Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Да се посмеем в днешния слънчев ден:
Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

на стр. 540 от темата за пониженията четем:

"Според мен балон има, но той е не толкова в цените, колкото в обема на строителството и най-вече в очакванията на инвеститорите. Там розовите балони са най-големи. Ниските лихви, ниската безработица, ниската финансова култура всичко това е идеален сетъп за имотна 'веселба', каквато се и наблюдава в момента.

Икономиката ни е стабилна като куц кон на тучна поляна. Захладнее ли, изсъхне ли тревата и изведнъж нещата ще станат сложни защото държавата ни е тромава, бюрократична, нереформирана, неефективна , с кофти съд и корумпирани управници - или куц кон . В момента това не можем да го усетим. Чуваме шумът на парите, които се движат доста бързичко по ред причини.. голямата част от които външни.

застудее ли в икономиката ...нашия куц кон ще го закъса.
спад от 30-40% е напълно възможен. при това ще е траен.


Last edited by bertram; 03.01.2020, 19:25.

това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции"

[два_таралежа]

В момента бората е за последните колебаещи се кандидат-ипотекари. Банките се гледат като комарджии кой ще мигне пръв, но голямата цел е максимален пазарен дял в новоотпуснатите ипотеки. Брокери,кредитни,строители,производители на суровни и материали и тн хора ангажирани в този процес са силно мотивирани влакът да не спира и да продължават да реализират сделки. Цялата машина работи, за да убеди кандидат-ипотекаря, че сега е момента за апартамента и няма страшно лихвите ще са ниски достатъчно дълго време.

Ето ти самият не купи с ипотека. Не взимаш и ипотека, за да купиш зелено и да жулиш наеми после. Щом пермабик не го прави ...къде сме?

на стр. 531 от темата за понижението от 06.01.2020та Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg) четем:


Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Ти ли беше на зелено, кога се очаква акт 16 и колко ако не е тайна ти се връзва метър квадратен.

Съгласен съм с колегите, че сме някъде около въръхът на този цикъл по ред причини - външни и вътрешни. Напрежението се усеща навсякъде.

===2039===

Усеща ли се още напрежението?

[Chio]

Конкретно за България: минималната ще е 2-3 евра, леба у магазина 5, тулата 7-10, а зазидаността у деЦката в рамките на 50-60%. Песимистична прогноза, може и до края на това десетилетие да чукнем тези числа както е тръгнало с ФЕД/ЕЦБ и неспособността на много държави да обслужват дълга си --> единственият вариант е да го обезценят с инфлация. Който има тула ще спечели -- който нема, ще продължава да зида.

===2039~~~2049=== очаквам КРАХ на пазара от 15 евра на 12. А дотогава чеканЬе. Вълчо съм.

По време на пандемията имаше едно бягство от София и преселение на народите, но вижте какво става с населението. В София продължава да намалява, което е шокиращо при положение, че условията за живот в столицата значително изпреварват всички други големи градове. Така, че да строят новите гета, но ще стоят празни.

дата 15.06.2023 Таблица на адресно регистрираните по постоянен и по настоящ адрес лица област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------- | | Постоянен | Настоящ |Постоянен и| | Населено място | адрес | адрес |наст.адрес | | | общо | общо |в същото НМ| --------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1391902| 1277100| 1137298
дата 31.12.2022 ТАБЛИЦА НА АДРЕСНО РЕГИСТРИРАНИТЕ ПО ПОСТОЯНЕН И ПО НАСТОЯЩ АДРЕС ЛИЦА област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ПОСТОЯНЕН АДРЕС | НАСТОЯЩ АДРЕС | | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | НАСЕЛЕНО МЯСТО | |НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС| |ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС| | | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | | | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1387504| 1138368| 9990| 239146| 1280213| 1138368| 7048| 134797
дата 31.12.2020 ТАБЛИЦА НА АДРЕСНО РЕГИСТРИРАНИТЕ ПО ПОСТОЯНЕН И ПО НАСТОЯЩ АДРЕС ЛИЦА област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ПОСТОЯНЕН АДРЕС | НАСТОЯЩ АДРЕС | | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | НАСЕЛЕНО МЯСТО | |НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС| |ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС| | | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | | | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1360185| 1133484| 9460| 217241| 1279917| 1133484| 6680| 139753
дата 31.12.2010 ТАБЛИЦА НА НАСЕЛЕНИЕТО ПО ПОСТОЯНЕН И НАСТОЯЩ АДРЕС област СОФИЯ община СТОЛИЧНА --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | ПОСТОЯНЕН АДРЕС | НАСТОЯЩ АДРЕС | | |-----------------------------------------------------------------------------------------------| | НАСЕЛЕНО МЯСТО | |НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС|НАСТ. АДРЕС| |ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС|ПОСТ. АДРЕС| | | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | ОБЩО | В |В НАС.МЯСТО| ИЗВЪН | | | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | | НАС.МЯСТО |ОТ ОБЩИНАТА| ОБЩИНАТА | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |ГР.СОФИЯ | 1249689| 1127853| 7509| 114327| 1261080| 1127853| 4704| 128523|

[bertram]

Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви

https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
хахахахахахахааааааааа

В момента бората е за последните колебаещи се кандидат-ипотекари. Банките се гледат като комарджии кой ще мигне пръв, но голямата цел е максимален пазарен дял в новоотпуснатите ипотеки. Брокери,кредитни,строители,производители на суровни и материали и тн хора ангажирани в този процес са силно мотивирани влакът да не спира и да продължават да реализират сделки. Цялата машина работи, за да убеди кандидат-ипотекаря, че сега е момента за апартамента и няма страшно лихвите ще са ниски достатъчно дълго време.

Ето ти самият не купи с ипотека. Не взимаш и ипотека, за да купиш зелено и да жулиш наеми после. Щом пермабик не го прави ...къде сме?

[два_таралежа]

Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви


https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
хахахахахахахааааааааа

ХАХАХАХАХАХАХАХАХА, ХАХАХАХАХАХАХАХАХАХА

===2039===

Лордиевич - килър на понижителски надежди и опорки.

Срива, спада и гоУемото МЯУ пак се отлагат. (този път за неопределено време)

[Bailor]

Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви

https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
хахахахахахахааааааааа

[ivanvg93]

Какво ще стане през, 2039?

Конкретно за България: минималната ще е 2-3 евра, леба у магазина 5, тулата 7-10, а зазидаността у деЦката в рамките на 50-60%. Песимистична прогноза, може и до края на това десетилетие да чукнем тези числа както е тръгнало с ФЕД/ЕЦБ и неспособността на много държави да обслужват дълга си --> единственият вариант е да го обезценят с инфлация. Който има тула ще спечели -- който нема, ще продължава да зида.

===2039~~~2049=== очаквам КРАХ на пазара от 15 евра на 12. А дотогава чеканЬе. Вълчо съм.

[petrg5s]

Какво ще стане през, 2039?

Дотогава само ще падат.Евентуално 2039 може и да почнат да растат,но трябва циганите да станат 10млн за има търсене

[bota156]

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)
На стр.6046 от темата четем един забавен коментар от БОНИ:

"Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ти ядеш свинско,съседа ти зеле ,според НСИ и двамата ядете свинско със зеле .Това е по темата със заплатите .
По-точно бота живее на 300 квадрата къща в Нови Хан, ти в 14 квадрата детска стая в Красна поляна. Средно всеки от вас има 150 кв. апартамент в Младост."

===2039===

Ех славни и забавни времена.


пп. Още не е късно за покупка на имот. Догодина още +30%

Остави, при мен е строителна площадка. В 50% от парцелите до мен 3/6 се строи. Тормозят ме да си местя колите да минават бетоновози. Разкаляха улицата - насипания чакъл и пясък отиде .

[Chio]

Може да погледнеш за пример Whistler - курорта е зает повече лятото от байкъри отколкото зимата от скиори.
Дори не е нужно да ходим чак в Канада, ако беше ходил до планината щеше да си наясно, че дори Боровец и Пампорово имат трасета за колоездене и работят и лятото - да, със сигурност не печелят като зимата, дори може и да са на загуба, но това е тенденцията, а и за нашата малка държава дори е чудо че имам два такива курорта работещи лятото.

Това е и бъдещето на курортите, хората с пари обичащи адреналина и планината нали не смяташ че ще престанат да ходят в планината?
Как си представяш, че се случва - спира снега - затваряме всички курорти и остават 2 в алпите?

Преди 15 години планинското колоездене хич не беше толкова популярно, пътеки и трасета нямаше освен Сопот, беше чудо да се срещна с някой който кара. Сега като се спускам и редовно срещам поне 4-5 човека. Да не говорим че като спорт е много по "еко" от това да изринеш планината за писти - това е и бъдещето на планинските курорти.

Това малко лирично отколонение на тема планински курорти, специално за Банско има и други неща които не са ви ясни, но много офтопик ще стане.

И къде се разминаваме? Нали това пиша и аз - да се ориентират към летен туризъм, но първо да си оправят хижите, да ги спретнат, да започнат да предлагат добра храна, за да привличат туристи с очаквания. А не тази трагедия, която е в момента. По метода ден година храни, никой не повтаря.

Иначе ако разчитат на планинско колоездене, може да има търсене за специализирана травматология и няколко рехабилитационни центрове в района и някои други неща които не са ви ясни, но много офтопик ще стане.

[два_таралежа]

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)
На стр.6046 от темата четем един забавен коментар от БОНИ:

"Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ти ядеш свинско,съседа ти зеле ,според НСИ и двамата ядете свинско със зеле .Това е по темата със заплатите .
По-точно бота живее на 300 квадрата къща в Нови Хан, ти в 14 квадрата детска стая в Красна поляна. Средно всеки от вас има 150 кв. апартамент в Младост."

===2039===

Ех славни и забавни времена.


пп. Още не е късно за покупка на имот. Догодина още +30%

[два_таралежа]

Малко радост и усмивки от старите ленти: Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

На стр.6024 от дата 04.02.2021 в темата четем "Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6c7yjg&f1=1

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 88602 euro
Средна цена на кв.м: 1267 euro.

паднахме под границата от 1270"


===2039===

Днес: 1913... Мъка, мъка, мъка... Как хубаво им хортуваше дедо поп (Арменския), но те слушаха мазната реч на дюлгерина (арменския)

[tetris12]

Ще бъдат с 16 години по-дърти, някои.

Живот и здраве, дай боже

[Плажът]

Какво ще стане през, 2039?

Ще бъдат с 16 години по-дърти, някои.

[tetris12]

https://www.imot.bg/9pthcr

1913 по кольовия бенчмак.

===2039===

Понижители, какви са тия нива какво е това чудо. Защо допускате такива безбожни средни цени?! Така както е тръгнало и бързо свиквате, след 3 седмици ще квичите, че нивото не е 2300 и 1900 ще бъде приемливата цена. А има още вода да изтече до 2039та.

===2039===

А какви понижители имаше едно време....

Какво ще стане през, 2039?