Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Интересно кой и на кого е обещавал, че за 15 години членство България ще стигне Германия. Обаче заплатата в София стигна Атина и доближи Лисабон. А помните ли как преди 15 години стотици хиляди българи отиваха да слугуват там? Вече никой не ще. След като влезнем в еврозоната постепенно и Италия ще загуби привлекателност, Испания също. Дори ще има обратен процес на завръщане. То вече има.

Привлекателността не се измерва само по нивото на доходите. На някои хора просто не им се живее в кочина. Между София от една страна и Атина, Лисабон, Италия и Испания има векове човешко развитие.

Обратният процес на завръщане започна още около 2010 година, имаше даже и някой и друг заблуден инвеститор. В момента всеки бяга с 200 от България. А в доходите (реалните) ще има сериозен срив и то за дълъг период от време.

[nkavrakov1982]

Интересно кой и на кого е обещавал, че за 15 години членство България ще стигне Германия. Обаче заплатата в София стигна Атина и доближи Лисабон. А помните ли как преди 15 години стотици хиляди българи отиваха да слугуват там? Вече никой не ще. След като влезнем в еврозоната постепенно и Италия ще загуби привлекателност, Испания също. Дори ще има обратен процес на завръщане. То вече има.

Бони само за 10 години около 900 000 българи ги няма .
Говориш пълни глупости защото от последните 7 години постоянно ходя в Испания и плащам какво ли не около детето,да в последната една година и половина и там мръднаха цените ,НО не с такива огромни проценти както у нас .
Храните не поскъпнаха толкова много ,а те са основен разход у нас .
Какво си взела да обясняваш за заплатите в България като у нас никога не е имало ценова стабилност ,а това е ключов фактор.
Кога в България сме имали продължителен период в който цените са били стабилни и заплатите са имали добра покупателна способност ?
За последните над 30 години всяка по-голяма криза се усеща двойно и тройно на гърба на хората защото именно техните така пропагандирани от теб заплати не могат да купят това което купуват заплатите на гражданите от Западна Европа .
В България има и позитиви спрямо някои развити държави но те са много малко и не се усещат в основното битие на хората .
Връщането на българи е за кратки периоди или пробват и пак заминават ,а дори и да се върнат къде ще се реализират в държава с население колкото един по-голям град от Европа .
В България всички фирми и бизнеси се знаят на 10 те пръстта на една ръка и всичко е концентрирано в няколко града .

[BONI]

Лихвите в България и Германия няма да са еднакви, докато свят светува. Който ви казва друго, ви пуска сериозно по пързалката. Подозирам, че са същите хора, които преди петнайсетина години ви обещаваха да стигнем германците, като влезем в ЕС.

Интересно кой и на кого е обещавал, че за 15 години членство България ще стигне Германия. Обаче заплатата в София стигна Атина и доближи Лисабон. А помните ли как преди 15 години стотици хиляди българи отиваха да слугуват там? Вече никой не ще. След като влезнем в еврозоната постепенно и Италия ще загуби привлекателност, Испания също. Дори ще има обратен процес на завръщане. То вече има.

[Специалист по всичко]

Кой твърди че в България лихвите са по-ниски от немските? Например ти си взел фиксирана лихва за 10 години в Германия за малко под 2%, тук същото е малко под 3%. Тази разлика ще се запази докато не влезнем в еврозоната.

Лихвите в България и Германия няма да са еднакви, докато свят светува. Който ви казва друго, ви пуска сериозно по пързалката. Подозирам, че са същите хора, които преди петнайсетина години ви обещаваха да стигнем германците, като влезем в ЕС.
И ако може да попитам нещо за тези под 3%. Те вървят ли с допълнителни условия с малък шрифт, които даже не мога да запомня? И със страхотни продукти на банката, от които нямам нужда? Ако вземат, че ми пробутат разплащателна сметка с двойно по-голяма такса за обслужване от обичайните такси в момента на пазара, това по някакъв начин подобрява ли надеждността ми като кредитополучател? Тези допълнителни продукти и изисквания с фиксирани условия ли са за целия период, както лихвата, или могат да се променят едностранно от банката?
И понеже банката е много загрижена за това клиентът да има предвидимост за бъдещето, мога ли да използвам законовата възможност за избор на ограничена отговорност само до размера на ипотекираното имущество, или ще ми предложат много неизгодни условия при такъв избор?

Нямам нищо против банките, даже напротив. Но е хубаво нещата да се слагат на масата такива, каквито са, а не да я караме по реклами.

[BONI]

Туй ли била ипотечната, по-евтина от немските?
Че 6% е наказателна лихва по потребителски тука, аз мога да взимам потребителски под 3% когато си искам на 6.6% гарантирана само луд би взел!

Кой твърди че в България лихвите са по-ниски от немските? Например ти си взел фиксирана лихва за 10 години в Германия за малко под 2%, тук същото е малко под 3%. Тази разлика ще се запази докато не влезнем в еврозоната.

[redcretin]

Виж на сайта моите пари. Там излизат офертите, банката започва с П. При 30 години излиза нещо от сорта на 6.60% ГПР, от които 5% лихва.
Естествено, предполагам това е реклама и реално ще те ощавят много повече под различни предлози.

За да може една банка да отпусне кредит при такива условия или трябва да има вратички в договора, или действително банката да очаква фалит на ипотекаря. Като бутне едни 20% първоначална и плаща 5 годинки, остатачната главница все ще е по-малка от пазарната цена на имота. 30 годишен период е твърде дълго обвързване, дотогава Еврото може да го няма изобщо, ЕС също. Има нещо много гнило в тези оферти.

Туй ли била ипотечната, по-евтина от немските?
Че 6% е наказателна лихва по потребителски тука, аз мога да взимам потребителски под 3% когато си искам на 6.6% гарантирана само луд би взел!

[nkavrakov1982]

https://www.bild.de/news/inland/news...7620.bild.html

Вестник Билд прави интервю с германци за инфлацията :

Отоплям само една стая в апартамента си. Защото вече имам отворени 500 евро за парното си на газ. Къде ще свърши това?"
Заради високите цени на бензина шофирането стана почти непосилно за мен. Ето защо рядко мога да посещавам баща си, който е на 86 години, болен и живее в Люксембург."
Започнах да уча и в момента печеля само 450 евро. Увеличаващите се сметки за ток са големи. Сега трябваше да платим 80 евро. къде отива това? Може би трябва отново да се откажа от обучението си.”
Правя значително по-малко пари. Не мога да си позволя подходящ апартамент за семейството си. Ние тримата живеем в апартамент от 30 квадратни метра в Мюнхен за 900 евро и това все пак е добра цена!“
Досега всъщност не се налагаше да се сдържаме, когато става въпрос за спестяване. Ако обаче това продължи през следващите няколко години, аз се притеснявам. Не планирам големи покупки."
Аз съм самостоятелно зает в текстилната индустрия, за мен особен проблем са покачващите се цени на енергията. Болката в стомаха винаги ме е причинявала през последните две години, нямам представа как ще продължа, ако цените не паднат отново."

[anonymous1834]

Big question е коя е банката на Бони?

https://www.postbank.bg/bg-BG/Mortga...edRateMortgage

Не исках да им правя реклама, но от мен да мине.
Все пак хорицата искат да купуват имоти, пък и Бонка е чадо божие, и тя се бори за насъщния.

[nkavrakov1982]

https://money.bg/economics/energiyna....html?amp=true

Черния лебед който не иска да отлита...

[anonymous1834]

Все пропускам да те попитам откъде и с какъв поне приблизително гпр може да се вземе такава 20-30 годишна ипотека.

Виж на сайта моите пари. Там излизат офертите, банката започва с П. При 30 години излиза нещо от сорта на 6.60% ГПР, от които 5% лихва.
Естествено, предполагам това е реклама и реално ще те ощавят много повече под различни предлози.

За да може една банка да отпусне кредит при такива условия или трябва да има вратички в договора, или действително банката да очаква фалит на ипотекаря. Като бутне едни 20% първоначална и плаща 5 годинки, остатачната главница все ще е по-малка от пазарната цена на имота. 30 годишен период е твърде дълго обвързване, дотогава Еврото може да го няма изобщо, ЕС също. Има нещо много гнило в тези оферти.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...htane-na-dalga

Някой се беше изцепил че видиш ли щом имало много задлъжнели страни нямало да им вдигат цената на дълга...еми май това не е така и по стара традиция банкера си иска чадърчето когато завали...

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/72-busi...za-vsichki-nas

Четете какво се задава ...

[nkavrakov1982]

https://finance.yahoo.com/news/mortg...1CzvVcpAcsA6r-
Ето ви линк да видите ,за лихвите по ипотеките в САЩ тръгват нагоре..

[nkavrakov1982]

Кавръче, къде в САЩ вдигнаха лихвите? В момента всички се ослушват, включително и ФЕД.

Ми чети де,вдигат ти нали постнах тука даже от yahoo finance линк Сега като не четете...кой ви е виновен ?

[BONI]

?