IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
    И как ги тълкуваш ?

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pirdop Разгледай мнение

      много точно казано, същото е и с имотите. и те като всичко друго са сток и накрая отношението цена/качество си казват думата.
      няма как качството на живота да е под средното за Европа пък цените да са все нагоре.
      Сега ако обясниш и нивата на цените в Белград през качеството на живота и ще те черпя в Пирдоп.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

        Откъде са тия цифри ? Какво влиза в тях ?
        https://www.ceicdata.com/en/indicato...of-nominal-gdp
        https://www.ceicdata.com/en/indicato...o%20Sep%202022.

        от НСИ-тата са данните

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение

          Среден дълг на домакиствата(частен):

          Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
          България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

          Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.
          Без да смесваме темите, но няма как да не отбележа, че Варуфакис точно за това предупреди в интервюто си пред капитал. Каза, "вас ще ви вкарат в еврозоната, точно защото имате нисък дълг, средния българин няма големи дългове а има имотна собственост", нещо такова..., и даде пример с Гърция при влизането и в ЕЗ и последствията.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

            Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене
            много точно казано, същото е и с имотите. и те като всичко друго са сток и накрая отношението цена/качество си казват думата.
            няма как качството на живота да е под средното за Европа пък цените да са все нагоре. Още малко Барселона и София на едно ще ги сложите, а в БГ цените на храните до небето да не гоговирм за всякакви други услуги... дори и да имаш кеш качество трудно можеш да купиш, защото средата е такава средното ниво си е ниско.
            отделно хвърчат сачми и отсколки, от време на време.
            Да не говорим че повечето западни стоки в БГ са по-скъпи околкото във ФР или ДЕ

            кавръка и бкон звучат като двете странни на една и съща счупена плоча - повтарят едно и също без спир! истината е някъде по средата голям спих надали ще видим скоро, но един отрезвителен спад до нивата преди ковид-а ще е съвсем в реда на нещата.
            Last edited by pirdop; 02.05.2023, 21:36.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

              Е аз на Нумбео ли да вярвам или на каквото виждам ? Видя агнешкото е на една цена, че тук даже а малко надолу. И снимка ти постнах. Казвал съм Ви, Нумбео може да е ок само за някакви груби сметки. Естествено има разлика в цени на имоти, наеми , но храната не изглежда да е толкова по-евтина в БГ. Преди месец с бетер сравнявахме и цени по ресторанти. Освен това разликата в стандарта е в пъти, дори и да има 10-20% по-ниски цени в България усещането е като да са по-високи.
              За отделни стоки може и да е така. Все пак агнешко в България не се яде толкова често както свинско и пилешко,затова и като няма голямо търсене търговеца може да е решил да избие разходите от цената. Може и да е моментно,може и специално продукцията на тази фирма да е скъпа и така нататък. То има и череши по 120 лв килото, ама трябва ли да си правим генерални изводи.
              Иначе според Нумбео храната в София е два пъти по-евтина от тая в Ел Ей.Те имат информация от много източници, така че данните им са достоверни.
              И ти не виждаш оптимизъм, ама аз живея в България и като гледам как няма място къде да се паркира от много автомобили, как хората си строят и ремонтират къщите, как по спа хотелите няма места уикендите,а повечето са запълнени и през седмицата ,та си правя съвсем други изводи.
              Last edited by mirodes; 02.05.2023, 21:01.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение

                Среден дълг на домакиствата(частен):

                Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
                България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

                Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.
                Откъде са тия цифри ? Какво влиза в тях ?

                Коментар


                • Първоначално изпратено от mirodes Разгледай мнение

                  Няма такова нещо. Влез в сайта Нумбео и сравни цените в София с Берлин или Лос Анджелис и ще видиш,че цените на стоки и услуги са много по-евтини в София. Това е специализиран сайт и информацията в него постоянно се обновява ,така че е доста актуален.В Берлин ти трябват 9200 лв,за да имаш същият стандарт на живот като с 5100 лв в София и 12600 лв в Ел Ей.
                  Е аз на Нумбео ли да вярвам или на каквото виждам ? Видя агнешкото е на една цена, че тук даже а малко надолу. И снимка ти постнах. Казвал съм Ви, Нумбео може да е ок само за някакви груби сметки. Естествено има разлика в цени на имоти, наеми , но храната не изглежда да е толкова по-евтина в БГ. Преди месец с бетер сравнявахме и цени по ресторанти. Освен това разликата в стандарта е в пъти, дори и да има 10-20% по-ниски цени в България усещането е като да са по-високи. Накрая въпроса е какво ше сложиш на масата и не виждам никакъв оптимизъм в България.
                  Last edited by segato; 02.05.2023, 20:54.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                    Берти, извинявай ама на мен не ми стана ясно как точно разбра от колко време са на пазара тези имоти. Как разбра ?
                    Разбираемо е защото не си програмист и като гледаш цифри нищо не ти говорят, но иначе е еднозначно и ясно. Хвани ги конана или песимиста да ти покажат как да си ги гледаш


                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                      Тук вече ме изгуби, като читател...
                      Среден дълг на домакиствата(частен):

                      Германия 55.7 % of the country's Nominal GDP in Sep 2022
                      България 29.4 % of the country's Nominal GDP in Dec 2021

                      Сега го съпостави това с данните на нумбеото наприемр които не гледат дълг и виж какво излиза.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                        Тук вече ме изгуби, като читател...
                        Напротив, точно от тук започва интересната част

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение

                          На борда нищо му няма. Германците не ги мисли, те са доста по-бедни от българите. Потънални в дългове, плащат лихви, щавят ги с данъци. Средния германец няма такъв разполагаем доход като българина, даже изобщо нямаше да има ако не бяха помощите за уязвимите там. Българина е богат. Дали борда ще издържи нямам представа, но докато държи Българина е много много богат.
                          Тук вече ме изгуби, като читател...

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

                            Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене
                            Няма такова нещо. Влез в сайта Нумбео и сравни цените в София с Берлин или Лос Анджелис и ще видиш,че цените на стоки и услуги са много по-евтини в София. Това е специализиран сайт и информацията в него постоянно се обновява ,така че е доста актуален.В Берлин ти трябват 9200 лв,за да имаш същият стандарт на живот като с 5100 лв в София и 12600 лв в Ел Ей.
                            Last edited by mirodes; 02.05.2023, 20:15.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение

                              Аз не се опитвам да обясня нищо академично. Икономиката не ми е силата. Гледай логично, цените на мръвките вече гонят тези в Калифорния, не в САЩ, а в най-скъпия щат във САЩ. Ако продължава така , какви ше са цените през зимата ? Ако едно кило месо е 50 лева в България и 15 евро в Германия, не е ли очевидно, че нещо с борда не е наред ? Та ти казвам да не се радваш на печатането зашото дори когато Европа не печата , ние печатаме, ако те започнат ще стане като при Виденов, с една заплата ше си купувате 1 кило сирене
                              На борда нищо му няма. Германците не ги мисли, те са доста по-бедни от българите. Потънални в дългове, плащат лихви, щавят ги с данъци. Средния германец няма такъв разполагаем доход като българина, даже изобщо нямаше да има ако не бяха помощите за уязвимите там. Българина е богат. Дали борда ще издържи нямам представа, но докато държи Българина е много много богат.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                                Аз живея в България и ми трябваше по-голямо жилище, когато се роди второто дете. Нямах време да чакам. Като влязох във форума 2016-7 и като зачетох как ще падат цените със всичките обосновки, линкове и метафори, много ме поблазни идеята. Обаче имаше и друг лагер, които казваше, че това няма да стане скоро поради това и това.... Без да изпадам в подробности, купих 2018, в момента цената на същото би била двойна и нагоре. Дали съжалявам?
                                Купих и един двустаен на зелено 2021, какво значение има каква е цената сега, ако моите деца няма да имат възможност да купят утре.
                                Ще купя още ако имам възможност, и поради тази причина никак не ме блазни идеята да поскъпват имотите, един лек ръст от 1-2% на година е ок, за мен. Или спад....
                                Относно цените, аз не очаквам спад следващата една година, по-натам ще видим, но няма да е драстично надолу, ако има надолу де.., по-вероятно ръст...
                                Иначе аз ги разбирам хората че си търсят отдушник...но понякога трябва да бъдат поставени на място.
                                Първо си гледаш децата и ако трябва купуваш на върха на балона , че ако децата нямат добро детство после парите са последното, за което ше съжалява човек. 2017-18 си бяха добри за купуване та дори не е имало дилема. Само че сега повечето сме в ситуацията при която нямаме изрична нужда а гледаме за екстри, Та затова преценявам value и точно в България като , че ли има доста какво да се желае. Може естествено да бъркам.

                                Коментар

                                Working...
                                X