Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

https://www.google.com/amp/s/www.bus...e-2022-5%3famp

Рецесия! Бях го споменавал някога, че ще се опитат да пришпорят събитията. Тези които имат да продават знаят какво следва.

[Meandmyself]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8145e8&f1=1

Първите дето са се надценили почнаха да се подават иззад храстите

'ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА' АД в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 20218500400561 на ЧСИ Александър Бизов продава по реда на ГПК от 13.05.2022 г. до 13.06.2022 г. следния недвижим имот: Апартамент, находящ се в град София, ул. 'Пиърс Омахони' 30, бл. 45, вх. Б, трети жилищен етаж, с площ от 65.20 кв.м., заедно с мазе 20 с площ от 3.47 кв.м.

Айде, не се превъзбуждай толкова.
Винаги е имало и ще има процент лоши кредити.
Тенденцията в момента е че те са доста малко, предвид политиката на банките до последно да ги задържа в редовност за да не стават съдебни.
Времената след 2008 няма да се повторят, когато много имоти излязоха на публична продан.
Пак няма да си купиш нищо, добре че е жена ти да осигури детето ти. Дървени философи като тебе много често и издръжка не плащат.

[manyyy]

https://m.24chasa.bg/novini/article/...1y6u3r03p7yjai

[BONI]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8145e8&f1=1

Първите дето са се надценили почнаха да се подават иззад храстите

'ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА' АД в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 20218500400561 на ЧСИ Александър Бизов продава по реда на ГПК от 13.05.2022 г. до 13.06.2022 г. следния недвижим имот: Апартамент, находящ се в град София, ул. 'Пиърс Омахони' 30, бл. 45, вх. Б, трети жилищен етаж, с площ от 65.20 кв.м., заедно с мазе 20 с площ от 3.47 кв.м.

А забеляза ли, че освен апартамента има и парцел по това дело? Не мисля, че това е жилищен кредит, по скоро някой е заложил имоти за бизнес кредит.

[BONI]

Абе пак се напълни с "преуспели" гастари, дето хем не живеят тука, хем не искат да живеят тука, ама все нашите цени и заплати гледат и ни оплакват. Бе оти плачете на чужд гроб? Нали вие сте си супер, заплати големи, яки инвестиции, космически доходи, нямате задръствания, имате готини комишии? Тука е гадно, скъпо, не е за вас. И още по-скъпо и недостъпно за вас ще става.

[Дървосекача]

Всичко ок, но с това осигуряване на мин.р зап имаш къде да те пипнат, а в същото време ако наистина докарваш печалба 15К и нагоре на месец е много по-добре да си я пишеш всичката като заплата - хем ще спетиш разходи, хем ще трупаш за пенсия, хем няма да влачиш каса до края на годината и разпределението на дивидент.

Схемите са много. Съгласен съм с теб ако живеех в България. Но не живея. Тук трябва да се съглася с Джони, че София просто не предлага някакво сносно качество на живот за хора с по-високи доходи. Ако искаш нещо като къща с двор - то трябва да ходиш по селата, където инфраструктурата е нулева. А ако не искаш да се превърнеш в такси за децата си, то трябва да избереш някой от елитните квартали на града и всеки път като излезеш с кола, да си в задръствания.

Минусът на това да си фрийлансър, е че няма банка, която да ти даде кредит, а без кредит не може да си позволиш луксозен имот дори с $20к на месец. Затова и много хора си остават на работа в международните фирми и паралелно цъкат фрийланс.

Да ,разбрах. Мерси колега. Вие коя агенция използвате ?

До сега не съм ползвал агенции. Upwork не е ли предимно за индийци? Hays са едни от най-големите в Германия. Аз карам на LinkedIn и контакти.

[Laconic]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8145e8&f1=1

Първите дето са се надценили почнаха да се подават иззад храстите

'ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА' АД в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 20218500400561 на ЧСИ Александър Бизов продава по реда на ГПК от 13.05.2022 г. до 13.06.2022 г. следния недвижим имот: Апартамент, находящ се в град София, ул. 'Пиърс Омахони' 30, бл. 45, вх. Б, трети жилищен етаж, с площ от 65.20 кв.м., заедно с мазе 20 с площ от 3.47 кв.м.

По-зле ще става! Тези които купуват днес очакват инфлацията на 200% и нагоре.

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8145e8&f1=1

Първите дето са се надценили почнаха да се подават иззад храстите

'ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА' АД в качеството си на ипотекарен кредитор по изпълнително дело 20218500400561 на ЧСИ Александър Бизов продава по реда на ГПК от 13.05.2022 г. до 13.06.2022 г. следния недвижим имот: Апартамент, находящ се в град София, ул. 'Пиърс Омахони' 30, бл. 45, вх. Б, трети жилищен етаж, с площ от 65.20 кв.м., заедно с мазе 20 с площ от 3.47 кв.м.

[Laconic]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

Блянове и мечти, а какво се оказа всъщност?

https://www.google.com/amp/s/btvnovi...te-bade-5.html
Реалното увеличение на минималната пенсия ще бъде 5%

[BONI]

Всичко ок, но с това осигуряване на мин.р зап имаш къде да те пипнат, а в същото време ако наистина докарваш печалба 15К и нагоре на месец е много по-добре да си я пишеш всичката като заплата - хем ще спетиш разходи, хем ще трупаш за пенсия, хем няма да влачиш каса до края на годината и разпределението на дивидент.

Не го ли виждаш че тоя е фантазьор. Накарай го да ти сметне как точно му излиза "В БГ обаче си правиш фирма и плащаш 10%, докато се осигуряваш на минимална заплата." Нещо данък дивидент май го е забравил. Абе да си плати една косултация при радев.

[Evgo]

Точно тези блокове не могат да се нарекат точно ЕПК - това са сгради на БОДК. Бащата ме е водил навремето, там си правеха срещи - имаше един висш кадър на МВР - Параскев Параскевов, който му беше близък съратник - живееше там. Също Стоян Гюров и фамилията Пръмови. Петър Драшков го помня също много добре (брат му беше шеф на ДАНС). Станиш Бонев - за него се е казало вече - той не живееше там, а в едно ЕПК на Елемаг, но идваше също. Имаше и други, чиито имена не помня. Децата ни затваряха в една от стаите, докато те говореха по работа. Такива са ми спомените, било е през ранните 90те, вече Демокрация.

И аз съм живял в подобен блок, който ти беше намерил случайно.

При нас обаче хората бяха доста разнородни, с положение, културни, имаше и известни актьори, имаше един шофьор с огромни връзки, но с никого не общуваше и беше неуслужлив.

И имаха съзнание, в блока беше чисто, а пред блока садяха много рози,

[nkavrakov1982]

Дядо Бъфет цепи мрака -вижте само за няколко месеца ,са направили 120%- купили са тези акции

67,72 USD+36,96 (120,16%)последните 6 месеца -
Occidental Petroleum Corporation
NYSE: OXY

Януари акциите са стрували само 32 долара-дори грешка ,всъщност са ги купили преди седмица ,реално очакват още ръстове

[bertram]

Ми какво да ти кажа колега, аз съм един от тия. В Европата когато взимаш рейт от 800 евро на ден, държавата ти отдържа 40% данъци, трябва да си платиш и осигуровки и тн и накрая оставаш с нещо малко повече от стандартна заплата. В БГ обаче си правиш фирма и плащаш 10%, докато се осигуряваш на минимална заплата. Затова е далавера да си фрийлансър в БГ. Тези рейтове са стандартни, дават ги навсякъде.

Всичко ок, но с това осигуряване на мин.р зап имаш къде да те пипнат, а в същото време ако наистина докарваш печалба 15К и нагоре на месец е много по-добре да си я пишеш всичката като заплата - хем ще спетиш разходи, хем ще трупаш за пенсия, хем няма да влачиш каса до края на годината и разпределението на дивидент.

[segato]

Ми какво да ти кажа колега, аз съм един от тия. В Европата когато взимаш рейт от 800 евро на ден, държавата ти отдържа 40% данъци, трябва да си платиш и осигуровки и тн и накрая оставаш с нещо малко повече от стандартна заплата. В БГ обаче си правиш фирма и плащаш 10%, докато се осигуряваш на минимална заплата. Затова е далавера да си фрийлансър в БГ. Тези рейтове са стандартни, дават ги навсякъде.

Да ,разбрах. Мерси колега. Вие коя агенция използвате ?

[segato]

Как да не дават. Напротив в Дъблин и Мюнхен има развит пазат за контрактори, много по развит от България. И сега всико е отдалечена работа, няма значение къде си. 10-15k на месец се правят само с 40-80 долара на час. Агенциите за почасова работа блокираха Русия, Беларус и Украйна които доминираха в тоя рейндж с опитни програмисти и сега има голяма дупка която се запълва с наддаване и уплътняване на часовете. Вече ако искаш можеш да работиш и по 100 часа на седмица по 40-80 долара на час тва е по 4-8К на седмица и отгоре.

Аз се стреснах зашото заплата и фрилансър не ми се връзват..Фрилансърите тук дават бидове на проект. и часове не съм чувал да се броят Работят си с техен хардуер и прашат кода. Клиента си го проверява и компилира. Ако е на час е контрактор, има ремоте логин и т.н., трябва д асе застрахова зашото има достъп .В Европа искат ли застраховка liability за контрактори ? Все пак за мен е изненадвашо , че има рейтове по $80 в Европа. Очаквам да се получи масова емиграция на френски програмисти към България и Румъния. Румъците съшо са с 10% плосък данък , нали ? Кои са по-известните агенции за фрилансъри ? Upwork ?