Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Колега, ако Ви разбирам правилно смятате, че центъра на София е равностоен на центъра на Могадишу. Така ли ?

Точно така смята. Заблудени хора има в изобилие, но тези с пари вече свършиха!

[Pringles]

Колега, ако Ви разбирам правилно смятате, че центъра на София е равностоен на центъра на Могадишу. Така ли ?

След като не разбирате, прочете още веднъж.

[segato]

Защо отказвате да разберете, че няма причини да се търси разлика между София и която и да е столица по света? Без значение дали ще я сравнявате с Берлин, или Душанбе или .... каквото искате да я сравнявате, за да докажете някаква теза. След като живеещите тук са избрали да купят или наемат, единственото което има значение е къде е имотът? Локацията съответства и на мястото на обитателя в хранителната верига. Нищо философско няма, ако приемем, че всичко е относително. По същата причина за живеещите в даден квартал на София няма никакво значение, че в околностите на София може да се живее в по-голяма къща, двор и прочие. След като живеещите не биха приели 2 часа пътуване с автомобил всеки ден, липса на детски градини и училища, магазини, нормални съседи (а не някакви социопати) - възможностите и сравнението с къща извън града са също толкова ирелевантни колкото сравнението с Нант, Ница и т.н.

Колега, ако Ви разбирам правилно смятате, че центъра на София е равностоен на центъра на Могадишу. Така ли ?

[bulgarian lev]

Инфо от Левчо алтернативния:

Лихвите по жилищните кредити потънаха до ново рекордно дъно (economic.bg)
.
.

Амааа... как така?!!! А уж ФЕД и Лагард ни обещаха точно обратното. Писна ми вече от това зверско печатане на пари, и тая лека инфлацийка. Че то даже ръста на доходите така става отрицателен. Ако така продължава, аз кога ще купя първо жилище?!!! Май ще стана наемател, по-изгодно е. Това не може да продължава така! Няма вечен ЪП! Коронавируса и войната не помогнаха с нищо за спада. Май е време за революция и секвестиране! Сега ще напиша един имейл до Корнелия Нинова, че това вече не се трае. Не виждат ли нашите управляващи, че по този начин изгониха знаещите, можещите и родолюбиви българи чак на брега на Бодензее, където плащат за къща същия наем колкото в София за боксониера-сървърно. Ако така продължава ще взема и аз да емигрирам я в Дания, я в Испания, където ще си купя един хан и ще пускам 2 стаи за по €13 на вечер (с включени закуска, обяд и други екстри)

[segato]

Търсим, колега. И купихме, но пак търсим. Защо, продавате ли? И ако да, отправете ни оферта и параметри.

Ха-ха, ше почакате за оферта колега. Бих оценил обаче ако споделите информация за цените в Северозападна България. Гледам някакви оферти купува от порядъка на 2000-2500. Вие говорите за 1300. Да не го играете понижител ? Цената от какво зависи ?

[Pringles]

По повод на предишната дискусия за сравненията и защо е абсурд София да се сравнява с ... каквото се опитвате да я сравнявате. Това е само едно от малките неща, които правят малка разлика, която обаче се сумира с другите малки неща и накрая разликата в качеството на живот е такава , че се появява лафа "има някаква разлика , но тя е огромна"

https://www.youtube.com/watch?v=nGlhMk1hEZw

Защо отказвате да разберете, че няма причини да се търси разлика между София и която и да е столица по света? Без значение дали ще я сравнявате с Берлин, или Душанбе или .... каквото искате да я сравнявате, за да докажете някаква теза. След като живеещите тук са избрали да купят или наемат, единственото което има значение е къде е имотът? Локацията съответства и на мястото на обитателя в хранителната верига. Нищо философско няма, ако приемем, че всичко е относително. По същата причина за живеещите в даден квартал на София няма никакво значение, че в околностите на София може да се живее в по-голяма къща, двор и прочие. След като живеещите не биха приели 2 часа пътуване с автомобил всеки ден, липса на детски градини и училища, магазини, нормални съседи (а не някакви социопати) - възможностите и сравнението с къща извън града са също толкова ирелевантни колкото сравнението с Нант, Ница и т.н.

[bulgarian lev]

Абе, къде е кавръка. Срути бг имотния пазар и тръгна да рути турския ли

Отскочил е до Испания. Като се върне и ще даде оферти от Бургос.

[bulgarian lev]

Колега, Вие земя ли търсите ?

Търсим, колега. И купихме, но пак търсим. Защо, продавате ли? И ако да, отправете ни оферта и параметри.

[13ADROL]

Трудно е да пишеш от няколко псевдонима, предполагам е забравил главния персонаж. Сега като го види това и ще навакса.

Колега, Кавръчето "уцели "тренда през 2017г., когато повярва на недъгавия математик от Сливен, който мислеше, че е продал на връх. Сега и двамата ближат тежки рани, единия в детската стая, другия като отшелник в голям и ненужен неизмазан кофтор на 40км. от Столицата.

[pwise]

Абе, къде е кавръка. Срути бг имотния пазар и тръгна да рути турския ли

Трудно е да пишеш от няколко псевдонима, предполагам е забравил главния персонаж. Сега като го види това и ще навакса.

[13ADROL]

Още по-вълнуваща беше къща в София на груб строеж-213м2. През 2002-ра за 157$м2. С 20000$ довършителни ми се върза на 253$м2.

[13ADROL]

това бяха времена когато прибирахме по 7-8% необлагаеми лихви по депозитите. И говорехме, че 20 годишни наема правят цената, а сега понижителите биха били доволни на 40. Било каквото било, иде време за 40% собственици и 60% наематели и обитатели на деЦки. Има още възможности разбира се, но те не са в жилищните имоти.

И аз хванах само за 2г. в КТБ, на 6,8. В един измислен клон на ул . Кукуш до Мтел. По-добре от имот по това време, но дори понижителите тогава пак не купуваха имоти, макар и сгодни, а държаха на лихва...понижителна му работа. Аз през 2010г. купих леко надценен търговски обект, въпреки, че гътнах цели 30% от офертната, но после през 2020г. го обединих с друг на цена под данъчна.
Общата цена ми се върза на 750€ м2. за софийски имот.
Възвращаемост за 16г., с общо дадени пари за ремонти- 1000лв.

[bulgarian lev]

Момчета и момичета, Левчо алтернативния казва, че до 2024-та имотите ще са още яко в ъп. След еврото ще има един спокоен лаг и от 2025–та до 2029-та пак балон. В момента дори цените на материалите, труда и горивата още не са калкулирани в новите цени.

пп. Абе къде са баш понижителите? Откога не са ни вдигали данъци, лихви и секвестирали имоти? Вече не се споменава ни МЯУ, ни ластици, ни ножици, ни отдръпващи се вълни за плуващите без гащи. Кскво става?

[segato]

това бяха времена когато прибирахме по 7-8% необлагаеми лихви по депозитите. И говорехме, че 20 годишни наема правят цената, а сега понижителите биха били доволни на 40. Било каквото било, иде време за 40% собственици и 60% наематели и обитатели на деЦки. Има още възможности разбира се, но те не са в жилищните имоти.

Колега, Вие земя ли търсите ?

[bulgarian lev]

Бяха славни времена и много музикални ))))))

това бяха времена когато прибирахме по 7-8% необлагаеми лихви по депозитите. И говорехме, че 20 годишни наема правят цената, а сега понижителите биха били доволни на 40. Било каквото било, иде време за 40% собственици и 60% наематели и обитатели на деЦки. Има още възможности разбира се, но те не са в жилищните имоти.