IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

    Каква класа? На спирката при клошарите? Точно пред входа има купчини л..а. Ако беше в преките на Витошка - да. Но на този шумен булевард кой би живял? Аз лично бих предпочел Малашевци за живеене пред това място.

    Евентуално за нотариус или за някакъв офис, но не и за живеене.
    Джони, нямам никакво намерение да споря с теб, аз знам защо пиша това, ти не можеш да видиш потенциала. Затова и такива като мен правим пари от НИ, а такива като теб само недоволстват по форумите ! Ясно ?!

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

      И за какво му е? Може да го е наследил - да извади 100к да го ремонтира ли? Най-изгодният момент за продажба мина, но все още има шанс да му вземе абсурдни пари. 400к обаче няма никой луд да му даде, след 1 година при 6-7% лихви още по-малко.
      знаеш
      Това на Московска стои непродадено над година, а там локацията е по-добра и апартаментът е в по-добро състояние.
      https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dlg&f1=1&fe7=1
      джони, ти нали нямаше да купуваш в БГ и нямаше да се връщаш повече. Обаче знаеш всички обяви наизуст и висенето ти в темата имаше за цел само забавление и да оставиш брокерите без хляб. Предполагам, че добър психиатър би ти помогнал.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

        Този апартамент има много повече възможности от този на Московска, който също е хубав, но не е от класата на този.
        Каква класа? На спирката при клошарите? Точно пред входа има купчини л..а. Ако беше в преките на Витошка - да. Но на този шумен булевард кой би живял? Аз лично бих предпочел Малашевци за живеене пред това място.

        Евентуално за нотариус или за някакъв офис, но не и за живеене.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

          И за какво му е? Може да го е наследил - да извади 100к да го ремонтира ли? Най-изгодният момент за продажба мина, но все още има шанс да му вземе абсурдни пари. 400к обаче няма никой луд да му даде, след 1 година при 6-7% лихви още по-малко.

          Това на Московска стои непродадено над година, а там локацията е по-добра и апартаментът е в по-добро състояние.
          Този апартамент има много повече възможности от този на Московска, който също е хубав, но не е от класата на този.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
            Нов дом в долината и подножието на планината! (noblehouse.bg)

            Ето нещо интересно. Притеснителното е етапа на строеж. (тъмно зелено),

            SEMIRAMIDA REVIVE и още
            Това пък изобщо НЕ Е интересно, дори напротив нищо интересно няма. Приятел си ми не се лъжи !!!

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

              Знам за какъв апартамент пишеш и мнението ми е ,че си струва парите. Не знам защо обаче си мисля ,че си продавач и ако съм права отговора ми е Не го продавай !
              И за какво му е? Може да го е наследил - да извади 100к да го ремонтира ли? Най-изгодният момент за продажба мина, но все още има шанс да му вземе абсурдни пари. 400к обаче няма никой луд да му даде, след 1 година при 6-7% лихви още по-малко.

              Това на Московска стои непродадено над година, а там локацията е по-добра и апартаментът е в по-добро състояние.
              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dlg&f1=1&fe7=1

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
                Нов дом в долината и подножието на планината! (noblehouse.bg)

                Ето нещо интересно. Притеснителното е етапа на строеж. (тъмно зелено),

                SEMIRAMIDA REVIVE и още
                ......................
                Избрахме южната част на Малинова долина заради нейното уникално местоположение в красивото подножие на Витоша и разкошните панорамни гледки към София и Витоша планина.
                ......................

                Тези долни лъжци са за разстрел - най-мизерната локация в София била с уникално местоположение и красиво подножие. Само като прочета подобна глупост е ясно, че става въпрос за измамници.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от СХП Разгледай мнение
                  С интерес следя темата от години и ще се радвам ако някой ме посъветва дали цена от 400 к евро за апартамент от 150 кв, на НДК, в ОТВРАТИТЕЛНО състояние е добра? Има около 16% от земята, таван около 15 кв.м.,2 х мазета около 7-8 кв.м. 4 спални, 2 бани и тоалетни, кухня, дневна около 25 кв.м. 2 малки балкона към вътрешен двор. На 3ти етаж, старо строителство. Високи тавани. Всичко е за смяна-електро, тръби ит.н. РАЗКОШНА гледка към градината на НДК. Асансьор в сградата. Прилично ремонтиран вход. Два входа на самия апартамент, един до друг-всъщност са два апартамента обединени в един, заема целия етаж. на сградата. Малко преди спирката на тролеите на Патриарха.
                  Високо ценя сарказма, подигравките и остроумията, но все пак бих се радвал за съвет!
                  Знам за какъв апартамент пишеш и мнението ми е ,че си струва парите. Не знам защо обаче си мисля ,че си продавач и ако съм права отговора ми е Не го продавай !

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                    За 1500 евро ще вземеш най-много панел в Надежда с плочки от миналия век.
                    2008-ма истерията беше подобна (пролетта). Сега добавихме още някой и друг процент към тогавашния оптимизъм, но това е в реда на нещата предвид на бруталното печатане,но и построихме доста, а населението намаля за последните 14 години.. пъзелът е сложен и го редим обърнат... не е ясно как ще се случат нещата при една дълбока рецесия и дране с лихви.

                    ти си финансово грамотен(на) обърни внимание на експлозията, която се случва за последния месец при юрибора - това разбира се не е нещо, което от днес за утре ще бутне пазара, но е пределно ясен индикатор, че кредитополучателите ще страдат идните година-две-три, а ресета се отлага за някоя следваща криза...

                    помниш ли еуфорията в Турция, но като ги натисна кризата имаше един период в който ново строителство в столицата им беше под 500долара квадрата, строителство в столица на държава, която нито е умряла демографски нито индустриално, но е затисната от криза...

                    защо си мислиш, че тук сме 'остров на стабилност'
                    сещам се за два поне лоста, които могат да сгънат и икономиката ни и пазара на НИ за броени месеци.
                    Click image for larger version

Name:	euri.jpg
Views:	1
Size:	67.6 КБ
ID:	3966761

                    Last edited by bertram; 20.09.2022, 22:37.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                      За 1500 евро ще вземеш най-много панел в Надежда с плочки от миналия век.
                      даже и там няма да има кой да му продаде за тази цена. Но какво от това, под наем също си е ОК.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                        Струват италианските дивани и паркети. Кофтор, строен преди 60-70 години какво общо има с цените на труда и материалите? Стойността на кофтора е да става за живеене, щом е за тотално изриване, значи цената му пада и трябва да компенсира стойността на ремонта. Не може бай Гошо цял живот да не пипне нищо и да живее като клошар, после да иска от някой да му изръси 1 милион за боклука.

                        Извади ми апарт с паркет от американски орех, кухня масив череша и диван Натуци и ще ти дам 5000 Евро без да мисля. Ако обаче вътре са живяли дърти пенсионери, смърди на мухъл и дърто, за 50 години ни веднъж даже боя не слагана - давам 1500 и ако щеш.
                        За 1500 евро ще вземеш най-много панел в Надежда с плочки от миналия век.

                        Коментар


                        • Нов дом в долината и подножието на планината! (noblehouse.bg)

                          Ето нещо интересно. Притеснителното е етапа на строеж. (тъмно зелено),

                          SEMIRAMIDA REVIVE и още
                          Last edited by ВълчоМечков; 20.09.2022, 22:09.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение

                            Е, след като сам виждаш цените на труда и материалите, как очакваш някой да ти продаде имота си на цена за м2, на която реално струват само материалите? Това е все едно ти да купиш реален (не виртуален) апартамент на цена 1300, да му направиш хубав ремонт и цената която реално си платил да стане 2000/м2 и после да дойде някой гаста от швабско и да ти нашепва, че иде сриФ и че трябва да продаваш на 1200
                            Струват италианските дивани и паркети. Кофтор, строен преди 60-70 години какво общо има с цените на труда и материалите? Стойността на кофтора е да става за живеене, щом е за тотално изриване, значи цената му пада и трябва да компенсира стойността на ремонта. Не може бай Гошо цял живот да не пипне нищо и да живее като клошар, после да иска от някой да му изръси 1 милион за боклука.

                            Извади ми апарт с паркет от американски орех, кухня масив череша и диван Натуци и ще ти дам 5000 Евро без да мисля. Ако обаче вътре са живяли дърти пенсионери, смърди на мухъл и дърто, за 50 години ни веднъж даже боя не слагана - давам 1500 и ако щеш.
                            Last edited by ejonny2376; 20.09.2022, 21:57.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                              Точно обратното - именно заради поскъпналите ремонти един такъв кофтор струва още по-малко от преди.
                              А 700 Евро са даже малко. Иди в Паркетсенс и Селамор и ще ти стане ясно защо.
                              Е, след като сам виждаш цените на труда и материалите, как очакваш някой да ти продаде имота си на цена за м2, на която реално струват само материалите? Това е все едно ти да купиш реален (не виртуален) апартамент на цена 1300, да му направиш хубав ремонт и цената която реално си платил да стане 2000/м2 и после да дойде някой гаста от швабско и да ти нашепва, че иде сриФ и че трябва да продаваш на 1200

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
                                Като гледам, как мераклиите с лека ръка дават по 700, че и 800 евро на кв.м. само за ремонт, значи цените в елитните квартали скоро ще минат 5000 евро.

                                за всеки влак си има пътници
                                ако си извадил 800 000лв за апартамент едва ли ще си ок да го довършиш с евтини, но здрави материали тип гранитогрес кай и турски ламинат и едва ли ще си ок да го обзаведеш с мебели виденов или промоцията на айко. при положение, че апартамента е за тотално избушване означава и дограма, която също е от... до..., отоплителни тела също и тн и тн... при настоящите цени ако залитне като нищо ще вкара още 100-200К лв докато стане до ключ отговарящ на цената платена за придобиването

                                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                                Коментар

                                X