Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Даже ако някой вземе имота случайно на далвавера, банкаа си запазва правото да поиска втори търг докато се постигне справедлива цена

Това не е вярно

Банкката ако желае може да участва и да надига цените но не може да развали търга щото не и харесва цената

[ledosvetlenie]

Обърках се, първоначално прочетох блок 32.
76 е ЕПК, в него живеят много артисти.

Наддавателни предложения, надхвърлящи първоначалната цена с над 30% са недействителни.
Тоест май 187200 лева е максимумът.

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

Не ти ли е неудобно с такива изказвания да пишеш във форум за имоти???

Офертата се подава в плик и цената която посочваш не може да бъде с повече от 30% от началната цена

Това не означава обаче че крайната цена не може да стане двойна да кажем защото след като се отворят офертите и има желаещи да бият най високата цена се преминава към търг на живо и там таван няма

[bertram]

Даже ако някой вземе имота случайно на далвавера, банкаа си запазва правото да поиска втори търг докато се постигне справедлива цена

Банката има проблем, когато задължението на платеца по една или друга причина е по-голямо от сумата, която би събрала при публична продан. В този случай ако счетат , че има шанс да се пласира по-скъпо и банката да не е вътрешно... тогава да правят глупости, но инак при една публична продан банката си взима това, което и се дължи + разходите и останалото ако има горница си е за собственика.

При интересни и актуални имоти обикновено се стига до друга развръзка. Кредитния (обикновено лоши кредити) води клиент, който е навит да плати по-висока цена от евентуалната начална при публична продан и ако обатачилия се кредитополучател е съгласен се изповядва сделка, банката си взима нейното, остава някой лев за чиека и всеки по пътя си. За подобни имоти има 'обработване' от страна на кредитния кое как защо е по-добре да се мине извън ЧСИ и понякога се случват нещата. За тези обаче, които се запъват пътя е ясен.

[ratten]

Даже ако някой вземе имота случайно на далвавера, банкаа си запазва правото да поиска втори търг докато се постигне справедлива цена

ааа, това е вече нечестно!
не съм чувал за такъв случай.

[nkavrakov1982]

Губиш си времето с това четене. Чети добра художествена литература и ще научиш повече отколкото от "новини" и коментари. Взето е решение България да се гърцизира. Държавен служител да си в глухата провинция е най-голямата далавера и ще продължи да бъде в идните няколко години. С оглед на това, не виждам как ще падат имоти мармоти. Данъци ще се вдигат, но по-скоро тези върху трудовите доходи отколкото върху имоти и нетрудови приходи. Познай защо.

България не знам какво е избрала,но докато избере ЕС може и да няма ,я виж какво става с Полша,ха ха...ЕС вече има опит с една Гърция и втора не и трябва...

https://www.investor.bg/evropa/334/a...nostta-341625/

[Dury]

Даже ако някой вземе имота случайно на далвавера, банкаа си запазва правото да поиска втори търг докато се постигне справедлива цена

С право не се интересувам от тези търгове

[pesimist4o na kvadrat]

В новите няма ли шумове? Гипсокартона шумоизолатор ли е вече?

Хаха добър опит. Поне при мен няма гипсокартон и итонг , а има допълнителна шумоизолация по стени и подове....

[dollarman]

банката освен, че може да наддава, като взискател не плаща първоначалния задатък.
тоест в последствие и да се откаже, не губи нищо.

Даже ако някой вземе имота случайно на далвавера, банкаа си запазва правото да поиска втори търг докато се постигне справедлива цена

[marsianec1]

Какви са тези златни стени?
Една стена е под 100лв материали по скоро към 50-60, прозорците също (тука може и да се изхвърлиш и докараш до 200).
Моите джамци директно на завода ги поръчах по 85лв квадрата бяха - 46кв за 4к лева. Слагаха ми ги за 500лв, а не да ти вземат още 4к по фирмите. Същата схема ползвах и за щори, за ел. инсталацията. Бяха гладни всички строителни фирми и "майстори"

явно не си ме разбрал ..
става въпрос не за кв. а за цяла стена
стандартна квадратура на стена е око 3 и 50 на 2 и 60 кажи ги 10 метра квадратни
една хубава тухла 2 лева пак грубо, а за един квадрат са нужни 10 до 12 хубави тухли
демек 10х10х2= 200 лева не на кв. а на цялата стена, тази стена има и мазилка която не е повече от 10 лв. кв
което прави 10х10= 100 лв. пак грубо и стената излезе 300 лв. това е спрямо стена с прозорци сметка, без човекочас и т.н.
защото и за двете има човекочас .
ставаше въпрос само за това, че зидарията действително е по евтина от френски прозорци с нам си ква дограма
няколко пъти е разликата не е няколко процента

[ratten]

Никога не съм се интересувала от тези търгове, но сигурен ли си ,че банката има право да наддава ? Не ми се струва логично.

банката освен, че може да наддава, като взискател не плаща първоначалния задатък.
тоест в последствие и да се откаже, не губи нищо.

[Dury]

Любими не любими в България в момента вече е на власт социалистическо правителсто.Корнелия Нинова е министър на икономиката.

Това е лоша новина за понижителите. Нали не сте забравили, че социалистите са големи любители на имотите ? Новият МВР министър си е закупил само за 2019 г. 19 / деветнадесет / броя апартаменти и къщи хахаха

[Dury]

За да е по интересно НАДДАВА и БАНКАТА. А тя не дава и 10% депозит освен че може да предложи и 1млн ако иска. После се оттегля без да губи НИЩО, прецаква 2-рия най-много дал и нов търг

Никога не съм се интересувала от тези търгове, но сигурен ли си ,че банката има право да наддава ? Не ми се струва логично.

[terziеv]

https://www.pariteni.bg/novini/rabot...e-u-nas-241041

По темата за заплатите и инфлацията,прочетете коментара по долу в статията..

Губиш си времето с това четене. Чети добра художествена литература и ще научиш повече отколкото от "новини" и коментари. Взето е решение България да се гърцизира. Държавен служител да си в глухата провинция е най-голямата далавера и ще продължи да бъде в идните няколко години. С оглед на това, не виждам как ще падат имоти мармоти. Данъци ще се вдигат, но по-скоро тези върху трудовите доходи отколкото върху имоти и нетрудови приходи. Познай защо.

[bota156]

Интересно би било ако да речем двама предложат 30% над първоначалната цена, но после никой от тях не е готов да плати 10% отгоре.
Според мен смисълът на подобни търгове от страна на купувача е да се вземе нещо на цена значително под пазарната. Пускаш ниска оферта и чакаш случайност.

За да е по интересно НАДДАВА и БАНКАТА. А тя не дава и 10% депозит освен че може да предложи и 1млн ако иска. После се оттегля без да губи НИЩО, прецаква 2-рия най-много дал и нов търг

[ratten]

Интересно би било ако да речем двама предложат 30% над първоначалната цена, но после никой от тях не е готов да плати 10% отгоре.
Според мен смисълът на подобни търгове от страна на купувача е да се вземе нещо на цена значително под пазарната. Пускаш ниска оферта и чакаш случайност.

ако двама имат еднаква цена на тайното и никой не желае да наддава, се тегли жребий,
който определя, кой от двамата печели.
да, целта е да се вземе нещо на под пазарна цена, но понякога се стига и до над пазарни цени.
най-стръвно според мен наддават съседи на продавания имот.