хат а повишителите ше ядат апартаменти. И ти стана като кавръка, гледаш си наратова и не мислиш ... като се качи инфлацията лихвите накъде ше отидат ?

ТИ не мислиш. Инфлацията стоим и я гледаме вече година, лихвите в България къде отидоха? При 17% инфлация имахме най ниските лихви в цялата европа! Изобщо живееш в имагинерен академичен свят в който лихвите зависят от инфлацията. Няма подобно нещо в България. И когато това го проумеят масово българите ще има паническо гласуване за Възраждане.

После, вече ЕЦБ вдигна лихвите толкова че да почне спихване и имаме известни спадове в еврозоната, няма място дори за още 1% вдигане на лихвите. Минават на малките стъпки сега, а инфлацията пак тръгва нагоре. В България ви казах колко са се вдигнали цените на почивките. Това ще се разлее по всички сектори. И няма кой да вдигне лихвите с повече от 25 пункта.

[bulgarian lev]

Е това вече наистина не се трае... ДОКОГА?

https://www.imot.bg/97sh3e

[ATTACH=CONFIG]n4058358[/ATTACH]

Пу, аз мислех че само с по 3 евро на ден ще катери.

[Zalmoxis]

Ти пък какво от какво точно се оплакваш ??? Не беше ли ти дето каза вчера , че постваш за да провокираш "ИТ-тата отвъд океана" ? А това кой го постна ?


Точно ти да ми говориш за продънен ??? Остави , че нищо не знаеш за мен, но точно ти с какви очи ще говориш даун за други ? А и после и да се оплакваш, че те обиждали ....

Всеки втори пост ти е безмислено заяждане за лихвите и токсични глупости, които аз поне слушам от Април миналата година. И хем аз се броя за понижител ( или каквото е там по глупавите Ви класификации).

Ти си свестно момче с опит и топки ( да се опиташ да правиш бизнес в БГ, най-вероятно без гръб, както някои други). Аз също искам цените да паднат за да купя поне още един в рамките на следващите 3-5 години, но както се казва, бъркаме желанията с реалността.

Няма нужда от деление по линията повишение- поскъпване, а очакванията на Кавръка, че пишейки по форуми, до БНБ и до ЕЦеБе, и т.н. ще свали цените са смехотворни.

Виждаш ли колко са низки страстите....

Повече бачкане, по-малко спам пожелавам на всички :-)

[segato]

Така. Днешните данни показаха че инфлацията в еврозоната пак тръгва нагоре. От 6.9% миналия месец вече е 7.0%. Една банка фалира, спасиха я и пак сме в играта. ЕЦБ вече ще направи по 25 пункта 3 пъти и до към септември вече ще е на пауза заради безумието което сътвори. Зимата директно започват да печатат пари за "националната сигурност" понеже си спряха електроцентралите. И така отскока в цените ще е монументален!

Понижителите даже нямахте време да мигнете да купите нещо в България. Лятото скъпотията са първи път вече ще наложи като новото нормално и ще има много уплашени хора. Тогава ще ви просветне че монетарната политика на ЕЦБ изобщо, ама изобщо не става за България. БНБ ги е срам излязат с позиция по въпроса да не изпуснат заплатките дето се индексират на тримесечие. И после погром на понижителите. 100-200% скокове на имоти виждали ли сте за година? Това е филма на Хардвардците.

Викаш следващата зима понижителите ще го д*хат а повишителите ше ядат апартаменти. И ти стана като кавръка, гледаш си наратова и не мислиш ... като се качи инфлацията лихвите накъде ше отидат ?

[segato]

Берти, извинявай ама на мен не ми стана ясно как точно разбра от колко време са на пазара тези имоти. Как разбра ?

Не знам как Берти е разбрал, но аз бях правил scraper преди няколко години за imot.bg. Сваля цялото съдържание и следи промените. Много лесно се групират дори ре-постнати обяви, по квартал и размер, отделно , че често имат повтарящи се снимки, цената е близка ит т.н. Дори и да правят промени от време на време, са малки и ако преслушваш сайта един път седмично ги хващаш. Това е най-балъшкия начин, и не изисква достъп до базата. Предполагам , че щеше да ми е по-лесно ако бях платил на някой да ми даде достъп до базата, но ако нямаш достъп , скрейпърите се използват масово за следене на подобен тип данни.

[bcon]

Така. Днешните данни показаха че инфлацията в еврозоната пак тръгва нагоре. От 6.9% миналия месец вече е 7.0%. Една банка фалира, спасиха я и пак сме в играта. ЕЦБ вече ще направи по 25 пункта 3 пъти и до към септември вече ще е на пауза заради безумието което сътвори. Зимата директно започват да печатат пари за "националната сигурност" понеже си спряха електроцентралите. И така отскока в цените ще е монументален!

Понижителите даже нямахте време да мигнете да купите нещо в България. Лятото скъпотията са първи път вече ще наложи като новото нормално и ще има много уплашени хора. Тогава ще ви просветне че монетарната политика на ЕЦБ изобщо, ама изобщо не става за България. БНБ ги е срам излязат с позиция по въпроса да не изпуснат заплатките дето се индексират на тримесечие. И после погром на понижителите. 100-200% скокове на имоти виждали ли сте за година? Това е филма на Хардвардците.

[ratten]

Въпреки гасенето на малки пожари и САЩ, и ЕС вървят към тежка рецесия

Милен Керемедчиев, бивш зам.-министър на външните работи, В развитие, 05.02.2023

обещай на форума, че няма да пипаш на пазара в кайто

[ratten]

Е това вече наистина не се трае... ДОКОГА?

какво е това чудо, бре?
сякаш вчера бяха епк-тата по 850-900евро квадратя