Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[power grid]

градовете ще напуснат единици. да не мислиш, че някой иска или може /едновременно/ да се занимава със земеделие.
и де ще иде, в срутената необитаема от 20-30 години къща на дедите си ли?
ти ка си го представяш, огладнявам аз и заминавам на село с малките мишлета
и там изведнъж ме чакат боб, лук, картофи, сланина.
не. чака ме един буренясал двор и една порутена къща. и разбира се един четвъртит и триглав, като ламя.

Ааааа като ти фане гъзо паяжина през глава ще тичаш.Като спрат теца и тока стане левче а ти си безработен друга песен ще запееш.Аз като влязох в казармата ако знаеш колко народ се репчеше че не ядял това или онова.След десет дена бяха прояли всичко...За гладен човек няма лоша храна и няма неща които не може.За такива нежни души само кръпел в главата

[power grid]

Ужасни цени. София е мечта недостижима. Аз се чудя как да ковна едно апартче в Плевен и на каква цена че ми трябва за собствени нужди. От наеми се отказах. С Ковида е непредвидима ситуацията. А и чуждестранни типове учат и купуват някои от тях. И дистанционно обучение...и простотии...не ми се занимава.
ЧНГ на всички! Бъдете живи и здрави!

Много скъпнали и у Плевен

[power grid]

Къще бих купил около Плевен, но къщетата в Гривица например са ужасно скъпи. Има резон, народът не е глупав да се тика у града. В по-далечни села нямам идея, бай Пешето може да помогне. Имам една кака, тя си купи къще в Долни Дъбник преди 3 години. 15 мин е с кола.

Левчо Къртожабене е по добър избор.Тученица Къшин Ясен Победа също.Вилните зони на Плевен се напълниха с хора строи се ударно.И на Табаковия язовир и в Мъртвата долина и Булин дол а над Авис Медика в Кайлъка са изникнали цели палати

[nkavrakov1982]

За Много Години!

Кавръче - поздравления за коментара - и да не стане както си го описал си го написал така както го виждаш при това в хубав стил и с името си под него.

факт е, че госпожа инфлацията ни е седнала на масата и трудно ще я изгоним. ясно е,че гоненето и минава през скандали и криза, но дали точно 22-ра и как точно ще се случи не се наемам да прогнозирам.

едно е сигурно - ако имотите не са ви по джоба и не сте ок да се радвате на мижава доходност трябва да се мислят алтернативни инвестиции, защото депозита 2021 и 2020 е 'тотал щета', а дали 22-ра ще се промени нещо в полза на депозитите по-скоро не.

очаквам 22-ра да бъде още по-добра за БФБ, където миналата 2021-ва набор от акции 'биха' процентното поскъпването на имотите в пъти.

Да сме живи и здрави, а с останалото ще се справим някак си.

За много години,жив и здрав!

[bulgarian lev]

Ти тия двата залепените гаражи дето си ги взел, ако ги обърнеш единия на кочинка, а другия на курник, ще удариш бай Пешо у земята. Догодина не само кисело зеле, ами и папурски яйчица и гаражно свинско ще му носиш у село.

Да си призная, сега взех да оценявам Папурково, хем може човек да си гледа добитък, хем у столицата, хем близо до Гаритидж парк, абее сичко накуп. Бай Пешето и той требе да преосмисли нагласите си относно Папурково.

Не може май. И в Долни Дъбник като бех на каката на гости бре мирише ми на овце. Комшията гледал овце и кошарата му близо до нейния двор. А те на края на градчето. Това добре, тишина и чист въздух, но тя каза че е незаконно и той се е уредил някак си да не го закачат. Не може да гледаш добитък в града.

[bulgarian lev]

Ти се замисли за къща в или около Плевен, че иначе с бай Пешето ше молите ратко за зеле, свинско и яйчица. Ти апарти си имаш, крайно време ти е за едно къще.

Къще бих купил около Плевен, но къщетата в Гривица например са ужасно скъпи. Има резон, народът не е глупав да се тика у града. В по-далечни села нямам идея, бай Пешето може да помогне. Имам една кака, тя си купи къще в Долни Дъбник преди 3 години. 15 мин е с кола.

[rashkovg]

Ужасни цени. София е мечта недостижима. Аз се чудя как да ковна едно апартче в Плевен и на каква цена че ми трябва за собствени нужди. От наеми се отказах. С Ковида е непредвидима ситуацията. А и чуждестранни типове учат и купуват някои от тях. И дистанционно обучение...и простотии...не ми се занимава.
ЧНГ на всички! Бъдете живи и здрави!

Ти се замисли за къща в или около Плевен, че иначе с бай Пешето ше молите ратко за зеле, свинско и яйчица. Ти апарти си имаш, крайно време ти е за едно къще.

[bulgarian lev]

Ти тия двата залепените гаражи дето си ги взел, ако ги обърнеш единия на кочинка, а другия на курник, ще удариш бай Пешо у земята. Догодина не само кисело зеле, ами и папурски яйчица и гаражно свинско ще му носиш у село.

Да си призная, сега взех да оценявам Папурково, хем може човек да си гледа добитък, хем у столицата, хем близо до Гаритидж парк, абее сичко накуп. Бай Пешето и той требе да преосмисли нагласите си относно Папурково.

Ужасни цени. София е мечта недостижима. Аз се чудя как да ковна едно апартче в Плевен и на каква цена че ми трябва за собствени нужди. От наеми се отказах. С Ковида е непредвидима ситуацията. А и чуждестранни типове учат и купуват някои от тях. И дистанционно обучение...и простотии...не ми се занимава.
ЧНГ на всички! Бъдете живи и здрави!

[rashkovg]

градовете ще напуснат единици. да не мислиш, че някой иска или може /едновременно/ да се занимава със земеделие.
и де ще иде, в срутената необитаема от 20-30 години къща на дедите си ли?
ти ка си го представяш, огладнявам аз и заминавам на село с малките мишлета
и там изведнъж ме чакат боб, лук, картофи, сланина.
не. чака ме един буренясал двор и една порутена къща. и разбира се един четвъртит и триглав, като ламя.

Ти тия двата залепените гаражи дето си ги взел, ако ги обърнеш единия на кочинка, а другия на курник, ще удариш бай Пешо у земята. Догодина не само кисело зеле, ами и папурски яйчица и гаражно свинско ще му носиш у село.

Да си призная, сега взех да оценявам Папурково, хем може човек да си гледа добитък, хем у столицата, хем близо до Гаритидж парк, абее сичко накуп. Бай Пешето и той требе да преосмисли нагласите си относно Папурково.

[ratten]

Че селото не е като едно време е ясно.Ама като дойде дебелия ще напуснат градвете

градовете ще напуснат единици. да не мислиш, че някой иска или може /едновременно/ да се занимава със земеделие.
и де ще иде, в срутената необитаема от 20-30 години къща на дедите си ли?
ти ка си го представяш, огладнявам аз и заминавам на село с малките мишлета
и там изведнъж ме чакат боб, лук, картофи, сланина.
не. чака ме един буренясал двор и една порутена къща. и разбира се един четвъртит и триглав, като ламя.

[bertram]

https://www.investor.bg/bylgariia/45...342286/?page=4

Като говорим за прогнози ,ето я и моята,НО официално в Инвестор,заедно с прогнозите на банки,строители ит.н.Включена е в годишния обзор на медията
Пазарът на жилища е във фаза на балон

Николай Кавръков, читател на Investor.bg, коментиращ с потребителското име nkavrakov1982

Пазарът на жилища през 2021 г. бързо навлезе във фазата на еуфорията, движен от мощната кредитна експанзия на банките, екстремно ниското предлагане на жилища на пазара спрямо високото търсене и не на последно място страха от ускоряващата се инфлация, който доведе до ръстове на цените от 20% до 30%, особено на пазара в София.

Заради двуцифрените ръстове на цените в много кратък период, които вече значително задминаха ръста и на доходите, и на икономиката, категорично мога да кажа, че пазарът на жилища е във фаза на балон. Налице са всички фактори - агресивно ниски лихви по ипотеките, огромни проценти на поскъпване за няколко месеца, ниски наеми спрямо високи вноски по ипотечните заеми, изоставащи доходи, бясно строителство, мания при купувачите, които придобиват имот от страх „да не изпуснат влака“, наддаване за имоти в определени локации. Налице е пазар, откъснат напълно от фундамента си.

Основните фактори, които ще повлияят на пазара на жилища тази година, са рискът от стагнация в икономиката, породен от високата инфлация, водеща до ерозия в доходите на домакинствата и затруднения в изплащането на кредитите им, поемането на нови дългове и всички останали разходи за живот. Инфлацията ще бъде водещ фактор и нейното влияние ще продължи да формира жилищни цени, които пазарът няма да може да поеме, като налице е и риск от повишаващи се лихвени проценти от централните банки и в частност ЕЦБ в отговор на високата инфлация въпреки уверенията, че лихвите ще са ниски. Друг фактор са предприетите от БНБ мерки за ограничаване на кредитирането, изразяващи се в по-висок антицикличен буфер към кредитните рискови експозиции на банките.

Цените на жилищните имоти в момента вече са недостъпни в много голям процент от локациите на пазара и за относително голям процент от купувачите. Очаквам жилищния пазар да достигне точката на пречупване около средата на 2022 г. и след това цените да започват да падат, защото вече се намираме във фазата, в която централните банки не могат да поддържат прекалено ниски лихвите в условията на висок глобален инфлационен натиск.

За Много Години!

Кавръче - поздравления за коментара - и да не стане както си го описал си го написал така както го виждаш при това в хубав стил и с името си под него.

факт е, че госпожа инфлацията ни е седнала на масата и трудно ще я изгоним. ясно е,че гоненето и минава през скандали и криза, но дали точно 22-ра и как точно ще се случи не се наемам да прогнозирам.

едно е сигурно - ако имотите не са ви по джоба и не сте ок да се радвате на мижава доходност трябва да се мислят алтернативни инвестиции, защото депозита 2021 и 2020 е 'тотал щета', а дали 22-ра ще се промени нещо в полза на депозитите по-скоро не.

очаквам 22-ра да бъде още по-добра за БФБ, където миналата 2021-ва набор от акции 'биха' процентното поскъпването на имотите в пъти.

Да сме живи и здрави, а с останалото ще се справим някак си.

[power grid]

Нема вече село като едно време бай Пеше. На днешно време ветеринарите съветват да не се гледат прасета по селата и те така сами си режат клона на който седят. Даже чух че агрономите давали съвети да се изкореняват лозите и да не се засяват дворовете с розАви домати. Сеги селяньете одели чааак до София да си пазаруват яйца и свинско за празниците. Верно ли е това?

пп. Да звънна ли на ратко да ти прати папурковско кисело зеленце, че имал един бидон в повече на терасата? Той си те ного тачи и нема да те остави в нужда.

Че селото не е като едно време е ясно.Ама като дойде дебелия ще напуснат градвете

[rashkovg]

Аз живея на село повечето време и имам пълна представа.Ама пълна...И мога да ти кажа че виждам 80 г баби и дядовци които си гледат градинки други имат добри пенсии трети децата им ги гледат като писани яйца...Е в село не познавам възрастен човек който да си е легнал гладен..или жаден.И зъби си имат хората

Нема вече село като едно време бай Пеше. На днешно време ветеринарите съветват да не се гледат прасета по селата и те така сами си режат клона на който седят. Даже чух че агрономите давали съвети да се изкореняват лозите и да не се засяват дворовете с розАви домати. Сеги селяньете одели чааак до София да си пазаруват яйца и свинско за празниците. Верно ли е това?

пп. Да звънна ли на ратко да ти прати папурковско кисело зеленце, че имал един бидон в повече на терасата? Той си те ного тачи и нема да те остави в нужда.

[power grid]

Не всеки може да се справя с отглеждането на добитък и реколта. На някои хора пенсиите не им стигат даже за лекарствата, които на практика ги поддържат живи. Лекарствата не можеш да си ги отгледаш в градината, нито дървата за огрев, нито тока.

Ти защо не се откажеш от заплатата в АЕЦа? Карай на една пенсия да те видя тогава. Ако си здрав, може и да се справиш. Но докога?
Иначе за мързела си прав.

Може и още как ама не иска.А и не е необходимо.Не се притеснявай ще дойде и момента дето ще карам на една пенсия...Аз и сега не живея с много.Не ходя по каки на ламтя за коптор в Иван Вазов нито за скъпи курорти дрехи коли..1000 лева са ми предостатъчни

[ejonny2376]

Аз живея на село повечето време и имам пълна представа.Ама пълна...И мога да ти кажа че виждам 80 г баби и дядовци които си гледат градинки други имат добри пенсии трети децата им ги гледат като писани яйца...Е в село не познавам възрастен човек който да си е легнал гладен..или жаден.И зъби си имат хората

Не всеки може да се справя с отглеждането на добитък и реколта. На някои хора пенсиите не им стигат даже за лекарствата, които на практика ги поддържат живи. Лекарствата не можеш да си ги отгледаш в градината, нито дървата за огрев, нито тока.

Ти защо не се откажеш от заплатата в АЕЦа? Карай на една пенсия да те видя тогава. Ако си здрав, може и да се справиш. Но докога?
Иначе за мързела си прав. Но не е само той. Хората в България са адски прости, завистливи и крадливи. Това е най-лошото.