Първоначално изпратено от antani
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
То обикалянето на света се оказа че е поскъпнало повече от имотите.... Мислех за първи път да заведа децата на по-топло и прилично място и за целта трябва да продам един гараж.... / 50% поскъпване до тези места за няколко месеца само/
Та явно тази година ще ги оставя в панелката в Радомир ....Добре че фугите са супер та има естествена климатизация :-)
Идва по 20% инфлация годишно, в комбинация с 50% срив на въображаемата капиталова. Готви се (или по-скоро продавай кофторите - глупави ИТ-та все още има, които биха дали 200к+ за двустайка в Гоцето).
Коментар
-
Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
Проблема не са лихвите, проблема е, че няма купувачи. Всички желаещи купиха. В момента надеждата на брокерите е, че ИТ матряла ще почне да купува втори имот. Това няма да се случи по ред причини. Първо, че ИТ-та са купили баш на върха и второ, че залитат към борсите и битконя. Тук в Белгия е горе-долу същото. Излъгаха хората, че ще работят онлайн, те изкупиха пустеещите коптори по селата на високи цени и сега им казаха, че ще ги връщат в офиса било то и за 3 дена . Мача май свърши, сега идва жътва
Само една минимална част от празните имоти ако излезе на пазара, това ще доведе до неминуем срив, тъй като купувачите са ограничен брой, а банките ще затегнат много здраво. Лихвите имат дотолкова значение,доколкото условията по новите кредити ще станат непосилни и ще настъпи обрат при търсенето.
Само 100 глупака по-малко (купувачи) и 100 спекуланта повече, които изкарат празното на пазара, ще доведе до тотален обрат. Достатъчни са 1-2 сделки за всеки район с голям дискаунт - това ще са новите пазарни цени и те ще са далеч от 2500 Евро за Гоцето.Last edited by ejonny2376; 23.05.2022, 13:27.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеБаба Лагард днес официално съобщи в блога на ЕЦБ - две повишения до Септември, първото още през Юли, както и преждевременно спиране на нетните покупки. Честито на брокерастите.
https://www.ecb.europa.eu/press/blog...a9e916.en.html
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеТочно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!
Друго си е Една Жена да Каже!
p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...
Та явно тази година ще ги оставя в панелката в Радомир ....Добре че фугите са супер та има естествена климатизация :-)
Коментар
-
Баба Лагард днес официално съобщи в блога на ЕЦБ - две повишения до Септември, първото още през Юли, както и преждевременно спиране на нетните покупки. Честито на брокерастите.
https://www.ecb.europa.eu/press/blog...a9e916.en.html
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеТочно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!
Друго си е Една Жена да Каже!
p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Това е без държавногарантирания дълг, но тенденцията е сходна - съотношението дълг/БВП се вдигаше само последната година от управлението на ГЕРБ, преди и след това пада. Дет са вика кюлчета, пачки, мата хари, барцилона.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеТи вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?
Друго си е Една Жена да Каже!
p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
Съгласно водения от Министерството на финансите, на основание на чл. 38, ал. 1 от Закона за държавния дълг, официален регистър на държавния и държавногарантирания дълг, държавният дълг към края на март 2022 г. достига до 29 754,7 млн. лева или 20,2 % от БВП. Вътрешните задължения са в размер на 9 637,1 млн. лева, а външните – в размер на 20 117,6 млн. лева.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Ти вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?
Излез навън и погледни, иди във Варна, София, Пловдив и се огледай. Такъв бум на строителството никога не е имало. Гледайки стрителството мога да кажа, че България е една от богатите страни в света! Вероятно 90% от вас сега ще се смеят, но това са фактите и те се виждат само като излезеш на улицата, всичко друго е алабала. Добри имоти, се купуват веднага, оня ден мои комшии продали на някакви чужденци, дори без да разберем. Преди това дойдоха други чужденци - стоят една 1 седмица и изчезват някъде. Парите се топят, всеки гледа да спаси парата. Боклуците дет стоят от 10 год, обаче стоят, даже им пада цената.
В София е точно обратното - ненужни жилища има твърде много, строи се много и с ниско качество, като се унищожава целият облик на града. И това единствено с цел спекула и пране на пари.
В София обликът е такъв:
https://www.google.com/maps/@42.6632...7i16384!8i8192
В богатите държави е такъв:
https://www.google.com/maps/@52.4827...7i13312!8i6656
Откриваш ли десетте разлики?
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнениеДюшека почва да изтънява!
p.s. И не, не е това причината за бума.
От началото на пандемията парите, които пращат българите, работещи в чужбина, на близките си в България намаляват. В същото време, преводите на емигрантите от други страни растат. Експерти, следящи темата, отбелязват тази "аномалия", но засега не намират нейното обяснение. Допускат, че е възможно да има промяна в отчитането. Моделът за оценка на данните за паричните преводи от българи, живеещи постоянно в чужбина, не е променян, казват от БНБ!
Излез навън и погледни, иди във Варна, София, Пловдив и се огледай. Такъв бум на строителството никога не е имало. Гледайки стрителството мога да кажа, че България е една от богатите страни в света! Вероятно 90% от вас сега ще се смеят, но това са фактите и те се виждат само като излезеш на улицата, всичко друго е алабала. Добри имоти, се купуват веднага, оня ден мои комшии продали на някакви чужденци, дори без да разберем. Преди това дойдоха други чужденци - стоят една 1 седмица и изчезват някъде. Парите се топят, всеки гледа да спаси парата. Боклуците дет стоят от 10 год, обаче стоят, даже им пада цената.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеНе знам какъв е градския транспорт. Има някакъв, но го ползват само студентите. Тук не е като в Европа. Детската градина беше нормална. $800/месец базова цена, имаха плуване или нещо подобно . Учеха и някакъв език, испански или френски, но беше ташак. Тотал всичко сигурно е било към $900. На 6 години децата четяха и знаеха цифри, за повече не съм сигурен.
Училищата са 9-КИ и 10-КИ. Нямам оплаквания. Тук училищата са по райони до гимназията и дете от един район не може в отиде в друг. Като купуваш къща гледаш училището защото нивото на училището е най-явния критерии за сегашната и бъдещата стойност на къщата. Предтстави си , че в английската , математическата или класическата приемаха само деца от района около тях и как това щеше да се отрази на цените на имотите. Годишния данък е 1-2% от оценката на къщата и нормалния е към 10-20к. Има лимити с колко може да качи оценката годишно. Парите отиват за училища, полиция и пожарна. Затова има връзка добро училище -скъпи къщи, защото училището вдига цените на къщите а по-скъпите къщи носят повече пари за училището и то се подобрява. Малко по-сложно е защото е по дистрикти, но мисля че и това дава представа как работи системата тук.
Това достатъчно инфо ли е ? Кажи сега топ университетите където са ти децата.
TUM и University of Manchester.
Излезе че София е с по-добър транспорт, по-добри детски градини и по-добри училища от твойто село, чието име упорито криеш.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Като е толкова хубаво в СФ защо не ги придума да учат в ТУ или УНСС? На кооперативния в Люлин сигурно по цял ден се хвалиш как са се махнали от кочината, като брокерка обаче естествено София е номер едно.
За Англия нямам представа, в немските университети обаче се влиза с дипломата, а такава се изкарва най-лесно в кварталните гимназии. Важното е не дали са влезли в западен университет, а дали ще завършат.
Last edited by X_Y; 23.05.2022, 10:57.
- 5 Харесвания
Коментар
Коментар