IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • ЕЦБ съветва банките да преразгледат прогнозите си заради енергийната криза

    Банковият сектор в еврозоната е стабилен на фона на очертаващата се рецесия, но Европейската централна банка препоръчва на кредиторите да преразгледат капиталовите си прогнози, като се има предвид очакваната трудна зима. Това заяви председателят на Надзорния съвет на ЕЦБ Андреа Енрия, цитиран от Ройтерс.

    По думите му, банките са натрупали достатъчно капитал през последните години и могат да се възползват от нарастващите лихвени проценти, но почти сигурната рецесия и изключително високите разходи за енергия ще натежат върху части от сектора.

    „Настояваме банките да се съсредоточат много върху концентрацията на експозиции към сектори, които са силно зависими от енергията и са уязвими към енергийни шокове. Ние молим банките да преразгледат своите капиталови прогнози при тежки, неблагоприятни сценарии и ще се включим в диалог с тях“, каза Енрия на конференция в Брюксел.


    ЕЦБ повиши лихвените проценти с общо 125 базисни пункта на последните си две срещи и има вероятност за още две повишения до края на тази година година. Това би бил най-агресивният цикъл на затягане на монетарната политиката в историята на банката.


    Енрия отбеляза, че фирмите, участващи във финансирането на търговски недвижими имоти, жилищни сгради и потребителско финансиране, са особено изложени на нарастващите разходи по заемите и изискват повишено внимание.

    „Потенциални рискове има и с излагането на енергийни деривати, което виждаме като проблем в последно време“, каза още Енрия.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

      През 2009 цените на имотите паднаха с 40% за около година и след още 4 години паднаха с още 10%!
      Пълни глупости
      ​​​​​​

      Коментар


      • Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение

        Надолу може, максимум 10%, не броим имотите с изкуствено завишени цени.
        Това при положение, че високите лихви се материализират и се задържат поне година.

        2009 - 2012 трябваха години за 30-40% при драстично по-различна ситуация.

        Да си говорим за 50% сега е несериозно и плод на мокри мечти за имот в столицата.
        Живей си под наем или в Априлци и си свиркай, изгуби години в безмислени драсканици по форумите.
        През 2009 цените на имотите паднаха с 40% за около година и след още 4 години паднаха с още 10%!

        Коментар


        • Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение

          Надолу може, максимум 10%, не броим имотите с изкуствено завишени цени.
          Това при положение, че високите лихви се материализират и се задържат поне година.

          2009 - 2012 трябваха години за 30-40% при драстично по-различна ситуация.

          Да си говорим за 50% сега е несериозно и плод на мокри мечти за имот в столицата.
          Живей си под наем или в Априлци и си свиркай, изгуби години в безмислени драсканици по форумите.
          Ти го каза - без да броим имотите с изкуствено завишени цени. Виж обявите - на практика всички са такива, цени далеч от всякаква реалност.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

            Не мое да купи един 500 за 3 пъти по малко пари.
            https://www.mobile.bg/pcgi/mobile.cg...3&slink=poymgs.
            Мое си сложи v12, 4x4, аз съм егати пича за 50лв
            То в БГ и 600 v12 са по йoфтини - нали всеки 2-ри кара мерджан.
            https://www.mobile.bg/pcgi/mobile.cg...7&slink=poymgs
            500ките са над 100-пъти повече като бройки - съответно инвестиционната им стойност е далеч по-мижава. Освен това тук говорим за чиста документация и минало. Червеният е преди фейс-лифта, на повече километри...Зависи от много фактори.

            Такава кола се купува с цел да стои на топло в гараж и след 20 години да я препордадеш, евентуално и някоя кака да забършеш с нея. Виж, за това червената е може би по-добър вариант.

            Другото е това:
            https://en.wikipedia.org/wiki/Maserati_Shamal
            Наскоро гледах в една автокъща до Цюрих такова, 120kCHF, доста поочукано, но с оригинална боя. Преди 10-на години вървяха по 10к.
            Last edited by ejonny2376; 19.09.2022, 21:56.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

              Не мое да купи един 500 за 3 пъти по малко пари.
              https://www.mobile.bg/pcgi/mobile.cg...3&slink=poymgs.
              Мое си сложи v12, 4x4, аз съм егати пича за 50лв
              То в БГ и 600 v12 са по йoфтини - нали всеки 2-ри кара мерджан.
              https://www.mobile.bg/pcgi/mobile.cg...7&slink=poymgs
              Важно е състоянието и километрите, Ботич.
              Като при имотите, тези без акт 16 струват колкото арматурата, която можеш да извадиш от тях

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ejonny2376

                Според теб този ръст от последната 1 година, станал без никакъв фундамент, какво е освен въздух? Ръст, надвишил многократно инфлацията. Или нагоре може, надолу не. Тези 50% не са даже спад, те са корекцията на едно пълно недоразумение.

                А моето мнение за теб не е по-различно - само по детинските ти лигави реакции се вижда що за незрял пубер си. Досега нула смислени коментари, само спам.
                Надолу може, максимум 10%, не броим имотите с изкуствено завишени цени.
                Това при положение, че високите лихви се материализират и се задържат поне година.

                2009 - 2012 трябваха години за 30-40% при драстично по-различна ситуация.

                Да си говорим за 50% сега е несериозно и плод на мокри мечти за имот в столицата.
                Живей си под наем или в Априлци и си свиркай, изгуби години в безмислени драсканици по форумите.
                ​​​​​​​

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  Браво. Ако искаш кола с инвестиционна цел, само мога да ти препоръчам това:

                  https://suchen.mobile.de/fahrzeuge/d...203e76&ref=srp

                  Каките под 30 години не са и виждали такова нещо, най-много от детските им спомени да се е запечатало, че това са най-мъжкарските коли. Съответно и ще се подмокрят само ако те видят в такава. Специално запазен 12 цилиндров като този е тотална рядкост, може и 200к да струва след 20 години.
                  Не мое да купи един 500 за 3 пъти по малко пари.
                  https://www.mobile.bg/pcgi/mobile.cg...3&slink=poymgs.
                  Мое си сложи v12, 4x4, аз съм егати пича за 50лв
                  То в БГ и 600 v12 са по йoфтини - нали всеки 2-ри кара мерджан.
                  https://www.mobile.bg/pcgi/mobile.cg...7&slink=poymgs
                  Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                    Вдругиден Фед като прасне нови 100 пункта и ЕЦБ ги последва, ще има охкания, стенания и обиди до небесата от страна на повишители.

                    Реалността обаче е такава - предстоят яки и здравословни корекциики с докъм 50%, след което можем пак да навлезем във фазата на виртуалните капиталови.
                    Подкрепям! Ситуацията се влошава скоростно...не съм очаквал, че толкова скоро ще се стигне до тук! А рецесията все още не е започнала!

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                      +1
                      Тази седмица брокерите отново се активизираха, като всеки ден ми звънят да ми предлагат имоти. По принцип ги всички ги режа с лафа, че съм се отказал да купувам поради безпаричие. Обаче днес бях в настроение и се заговорих с един брокер, като му казах какво точно търся и, че бюджета ми е максимум до180к евро. Човека ми каза, че има имот, които е точно това, което търся, но офертната му цена е 210к, но може да се договори цена до 190к (за 180к не беше сигурен). Мисля, че скоро ще завалят и по-големите отстъпки, аз не бързам...
                      Точно брокерите ще започнат да натискат цените надолу...огладняха!
                      Бяхме говорили преди време, че само на оглед ще се правят отстъпки от 15-20%!
                      Last edited by Laconic; 19.09.2022, 21:14.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Manyyy1 Разгледай мнение
                        12 месечния Юрибор за 5-6 месеца от / - / стана плюс 2.263%
                        6 месечният , както е тръгнал до 2-3 седмици ще стигне 2%
                        Вдругиден Фед като прасне нови 100 пункта и ЕЦБ ги последва, ще има охкания, стенания и обиди до небесата от страна на повишители.

                        Реалността обаче е такава - предстоят яки и здравословни корекциики с до 50%, след което можем пак да навлезем във фазата на виртуалните капиталови.
                        Last edited by ejonny2376; 19.09.2022, 21:07.

                        Коментар


                        • 12 месечния Юрибор за 5-6 месеца от / - / стана плюс 2.263%
                          6 месечният , както е тръгнал до 2-3 седмици ще стигне 2%

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                            Минаваме на коли лукс клас. Мисля да перна една, че не остана време, пара и живот. Аполодирай ме, Джонка. Имотите ще ги купуваме на възрастта на бай ТодАр от рекламата на ДСК.
                            Браво. Ако искаш кола с инвестиционна цел, само мога да ти препоръчам това:

                            https://suchen.mobile.de/fahrzeuge/d...203e76&ref=srp

                            Каките под 30 години не са и виждали такова нещо, най-много от детските им спомени да се е запечатало, че това са най-мъжкарските коли. Съответно и ще се подмокрят само ако те видят в такава. Специално запазен 12 цилиндров като този е тотална рядкост, може и 200к да струва след 20 години.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
                              10% дискаунти от днес:

                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65804330867779 (Докторски)
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66211350642254 (Оборище)
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65942090834398 (Солунска)

                              Ще има и още, бъдете спокойни. Виртуалната капиталова почва да се изпарява.
                              Усещате ли напрежението, повишители? Щом имаме дискаунти на тези локации, какво очаквате да стане във Варна, Балчик, Банско и Шоумен? Там стойностите на имотите са вече отрицателни ако питате мен.
                              Минаваме на коли лукс клас. Мисля да перна една, че не остана време, пара и живот. Аполодирай ме, Джонка. Имотите ще ги купуваме на възрастта на бай ТодАр от рекламата на ДСК.
                              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                                По-неправилен икономически начин от плащането на лъжлив брокер и крадлив строител има ли? Да си затриеш парите по тези измамници и накрая да те впишат собственик на някакъв боклук, който не струва нищо.
                                За първи път чувам за правилен или неправилен "икономически начин". Това в кое хохшуле са го измислили?

                                Коментар

                                Working...
                                X