Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Trakatrak]

Мен ме опасява, че няма да има време за въртене на дупарата ... в САЩ нещата са тотално Ла-Ла Ленд - пръскат се хеликоптерни пари, народа купува имоти, акции и въображаеми валути (по Георг Георгиев) и ни пандемия, ни криза, ни стон.

Аз по-абсурдно начало на новия световен ред не можех да си представя, но факт - света затвори за една година и накрая излиза, че всички са по-богати и доволни ...

Да, да, по-богати и доволни, но на артия, пардон, на пиксели и байтове. Не е ясно кога ще избухне Втората гражданска, ала Първата ще им се вижда като ваканционна престрелка. Колкото до нас, оттук ще минават и ще заминават, докато вземат да останат. И ще станем джигитайци. Та не е ясно, дали ще си запазим и имотите. Справка: ЗАКОН ЗА ОТЧУЖДАВАНЕ НА ЕДРАТА ГРАДСКА ПОКРИТА НЕДВИЖИМА СОБСТВЕНОСТ.

[Tepxi]

Ще кажат чичковците зад големата вода ако останат живи.Ти само гледай какво ще се случи когато средностатистическия добре въоръжен американец разбере че вече няма имот парите за пенсия ги няма стоят само огромните му дългове....Това време толкова е наближило че няма повече накъде...Иде реалният час на смъртта.Ние както винаги тоя път ще сменим властта и ще врътнем дупарата на изток...Щото друго не можем все гледаме да се присламчим към богатите и като се сговнят нещата веднага врътваме дупара към новите господари...толкова си можем.

Мен ме опасява, че няма да има време за въртене на дупарата ... в САЩ нещата са тотално Ла-Ла Ленд - пръскат се хеликоптерни пари, народа купува имоти, акции и въображаеми валути (по Георг Георгиев) и ни пандемия, ни криза, ни стон.

Аз по-абсурдно начало на новия световен ред не можех да си представя, но факт - света затвори за една година и накрая излиза, че всички са по-богати и доволни ...

[pesimist4o na kvadrat]

Абе той направен, но ти трябват тапи за уши и противогаз, за да оцелееш в тази сграда. Особено гонките нощем по България са чудесна добавка към интериора. Сградата според мен може да се конкурира с Епъла за най-грозна сграда в София, а локацията е скандална - типичен пример за място, което не става за живеене.

Ако ми предоставят фактури за довършителните и мебелите, мога да им платя цената от фактурите + 84 квадрата по 800 Евро.

PS: Това надали има и 50 квадрата светла площ. Довършителните едва ли са повече от 50 хил. лева.

Сградата мисля беше пИчелила награди.... Продажните цени бяха огромни за периода на строежа спрямо други проекти. / мисля 1100-1400 бяха/
Странното е че я продадоха .... трудно и бавно, но факт....Сигурно няколко апарта за реклама са отишли в нета, че 2-3 години само нейни банери гледах....
Предполагам за довършването си прав там някъде ще да е....
Обаче първа линия на България в тази и част не знам каква трябва да е дограмата....
Сега гледай исканата цена.... Аз съм меко казано изумен и не знам къде се намирам.... Не бих платил и половината за това чудо.... Евентуално на 1/3 от цената може да се замисля заради дизайнера........

[anonymous1834]

Направен имотец. Но нека сладурите да купят на шпакловка и да го нарисуват така. Ще им трябват 10 годишни дохода като на Джони. Казвам 10 щото и за каки и беемвета петици трябва да има.

Абе той направен, но ти трябват тапи за уши и противогаз, за да оцелееш в тази сграда. Особено гонките нощем по България са чудесна добавка към интериора. Сградата според мен може да се конкурира с Епъла за най-грозна сграда в София, а локацията е скандална - типичен пример за място, което не става за живеене.

Ако ми предоставят фактури за довършителните и мебелите, мога да им платя цената от фактурите + 84 квадрата по 800 Евро.

PS: Това надали има и 50 квадрата светла площ. Довършителните едва ли са повече от 50 хил. лева.

[bulgarian lev]

Жони, захлупвай в Ливадите докато може...
Скоро и в Обеля....:-)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...06z&f1=1&fe7=1

Направен имотец. Но нека сладурите да купят на шпакловка и да го нарисуват така. Ще им трябват 10 годишни дохода като на Джони. Казвам 10 щото и за каки и беемвета петици трябва да има.

[СтанчевА.]

Кемпер, каравана, къща, границата е тънка

Ти си гледай квартирката и не се обаждай.

[kot_dodi]

За теб е нормално.... Може, ако си между първите 1% в състезанието по доходи. За останалите 99% е абсурд.
Няма нито една държава по света в която да можеш да си купиш имот с 3 годишната си заплата в най-скъпият и град освен ако не си в тези 1%. А да си едновременно на 30 и в единият процент това се отнася за 1 на 10 000 от тези които са на 30....
У нас картинката за 30-годишните е цветна поради многото ИТ-та на тази възраст, с нормални заплати за света и значително по-ниските заплати в другите сектори..... Случайност и невероятен късмет, но няма да е за дълго защото другите сектори ще намалят разликата....
Фърчите в облаците младежи.... някои ще се приземят лошо....

"Хвърчене в облаците" е да се видиш с малко повечко пари и да си купиш нещо, което не може да си позволиш. Да при нас младите положението е добре за разлика от западняците, ако сравняваме собствеността. Реално ако не успееш да купиш нищо, те чака минимум 1, 2 имота от старите комунисти, а пък и да не са у Софията.
Остави ти ИТ-тата. Там се иска акъл и инжинерна мисъл. За мен даже е подценена тази професия в световен мащаб. Тепърва ще стават по-големи заплатите и ще са по-търсени. Всичко що се накоди трябва и да се поддържа, а още колко дигитализация ни очаква с навлизането на електрическите, коли, зелената енергия и дигиталните валути .... Като гледам приоритета за професионално развитие на младежите на западните държави .... само някакви тъпи социални науки, психологии, право, международни отношение, ПР, икономика, бизнес .... абе с една дума - soft умения - по тънката лайсна - с лопата да ги ринеш. Сега адвокатите и юристите на запад взимат повече и ред други soft skills професии. Но ... това настрана.

В момента дори за ИТ-тата стана непосилно да изтупкат набързо един апартамент. Пак трябва да теглят 20 годишен кредит. А доходите им са 4-5 пъти над средната официална работна заплата. Кое мислиш ще стане по-бързо?: автозастрахователката в на бюро да стигне ИТ-то и двамата да не могат да си купят нищо или нещата да се стабилизират - ИТ-то да може да си позволи да го изплати апартамента сравнително бързо, а колежката на бюро да може да вземе 20 годишен кредит. Ако стане първото, мислиш ли че няма да се зародят отново комунистически идеи и ценности. (те вече в САЩ започват. ).

[pesimist4o na kvadrat]

В България всички имаме имоти. Ако не може да го избиеш за 10 години с 30 % от заплата си ... не ти трябва. Относно това, че всички сме искали на 30 да си свиркаме с изплатен апартамент и каки ... еми така е да. Няма лошо, това за мен е нормално. Лошото е, че много хора го приемат за ненормално и слагат етикета на "това няма как да стане" и те определят за луд. Иначе казано, щом си приемаш каиша, с него ще те бият . Никой не може да те загроби така както ти можеш да го направиш.

За теб е нормално.... Може, ако си между първите 1% в състезанието по доходи. За останалите 99% е абсурд.
Няма нито една държава по света в която да можеш да си купиш имот с 3 годишната си заплата в най-скъпият и град освен ако не си в тези 1%. А да си едновременно на 30 и в единият процент това се отнася за 1 на 10 000 от тези които са на 30....
У нас картинката за 30-годишните е цветна поради многото ИТ-та на тази възраст, с нормални заплати за света и значително по-ниските заплати в другите сектори..... Случайност и невероятен късмет, но няма да е за дълго защото другите сектори ще намалят разликата....
Фърчите в облаците младежи.... някои ще се приземят лошо....

[kot_dodi]

В България всички имаме имоти. Ако не може да го избиеш за 10 години с 30 % от заплата си ... не ти трябва. Относно това, че всички сме искали на 30 да си свиркаме с изплатен апартамент и каки ... еми така е да. Няма лошо, това за мен е нормално. Лошото е, че много хора го приемат за ненормално и слагат етикета на "това няма как да стане" и те определят за луд. Иначе казано, щом си приемаш каиша, с него ще те бият . Никой не може да те загроби така както ти можеш да го направиш.

[pesimist4o na kvadrat]

Жони, захлупвай в Ливадите докато може...
Скоро и в Обеля....:-)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...06z&f1=1&fe7=1

[mitko2848]

Благодаря за изчерпателния отговор. Ние вече решихме, че ще купим кемпер, а жилище ще купим евентуално на по-късен етап, ако все още е достъпно. Може би ще купим един апартамент в Банско за всеки случай за да имаме собствено жилище.

Кемпер, каравана, къща, границата е тънка

[bulgarian lev]

г-н Лев,

Помолиха ме да ви предам сърдечни поздрави от един ваш духовен пастир:

[ATTACH=CONFIG]n3754604[/ATTACH]

Мерси, Станчева! Добре ли е дедо Поп? Ще ида скоро да му се изповядам.

[yalokin]

Благодаря за изчерпателния отговор. Ние вече решихме, че ще купим кемпер, а жилище ще купим евентуално на по-късен етап, ако все още е достъпно. Може би ще купим един апартамент в Банско за всеки случай за да имаме собствено жилище.

Седларов, добре дошъл отново

[СтанчевА.]

С този ти пост пък аз съм напълно съгласен. Мерси, Джони.

г-н Лев,

Помолиха ме да ви предам сърдечни поздрави от един ваш духовен пастир:

[pesimist4o na kvadrat]

Това го казвам от личен опит - общо взето периодът 2010-2018 беше такъв при мен. Имах доходи много над средните дори за Германия, но пак не стигаха за някаква сериозна инвестиция (било то имот, бизнес или каквото и да било). Много пари похарчих по екскурзии, но пак пестях по няколко хиляди евро месечно. Имаше и лихви нелоши тогава, така че не гледах много критично на това пестене. В един момент се събра една сериозна сума и трябваше спешно нещо да се прави с нея. Една част отиде на борсата, друга част остана кеш, с остатъка идеята беше да се купи един единствен по-голям имот в София, който да бъде за лично ползване след завръщането ми. След като обаче такъв имот не изникна и при абсурното за мен развитие на цените, намерих спасителен вариант, за който не съжалявам, но беше доста късметлийски вариант все пак.

Представи си следната ситуация. В банката имаш няколкостотин Евро, колкото да платиш следващия наем в общежитието и да ти стигнат за храна. В един момент почваш да изкарваш 6000-7000 Евра чисти. Идва първата заплата, кефиш се. Идва втората- още повече. Гледаш имотите - по 300к и нагоре. Не става. Имаш идеи за сериозен бизнес - трябва половин милион инвестиция. Пак не върви. Особено ако си свикнал да живееш сравнително скромно, парите бързо се трупат, но и все не стигат за голямата крачка. Това е най-тънкият момент - да уцелиш вълната, която може да те изкара на следващото ниво, но и която може да те завлече надолу.
Ако си с 2000 Евро заплата, нямаш такава грижа. Наемчето, старата кола, 1-2 екскурзиики и парите са намерили предназначението си. Ако обаче са повече, става сложно.

Разбирам те идеално Джони и аз съм минал по този път.... Сега доходите ми са доста по-скромни, но пак остава .... гледам имотите .... не стига и проблем....
Мисля че си извадил късмет с твоята фирма/....