Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Ехаа, от кога не съм писал тук. Какви страсти се вихрят. Каква я мислихме, а каква излезе.

С моята покупка на жилище 2020, цената му хвръкна почти двойно... Не, че ще тръгна да го продавам, защото си го взех за нас. Виж, с заведението засега се набутах - тъкмо го нагласихме, аха, аха отворихме, то не бяха локдауни, то не бяха глупости. Замразих проекта засега там, преглътнах, плюнах - ще го проверя след някоя година

НО е факт, че в момента всички продавачи, купувачи и кърлежи (брокери) са напълно убедени, че 100%, без съмнение, няма как цените на имотите да не растат безкрайно и завинаги... Та тая работа започва едно такова... да понамирисва

Двойното хвръкване ,на жилището крещи като фактор за ситуацията в момента...

[nomche]

Съотношението цена-качество е водещият фактор. Ако преценя, че за високата цена получавам нещо стойностно насреща, не бих се колебал. В момента ми се предлагат тотални боклуци на немски цени. Никакъв шанс

Единият го открих. С Пеевски не ми се занимава. Остава този третия дето го следиш. Наистина ще ми е любопитно къде ще се изхвърлят с цените за това място.
Обикновено на зелено винаги попадам на сграда, която вече е почти завършена, което е плюс до някъде за сигурността, но определено не са налични най-добрите апартаменти. Дори строежа на последния НИ, който взех и беше на дупка, пак най-хубавото беше заминало още на ниво проект.

[nradev]

Без да сме се чували с Кристин, миналия ми кредит беше на 6,8% в Allianz + надбавка основния лихвен на БНБ, който през последните 3г. на погасяване беше 0,00. Сега съм на 4,28 ГПР към ССВ от 1 май. Инфлацията избуши лятото, а основния ми доход качи оттогава с 25% от размера на вноската. Наемите, които прибирам-константа величина.

E уж мелеонер пък по кредити.

[Дебнем на замаушка]

Ехаа, от кога не съм писал тук. Какви страсти се вихрят. Каква я мислихме, а каква излезе.

С моята покупка на жилище 2020, цената му хвръкна почти двойно... Не, че ще тръгна да го продавам, защото си го взех за нас. Виж, с заведението засега се набутах - тъкмо го нагласихме, аха, аха отворихме, то не бяха локдауни, то не бяха глупости. Замразих проекта засега там, преглътнах, плюнах - ще го проверя след някоя година

НО е факт, че в момента всички продавачи, купувачи и кърлежи (брокери) са напълно убедени, че 100%, без съмнение, няма как цените на имотите да не растат безкрайно и завинаги... Та тая работа започва едно такова... да понамирисва

[anonymous1834]

Виж ти, а толкова вярвахте в пониженията и двамата...къде на имоти, къде на контейнери...ще придобивате ?

Съотношението цена-качество е водещият фактор. Ако преценя, че за високата цена получавам нещо стойностно насреща, не бих се колебал. В момента ми се предлагат тотални боклуци на немски цени. Никакъв шанс

[13ADROL]

Джони, ако се добереш до контакти, прати на лично, моля. Тъкмо се чудя дали да почна новата година с нова придобивка.

Виж ти, а толкова вярвахте в пониженията и двамата...къде на имоти, къде на контейнери...ще придобивате ?

[nomche]

Виж, аз няма какво да крия, ти си принципно по тайните работи.

Знаеш, мен ме интересуват единствено два района в София - Вазов и Лозенец (най-вече частта до парка). Във Вазов никакъв шанс скоро да има нещо.
В Лозенец се задават 3 неща на хоризонта:

1) Ул.Вежен. Мястото е малко затънтено, но ако пооправят и улицата ще е ОК.
2) Пеевски ще строи на Златовръх. За там предполагам не всеки ще може да се вреди току-така.
3) Третото е над Билата, на Козяк. В момента е на фаза проектиране. Там цените със сигурност ще са много болезнени, но пък мястото е абсолютен топ и мой фаворит. Следя го изкъсо.

Джони, ако се добереш до контакти, прати на лично, моля. Тъкмо се чудя дали да почна новата година с нова придобивка.

[ЦветомирК]

Цветомире ,
Имам инвеститори за Банско ,продаваш ли ?

дай да ги видим колко предлагат...

[anonymous1834]

Ще го има това увеличение, но си прав , че то няма да покрие увеличените разходи този на касиерката в ЛИдъл и затва написах, че ще им стане леко нанагорно.

ПП Принципно мисля, че ще ми е скъпо / не мога да надскоча Гоцето/, ама ако можеш пусни инфо на лични, може пък да стане чудо и да е 1000 ойро :-)

Виж, аз няма какво да крия, ти си принципно по тайните работи.

Знаеш, мен ме интересуват единствено два района в София - Вазов и Лозенец (най-вече частта до парка). Във Вазов никакъв шанс скоро да има нещо.
В Лозенец се задават 3 неща на хоризонта:

1) Ул.Вежен. Мястото е малко затънтено, но ако пооправят и улицата ще е ОК.
2) Пеевски ще строи на Златовръх. За там предполагам не всеки ще може да се вреди току-така.
3) Третото е над Билата, на Козяк. В момента е на фаза проектиране. Там цените със сигурност ще са много болезнени, но пък мястото е абсолютен топ и мой фаворит. Следя го изкъсо.

[ЦветомирК]

а стига с тия гаражи, бре
и аз имам 2-3 в портофолиото

спирам

[power grid]

прав си. Гаражите поеха по стръмнището.

Продава ГАРАЖ град София, Зона Б-19, ул. Позитано 25 000 EUR (1136.36 EUR/кв.м) Увеличи 1/15 Агенция в imot.bg от 2006 г. 0888260752 Запази обяватаПринтирай Продава ГАРАЖ град София, Зона Б-19 ул. Позитано Квадратура: 22 кв.м Строителство: Тухла, 2012 г. Коригирана в 10:24 на 25 ноември, 2021 год. Обявата е посетена 65 пъти. Цена 25 000 EUR (1136.36 EUR/кв.м) Напишете Вашата бележка за имота Поставете Вашата оценка за имота Съобщи за Нередност с обявата Описание на имота: Агенция Ирекс 2002 предлага за продажба подземен гараж в нова тухлена кооперация в непосредствена близост до кръстовището на бул.'Ал.Стамболийски' и бул.'Константин Величков' до Двореца на децата. Гаражът е със следните параметри: ширина-2.60 дължина -5.70 и височина 3 м. с ограничен достъп. Подходът към гаражните места е първо, чрез бариера с дистанционно управление за дворното място, след което достъпът към рампата за подземните гаражи е с ролетна врата, също с дистанционно управление, навес и камери за видеонаблюдение. Достъпът е изключително удобен, както и маневрирането за паркиране. Гаражното пространство под сградата е отлично поддържано с фотоклетки и видеонаблюдение. Агенция ИРЕКС 2002- 0888260752 за допълнителна информация и оглед Виж всички обяви на агенцията в ireks2002.bazar.bg или тук. Особености: • Тухла • Автоматична врата • Контрол на достъпа • Подземен • Ток За контакти: 0888260752 Агенция: ИРЕКС2002 ООД http://ireks2002.imot.bg Още оферти: продава | дава под наем | купува | наема Адрес: област София, гр. София, ул.Крум Попов 64 Тел.: 0888/260752 Изпрати запитване: Вашето съобщение: Вашето име: Вашия мобилен телефон: Вашия E-mail: Изпрати Е-mail Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни

Местоположение: град София, Зона Б-19, ул. Позитано Добави/редактирай вид имот и район

[ratten]

прав си. Гаражите поеха по стръмнището.

а стига с тия гаражи, бре
и аз имам 2-3 в портофолиото

[ЦветомирК]

Кога се пука балона при имотите ???
Когато и последния човек на улицата е категорично убеден че цените няма да паднат,както е в момента.

прав си. Гаражите поеха по стръмнището.

[nkavrakov1982]

Цените на имотите наистина тръгнаха надолу...

[ATTACH=CONFIG]n3838607[/ATTACH]

има и добра новина, защото търговците домати търсят масово гаражи под наем за складови помещения за стоката си.

Цветомире ,
Имам инвеститори за Банско ,продаваш ли ?

[nkavrakov1982]

Без да сме се чували с Кристин, миналия ми кредит беше на 6,8% в Allianz + надбавка основния лихвен на БНБ, който през последните 3г. на погасяване беше 0,00. Сега съм на 4,28 ГПР към ССВ от 1 май. Инфлацията избуши лятото, а основния ми доход качи оттогава с 25% от размера на вноската. Наемите, които прибирам-константа величина.

Това всичкото знаеш ли какво означава?
Че е време кредиторите да вдигнат цената на кредитите.
Причината е че с това ТЕ се защитават от инфлацията.