IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

    Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

    Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.
    Има и друго, купуващите с кредит, ако са били под наем, нямат много време и пари да ремонтират няколко месеца, докато наемът си върви. Затова има случаи на хора купили с кредит ремонтират набързо кухня баня, стая и другите 1-2 стаи по-късно.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

      Да, защото трудно се намират читави майстори и отнема време (2-3-5 месеца).
      Някой хора направиха пари от ремонтиране на стари апарти. Ангажират 2-3 бригади, купуват, ремонтират, продават. Съответно свободни майстори излизат от пазара.
      Тази практика тепърва ще набира инерция в България. До скоро никой не зачиташе енергията, времето и парите хвърлени в един читав довършителен или основен ремонт. Като се продва всеки ти дава за съпоставки сходни квадратури и райони, но пропуска детайла и качеството на ремонта. С повишаването на цената на труда и намаляването на кадърните майстори като бройка все повече ще започнат да се ценят довършителните работи. Няма как да се случи от днес за утре това, което сме гледали за щатите или Европа, където един хубав ремонт вдига стойността почти двойно.

      На всеки един безработен или ниско заплатен мъж бих препоръчал да ходи да чиракува и да учи занаят , било вик, било електро или гпис(картон) или плочки... гладен няма да остане.
      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

        Да, защото трудно се намират читави майстори и отнема време (2-3-5 месеца).
        Някой хора направиха пари от ремонтиране на стари апарти. Ангажират 2-3 бригади, купуват, ремонтират, продават. Съответно свободни майстори излизат от пазара.
        Така е, но трябват топки.

        И това вървеше 2003 - 2017 г., при по-ниските цени на НИ.

        Същевременно си е разправия с майстори да се занимаваш - лъжат, не идват, правят номера.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

          Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

          Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.
          Да, защото трудно се намират читави майстори и отнема време (2-3-5 месеца).
          Някой хора направиха пари от ремонтиране на стари апарти. Ангажират 2-3 бригади, купуват, ремонтират, продават. Съответно свободни майстори излизат от пазара.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение

            Ако свалят въпросната панелка с още 10К и тя е маломерка у Папурково, сигурен съм, че радко ще я отнесе .
            аз панели и епк не барам та ако ще да са в гоцето или на козяк
            Last edited by keep_calm; 20.09.2022, 12:26.
            препоръка е

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

              Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
              Ами ако свалят с 20-30-40К?

              2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
              Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

              Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
              Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.

              Не. Имаше един апартамент на Солунска, който ми се стори интересен ,но е на 4-ти ет. без асансьор.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
                Ами ако свалят с 20-30-40К?

                2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
                Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

                Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
                Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.

                Ако свалят въпросната панелка с още 10К и тя е маломерка у Папурково, сигурен съм, че радко ще я отнесе.
                Last edited by keep_calm; 20.09.2022, 12:28. Причина: Не се чуствайте длъжен във всеки един пост да включвате подигравателни намеци към други участници. Това е скрито тролене и търсене на скандал.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

                  - След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
                  - Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
                  - Второто е невъзможно заради първото
                  - Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
                  - Хора да живеят в тях няма, няма и да има
                  - Купувачи още по-малко
                  - Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

                  Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД
                  Интересното е, че като се появи хубаво ремонтиран апартамент в СФ (макар и стар), той бързо заминава.

                  Много хора не искат да оправят чужди кочини на 50 или 70 години.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
                    wow, свалили са цената на панелката с 5000 евро. (От 150000 е свалена на 145000) Дами и господа сриФът започна!
                    Ако свалят цената на въпросната панелка с още 10К ти, ратко, левчо, дъри, песи - бихте ли я купили?
                    Ами ако свалят с 20-30-40К?

                    2008-ма имаше двустайки по 80К евро в Борово и Бъкстон.
                    Останаха на обява с години и накрая минаха на по 40К сделките.

                    Неказвам, че цените ще са същите,но казвам, че както има летеж така има и пикиране.
                    Този балон в момента е балон на очакванията как с 2-3- имота се става финансово независим и добре капитализиран човек... дали ... времето ще покаже.


                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      180+ имота само за София с намалени цени. Невиждано число досега. Рекорден брой нови обяви, повечето с абсурдни ценови очаквания естествено. Всичко това говори за:

                      - След като една оферта престои известно време, цената пада, защото няма купувачи
                      - Тарикатите почнаха да се усещат и да се опитват да материализират виртуалната капиталова
                      - Второто е невъзможно заради първото
                      - Тарикатите разполагат с хиляди имоти -празни, недовършени или кофтори неоправяеми
                      - Хора да живеят в тях няма, няма и да има
                      - Купувачи още по-малко
                      - Евтините парички свършиха, макар и късно, всеки тарикат ще трябва да си плати сметката

                      Следствие от всичко това е: Балонът се спука и започва да издишва. Следват болки и терзания на всички "инвеститори". Купонът свърши, докато не спрем да говорим за качващи се лихви, инфлация, енергийна криза, рецесия....Тези думички ще бъдат най-големият ви кошмар през идните няколко години, докато не се калибритат нещата и не се раздадат картите наново. Дотогава: СПАД, СПАД, СПАД
                      Амин, дай боже! Не забравяй да хвърляш боб и да хвърляйки да казваш: "Вари баба кокали." Заклинанията изречени по тъмно, на свещ и прочувствено, вършат работа да знаеш.
                      Last edited by ВълчоМечков; 20.09.2022, 10:24.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
                        джонката е прав, започват големите дискаунти и сривът ги следва по петите
                        ето тая панела примерно е намалена от 2300 на 2200 евро на квадрат
                        https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804581346339
                        wow, свалили са цената на панелката с 5000 евро. (От 150000 е свалена на 145000) Дами и господа сриФът започна!

                        Коментар


                        • джонката е прав, започват големите дискаунти и сривът ги следва по петите
                          ето тая панела примерно е намалена от 2300 на 2200 евро на квадрат
                          https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804581346339
                          препоръка е

                          Коментар


                          • Липсващите коментари са преместени в темата за жените.
                            Придържайте се към темата.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                              Щот отстъпки нема. Едва при последната покупка му казах на продавача - пич, като си в сивия сектор и не мож изсветли едни кирливи 62К евра, аз не съм длъжен да ти плащам масрафите. Искаше изповед на реална цена. Ок, но разделихме придобивката на 2. Съгласи се, жена му му отряза квитанциите да се дръвчи.
                              Чакай сега, човекът е искал да спази закона, ти си искал да укриваш данъци, и го изкраваш едва ли не виновен, така ли?

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
                                Питам се дали има начин да се промени името на темата в "Страданията на гастарчето жони и полюциите на Кольо от деЦката"

                                Иначе цените на имотите в БГ са такива каквито пазара е определил.

                                Влизате в имот.бг, задавате желаните параметри на имота и ви излиза средната цена на м2, добавяте +10% и толкова ще ви струва средно м2 реално.
                                Щот отстъпки нема. Едва при последната покупка му казах на продавача - пич, като си в сивия сектор и не мож изсветли едни кирливи 62К евра, аз не съм длъжен да ти плащам масрафите. Искаше изповед на реална цена. Ок, но разделихме придобивката на 2. Съгласи се, жена му му отряза квитанциите да се дръвчи.
                                Нотариуската му рече - Софийски сделки правим, но така е в Сф на някои сделки. Когато си с кеш пара стават тези неща, но трябва да си изиграеш картите както трябва. Едни условия може да му премълчиш, му поставяш други - зависи кво иска, първо това трябва да разбереш. Пазарлъка с цената я оставяш за предпоследна. И ако си без брокер и от там съумееш да спестиш, а си с добри документи ти си на ход като купувач. Брокерът трябва да изработи комишъна си, но трябва да е твой, а не офериращия. Има много начини за това. Но който е купувал знае.
                                Last edited by bulgarian lev; 20.09.2022, 00:29.
                                Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                                Коментар

                                Working...
                                X