Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Това 100-200 % е ако смятаме цена/себестойност.Ако смятаме печалба/собствен капитал са хиляди проценти.Защото се работи с чужди пари.

[power grid]

може ли да ми припомниш, кои са ти активите?
чаршафите ли

Koня каруцата и кашониерата у Продимчец

[Trakatrak]

Хаха, яко...
Айде де ! Чуеш ли някъде , че има казвай....:-)

В Трънско и Кулско.

[13ADROL]

може ли да ми припомниш, кои са ти активите?
чаршафите ли

Явно да, щото хана ще е негов след 11г.

[ratten]

Мен пък ме спира идеята да си продам активите, че да си купя пасив

може ли да ми припомниш, кои са ти активите?
чаршафите ли

[ratten]

Явно не се намира, не го ли видиш че кисне тук денонощно в отчаяние

да, много съм отчаян, кратунчо.

[nomche]

70-80% за 3-4 години, ако имаш късмет.
Форумните експерти изкарвали повече на борсата, а сега правят сметки на строителите

Че да не е малко 80 %, въпреки че е повечко според мен. При една нормална по големина сграда и настоящите цени, отиваме на към поне 3 милиона евра печалба за 3 години. Като сложим и че инвестицията е на зелено, за има-няма 3 години си готов за пенсиониране. Няма да се уморя да казвам, че куцо-кьораво и сакато предприемач-патриот е в строителството. От мутра нагоре всичко е в кюпа, чак да ги ожалиш с тез мижави печалбички.
И не е темата, като се печели, строй и ти, ами че имаме надуване и нереално високи цени, качество недобро, среда, инфтаструктура на ниско ниво, абе ориенталска работа.

[Frosty]

Я виж ти!
Надутите цени на имотите вече започнаха да свалят правителства!

Дали боко и крадливата му партия не станаха жертва на имотния балон в София?

Безумните цени на имотите вече свалят правителства

Абсурдите на жилищния пазар се превръщат в централен политически проблем в цял свят

https://www.mediapool.bg/bezumnite-t...ews327084.html

[redcretin]

Спира ме това, че не ми е това професията и няма как да се занимавам с подобно начинание. Хляба си го изкарвам по друг начин.

Мен пък ме спира идеята да си продам активите, че да си купя пасив

[redcretin]

Щом си го схванал, значи е крайно време да действаш. За маломерките в Папура сигурно все още ще се намери някой глупак (мислещ себе си за инвеститор), който да ти плати по сегашните измислени пазарни цени.

Явно не се намира, не го ли видиш че кисне тук денонощно в отчаяние

[anonymous1834]

Ще взема кредит....
Аз не искам да строя и сметките ми не излизат извън това че нема кеш за целта. Но щом ти вярваш, че са такива печалбите просто не разбирам какво те спира. Сигурен съм че само във форума ще продадеш сградата с 20 апарта примерно....
Иначе да , колкото и абсурдно да звучи кооперирането има смисъл - съседна на моята сграда с Шмайзера е такава. Построиха я приятели и близки по 1 апарт на етаж / около 250 квадрата/ . Следях и строежа САМО топ на топа материали / много над тези при мен/, но им отне около 4-5 години. Вече е готова.
Та ползите са не само по-ниската цена , но и избора и контрола на нещата с които се строи....Имаше 1 колебаещ се дали да продава, но цената би била непосилна за мен...

Спира ме това, че не ми е това професията и няма как да се занимавам с подобно начинание. Хляба си го изкарвам по друг начин.

[pesimist4o na kvadrat]

Пак се изхвърли. Нямаш 1 милион, но ще купиш 5 апартамента....

Добре, намери ми парцел в Стрелбище и може да го купим заедно, съответно да ни излезят по-тънко и апартаментите. Аз ще дам 1 Милион, остатъкът от теб.

Ще взема кредит....
Аз не искам да строя и сметките ми не излизат извън това че нема кеш за целта. Но щом ти вярваш, че са такива печалбите просто не разбирам какво те спира. Сигурен съм че само във форума ще продадеш сградата с 20 апарта примерно....
Иначе да , колкото и абсурдно да звучи кооперирането има смисъл - съседна на моята сграда с Шмайзера е такава. Построиха я приятели и близки по 1 апарт на етаж / около 250 квадрата/ . Следях и строежа САМО топ на топа материали / много над тези при мен/, но им отне около 4-5 години. Вече е готова.
Та ползите са не само по-ниската цена , но и избора и контрола на нещата с които се строи....Имаше 1 колебаещ се дали да продава, но цената би била непосилна за мен...

[yalokin]

100% е добре и като се сложат 'проблеми' разни винаги процента пада.

70-80% за 3-4 години, ако имаш късмет.
Форумните експерти изкарвали повече на борсата, а сега правят сметки на строителите

[bertram]

Аз съм участвал като инвеститор в една сграда, горе долу такива са сметките.
Често излизат криви (има много скрити разходи и забавяния), освен при силно възходящ тренд на цените.

Трябва да имаш сериозни умствени дефицити за да си мислиш че се работи с 400-500% надценка..

100% е добре и като се сложат 'проблеми' разни винаги процента пада.

[yalokin]

и аз мисля, че не пипат строеж без да си докарат около 100%
от проект, през разрешителни до завършване отиват едно 2,5-3 години
тия 100% са за целия период

Аз съм участвал като инвеститор в една сграда, горе долу такива са сметките.
Често излизат криви (има много скрити разходи и забавяния), освен при силно възходящ тренд на цените.

Трябва да имаш сериозни умствени дефицити за да си мислиш че се работи с 400-500% надценка..