Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Нa есен, догодина, в близкото бъдеще.... да наемите ще се качат (по-малко от инфлацията). Ама реалността е, че сега отдавате на 700лв на някоя труженка да има къде да си води клиентите вечерите.

На 700 лева само моето ателие от 45 кв м и то промоция за дълговременен и свестен наемател. Тези с каките се отдават скъпо. Там пара се свлича.

[Traicho_80]

Тук има редица разминавания и това е недопустимо. Почвам ги подред.

Първо, Вълчо съм. Второ, във форума пиша от по-малко от година. Трето, покупките за последните 2 години са 7 апартамента и 11 паркоместа/гаража. Четвърто, счупих си гърба последните 8 години да създам успешен бизнес от нулата и в резултат на това, освен че слагам хляб на масата на 30-ма млади ИТ специалисти и семействата им, месечният ми доход минава твоя годишен между 1 и 3 пъти. Пето, ползвам задължително ипотечки -- моите пари са само за самоучастие и ремонт. Затова тухлите ми станаха като книги. Но като дойде неизбежният срив, предречен многократно от безимотния дедо, ще ми ги изкупиш за жълти стотинки. Чекане му е майката!

Павка, аз ти вярвам!

[Traicho_80]

на есен новите квартиранти ще се чувстват като в европа
на оглед за квартира ще ходят с препоръка, фишове за последните 6 заплати, CV
и мотивационно писмо, защо да изберем да настаним точно тях от чакащите пред входа 35-40 имотосвалячи и акционеромилионери

Винаги съм подкрепял позитивното мислене, но чак пък толкова малко граничи с лудост...

[ivanvg93]

ти, да не бъркаш покупката на книги със имоти ?
За две години съм прочел за две твои ужким покупки тук, ама и сега те сърбели ръцете.
Аве ти да не се събираш със лордчето на евтино лидълско узо и да пушите нещо друсано ?

Тук има редица разминавания и това е недопустимо. Почвам ги подред.

Първо, Вълчо съм. Второ, във форума пиша от по-малко от година. Трето, покупките за последните 2 години са 7 апартамента и 11 паркоместа/гаража. Четвърто, счупих си гърба последните 8 години да създам успешен бизнес от нулата и в резултат на това, освен че слагам хляб на масата на 30-ма млади ИТ специалисти и семействата им, месечният ми доход минава твоя годишен между 1 и 3 пъти. Пето, ползвам задължително ипотечки -- моите пари са само за самоучастие и ремонт. Затова тухлите ми станаха като книги. Но като дойде неизбежният срив, предречен многократно от безимотния дедо, ще ми ги изкупиш за жълти стотинки. Чекане му е майката!

[Thrace]

на есен новите квартиранти ще се чувстват като в европа
на оглед за квартира ще ходят с препоръка, фишове за последните 6 заплати, CV
и мотивационно писмо, защо да изберем да настаним точно тях от чакащите пред входа 35-40 имотосвалячи и акционеромилионери

Нa есен, догодина, в близкото бъдеще.... да наемите ще се качат (по-малко от инфлацията). Ама реалността е, че сега отдавате на 700лв на някоя труженка да има къде да си води клиентите вечерите.

[Бедният брoкер]

на есен новите квартиранти ще се чувстват като в европа
на оглед за квартира ще ходят с препоръка, фишове за последните 6 заплати, CV
и мотивационно писмо, защо да изберем да настаним точно тях от чакащите пред входа 35-40 имотосвалячи и акционеромилионери

на огледите, гледай някоя кака със по-късата пола да не те омота, че има доста способни.
Сега, да, това е така за момента, само дето иде безработица и вътрешните мигранти ще напуснат кофторите, прибирайки се на село.

[Evgo]

В Хаджи Димитър не съм сигурен дали има многостайни в панелките, защото очевидно не става дума за ново строителство. Така, че наистина може и да е за Банишора или в Зоните, там има многостайни. Но нека каже г/д локация Евго, понеже се целя в ново, но ако е наистина толкова атрактивна цената, може и да "преглътна" кусури като последен етаж и т.н.

Не е кв. Бъкстон.

Локацията е хубава, но не искам да я пиша за всички. Блокът е от 1989 г., чист, поддържан, покривът е ремонтиран скоро и аз платих несъбраните 700 лв през 2017 г,

Най-много да ти свалят 10-20 000 евро, т.е. да го купиш за 130 000 евро.

Навремето канихме много гости за нов апартамент, и всички много го харесваха и завиждаха, че е голямо, ремонтирано и наредено. От тогава изминаха 33 г., а ние сме осъвременили и променили интериора,

[anonymous1834]

ти, да не бъркаш покупката на книги със имоти ?
За две години съм прочел за две твои ужким покупки тук, ама и сега те сърбели ръцете.
Аве ти да не се събираш със лордчето на евтино лидълско узо и да пушите нещо друсано ?

Иванчо93 е един от никовете на обитателя на незаконното гето в село Оброчище. Освен незаконна барака на ръба на свлачище, този индивид други имоти не е и сънувал.

[anonymous1834]

на есен новите квартиранти ще се чувстват като в европа
на оглед за квартира ще ходят с препоръка, фишове за последните 6 заплати, CV
и мотивационно писмо, защо да изберем да настаним точно тях от чакащите пред входа 35-40 имотосвалячи и акционеромилионери

При 5 празни имота на един желаещ? Това да не ти е Цюрих?
Какви гъбки хапна днес бе мишле? Явно някой неоткрит още вид на Psilocybe, с по-силно изразен халюциногенен ефект.

[Бедният брoкер]

Прелиствам имотбг, прелиствам.... цените високи, а около 2 ~ 2500 евра предлагането е само и единствено на коптори. Няма свестен ремонтиран имот НС на много добра или отлична локация под 3.5 ~ 4 евра квадрата. А ако има - ще е без паркомясто /абсурд/ или то ще се продава за още 45-70К евра отгоре за единично пм/гараж Красота.
Нещо и на мен взе да ми става скъпо за покупка..... което значи само едно -- очаквайте още 20-30% отгоре на наемите и следващата есен.

ти, да не бъркаш покупката на книги със имоти ?
За две години съм прочел за две твои ужким покупки тук, ама и сега те сърбели ръцете.
Аве ти да не се събираш със лордчето на евтино лидълско узо и да пушите нещо друсано ?

[ratten]

на есен новите квартиранти ще се чувстват като в европа
на оглед за квартира ще ходят с препоръка, фишове за последните 6 заплати, CV
и мотивационно писмо, защо да изберем да настаним точно тях от чакащите пред входа 35-40 имотосвалячи и акционеромилионери

[anonymous1834]

Тези имоти са спретнати именно за продажба. На тези цени. Който иска. 5К и кусур евро на метър. Естествено, виж оградата само на един от имотите. А и има от любимите ти. На Бигла. Има да чакаш това да го купиш под 3К€ /кв.м

На Бигла сградата е супер, влизал съм там. Улицата е добра, но не е близо до парка.
Мезонетът за 600к е топ - това е първа линия на Южния. Жалко че няма снимки.

Ще видим колко време ще стоят обявите.

[bulgarian lev]

Прелиствам имотбг, прелиствам.... цените високи, а около 2 ~ 2500 евра предлагането е само и единствено на коптори. Няма свестен ремонтиран имот НС на много добра или отлична локация под 3.5 ~ 4 евра квадрата. А ако има - ще е без паркомясто /абсурд/ или то ще се продава за още 45-70К евра отгоре за единично пм/гараж Красота.
Нещо и на мен взе да ми става скъпо за покупка..... което значи само едно -- очаквайте още 20-30% отгоре на наемите и следващата есен.

Най-скъпата оферта към края на август за Хиподрума до метростанция България беше моята. И само за закачката и това че наемателя е свестен свалих няколко евра. Отнесоха го веднага. А бяха гледали много още и сравнявали.

[bulgarian lev]

Хайде захлупвай:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69634244804985
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69634331193362
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69633810364781
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69632362787890
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69626691649634

Нови обяви само от днес.
Нали уж такива имоти изобщо не се появяваха по сайтовете? Да видим дали ще се продаде нещо на тези надути цени.
Спекулантите явно вече се усещат, че дойде краят на еуфорията, сега следва стригането.

Тези имоти са спретнати именно за продажба. На тези цени. Който иска. 5К и кусур евро на метър. Естествено, виж оградата само на един от имотите. А и има от любимите ти. На Бигла. Има да чакаш това да го купиш под 3К€ /кв.м....а ще ги купят. Защото наемните нива няма да останат същите. На този сегмент. Виж в некое панелно мазе на Надеждите с мирис на зеле може и да останат същите.

[anonymous1834]

Този път няма да е само това.
Повишители през 2024

Време е да се купят пак акции след днешния спад. Борсите крещят на умряло заради твърде възможните лихви от 7%-8%, тук някои повишители продължават да твърдят, че 600к Евро за кофтор в София не било надценено.