Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[Zashtontcho]

май при Берт бъркаш за необходимоста от кредит, ама ти си знаеш. аз в момента продавам на 1000 на кв и не смятам да свалям. за справка нямам ни ипотека ни дявол. ясно че всички са изплезили език и чакат да падне в София цената ама на, ни ще.....

Ти продаваш на 1000 за кв.м., ама никой не купувааа

Който държи имот за продажба при сегашните условия повече от 2 години, в крайна сметка ще е има доста пропусната печалба, ако не и загуба. НИ, строени през 2004 г. са по-лошо направени от тези, които ще се строят тази година и ще бъдат готови следващата. Проектите са по-хубави, изпълнението е по-качествено, себестойността е по-разумна и в крайна сметка крайната цена ще е по-адекватна.

Сещам се за някои автотъргаши към средата на 2008, когато не искаха да намалят цените на колите и ги държаха с надеждата, че ще успеят да им вземат добри цени. И стана така, че колите или ръждясаха, или бяха шъткани на подбити цени, само и само да се вземе някой лев. Колко хора си направиха автокъщи преди 2-3 години, колко си останаха с куп ненужни ръждясали бракми...

Захо, ето ти и малко линкове да видиш на какви цени се купува и се правят сделки и на какви цени се надъхват брокерите. По Варненско сигурно са подобни нещата, дал съм линкове за София обаче

Ето един апартамент в ж.к. Дианабад - 68 кв.м за 56 448 лв. http://www.sales.bcpea.org/?q=node/15225

Ето и какво искат за същите квадрати в същия квартал алчните брокери и продавачите-тарикати. Ето цените според сайта imot.bg

• Същият квартал, 70 кв.м, за 117 300 лв. Разлика - 60 852 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...080&f1=details

• Същият квартал, 67 кв.м, за 134 900 лв. Разлика - 78 452 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...720&f1=details

• Същият квартал, 67 кв.м, за 134 900 лв. Разлика - 78 452 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...683&f1=details

• Същият квартал, 67 кв.м, за 145 800 лв. Разлика - 89 352 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...048&f1=details

• Същият квартал, 67 кв.м, за 153 115 лв. Разлика - 96 667 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...825&f1=details

Ето и цените според сайта imoti.net

• Същият квартал, 65 кв.м, за 125 120 лв. Разлика - 68 672 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imoti.net/prodazhbi-dvust...no1622462.html

• Същият квартал, 65 кв.м, за 127 000 лв. Разлика - 70 552 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imoti.net/prodazhbi-dvust...no1718151.html

• Същият квартал, 69 кв.м, за 141 700 лв. Разлика - 85 252 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imoti.net/prodazhbi-dvust...no1565199.html

• Същият квартал, 70 кв.м, за 153 115 лв. Разлика - 96 667 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imoti.net/prodazhbi-dvust...no1558700.html

• Същият квартал, 65 кв.м, за 173 995 лв. Разлика - 117 547 лв., пари, които ще си поделят брокера и собственика за сметка на купувача
  http://www.imoti.net/prodazhbi-dvust...no1679084.html

[LANDLORD 31]

А Уорън Бъфет дали знае че сте приятели???
Майтап
Доста поста си навъртял "умнико" за последните 5-6 часа ???
Успех с инвестициите - искрено ти го желая
да не изчезнеш като повече от предшествениците си тук - просто не е интерсно - нека поне някой се задържи

...............
Споко, нямам ни най-малко намерение да изчезвам. Два имотни форума така съм им изпилил нервите на катастрофиците-модератори, че в единия ме баннаха по ай пи, а в другия тихомълком ми спират възможността да пиша мнения. А той се води "демократичен форум". Сривльовците сънуват всеки ден кошмари след моите мнения в които им показвам статистиките в дългосрочен план на растеж на и имотите, на обезценка на боготворения от влогарите кеш и на безсмъртната инфлация. Дал съм много хубави примери, но те не заслужават в тенденциозните форумчета да ги имат, затова имам и заведена жалба КЗЛД и в някои други институции. Общо взето всички сривльовци си приличат и очакват подаръци като в комунизма. По същество те са комунисти!

[4i40]

. Точно ти написа куп глупости по-долу чиче - жив и здрав да си ми

мерси, да ти се връща

Едни в друга тема на чичка се нагрубяват, тука ФМ на чиче обижда....

Какво съм ви направил бе хора, та станах нарицателно за скандали

[master of the seven seas]

Банско наскоро беше обявен за зимната столица на Балканите. За жалост и скръб на сривльовците.

Браво,дано да е такава не само в българските медии то за това там сега,англичаните продават на загуба(виж имоти в инвестора),защото е столица

[Jay Gould]

Къде ша ме спреш като не те и питам. Точно ти написа куп глупости по-долу чиче - и за заключените имоти и т.н. Ще ти припомням чат-пат, жив и здрав да си ми

Ама добре, бе човек. Не ти противореча Ти си вицекраля на Индия ако се наложи.

[ventsi1]

до ЛОРД

разбира се че ще давам акъл,харесвам си града ама не е никаква столица,за Банско пък да не говорим,като си толкоз много отворен,знаеш ли че там има само 23000 непродадени хапартаментчета,те се продават ама НЕ СЕ КУПУВАТ

[Jay Gould]

пак малко си чел...аз кредити не ползвам
бъди здрав

Не се ядосвай. Някой само тук се чувстват поне малко значими Както казват руснаците:
" В интернете много психов "

[master of the seven seas]

Много добре съм ги виждал. Атина с какво е по красива от София като архитектура на сградите в централната част? Скопие в което цените са по високи от нашата столица сравнимо ли е като красота инфраструктура и сигурност? Ами в Белград имотите дето допреди около 2-3 години бяха двойни на тези в София?
Като ти чета аргументите на типичен сривльо-катастрофик, виждам, че не можеш да добавиш нищо ново под слънцето като аргументи на апокалиптиците - твоите събратя. Те пелтечат едно и също: цигани , емигранти, състаряване и т.н. Само че изпускат факта че ще остареят преди да са готови да купят имот на техните избрани или по-точно сънувани и бленувани цени.
..................

П.П И не се пише ИЗПЕЧЕЛИ,а спечели,ама кой да ти гледа бългаският книжовен език
------------
Необразованото ми пале ще те просветя: Това е мисъл на Петър Берон преди 200 години, в която обяснява как е питал един търговец.
Невежеството не е порок но не го показвай като не знаеш нещо по добре замълчи.
....................
Едногова търговеца попитаха:
„Как изпечели толкова пари?” А той им рече:
„Многото лесно, малкото трудно.”
д-р Петър Берон

Ти да си чувал за развитие на езика!!!!!!!
Преди 100г всички думи са завършвали на Ъ, а сега нито една. Да си чувал за архаизми и за стари думи,които вече не се използват и използването в съвременният език е ГРЕШКА.
А не бъди толкова сигурен,че само мечтая - имам достатъчно(5),а сега дилемата ми е,дали да купувам тук или в страната(не БГ за съжаление) където дъщерите ми ще учат след 3г и след 5г малката.
И не съм апокалиптик,а ме е яд че ни принуждават да емигрираме.

[jamiemirror]

Да съм те спирал? Купи си.
Не аз написах куп глупости долу де?

Къде ша ме спреш като не те и питам. Точно ти написа куп глупости по-долу чиче - и за заключените имоти и т.н. Ще ти припомням чат-пат, жив и здрав да си ми

[Jay Gould]

Ходих и ще си купя. В брой
И ще ти се смея на глупостите - както го правя и в момента

Да съм те спирал? Купи си.
Не аз написах куп глупости долу де?

[bertram]

Не знам какво следиш и какви познати имаш, щом като смяташ, че няма качествени имоти от ЧСИ и цените им са почти същите като тези на брокерите, твоя си работа. Тегли кредитче и купувай от брокер, така ще си получиш "качествен" имот на "разумна" цена, брокерчето ще спечели някой лев от комисионната, собственикът ще спечели някой лев от горницата, а банката ще спечели някой лев от лихвите и таксите.
Ако нещо се обърка с кредита, твоите приятелчета в голямата банка ще те консултират к`во да правиш и всичко ще се оправи

Явно има още балъци, докато и те не се заковат с ипотека, няма да спадне пазара

пак малко си чел...аз кредити не ползвам
бъди здрав

[LANDLORD 31]

Не знам лорд ли си или милорд,ама това със зимната столица на балканите нещо си се сбъркал.има един от туристическата камара който обикаля страната и всеки град го прави столица,ето Велинград е спа столица на Балканите обявена от този чиляк.Верно градчето ни е хубаво,по-точно е с най-хубавия климат в Б-я,ама видял ли си го на какво прилича,изровени улици и вечер след 17 часа няма никой по улиците,всички между 20 и 45 год са емигранти,и тук имотите бяха по 1500 евро квадрата,ама сега и на 400 няма купувачи,па нека да сме си спа столица ,а Банско са много по-зле от нас

..............
ИХРА И БАХРА нещо говори ли ти? Това не е някакъв от туризма. Осмеляваш се да даваш акъл на MASTER OF CULTURAL TOURISM

[jamiemirror]

Иди и си купи, никой не те спира.

Ходих и ще си купя. В брой
И ще ти се смея на глупостите - както го правя и в момента

[jamiemirror]

Банско наскоро беше обявен за зимната столица на Балканите. За жалост и скръб на сривльовците.

То затуй е на тоя хал хахахаха

[Jay Gould]

...

Иди и си купи, никой не те спира.