Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Публикувай и писмото си до тях. Иначе браво за това,

Те са гледали да те успокоят, обаче в България ситуацията е притеснителна, с тези големи сметки за комунални услуги.

Това ми е последното до Лагард ,Шнабел и Филип Лейн

Nikolai Kavrakov <nkavrakov@gmail.com>	вт, 11.01, 15:53 ч. (преди 6 дни)
до philip.lane, isabel.schnabel, christine.lagarde

Dear All,

I am writing to you in connection with your official statement on inflation rates in Europe, and as a citizen of the European Union.
Regardless of your forecasts for inflation levels in our union, I think it is high time for the bank to enter into its role of guardian of price stability, as announced and its page.
Тhe prices of everything do not stop rising and the real levels of appreciation, those levels with which we, the citizens of the Eurozone, live are far, far far higher than yours.

Prices are so high that the growth of our wages can no longer cover them.

Millions of people in the European Union can no longer afford normal rent, normal housing prices, normal food prices and their daily expenses.

I am aware that your policy, which is fundamentally different from that of most other central banks in the world, is aimed at servicing huge levels of debt accumulated by certain countries, but it is utterly incorrect to plunge into poverty and inflation so much many people.
Thus, we, the citizens of the European Union, do not believe that the Central Bank of Europe is playing its primary role as a guardian of price stability.

You cannot say that inflation will be low given that prices have not stopped rising sharply for a year now.

I hope that you will make quick decisions about the problem of inflation and show determination to fight it, instead of being a static observer.

Reality demands it .

Greetings and have a nice day from me.
Nikolay Kavrakov



Мисля направо да пиша и до Форума в Давос да отложат ресета ако може

[Evgo]

Получих отговор от Европейската Централна банка след като писах на всички до най-високо ниво :
Това е без съкращения
FW: inflation ! (#4 - 133841)

Вх. поща

ECB Information <info@ecb.int>	16:12 ч. (преди 1 час)
до ECB, мен

Dear Mr Kavrakov,

Thank you for your emails of 17 November 2021 and 11 January 2022. We would like to apologise for the late reply which is due to a high number of enquiries received over the past weeks.

We took note of your complaint and understand your frustration in the current situation. We understand that rising prices are a concern for many people, and we take that concern very seriously.
Our mission at the European Central Bank (ECB) is to keep prices stable, which means that we aim for an inflation rate of 2% over the medium term. You can trust that our commitment to price stability is unwavering.
While the currently high inflation rates are lasting longer than initially expected, we are confident that inflation will go down over the course of 2022.
Inflation is currently driven by three main factors. First of all, higher energy prices are pushing up inflation, as oil, gas and electricity have become more expensive. Secondly, prices are going up as demand is growing more rapidly than supply as the economy recovers from the pandemic. Thirdly, prices were exceptionally low at the height of the pandemic last year, partly driven by the cut in Germany’s sales tax. Comparing today’s higher prices to those very low levels means differences will seem large.
Making borrowing more expensive at a time when higher energy and fuel bills are squeezing people’s incomes and companies’ profits would create unwarranted headwinds for the recovery.
Because monetary policy works with some delay, it can’t help against short-lived spikes in prices. But monetary policy can ensure that prices don’t permanently go up at such a rapid pace. We are therefore carefully examining the outlook for inflation over the next years and stand ready to act quickly and decisively if we conclude that inflation may settle above 2%.

In this regards, our article “Why is inflation currently so high?” may be of interest to you.

Yours sincerely,

Christine Haas
Internal and External Engagement Division
Directorate General Communications
EUROPEAN CENTRAL BANK
Tel: +49 69 1344 1300


Уважаеми г-н Кавръков, Благодарим ви за имейлите ви от 17 ноември 2021 г. и 11 януари 2022 г. Бихме искали да се извиним за късния отговор, който се дължи на големия брой запитвания, получени през последните седмици. Взехме под внимание жалбата ви и разбираме разочарованието ви от настоящата ситуация. Разбираме, че нарастващите цени са проблем за много хора и приемаме тази загриженост много сериозно. Нашата мисия в Европейската централна банка (ЕЦБ) е да поддържаме цените стабилни, което означава, че се стремим към инфлация от 2% в средносрочен план. Можете да се доверите, че нашият ангажимент за ценова стабилност е непоколебим. Въпреки че високите в момента темпове на инфлация продължават по-дълго от първоначално очакваното, ние сме уверени, че инфлацията ще намалее през 2022 г. В момента инфлацията се движи от три основни фактора. На първо място, по-високите цени на енергията тласкат инфлацията, тъй като петролът, газът и електричеството поскъпнаха. Второ, цените се покачват, тъй като търсенето расте по-бързо от предлагането, докато икономиката се възстановява от пандемията. Трето, цените бяха изключително ниски в разгара на пандемията миналата година, отчасти водени от намаляването на данъка върху продажбите в Германия. Сравняването на днешните по-високи цени с тези много ниски нива означава, че разликите ще изглеждат големи. Оскъпяването на заемите в момент, когато по-високите сметки за енергия и гориво свиват доходите на хората и печалбите на компаниите, би създало неоправдани пречки за възстановяването. Тъй като паричната политика работи с известно закъснение, тя не може да помогне срещу краткотрайни скокове в цените. Но паричната политика може да гарантира, че цените няма да растат постоянно с толкова бързи темпове. Ето защо ние внимателно проучваме перспективите за инфлацията през следващите години и сме готови да действаме бързо и решително, ако заключим, че инфлацията може да се установи над 2%.
може да гарантира, че цените няма да растат постоянно с толкова бързи темпове. Ето защо ние внимателно проучваме перспективите за
за инфлацията през следващите години и сме готови да действаме бързо и решително, ако заключим, че инфлацията може да се установи над 2%.

Публикувай и писмото си до тях. Иначе браво за това,

Те са гледали да те успокоят, обаче в България ситуацията е притеснителна, с тези големи сметки за комунални услуги.

[nkavrakov1982]

Получих отговор от Европейската Централна банка след като писах на всички до най-високо ниво :
Това е без съкращения
FW: inflation ! (#4 - 133841)

Вх. поща

ECB Information <info@ecb.int>	16:12 ч. (преди 1 час)
до ECB, мен

Dear Mr Kavrakov,

Thank you for your emails of 17 November 2021 and 11 January 2022. We would like to apologise for the late reply which is due to a high number of enquiries received over the past weeks.

We took note of your complaint and understand your frustration in the current situation. We understand that rising prices are a concern for many people, and we take that concern very seriously.
Our mission at the European Central Bank (ECB) is to keep prices stable, which means that we aim for an inflation rate of 2% over the medium term. You can trust that our commitment to price stability is unwavering.
While the currently high inflation rates are lasting longer than initially expected, we are confident that inflation will go down over the course of 2022.
Inflation is currently driven by three main factors. First of all, higher energy prices are pushing up inflation, as oil, gas and electricity have become more expensive. Secondly, prices are going up as demand is growing more rapidly than supply as the economy recovers from the pandemic. Thirdly, prices were exceptionally low at the height of the pandemic last year, partly driven by the cut in Germany’s sales tax. Comparing today’s higher prices to those very low levels means differences will seem large.
Making borrowing more expensive at a time when higher energy and fuel bills are squeezing people’s incomes and companies’ profits would create unwarranted headwinds for the recovery.
Because monetary policy works with some delay, it can’t help against short-lived spikes in prices. But monetary policy can ensure that prices don’t permanently go up at such a rapid pace. We are therefore carefully examining the outlook for inflation over the next years and stand ready to act quickly and decisively if we conclude that inflation may settle above 2%.

In this regards, our article “Why is inflation currently so high?” may be of interest to you.

Yours sincerely,

Christine Haas
Internal and External Engagement Division
Directorate General Communications
EUROPEAN CENTRAL BANK
Tel: +49 69 1344 1300


Уважаеми г-н Кавръков, Благодарим ви за имейлите ви от 17 ноември 2021 г. и 11 януари 2022 г. Бихме искали да се извиним за късния отговор, който се дължи на големия брой запитвания, получени през последните седмици. Взехме под внимание жалбата ви и разбираме разочарованието ви от настоящата ситуация. Разбираме, че нарастващите цени са проблем за много хора и приемаме тази загриженост много сериозно. Нашата мисия в Европейската централна банка (ЕЦБ) е да поддържаме цените стабилни, което означава, че се стремим към инфлация от 2% в средносрочен план. Можете да се доверите, че нашият ангажимент за ценова стабилност е непоколебим. Въпреки че високите в момента темпове на инфлация продължават по-дълго от първоначално очакваното, ние сме уверени, че инфлацията ще намалее през 2022 г. В момента инфлацията се движи от три основни фактора. На първо място, по-високите цени на енергията тласкат инфлацията, тъй като петролът, газът и електричеството поскъпнаха. Второ, цените се покачват, тъй като търсенето расте по-бързо от предлагането, докато икономиката се възстановява от пандемията. Трето, цените бяха изключително ниски в разгара на пандемията миналата година, отчасти водени от намаляването на данъка върху продажбите в Германия. Сравняването на днешните по-високи цени с тези много ниски нива означава, че разликите ще изглеждат големи. Оскъпяването на заемите в момент, когато по-високите сметки за енергия и гориво свиват доходите на хората и печалбите на компаниите, би създало неоправдани пречки за възстановяването. Тъй като паричната политика работи с известно закъснение, тя не може да помогне срещу краткотрайни скокове в цените. Но паричната политика може да гарантира, че цените няма да растат постоянно с толкова бързи темпове. Ето защо ние внимателно проучваме перспективите за инфлацията през следващите години и сме готови да действаме бързо и решително, ако заключим, че инфлацията може да се установи над 2%.
може да гарантира, че цените няма да растат постоянно с толкова бързи темпове. Ето защо ние внимателно проучваме перспективите за
за инфлацията през следващите години и сме готови да действаме бързо и решително, ако заключим, че инфлацията може да се установи над 2%.

[bulgarian lev]

С таксите и брокера става на 190к, с ремонта - поне 220к.

За съжаление е този, който даде накуп.35-40 годишни наема, при положение че се предлага това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n2q&f1=1&fe7=1

Виждаш ли, аз вземам 460€ за двустаен, и 300€ за ателието. Щото са лесно отопляеми, ниски разходи...естествено че за 500€ наем не бих купил сега нито на Мадара, нито на НДК.

[cecostef]

Ако са 103 по документ (старите актове) без мазето и тавана е ОК цената.
Може би си струва да се види. Номчето къде е?

Интересно или по-скоро е плашещо, че не публикуват снимки вътре в апартамента. Ако му се занимава на LipGallagher, може да ходи да го огледа. Все пак понякога е по-добре жилището да е за ремонт - така хем цената е по-ниска, хем и си го прави човек по свой вкус.

[anonymous1834]

Този апартамент е с площ 103 кв. м. Намира се на 2 етаж и е за ремонт. Има го пуснат и в други обяви. Колегата ако иска може да звъни и на телефоните, които са публикувани.

Цената е 180 000 евро.

Ако са 103 по документ (старите актове) без мазето и тавана е ОК цената.
Може би си струва да се види. Номчето къде е?

[cecostef]

Не пише колко е квадрата. Ако са примерно 70-75 (толкова са компактните тристайни старо строителство), цената пак отива на 2500. За стар апартамент за тотален ремонт не е изобщо малко. Брокерите винаги представят нещата да изглеждат розови, а като отидеш на място се хващаш за главата.

Този апартамент е с площ 103 кв. м. Намира се на 2 етаж и е за ремонт. Има го пуснат и в други обяви. Колегата ако иска може да звъни и на телефоните, които са публикувани.

Цената е 180 000 евро.

[Evgo]

С таксите и брокера става на 190к, с ремонта - поне 220к.

За съжаление е този, който даде накуп.35-40 годишни наема, при положение че се предлага това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n2q&f1=1&fe7=1

Красиво е, но скъп наем.

И има малко изгъзици (като дървото в едната спалня), които не ми харесват,

[anonymous1834]

Най-вероятно са се объркали. 90К€ е....за да се обадиш.

С таксите и брокера става на 190к, с ремонта - поне 220к.

За съжаление е този, който даде накуп.35-40 годишни наема, при положение че се предлага това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n2q&f1=1&fe7=1

[bulgarian lev]

Писах на брокерастията, чакам отговор.

Най-вероятно са се объркали. 90К€ е....за да се обадиш.

[anonymous1834]

И аз очаквам да е голяма греда за 180К евра. Иначе локацията е перфектна, блока на т.н. кафене Жълтото срещу градина Буката.

Не пише колко е квадрата. Ако са примерно 70-75 (толкова са компактните тристайни старо строителство), цената пак отива на 2500. За стар апартамент за тотален ремонт не е изобщо малко. Брокерите винаги представят нещата да изглеждат розови, а като отидеш на място се хващаш за главата.

[bertram]

Пиши после какъв е резултатът от проверката. Този пуска обяви на ЕРА. Горе пише в левове, а отдолу, че цените са в евро и така са му всичките обяви. Дали няма да те литне, че този обект вече е капариран. На мен ще ми е интересно какво си научил.

180К евро не са малко пари, но въпреки това си мисля, че въпросния апартамент силно вероятно е преходен или двустаен преправен на тристаен. Ако беше читав тристаен с добро разпределение и поне 100квм без тавана и мазето за това място щяха да му търсят 250К. Не казвам, че бих ги дал и да ги имах , но пазарът в момента е такъв.

2015-та точно там гледах един преходен, но двустаен с компромис заради разпределението за около 70К беше не помня точно, но пак си беше сделка ... ама квото било било.

[Evgo]

окрупняването на недвижима собственост се случва СЛЕД сериозна криза, а не по време на силен бичи пазар и супер разхлабена лихвена политика. В периоди като настоящия стадото пасе и трупа вълна. Стригането е после

Привет,

то в момента не е изгодно да се купуват апарти, тъй като са скъпи и трудно се избиват от наеми. Ти сам си споменавал за демографията в БГ.

Същевременно има инфлация и не е хубаво да се къта на депозит - по-добре по някоя злата монетка и човек да си подмени гардероба, и каквото е за смяна вкъщи и на вилата (мебели и обзавеждане). Така мисля аз,

Днес ползвах такси в 2 посоки, и двата пъти броячът тръгна от 3.20, те обичат да правят номера (и ако не им кажа от къде да минем, обичат да разхождат клиентите), пускат апарата като са пред блока, хитри са, обаче в такъв случай аз не им давам бакшиш,

Поздрави

[ratten]

Пиши после какъв е резултатът от проверката. Този пуска обяви на ЕРА. Горе пише в левове, а отдолу, че цените са в евро и така са му всичките обяви. Дали няма да те литне, че този обект вече е капариран. На мен ще ми е интересно какво си научил.

той щом до сега нищо не е научил...
най-много да си остави телефона да му звънят, за "подобни" обяви.
някои уроци малко по-трудно се учат.

[bertram]

...
Още една стъпка към окрупняване на недвижимата собственост накратко и повече наематели....

окрупняването на недвижима собственост се случва СЛЕД сериозна криза, а не по време на силен бичи пазар и супер разхлабена лихвена политика. В периоди като настоящия стадото пасе и трупа вълна. Стригането е после