Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[skorpio]

За сетен път се убеждавам, че тва българите сме много просто и алчно племе ......пфу
http://spisanie.imot.bg/10-te-nay-tu...septemvri.html

[Gordian]

Толкова бе спада. Тук таме и да клекнат, ще е повече инцидентно както бе изтеклите 2 години.

[4i40]

Нека аз споделя месечните си разходи в провинцията на тричленно семейство ............
1.Наем - 350
2.Ток,вода - 80 - 180 /в зависимост от сезона/
3. бензин - 100+50/ поддръжка,винетки,данъци/
4.храна - 800
5. дете - над 300
6.кредити - 500
7. лични нужди /за мен и жената/ - 300+300/ цигари,дрехи......../
8.интернет - 80 /нали съм форекс играч,трябва и резервна линя /
9.Телефони - 120 +++++++++/като бях към М-тел мошиник инженеринг стигаха и до 400 лв./
Тук не са включени непредвидени разходи,данъци за Дянков,почивки на море,планина,екзотични дестинации ..........
По бедно от това не е живот, а оцеляване

Едно време имаше една сметка - ако си само на хляб, сирене и лук, не ти стигаше средната заплата в БГ ...
Тия сметки са малко ала-баланица

[индианеца]

Какво го умувате толкова ? 1000лв кредит - 3000лв стабилен доход. На единия от двамата, а не общ ! Жената както тръгне да бременее и да сменя памперси, от общият доход остава единия, и се запределя не върху 2ма, а върху 3,4 и т.н. Две години ревем по форумите как банката клати, ама защо никой не им потръси сметка за "папа" кредитите ? Помните ли ги :

"Банката не се интересува от вашите доходи - само от стойността на вашия имот" ?
http://vbox7.com/play:916ee162

[Crux]

Нека аз споделя месечните си разходи в провинцията на тричленно семейство ............
1.Наем - 350
2.Ток,вода - 80 - 180 /в зависимост от сезона/
3. бензин - 100+50/ поддръжка,винетки,данъци/
4.храна - 800
5. дете - над 300
6.кредити - 500
7. лични нужди /за мен и жената/ - 300+300/ цигари,дрехи......../
8.интернет - 80 /нали съм форекс играч,трябва и резервна линя /
9.Телефони - 120 +++++++++/като бях към М-тел мошиник инженеринг стигаха и до 400 лв./
Тук не са включени непредвидени разходи,данъци за Дянков,почивки на море,планина,екзотични дестинации ..........
По бедно от това не е живот, а оцеляване

Точно! Дори,бих казал, че разходите за колата са доста ниски. 50 лева месечно не покриват дори каското, ГО, винетката, данъка и техническия преглед, да не говорим за разни ремонти. При мен цифрата е около 300 лева средномесечно (ремонти и поддръжка, гориво, застраховка, винетка, технически преглед, ГО, данък).
Сега сложи още едно дете (аз имам две), такса за частна детска градина/ясла или гледачка (600-700 лева), сложи втора кола за жената (когато си с 2 малки деца и двамата работите далеч от къщи, не е лукс а необходимост)... И нека после някой ми обяснява как с 1400 лева в София едно семейство си живее добре и кара нова кола на лизинг и ходи на почивка - да бе, да.

[batko]

няма смисъл от нови! 2 от тях са в престижни квартали! с леко усилие маго да купя още един...ама това са подробностти! има и данъци все пак както е отбелязано ....

[skorpio]

Я сподели ти лично или семейството ти, ако имаш такова, с колко лева на месец преживяваш/преживявате?

Нека аз споделя месечните си разходи в провинцията на тричленно семейство ............
1.Наем - 350
2.Ток,вода - 80 - 180 /в зависимост от сезона/
3. бензин - 100+50/ поддръжка,винетки,данъци/
4.храна - 800
5. дете - над 300
6.кредити - 500
7. лични нужди /за мен и жената/ - 300+300/ цигари,дрехи......../
8.интернет - 80 /нали съм форекс играч,трябва и резервна линя /
9.Телефони - 120 +++++++++/като бях към М-тел мошиник инженеринг стигаха и до 400 лв./
Тук не са включени непредвидени разходи,данъци за Дянков,почивки на море,планина,екзотични дестинации ..........
По бедно от това не е живот, а оцеляване

[Crux]

Да bbzz24, точно така, с 1 400 лв. се живее прилично, може да се изплаща кола и да се ходи на море. Двамата получават общо число след облагане 1600 лв. (мъжът примерно 1000, жената 600 лв., типично семейство с нормални доходи) и дават 200 лв. за потребителския от 15 000 лв. Остават им 1 400 лв.
Ето, коригирал съм твоите сметки:
380 - 400 лв. за храна (по 60 лв. на седмица за 2мата, общо 240, за мъжа 5 лв. на ден по 22 дни или 110 лв., жените си ядат неща от вкъщи или пият кафе на работата, харчат доста по малко 30-50 лв. на месец).
150 лв. ток и вода, по 30-40 лв. гсм на двамата + 20-40 лв.кабелна/интернет + 10 лв. за входа на блока - 280 лв. битови сметки.
Дачия на лизинг + каското - 300 лв. на месец.
150 лв. на месец гориво и обслужване, сложи по 15 лв. месечно средно за гражданската - ето ти 165 лв. + 25-50 лв. за жената карта транспорт - ето ти 200 лв. за двамата транспорт.

Дотук 1 180 лв. месечно. Остават още 220 лв., които да харчат за дрехи или "излизане" или кафе. Ако се понапънат малко, може да свалят разходите в някои категории и да спестят някой лев и за море. Примерно двамата ако не са пушачи, става лесно. Ако пък са пушачи, ще скатаят някой лев от храната и транспорта.

Кажи обаче, ако се доверят на някой брокер като бертрам или теб и се набухат с 900-1000 лв. ипотека за 25 години напред, как ще живеят с 600 кинта на месец? Сериозен спад в стандарта ще има, както казах, евтина бира и голф2ка на газ

Я сподели ти лично или семейството ти, ако имаш такова, с колко лева на месец преживяваш/преживявате? Като гледам какво си написал, вариантите са два - или имаш доста по-висок месечен доход и правиш свободни съчинения, или нямаш никакъв доход и си живееш все още при мама и тати и идея си нямаш какво е да живееш сам или да храниш семейство.
Двама души с общ нетен доход 1400 лева можеха да живеят прилично по гореописания начин през 2002-а. Казвам го от личен опит, защото точно през 2002-а се изнесохме с жена ми под наем и общият ни доход беше точно толкова. В момента семейство с 1400 лева в София е обречено на мизерия, дори да няма нито лев дългове. Ако плаща наем/ипотека, нещата вече клонят към трагедия.
Тия цифри, дето си ги дал, ако ги умножиш по две, ще получиш горе-долу реална картинка. За нормален живот в София едно семейство се нуждае от минимум 2000 лева нетен семеен доход и то ако няма дългове. А ипотеки, коли на изплащане, екскурзии - тия неща просто можеш да ги забравиж, освен ако не смяташ да живееш като скот. Точно каквото правят голямата част от ипотекарите, между впрочем.

[bertram]

За да не навлизам в подробности, но с жена ми имаме общо 3 апартамента....това за притеснилите се!

браво
когато успееш да купиш ти 2-3 апартамента.. се похвали. Наготово и баба знае. А относно това , че си роден в София - ами люлин, младост,надежда и дружба са пълни с родени в софия софиянци, които надменно наричат селяни всички живеещи извън софия.

бъди здрав

[marandi]

Ъмм,

няма да навлизам в коментари спрямо местния шовинизъм, който също си има своя чар и определено предизвиква свежи моменти.

Накратко, статистически около 5% от населението на ЕС успява да се класира в графата на финансово независимите. За целта месечния доход на чиляк трябва да е около 4к евро и нагоре и тук има един "тънък" момент - само, че да се запази такъв за срок от 20 години и нагоре.

Вчера зяпах статс-а за 2009 г. по брутните премии в застраховането за ЕС. Средно на чиляк се падали около 1570 евра годишно за застраховки.

От тях 1000+ евра по живото/годишно и към 550 по общо. За сравнение в БГ-стан по животозастраховане се падат по 22 евра годишно на чиляк ( по памет ), което учудващо контрастира на "заможността", която струи от тази тема на форума.

И понеже жилища има бол, освен да си ги "мерим" на кого колко са и къде сякаш други форми за "общуване" не остават. Не е много градивно, ама пък вече е "универсалното лекарство" за всякакви питанки, отнасящи се до стандарта на живот на БГ-станеца. Мо'е сме в л*айната, ама си имаме жилище.

Както и преди съм казвал ще трябва да минат още 2-3 поколения след прехода ( 1 вече мина ), за да се проумее, че водата е мокра, небето е синьо и че никъде по света професионалното рентване на жилища в болшинството си не се извършва от физически лица, а от юридически. Демек от всяко дърво - свирка не става.

Мързелът е голяма работа, ама малцина могат да си го позволят.

Ай, чиърс на бебетата сладки

П.П. Иначе винаги ми е било забавно да чета как някой довчера лочил парцуцата на баща си, "рязко" се издигнал над "тълпата" ... ама обикновено максимум до 2-3 години и после поизчезват тия люде. Досадното е, че на тяхно място винаги се появяват нови и нови, които пак ще трябва да изчакаме да профукат всичко, че да се появят поредните "нови" и така. Аз лично се уморих да броя изгряващите дЗвиЗдИ в БГ-стан ...

Трябва да има хумор

[batko]

Ами роден съм в София. Собствено жилище и т.н! Та не знам кой е селяндур! Аз нямам вина за ниския стандарт! Просто исках да кажа, че сметките са грешни по културно! А по грубо е нормално с общ доход 1500-2000 лева на семейство и 800-1200 лева ипотека на същото е нормално да им е ниско качеството на живота! честито селяндури още веднъж! За да не навлизам в подробности, но с жена ми имаме общо 3 апартамента....това за притеснилите се!

[skorpio]

abe ne sa takiva razhodite!
1/ za hrana okolo 600 lv
2/ za restoranti i zabavlenia- 400 minimum/tuk i bitovia alkoholozam/
3/benzin 100 lv na mesec sredno
4/za pochivka 2000-5000 lv na godina
5/ telefoni 50-100 za dvamata/zavisi kolko govoryat/
6/ tok, kabelna 40-80
7/ dete ako imash pone 100 lv na mesec
8/ sled tova veche naem ili ipoteka
9/ chestito selyanduri.....
10/ koito si ima jiliste e nai-dobre/toest sa mislili kato sa go pravili/
КИРИЛИЦА!

като ти гледам поста,май ти си социално глупав селяндур

[много търпелив]

Имот в България - купувайте сега!

НЕ СЕГА!!!!!
НИЕ СМЕ МНОГО ТЪРПЕЛИВИ, И СМЕ ЦЯЛА АРМИЯ.

[SEBULBA]

Имот в България - купувайте сега!

[bertram]

Кажи обаче, ако се доверят на някой брокер като бертрам или теб и се набухат с 900-1000 лв. ипотека за 25 години напред, как ще живеят с 600 кинта на месец? Сериозен спад в стандарта ще има, както казах, евтина бира и голф2ка на газ

пич,
я зачети малко кой какво е писал преди да дрънкаш глупости... кой съм агитирал да взима с ипотечен.

това със ЧСИ и реалната цена са пълни глупости за този етап от развитието на пазара ни.

бъди здрав