Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Старта не беше равен.Още по времето на комунизма Полша, Чехия и Унгария бяха по-напред от България.Хърватия също независимо, че влязаха по-късно в ЕС.А и на практика чак през 1997г България започна реформите.Но по икономически показатели България е по-напред от всички 15 държави от Източна Европа извън ЕС. С румънците имаме сходни показатели. БВП на човек от населението им е по-висок,ама и външният им дълг е по-висок,както и безработицата. И никога не са били по-назад от България. Това са някакви митове.
И 15 европейски държави не са никой.БВП на човек от населението на България расте всяка година и още тая година ще бъде 2/3 от средното ниво,а до 7-8 години ще стигне и средното ниво на ЕС.
В Шенген не ни приемат само заради Нидерландия. И то,защото ако България и Румъния влязат в Шенген гръцкото пристанище Пирея ще стане основен конкурент на нидерландските пристанища Ротердам и Амстердам. Така че си имат собствени причини да не ни искат в Шенген.

И как ще стане конкурент на нидерланските пристанища? В ес само 2 държави ли имат пристанища?

[Конан-Варварина]

Кой го казва само ...пълен смях

Кажи ни сега кольо, как вървят доходите от субсидираните ливади? Има ли келепир? Кой прибира сеното?

Иначе смей се, лошо няма, само дано не е като смеха на луд - без причина.

[Конан-Варварина]

[QUOTE=petrg5s;n4051058]

Имот в Бяла държава си заслужава всеки един цент.
Имот в БГ не струва и пукнат грош и няма никаква перспектива предвид това,че сме в начална фаза на пукането на най-големия балон,надуван някога в БГ,а именно НИ !
И две,и вече много по-важното,демографията !
Двете ще се застъпят.Допуква се балона ,после 3-5г поне леко въстановяване и после ще почне фактора демография да играе много сериозна роля.
При огромен излишък на имоти и в момента, цените меко казано ще катастрофират надолу !
Изобщо целия строителен сектор на БГ почти ще изчезне.Нито ще се строи,нито нищо.Имаме база за 15-20 млн ,а сме 6 и ще намаляваме все повече и все повече и все повече.
Изчезваща нация за съжаление.С безброй много имоти.

петрогъсчо, След като не те интересуват имотите в БГ и се вижда, че няма да купуваш, защото имотите тук не струват пукнат грош а и демографията е грозна, питам: Що дириш в тази тема? И ти ли като джони воюваш с брокерите?

[nkavrakov1982]

Ама не са виновни големите далавераджии. Като видят изтривалка за обувките си, що пък да не я използват? А и кольо знаеш обича да лиже подметки, независимо в какви изпражнения са стъпвали.

Кольо е важен да знаеш, ако го били изхвърлили на улицата без работа, щяла да фалира държавата. /цитирам го/

Кой го казва само ...пълен смях

[Конан-Варварина]

Това са потомствени навици, все се бута при ченгета, банкери, партийци, мошеници. Така са придобити единствените имоти в рода, софийско жителство. С връзки иска, без да се мъчи с учение, квалификация, труд.

Е, кой както може. Едни купуват имоти с пари спестени от честен труд. Други купуват с крадени пари. Трети пък и с крадени пари не купуват, а си живеят в споделено жилище.

[petrg5s]

[QUOTE=troika;n4051047]

А в България спестителите дали ще се втурнат да спасяват парите си с покупки на имоти или няма да имат достъп до тях?

Имот в Бяла държава си заслужава всеки един цент.
Имот в БГ не струва и пукнат грош и няма никаква перспектива предвид това,че сме в начална фаза на пукането на най-големия балон,надуван някога в БГ,а именно НИ !
И две,и вече много по-важното,демографията !
Двете ще се застъпят.Допуква се балона ,после 3-5г поне леко въстановяване и после ще почне фактора демография да играе много сериозна роля.
При огромен излишък на имоти и в момента, цените меко казано ще катастрофират надолу !
Изобщо целия строителен сектор на БГ почти ще изчезне.Нито ще се строи,нито нищо.Имаме база за 15-20 млн ,а сме 6 и ще намаляваме все повече и все повече и все повече.
Изчезваща нация за съжаление.С безброй много имоти.

[Vergil1975]

Тези фактори за надолу са OK, но защо всеки път забравяте нарастването на покупателната способност на населението, спестяванията и лихвите, че бутат нагоре?

Ами щото става въпрос за жилища.А в жилищата живеят хора.Като се увеличават жилищата и намаляват хората пазарната логика диктува понижаване на цените.
А и инвестицията в жилища вече не е толкова атрактивна. Дори и най-големите привърженици на повишаване на цените във форума не са купили жилища през 2022 и 2023г.Не е случайно това.

[BONI]

Ама не са виновни големите далавераджии. Като видят изтривалка за обувките си, що пък да не я използват? А и кольо знаеш обича да лиже подметки, независимо в какви изпражнения са стъпвали.

Това са потомствени навици, все се бута при ченгета, банкери, партийци, мошеници. Така са придобити единствените имоти в рода, софийско жителство. С връзки иска, без да се мъчи с учение, квалификация, труд.

[troika]

2008г не беше толкова далеч.След това имаше спад на цените и едва през 2021г цените се възстановиха на нивата от 2008г.А сега демографският срив е много по-голям отколкото през 2008г и жилищата са стотици хиляди в повече.

Тези фактори за надолу са OK, но защо всеки път забравяте нарастването на покупателната способност на населението, спестяванията и лихвите, че бутат нагоре?

[nkavrakov1982]

2008г не беше толкова далеч.След това имаше спад на цените и едва през 2021г цените се възстановиха на нивата от 2008г.А сега демографският срив е много по-голям отколкото през 2008г и жилищата са стотици хиляди в повече.

https://www.investor.bg/a/539-banki-...ichava-lihvite

А тези новини от днеска как да ги четем ?

[Vergil1975]

А да забравих, че сега е друго и че този път е различно. Нищо, 2039-та не е чак пък толкова далечна. /песимиста ще потвърди/

2008г не беше толкова далеч.След това имаше спад на цените и едва през 2021г цените се възстановиха на нивата от 2008г.А сега демографският срив е много по-голям отколкото през 2008г и жилищата са стотици хиляди в повече.

[Конан-Варварина]

Той е просто уонаби, мрази големите далавераджии, ама иска да е като тях. Бута се ту при тия, ту при ония, а се чуди що само го употребяват и презират.

Ама не са виновни големите далавераджии. Като видят изтривалка за обувките си, що пък да не я използват? А и кольо знаеш обича да лиже подметки, независимо в какви изпражнения са стъпвали.

Кольо е важен да знаеш, ако го били изхвърлили на улицата без работа, щяла да фалира държавата. /цитирам го/

[troika]

[QUOTE=nkavrakov1982;n4051015]

https://novini-bg.cdn.ampproject.org...nansi%2F776336

А тези процеси ,за тях какво ще кажеш ?

Великобритания потъва и ще си продължава с падението, какво би го спряло? Но ние сме в Европа, не там и тук ми е по-интерсно. Да си кажа, не знам накъде ще ходят цените на имотите. Ей сега Китай и някои други страни ще изкарат предложение за различна световна валутна система и какво ли ще случи с долара? Ако долара и еврото се сринат с десетки проценти, цената на имотите остане същата или се покачи още малко, значи ли, че са поевтинели? Това повишение ли е или понижение? А в България спестителите дали ще се втурнат да спасяват парите си с покупки на имоти или няма да имат достъп до тях? Имам недоверие за силата на фиатните пари вече, ситуацията се променя бързо през 2023г. и може би тепърва ще започне екшъна, независимо от това, какво говори Йелън. А ти как виждаш нещата, накратко, много ли се различаваме?

[Конан-Варварина]

Само дето от 2005г досега активни бяха многобройните поколения на 60-е,70-е и 80-е години .А сега ще ги заместят малобройните поколения на 90-е години и първото десетилетие на 21-и век.А пък след 2010г раждаемостта хептен се срина.
Включи в сметката и строителният бум-само в София за 10 години жилищата са нараснали с 135 хиляди, а населението е намаляло с 20 хиляди.
Та ситуацията няма нищо общо с тази през 2005г.

А да забравих, че сега е друго и че този път е различно. Нищо, 2039-та не е чак пък толкова далечна. /песимиста ще потвърди/

[BONI]

Да не ти следят изявите в темата сега от парламента, че започна така безочливо да лъжеш? То не бяха имейли до кака Курнела, то не бяха призиви.

Той е просто уонаби, мрази големите далавераджии, ама иска да е като тях. Бута се ту при тия, ту при ония, а се чуди що само го употребяват и презират.