Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Zalmoxis]

Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.

Има и друго, купуващите с кредит, ако са били под наем, нямат много време и пари да ремонтират няколко месеца, докато наемът си върви. Затова има случаи на хора купили с кредит ремонтират набързо кухня баня, стая и другите 1-2 стаи по-късно.

[bertram]

Да, защото трудно се намират читави майстори и отнема време (2-3-5 месеца).
Някой хора направиха пари от ремонтиране на стари апарти. Ангажират 2-3 бригади, купуват, ремонтират, продават. Съответно свободни майстори излизат от пазара.

Тази практика тепърва ще набира инерция в България. До скоро никой не зачиташе енергията, времето и парите хвърлени в един читав довършителен или основен ремонт. Като се продва всеки ти дава за съпоставки сходни квадратури и райони, но пропуска детайла и качеството на ремонта. С повишаването на цената на труда и намаляването на кадърните майстори като бройка все повече ще започнат да се ценят довършителните работи. Няма как да се случи от днес за утре това, което сме гледали за щатите или Европа, където един хубав ремонт вдига стойността почти двойно.

На всеки един безработен или ниско заплатен мъж бих препоръчал да ходи да чиракува и да учи занаят , било вик, било електро или гпис(картон) или плочки... гладен няма да остане.

[Evgo]

Да, защото трудно се намират читави майстори и отнема време (2-3-5 месеца).
Някой хора направиха пари от ремонтиране на стари апарти. Ангажират 2-3 бригади, купуват, ремонтират, продават. Съответно свободни майстори излизат от пазара.

Така е, но трябват топки.

И това вървеше 2003 - 2017 г., при по-ниските цени на НИ.

Същевременно си е разправия с майстори да се занимаваш - лъжат, не идват, правят номера.

[Zalmoxis]

Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.

Да, защото трудно се намират читави майстори и отнема време (2-3-5 месеца).
Някой хора направиха пари от ремонтиране на стари апарти. Ангажират 2-3 бригади, купуват, ремонтират, продават. Съответно свободни майстори излизат от пазара.

[ratten]

Ако свалят въпросната панелка с още 10К и тя е маломерка у Папурково, сигурен съм, че радко ще я отнесе .

аз панели и епк не барам та ако ще да са в гоцето или на козяк

[Дюри]

Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
Ами ако свалят с 20-30-40К?

2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.

Не. Имаше един апартамент на Солунска, който ми се стори интересен ,но е на 4-ти ет. без асансьор.

[ВълчоМечков]

Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
Ами ако свалят с 20-30-40К?

2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.

Ако свалят въпросната панелка с още 10К и тя е маломерка у Папурково, сигурен съм, че радко ще я отнесе.

[Evgo]

180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

- След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
- Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
- Второто е невъзможно заради първото
- Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
- Хора да живеят в тях няма, няма и да има
- Купувачи още по-малко
- Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД

Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.

[bertram]

wow, свалили са цената на панелката с 5000 евро. (От 150000 е свалена на 145000) Дами и господа сриФът започна!

Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
Ами ако свалят с 20-30-40К?

2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.

[ВълчоМечков]

180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

- След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
- Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
- Второто е невъзможно заради първото
- Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
- Хора да живеят в тях няма, няма и да има
- Купувачи още по-малко
- Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД

Амин, дай боже! Не забравяй да хвърляш боб и да хвърляйки да казваш: "Вари баба кокали." Заклинанията изречени по тъмно, на свещ и прочувствено, вършат работа да знаеш.

[ВълчоМечков]

джонката е прав, започват големите дискаунти и сривът ги следва по петите
ето тая панела примерно е намалена от 2300 на 2200 евро на квадрат
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804581346339

wow, свалили са цената на панелката с 5000 евро. (От 150000 е свалена на 145000) Дами и господа сриФът започна!

[ratten]

джонката е прав, започват големите дискаунти и сривът ги следва по петите
ето тая панела примерно е намалена от 2300 на 2200 евро на квадрат
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804581346339

[keep_calm]

Липсващите коментари са преместени в темата за жените.
Придържайте се към темата.

[anonymous1834]

Щот отстъпки нема. Едва при последната покупка му казах на продавача - пич, като си в сивия сектор и не мож изсветли едни кирливи 62К евра, аз не съм длъжен да ти плащам масрафите. Искаше изповед на реална цена. Ок, но разделихме придобивката на 2. Съгласи се, жена му му отряза квитанциите да се дръвчи.

Чакай сега, човекът е искал да спази закона, ти си искал да укриваш данъци, и го изкраваш едва ли не виновен, така ли?

[bulgarian lev]

Питам се дали има начин да се промени името на темата в "Страданията на гастарчето жони и полюциите на Кольо от деЦката"

Иначе цените на имотите в БГ са такива каквито пазара е определил.

Влизате в имот.бг, задавате желаните параметри на имота и ви излиза средната цена на м2, добавяте +10% и толкова ще ви струва средно м2 реално.

Щот отстъпки нема. Едва при последната покупка му казах на продавача - пич, като си в сивия сектор и не мож изсветли едни кирливи 62К евра, аз не съм длъжен да ти плащам масрафите. Искаше изповед на реална цена. Ок, но разделихме придобивката на 2. Съгласи се, жена му му отряза квитанциите да се дръвчи.
Нотариуската му рече - Софийски сделки правим, но така е в Сф на някои сделки. Когато си с кеш пара стават тези неща, но трябва да си изиграеш картите както трябва. Едни условия може да му премълчиш, му поставяш други - зависи кво иска, първо това трябва да разбереш. Пазарлъка с цената я оставяш за предпоследна. И ако си без брокер и от там съумееш да спестиш, а си с добри документи ти си на ход като купувач. Брокерът трябва да изработи комишъна си, но трябва да е твой, а не офериращия. Има много начини за това. Но който е купувал знае.