Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

На баба ти фърчилото чакаме
От къде идва това объркване,че нещо чакаме ???

А оборите са вече -10% с пазърлък отиват и на -30% и това е само началото
Така че и да сме чакали нещо,то е вече факт.

Вашите прогнози обаче хич ги няма.Една не е излезнала досега ! Що така бонче-слонче?

До бабите ли опря, петрогъзчо? И коя моя прогноза е сбъркана, ДАЙ ЕДНА! Щото аз имам много 10-ки - от тази през 2018 за падането на лихвите, после в началото на ковид през 2020 че ще има голям скок, януари 2021 прогнозирах ръст породен от купуващи гастари, януари 2022 прогнозирах 16% ръст за годината и т.н.

[ratten]

и плана с летящите в небето лихви ли се провали?
и сега, на кого да разчитаме да гътне цените
до момента, който сме призовали на помощ и горещо сме приветвтвали с велком ковид
все в обратната посока е бутнал цената
аман, бе! няма ли вече на кого да разчитаме да ни извади от децките и кашоните

[corner]

Кризата (ако има такава) е нещо полезно за бизнеса. Гнилите круши ще изпадат, който знае какво прави ще излезе още по-силен.

от тая криза , никой няма да излиза ...

[nradev1111]

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

Kaka ти брокерица ли си?

[nkavrakov1982]

Тежък удар за дънарите..

https://www.24chasa.bg/biznes/article/14811724
Още чо тежък за хората с ипотеки.БАКБ е една плюнка в банковия сектор.Банката на Цветелина не е фактор на пазара и никога не е била.
Инфлацията пада НО инфлацията удря с 20% тепърва в вноските по един кредит от да кажем 1000 лева както казва и Левонката щв стане 1200 лева 20 %РЪСТ за някой с ипотека

[Bailor]

Съга бай Цинго ли шъ чекате? Първо чекахте Бойко да падне, после локдаун чекахте, после Курнела министър да стане, после Киро да падне, накрая бай Цинго!

Спихвачите винаги нещо чакат

[Bailor]

В съобщение на страницата на БАКБ¹ е обявено, че банката няма да повишава лихвените проценти по кредитите.

1. БАКБ

Тежък удар за дънарите..

[Специалист по всичко]

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!

Па ти си чЕкай

Първо, не говорим за мен, а принципно. И второ, не схвана какво имам предвид. Няма голямо значение дали миналата година някой е изтеглил кредит за 20 години на ниска лихва, ако след пет години не може да го погасява заради по-лоши условия, високи лихви и по-висока вноска. А ако аз трябва да изтегля дългосрочен кредит в понеделник, най-малкото което ще ме интересува е моментната лихва. Защото предварително ще съм си направил погасителен план при по-лош сценарий и по-различен от този, който биха ми предложили. На това едни му викат хеджиране, други му викат пропуснати ползи. Всеки си управлява личните финанси, както намери за добре.

[petrg5s]

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!
Па ти си чЕкай

Без никакво значение са тея глупости
Важно е икономиката на Европа !
Даже само заради това ,че бай Цинго ще се върне от Германия и ще смуче тук помощи
И че бай Цинго ще спре да инвестира пари от чужбина в БГ

Двигателя Германия вече е в рецесия,оттам вълната залива навсякъде,а в перфиерията ще е мазало.
Шок и Ужас за все брокераз и пишман повдигач

[BONI]

При дългосрочен кредит важното е да прецениш какви са ти възможностите да го връщаш в различни условия на средата. А не кога си го изтеглил.

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!

Па ти си чЕкай

[Специалист по всичко]

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

При дългосрочен кредит важното е да прецениш какви са ти възможностите да го връщаш в различни условия на средата. А не кога си го изтеглил.

[BONI]

По новите жилищни кредити лихвеният процент започва от 2.5%.
Процентът им се определя от Референтен лихвен процент + надбавка. Референтният лихвен процент го запазват 0.00%, както си отбелязал в предишното мнение. Само че тази надбавка не се знае с колко (и дали) би се променила за нови договори. Това е уловката в цялата работа.
Пример. Хипотетично ти и аз имаме напълно еднакъв кредитен профил (платежоспособност, размер и срок на кредита, обезпечение, риск от непогасяване и т.н.). Вчера ти си взел кредит и са ти сложили фиксирана надбавка 2.5 процентни пункта и РЛП 0.00%, т.е. лихвата ти ще бъде 2.5%. Само че утре ако аз отида за кредит нямам гаранция, че и моята надбавка ще е 2.5, а не примерно да оценяват този кредитен профил вече с 2.6 процентни пункта. Това вече си е кредитна политика на банката как ще оценява профила на клиентите.

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

[Специалист по всичко]

По новите жилищни кредити лихвеният процент е 2.50% при 2.57% ГПР¹. Което е по-ниска стойност от средния лихвен процент по новите кредити в лева за май (2.60%).

1. БАКБ

По новите жилищни кредити лихвеният процент започва от 2.5%.
Процентът им се определя от Референтен лихвен процент + надбавка. Референтният лихвен процент го запазват 0.00%, както си отбелязал в предишното мнение. Само че тази надбавка не се знае с колко (и дали) би се променила за нови договори. Това е уловката в цялата работа.
Пример. Хипотетично ти и аз имаме напълно еднакъв кредитен профил (платежоспособност, размер и срок на кредита, обезпечение, риск от непогасяване и т.н.). Вчера ти си взел кредит и са ти сложили фиксирана надбавка 2.5 процентни пункта и РЛП 0.00%, т.е. лихвата ти ще бъде 2.5%. Само че утре ако аз отида за кредит нямам гаранция, че и моята надбавка ще е 2.5, а не примерно да оценяват този кредитен профил вече с 2.6 процентни пункта. Това вече си е кредитна политика на банката как ще оценява профила на клиентите.

[Chio]

[QUOTE=Traicho_80;n4085147]

Хората с ипотечна вноска около 1000 лева да се готвят за голям удар, предупреди Хампарцумян


https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews962260.html[/QUOT

До преди 2-3 месеца Левонката други неща разправяше, че кредите няма да поскъпнат с много, а сега почна да говори за 20% повишение на вноската по кредита. След още 2-3 месеца каква ли нова песен ще запее?

Предлагам колегата mirodes да иска от Левонката линк от къде са му данните. Как така ще вдигат лихвите по стари кредити, те не са ли фиксирани за целия им срок, а?

Вързани са с депозитите. Фиксирана лихва + депозитна. Което до момента работи в полза на получателя.

[Invmert]

По новите жилищни кредити лихвеният процент е 2.50% при 2.57% ГПР¹. Което е по-ниска стойност от средния лихвен процент по новите кредити в лева за май (2.60%).

1. БАКБ