Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Ади бе не мърдат.
В понеделник в общинска банка. Всички лихви по кредите се вдигат както следва. Преди 1.8.2022 - 1,19%, след 0,нещо. предполагам че е заради еуробора. Поне половината кредити са свързани с него.

https://www.euribor-rates.eu/en/curr...rate-6-months/

пуснете си чарта за 6м или 1г ... картинката ако не е показателна .. не знам

Цената на коалиция Газпром.
- Пласирани 7- и 12-годишни облигации за общо 2.25 млрд. евро
- 7- годишни книжа са пласирани при нива от mid-swap +185 базисни пункта, което съответства на около 4.33%, а при 12-годишни нивото е MS+225 б.п. или около 4.81%
- загубата от това, че този дълг не беше пласиран половин година по-рано се равнява на над 100 млн. лв. годишно повече купонни плащания по емисиите (за периода - над 1 млрд. лв)
Да казвам ли кой плаща сметката?

това е за текущото финансиране на държавата...

[better]

Сега гледам алтъна е на цената си отпреди 10 год (десет год), като сметнем и офиц инфлация излиза, че се е сринало с поне 60%. На печелившите, чИститУ.

[bota156]

Европа не може да си плати ТОПЛОТО. Нищо не произвежда ... Ще има МОР от студ и глад.

[better]

На мен ми се иска да сгъне пазара и това е живата истина защото вече мога да гледам спокойно в София, още имоти за под наем. Не виждам за сега обаче да се променят нещата въпреки ,че прекрасно знам ,че този процес е бавен и муден. Днес, не е същото като 2008 - 2013 г. ,но да видим кога, какво ,колко и най-важното дали.

Сега май е по-зле от 2008. Тогава нямаше война + енергийна криза+ толкова голямо презастрояване и толкова много празни имоти. Догидина ще проличи.

[better]

Вчера гледам един комшия арендатор се пени по тел. Викам "ко стааа бат Мишо"? Той, "мани бре, слънчогледа от 2000 лв на 1200 лв, пшеница от 900 лв на 550 лв а преди Добрич стои и чака 20 км колона украински камиони със зърно и слъчоглед".

Работата става все по-дебела, основния контингент от купувачи във Варна май отпада от пазара.

[Дюри]

същите неща ги слушахме 2008-ма и мантрата 'тук нищо не може да ни бутне' се въртеше по медиите вкл министри и други важни персонажи в държавата не спираха да я повтарят.

и тогава 2008-ма пазарът рисуваше красива експонента ...докато не сгъна...

тук не говорим какво ни се иска, а как започва да се променя икономическата обстановка
тенденцията е към повишение на лихвите в комбинанция със затруднения за бизнеса и вече се усеща намаляване на активността в определени сектори.

На мен ми се иска да сгъне пазара и това е живата истина защото вече мога да гледам спокойно в София, още имоти за под наем. Не виждам за сега обаче да се променят нещата въпреки ,че прекрасно знам ,че този процес е бавен и муден. Днес, не е същото като 2008 - 2013 г. ,но да видим кога, какво ,колко и най-важното дали.

[bertram]

Дойде есента и кавръковата справка проби 1800 € на кв.м.. Все още се качват цените ,но и банките не вдигат лихвите, а инфлацията гризка доходите.

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125485 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro.

същите неща ги слушахме 2008-ма и мантрата 'тук нищо не може да ни бутне' се въртеше по медиите вкл министри и други важни персонажи в държавата не спираха да я повтарят.

и тогава 2008-ма пазарът рисуваше красива експонента ...докато не сгъна...

тук не говорим какво ни се иска, а как започва да се променя икономическата обстановка
тенденцията е към повишение на лихвите в комбинанция със затруднения за бизнеса и вече се усеща намаляване на активността в определени сектори.

[bota156]

Щом през август е пробил 1800 € не е добре ще знаеш. За сега лихвите не мърдат, а е интересно и колко големи ще са тези крачки да не се окажат миши хихих

Ади бе не мърдат.
В понеделник в общинска банка. Всички лихви по кредите се вдигат както следва. Преди 1.8.2022 - 1,19%, след 0,нещо. предполагам че е заради еуробора. Поне половината кредити са свързани с него.

[nkavrakov1982]

Щом през август е пробил 1800 € не е добре ще знаеш. За сега лихвите не мърдат, а е интересно и колко големи ще са тези крачки да не се окажат миши хихих

Както виждаме са двойни и тройни като стъпки от планираните по принцип

[Дюри]

Цената е под върха ,цената на квадрат проби 1800 преди около месец ,така че спокойно можем да кажем че пазара е спрял възхода си ,колкото до лихвите ,те тепърва ще се качват бързо и с големи стъпки

Щом през август е пробил 1800 € не е добре ще знаеш. За сега лихвите не мърдат, а е интересно и колко големи ще са тези крачки да не се окажат миши хихих

[nkavrakov1982]

Дойде есента и кавръковата справка проби 1800 € на кв.м.. Все още се качват цените ,но и банките не вдигат лихвите, а инфлацията гризка доходите.

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125485 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro.

Цената е под върха ,цената на квадрат проби 1800 преди около месец ,така че спокойно можем да кажем че пазара е спрял възхода си ,колкото до лихвите ,те тепърва ще се качват бързо и с големи стъпки

[Laconic]

Съгласен съм с някои неща, но ЕЦБ няма да вдига лихвите колкото ФЕД, не може да си го позволи както щатите, заради държавните дългове на някои европейски страни. Ако продължи спада на еврото, продължи инфлацията перманентно, това ще помпи цената на имотите а кризата ще ги бута надолу. Не ми е ясно какъв тип криза ще има. Залагам на девалвиране на валутите, значи някаква инфлационна криза. Къде ще е равновесната точка при имотите вообще не ми е ясно, но гледам да ги огранича, започнах да продавам от миналата година още.

Кавръков със златото може и по-добре според мен - ако е с десетина наполеона, нищо не е, няма да му стигне да преживее и една година. Аз продължавам да купувам. И под 1000$ пак ще купувам.

Кризата ще е ликвидна! Приключи ли войната ще вървим към дефлация!

[BONI]

Златото го разглеждам и като свобода -от банки ,ограничения и т.н-тази свобода си има някаква цена и затова не се вглеждаме толкова в печалби или загуби,

Така е, истинските инвеститори не се интересуват от подробности като печалба или загуба. Най-важно е да се чувстват свободни, неограничени. Когато постигнеш нулева стойност на активите си изпадаш в инвестиционна нирвана.

HODL

[Дюри]

Дойде есента и кавръковата справка проби 1800 € на кв.м.. Все още се качват цените ,но и банките не вдигат лихвите, а инфлацията гризка доходите.

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125485 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro.

[better]

ЕЦБ затова се мота - за да структурират начин по който да подкрепят държавните дългове на южна Европа. Според мен там ще играят леко нечестно и на база политически ходове, но като цяло ще вдигнат ливхите яко, за да пропуснат ресета този път. Следващата криза вече може да бъде и с ресет, но тази ще се опитат да я минат по класическият път - затягане на ливхена политика -> рецесия + безработица -> успокояване на инфлацията, че и дефлация -> начало на нов цикъл, който вече може да избуши валутите (респективно държавните дълове).

И пазарите така мислят.