Първоначално изпратено от national power
Разгледай мнение
И аз очаквах по-бързо да започне meltdown-а на икономиката ни, която е доста залитнала за пореден път към сектор НИ, но пазарът може да остане по-дълго нерационален отколкото ние рационални.
Няколко милиарда в кредити седят във фризера и започват да ги вадят на части (според подаденото и одобрено заявление) от април месец та до декември. Мисля, че към края на годината ще стане ясно сбъркал ли е Ратко или не (не знаех, че има още една продажба). Съгласен съм, че нещата започват да мязат на 2008-ма, когато тук викахме кризата няма да се отрази на имотите имаме много да гоним западна европа в цените и няма място за притеснение. Еврочленството ще ни изстреля в космоса. Сега е нещо сходно с чакалнята мантрата, но по-различното е, че навън печатат много здраво и са омазани повече от 2008-ма... пълна боза е.
Кризата, която ти чакаш е доста по-сериозна от тази, която аз ( а както се оказа не само аз) чакаме. Дано не ни застига и да излязат прави повишителите, които очакват ръст на имотите тази и следващите няколко години. Растящи имоти, инфлация под контрол, малко фалити и съответно ниски цени на ценните метали и стабилни валутни курсове са най-добрият сценарии, които бъдещето може да ни предложи. Дали ще е така ще видим като стане ясно как ще излезе икономиката след 3-тата вълна (дано да няма по-силна 4-та).
и понеже тук много се върти 60/40 наематели собственици (или обратното) главно от така наречените повишители искам да им кажа, че такива съотношения се получават, когато периодично (веднъж в живота) част от 'стадото' собственици бива заколено - разбирайте гръмнали ипотеки. Големите собственици на много имоти кълват имоти точно в такива моменти и трупат десетки-стотици, че и хиляди жилища, които после рентват. В България таква криза с масови продани сме нямали в последните 70-80 години. 2008-ма не беше нищо и там банките с техните буферни фирми за имоти покриха и стабилизираха нещата. Та ако наистина си мислите, че ще се пръкнат мега-рентиери без да има яко брулене на крушата сте в грешка. Мисля, че тепърва ще има промотиране на ипотеките и собствеността и процента наематели няма да нараства...докато не им приберат ипотеките, но това ще свързано с големи сътресения на пазара на НИ.
Коментар