Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

фнимавай кво си пожелаваш че от теб комунистче ще почнат

От мен няма да почнат защото моя комунизъм е доста по различен от онзи другия -Скандинавски модел и ако направи проучване дори сред младите 90% ще ме подкрепят

[troika]

това няма да свърши добре
после ще измислят нещо и инфлацията ще избие тавана
трябва много внимателно да се следи и купува, когато е тихо, защото рано или късно пак ще пуснат принтерите

Аз имам малко по-друго мнение. Залагам на дирижирана рецесия, съчетана с крах на пазарите. Дали парите ще имат значение тогава, не знам.

[bota156]

Превантивно да обесят всички русофили преди да е влезнала руската армия .

фнимавай кво си пожелаваш че от теб комунистче ще почнат

[Julius_BG]

Налягането започва да пада а ...

Да, ама при тебе налягането очевидно се е вдигнало.

Голям Пауър си получил, голяма тяга си развил; щом чак халюцинации денем получаваш!

Освен сутринта да си хапнал от радиоактивния бобец? Аз другояче не си го обяснявам...

[nkavrakov1982]

Спри глупотевините за Революция.И спри с анализите.Казах ти какво иде.И тоя път ще сме от победената страна...Ще си мечтаем за мяуто на Бърто...Иде катастрофа...Знаеш ли какво се случва като ти намалят с 60% доставката на газ???Започват едни факсове от фирмата доставчик до потребителите моля ограничете потреблението до ....кубични метра на час.Налягането започва да пада а съоръженията имат защити от ниско налягане на газ и изгаснал факел...Следва затваряне на големи заводи от там голяма безработица глад и студ не къде да е а в Германия.И какво става с еврото????Европа е на ръба...на пропастта не знам дали вече не полетяхме в нея..Русия бавно и сигурно смила Запада в Украйна...После да се готвят Румъния и Полша.Там развръзката ще е много бърза щото на руснаците изобщо няма да им пука ни за население ни за градове...Влезе ли Руската армия в Букурещ нашият умнокрасивитет ще се насере...

Превантивно да обесят всички русофили преди да е влезнала руската армия .

[national power]

Ама София е СБОР на цялото население ,нали така ?
Така че тук няма смисъл да правим анализи.
Нали виждаш как моите виждания се осъзнават от всички .
Революцията Ви беше смешна ,сега самите Вие виждате че без нея няма ход !
Окопаването на тези продажници ,като тук не визирам цвят или партия няма как да се разбие без всеобхватна народна любов пред Парламента !

Спри глупотевините за Революция.И спри с анализите.Казах ти какво иде.И тоя път ще сме от победената страна...Ще си мечтаем за мяуто на Бърто...Иде катастрофа...Знаеш ли какво се случва като ти намалят с 60% доставката на газ???Започват едни факсове от фирмата доставчик до потребителите моля ограничете потреблението до ....кубични метра на час.Налягането започва да пада а съоръженията имат защити от ниско налягане на газ и изгаснал факел...Следва затваряне на големи заводи от там голяма безработица глад и студ не къде да е а в Германия.И какво става с еврото????Европа е на ръба...на пропастта не знам дали вече не полетяхме в нея..Русия бавно и сигурно смила Запада в Украйна...После да се готвят Румъния и Полша.Там развръзката ще е много бърза щото на руснаците изобщо няма да им пука ни за население ни за градове...Влезе ли Руската армия в Букурещ нашият умнокрасивитет ще се насере...

[20000леваЗАПЛАТА]

Противоречиш си, в предходния пост пишеш за подпомагания при рецесия, а сега се оказва, че са спредовете на облигациите и то само над определени прагове т.е. по-малки за заделяне суми.
България е с малка задлъжнялост, така че голяма разлика в спреда не очаквай! Банките имат достатъчно ипотеки, за да печелят ще вдигат лихвите. Доенето вече започна, само ти ли не си разбрал? Лошото е, че ще трябва да увеличават сумата по депозитите, което означава още по-високи лихви по ипотеките!

Тук става дума за спред на доходност между страна от ЕС и референтна страна като Германия. България е с малка задлъжнялот но е с рейтинг ВВВ със добра причина. Риска от несъстоятелност е огромен. А тия неща трябва да се обясняват по заобиколно че има и закони уж... Та от тука нататък с с досещане - като вдигат бюджетни заплати и пенсии и не произвеждат нищо следващите 5 години "инвестициите" им на управляващите каква е съдбата на един такъв дълг? И като не сме в еврозоната, кой ще ни пази спреда? Ако внезапно се спре с популизма и просто излапаме фонда за възстановяване и еврофондовете може да се разминем. Обаче влизаме в предизборна кампания където всички са популисти. Едиствените които говорят чесно за икономика са Възраждане. До там я докарахме.

[nkavrakov1982]

Тука си прав.И не е само учиндолският чалгар...Но да видим какво родиха и другите територии...да ти кажа същото е че и по лошо....Най гнусното нещо в София е умнокрасивитета.И е крайно време да дойдат грозните и глупавите с лопатите да му потрошат главата проста.

Ама София е СБОР на цялото население ,нали така ?
Така че тук няма смисъл да правим анализи.
Нали виждаш как моите виждания се осъзнават от всички .
Революцията Ви беше смешна ,сега самите Вие виждате че без нея няма ход !
Окопаването на тези продажници ,като тук не визирам цвят или партия няма как да се разбие без всеобхватна народна любов пред Парламента !

[better]

25 % доходност от бунгало в Бали!
Българско семейство строи ваканционно селище в Бали Стефан Данаилов и съпругата му заживяват на острова преди седем години. Сега се връщат в бизнеса с недвижими имоти

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...lishte_v_bali/

Като и чуя доходност от 25% и бЕгам с 200.

[national power]

Бай Пешо срам сте за България !
Видяхме какво родиха Плевенските територии,каквото дойде от там е само шкарто .
Учиндолския селянин дето отдавна се е продал на мутрите е просто крещяш пример ,за семката Ви !

Тука си прав.И не е само учиндолският чалгар...Но да видим какво родиха и другите територии...да ти кажа същото е че и по лошо....Най гнусното нещо в София е умнокрасивитета.И е крайно време да дойдат грозните и глупавите с лопатите да му потрошат главата проста.

[better]

Ти ако видиш каква им е базата ще паднеш човек.
А и както казах това не ми е основна дейност, на практика съм им подарил времето си което съм им чел
лекции. Иначе часовете за хоноруван преподавател са 24 лв./час, понеже са на английски коефициента
е *1.5 - т.е. 36 лв. Останах с впечатление, че си мизерстват като ги гледах доцентите там...

Предполагам, както на всичко държавно! Защо трябваше да се наливат 2 млрд за частни имоти, в съсщото време държавните сгради да изглеждат, като тези в Бангладеш!

[nkavrakov1982]

Бе откъде ви наливат тия евроатлантически глупости в главите бе направо не е за вярване че човек може да измисли подобни дивотии.Пазари дрън дрън затваряй фабриката за илюзии и запомни от мен че едно нещо струва толкова колкото е определил онзи де държи няй голямата тояга....

Бай Пешо срам сте за България !
Видяхме какво родиха Плевенските територии,каквото дойде от там е само шкарто .
Учиндолския селянин дето отдавна се е продал на мутрите е просто крещяш пример ,за семката Ви !

[national power]

Долара е номер 1.
От 5 години го говоря това.
Повтарям американския долар е най доброто решение за вашите пари.

Точно както е номер едно така ще се сурне по нанадолнището.Ще гледаме такова зрелище каквото не е имало в световната история.Запомни хубаво какво ти говоря и не подскачай щото после ще се тупаш в гърдите че си познал.Бъдещето на долара е американска тоалетна хартия която дори самите американци няма да искат...Папото и нефта ще са в рубли...Близкият изток няма папо и ще заиграят по свирката на Москва.Щото нефта не се яде..иде голям кралимарковски ХУЙ за Запада.

[bota156]

Бе откъде ви наливат тия евроатлантически глупости в главите бе направо не е за вярване че човек може да измисли подобни дивотии.Пазари дрън дрън затваряй фабриката за илюзии и запомни от мен че едно нещо струва толкова колкото е определил онзи де държи няй голямата тояга....

бай Пеше така работи капитализма - страх и алчност са движещите сили. На български си го знаем прееби другарче и да не се минеш (да не те минат).
Оня с голямата тояга грам не го интересува че някой сульо бил настъпил мотиката, или някой глупак НЯКОЛКО ПЪТИ и пак не му дошъл акъла в главата.
На борсите/пазарите се мери КОЙ Е ПО ГЛУПАВ. Там НЕ СЕ СЪЗДАВА НИЩО - глупаци с излишни пари (попаднали често случайно) се лъжат един друг.

[national power]

Понеже давате за пример Щатите... /и специално за Manyy понеже искаше фазите/ образователния курс продължава... Част от нещата по-долу в Щатите ги учат механично в курсовете по финанси, но с разни математически модели може доста точно да се прогнозират, защото паниката, отчаянието и приемането на действителността също следват своя сценарий. Пазарите си имат собствена психология и колкото е по-фин даден пазар - толкова по-бързо протичат отделните фази. Имотния е най-инертния пазар, респективно и фазите при него са най-бавни. Извадил съм ви изказванията на David Lereah - бившият главен икономист на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR) и най-високопоставеният човек, който до последно отказваше да приеме фактите и отричаше очевидното!
==========
"Всички прогнози за срив на имотите са не само безотговорни, но и отявлено погрешни!" - Фаза No. 9 "Отричане";
"Активността на продажбите вече е на устойчиви нива!" - Фаза No. 11 "Завръщане към нормалното";
(това е фазата, която идва непосредствено след т. нар. "Бул-трап")
"Продажбите са на високо плато!"... заговорили се за плато - работата е отекла! - Фаза 12 "Страх";
"Ние сме в процес на меко приземяване / софт-лендинг!" - Фаза No. 13 "Капитулация";
"Най-лошото вече е зад гърба ни!" - това се наблюдава в случаите, когато има втори "Бул-трап";
(нещо като втора фаза тип "Завръщане към нормалното")
"Ние сме в истинска имотна рецесия!" - Окончателно признание / Фаза No. 14 "Отчаяние"!
==========
Спадът никога не е праволинеен и еднократен! Не очаквайте да се събудите един ден и офертите в имот.бг да са наполовина по-ниски. Дори на борсата, която е другата противоположност на имотния пазар - спадът пак не е еднократен, а минава през същите фази с временни повишения, но като цяло тенденцията и тогава беше надолу /и за много по-кратко време, разбира се/ - т. нар. double-bubble! С преминаването от една фаза към друга изнервеността на част от играчите ще расте някои от тях до последно ще отказват да приемат реалността /между другото къде изчезна Frosty, че ми беше много забавен/ докато други ще почнат да ни убеждават, че сами са предупреждавали за неща, които са отричали...

Бе откъде ви наливат тия евроатлантически глупости в главите бе направо не е за вярване че човек може да измисли подобни дивотии.Пазари дрън дрън затваряй фабриката за илюзии и запомни от мен че едно нещо струва толкова колкото е определил онзи де държи няй голямата тояга....