Първоначално изпратено от unimog
Разгледай мнение
Да видим дали ще позная.
-
По мои изчисления нов ОЛП за юли към 3.12%. Да видим дали ще позная.
Last edited by Специалист по всичко; 30.06.2023, 12:27. -
Това са цени от преди 5 години за такъв тип имоти на пазара. Ето ти и баровско -Първоначално изпратено от SlonH Разгледай мнение
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9flpmf&f1=1
Last edited by unimog; 30.06.2023, 12:00.Коментар
-
Изобщо погледнахте ли снимките? Кой би живял в такова жилище - продънени и мухлясали 50 годишни мебели, стари тапети, сини плочки в банята с черни от мухъл и гадости фуги... Само на оглед може да се разболее човек ако влезе. За нормален човек това не става, за някакви бачкери от провинцията и бежанци и ромуляни е ок, а и е някъде си... Качете във филиповци как вървят наемите на палаткиПървоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеКоментар
-
На ипотечния пазар в Чехия се наблюдава оживление. Причините за него са по-ниските цени на жилищата, подобрените перспективи за бъдещето и разбирането, че лихвените проценти няма да паднат бързо.
През месец май 2023 г. банките и строителните дружества са издали ипотечни заеми в размер, който е с 60% по-висок от предходния месец. Така обемът и броят на издадените ипотечни кредити достигна най-високото си ниво от средата на миналата година, когато пазарът започна осезаемо да се охлажда.
Въпреки това, на годишна база, обемът на издадените ипотечни кредити остава с 60% по-нисък, според Чешката банкова асоциация (CBA). „Пазарът на ипотечно кредитиране забележимо се съживи през месец май. Редица домакинства очевидно са стигнали до извода, че високите лихви ще ни държат още дълго време и затова не бива да очакваме значително намаление. Известен тласък може да са дали цените на недвижимите имоти, които според Имотния регистър са продължили леко да се понижават през месец май, в някои региони - с над 20% по-ниски в сравнение със средата на миналата година“, коментира Якуб Зайдлер, гл. Икономист Чешката банкова асоциация.
https://fakti.bg/imoti/794678-ojivle...ishtni-krediti
Ииии...Bulgaria, island of stability
Last edited by unimog; 30.06.2023, 11:45.Коментар
-
-
-
https://www.investor.bg/a/534-novini...pone-ot-2021-gПървоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Докато в Манхатън на падащ пазар удрят All Time High
Тря да стане ясно,че локацията е важно нещо и имот в БГ е просто бита карта и губещ "бизнес"
И както са оплетени като свински черва (политици/банки),ще вкарат цялата държава в тежка криза с тея обори...
Гледай какво става на пазара във Финландия ,лихвите по тези ширини по ипотеките вече удряли 7%,за жилищните кредити
Цените на жилищата във Финландия отчитат най-големия си спад поне от 2021 г.
В градовете цените са тласкани надолу от голямото предлагане и паниката сред инвеститорите, казват анализатори
Жилищният пазар във Финландия е отчел най-големия си спад от пандемията насам, а според икономисти дъното все още не се вижда на фона на намаляващия обем на сделките, пише Bloomberg.
Цените на старите жилища във Финландия са намалели със 7,4% през май спрямо същия период на миналата година, най-голямото свиване от поне януари 2021 г., показват публикувани в четвъртък данни на Финландската статистическа служба. Обемът от сделки със стари апартаменти и къщи с тераси, осъществени чрез брокери на недвижими имоти, е намалял с 29% през същия период, допълни тя.
Статистическите данни за жилищния пазар са „мрачни“, казва Юхана Бротерус, главен икономист в Suomen Yrittajat, организация, която представлява малките и средни предприятия във Финландия. След „изненадващо голям“ срив на цените, може да е нужна цяла година, докато тенденцията се преобърне, тъй като купувачи и продавачи имат големи различия във възгледите си за цените, коментира Бротерус в публикация в Twitter.
Столицата Хелзинки е повела спадовете с 9,5%, сочат статистическите данни.
Давайте залози ,с колко ще паднат в столицата София ?
Коментар
-
Докато в Манхатън на падащ пазар удрят All Time HighПървоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Тря да стане ясно,че локацията е важно нещо и имот в БГ е просто бита карта и губещ "бизнес"
И както са оплетени като свински черва (политици/банки),ще вкарат цялата държава в тежка криза с тея обори...
Коментар
-
Е ти си си отговорил сам- " безобразните такси" . За банката е важна печалбата, все едно дали ще е от кредити или такси, даже от такси е по- лесно и безрисково- няма лоши кредити, разправии с клиенти и т.н.Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Коментар
-
-
Що така бе Миме, нали НАЕМИТЕ щяха да растат?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9fl3tb&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9fl3tb&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9fl3tb&f1=1Коментар
-
https://www.youtube.com/watch?v=zIdq...l=CorridorCrewПървоначално изпратено от better Разгледай мнение
Не се притеснявай, изкуствения интелект и CBDC ще ги оставят на улицата още догодина.
А тея от Boston Dynamics ще оставят и много бачкатори без раб, гледай:
https://www.youtube.com/watch?v=-e1_QhJ1EhQКоментар
-
-
Не е абсурдно, зарибявка е.Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
2.2%, но само за първата или втората година, после не се знае. И операторите започнаха с такива "оферти". Примерно Виваком, казват интернет само за 1 лв на месец, гледаш ситния шрифт пише "за първите 6 месеца, след това 30-40 лв" или нещо подобно.
Няма как банката да ти дава 3% год лихва по депозит (отказах разбира се) и в същото време да дава и кредит на 2,2%, абсурдно е това.
На 2,2% зарибява тъпанари ипотекарчета, после ще им тресне 6-7%.
С депозитите същото - иска да зариби депозанти на 3% за 5 години, а още догодина ще има по 4% за едногодишните.
Всичко това много добре отразава очакванията на самите банкери - а те са лихви яко нагоре и то за продължителен период.
Гледай из Европата какво става - всичкото безсрочни депозити с теглене и довнасяне:
https://www.aktuellezinsen.net/tagesgeldzinsen/Last edited by ejonny2376; 30.06.2023, 01:49.Коментар
-
Не си се минал. 3% фиксирано за 5 години обаче е при пощенска + някакъв дял от перформанса на EURO STOXX 50- не може нито да се тегли, нито довнася цели 5 години. Ясна е работата - очакват средносрочно значително по-високи лихви от 3% и зарибяват. По-добре в ТБИ за 2 години на 2,5%.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Още догодина ще има едногодишни депозити над 3% повечето банки. А вече дори немските ДЦК са над 3%.
Една от немските ми банки (Deutsche Kreditbank) вече дава 3,5% от 1 Август. Забележи, че това е безсрочен депозит, т.е. теглиш и довнасяш неограничено без да губиш лихвата...Просто си влагат в ЕЦБ и печелят от разликите. За кредитна експанзия вече и дума не може да става, паричната маса се свива с бърз темп.
https://www.dkb.de/
За мен е непонятно банки като ПИБ, ОББ, Уникредит, ДСК как продължават да са с лихви от 0.00% за депозити, същевременно цакат с безобразни такси клиентите си. Мои познати вече масово закриха при тях и минаха към ТБИ.
В САЩ вече официално имаме РЕАЛНИ ПОЛОЖИТЕЛНИ ЛИХВИ - инфлация 4% и лихви над 5%. На фона на рецесията в Европа, крахът на целия строителен сектор ( в Германия вече не се строи ИЗОБЩО)....не искам изобщо да съм на мястото на ипотекар, купил в този балон. Ще им се върне тъпкано на всички алчни "инвеститорчета", нагушили се с кредити.Last edited by ejonny2376; 30.06.2023, 01:39.Коментар
Коментар