Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

бъркаш ме с каръка, той "казваше" на ецб, фед и бнб какво да правят

аз само виждам реалностите, анализирам и инвестирам

понякога също и споделям мнения тук, а пък дали ми върви, дали ти харесва или дали противоречи на твоята логика е все тая

Кво купи?

[Веселият_мелничар]

Няма да се косиш Радко-95+ % от милионерите в света са от имоти. А и с тая волатилност на технологичните акции( справка нвидия) за крипто да не говорим ще излезе че не са лоша инвестиция имотите

Какъв по размер капитал ти е необходим, съответно какъв период от време, за да станеш милионер в недвижими имоти? Като си отговориш на тези два въпроса, респективно сравниш с отговорите на същите въпроси по отношение други алтернативни активи, ще получиш и отговора на въпроса дали имотите "не са лоша инвестиция". Иначе това твърдение е напълнно изпразнено от съдържание и смисъл

[BONI]

е, да де, ама аз исках точно такъв 0.01% специалист да ме посъветва

а забелЕзАл ли си, че всичкиО каймак "0.01%" баш у тая тема кеси?

[ratten]

Няма да се косиш Радко-95+ % от милионерите в света са от имоти. А и с тая волатилност на технологичните акции( справка нвидия) за крипто да не говорим ще излезе че не са лоша инвестиция имотите

е, да де, ама аз исках точно такъв 0.01% специалист да ме посъветва

[mitko2848]

веднага познавам, че ти си точно от тези 0,01% просветени
има ли начин да ни дадеш малко от тайното си познание

Няма да се косиш Радко-95+ % от милионерите в света са от имоти. А и с тая волатилност на технологичните акции( справка нвидия) за крипто да не говорим ще излезе че не са лоша инвестиция имотите

[troika]

Какво мислите за тази новина, ако още не сте я коментирали. Спестените пари са нарастнали, 89 млрд. лева на гражданите и 47 млрд. на фирмите, явно банките имат да раздават още повече пари, очаква ли се срив при това положение?

С добра и лоша новина излезе БНБ. Централният депозитар обяви, че депозитите на българите в банките нарастват. В същото време обаче темпът на растеж се забавя.

Депозитите на домакинствата у нас са нараснали с 11,8 на сто през миналата година до общо 89,403 млрд. лева, сочат данните на Българската народна банка (БНБ) към края на месец декември 2024 година.

Общият размер на депозитите на домакинствата се равнява на 44,7 процента от брутния вътрешен продукт (БВП) на България. Годишният темп на растеж през декември се забавя спрямо преходния месец ноември, когато увеличението е било 12,2 процента на годишна база.

Депозитите на нефинансовия бизнес достигат 46,918 млрд. лева към края на месец декември 2024 година, като нарастват със 7 на сто на годишна база (спрямо годишен ръст от 6,9 на сто през ноември).

Депозитите на финансовите предприятия нарастват с 10,1 процента на годишна база през декември 2024 година (13,2 процента годишно повишение през ноември 2024 г.) и в края на месеца достигат 4,102 млрд. лева.

Като цяло депозитите на неправителствения сектор бележат годишно увеличение от 10,1 на сто през 2024 година до общо 140,424 млрд. лева към края на декември. Сумата се равнява на 70,1 процента от БВП на страната.

[Minaiivan]

Интересно, що не каза и на ЕЦБ и ФЕД да не вдигат лихвите, знаеш ли колко зулуми щеше да предотвратиш?

Явно ти върви с предсказанията напук на логика, наука, световни събития и постулати, ще те следя.

Ми слушай професор юлко, той громеше имотите с до 70 процента. След това обяви, че има дефлация, златото е надценено и пр шизофрении, подчинени на логика, нАука и световни събития. Подозирам, че хората които търсят логика и четат научни проучвания не са много богати…и умни.
Брях, много инвеститор, много мелеонер в тая тема. Радват се като циганета на сладкарница, че могат да си купят парфюмче и сядат в мутренски ресторант и ходят на почивка и рачков ги забавлява. Ако тази държава тотално пропадне някой ден, то ще е заради простотията.

[BONI]

Ти от април 2020 до сега какво купи?

снимка на таванска гарсониера в панелен блок, пълен с бразилци

[nradev1111]

Нямаше как да знам. Ама баш април 2020, когато не можеше да се напуска София, а до парка пускаха само с куче, казах колко ще се вдигнат имотите. И СТО ПЪТИ обясних, че БНБ не вдига и не сваля лихвите, даже обясних кое определя левовите лихви.

Ама на перона не слушате, щото сте "икономисти", "финансисти" и "интелектуалци". Единственото нещо, което можете е, да генерирате пост-фактум обяснения за грешките си.

Ти от април 2020 до сега какво купи?

[Evgo]

Принципно истинския актив е този, който е екстериториален и бързо ликвиден, а имотите не отговарят на нито една от двете характеристики. Това е и причината от инвестициите в тях да не се печели кой знае колко. Но има доста хора, които печелят добри пари и не притежават необходимите знания в областта на финансите, така, че за тях това е опция. Най-добрия възможен актив са ценните книжа на компании, които могат да бъдат дефинирани като такива с disruptive technology, т.е. иновации, създаващи индустрии и пазари, нови сектори от икономиката и бизнес модели. Но това е тера инкогнита за 99.99% от населението на Земята, така, че недвижимите имоти остават разумна алтернатива.

Може да е Купата с нов ник, в негов стил е.

Според мен, брокерите, строителите и банките много помогнаха да се надуе имотния балон от 2016 -2024 г.

[Веселият_мелничар]

има ли начин да ни дадеш малко от тайното си познание

Не

[ratten]

Принципно истинския актив е този, който е екстериториален и бързо ликвиден, а имотите не отговарят на нито една от двете характеристики. Това е и причината от инвестициите в тях да не се печели кой знае колко. Но има доста хора, които печелят добри пари и не притежават необходимите знания в областта на финансите, така, че за тях това е опция. Най-добрия възможен актив са ценните книжа на компании, които могат да бъдат дефинирани като такива с disruptive technology, т.е. иновации, създаващи индустрии и пазари, нови сектори от икономиката и бизнес модели. Но това е тера инкогнита за 99.99% от населението на Земята, така, че недвижимите имоти остават разумна алтернатива.

веднага познавам, че ти си точно от тези 0,01% просветени
има ли начин да ни дадеш малко от тайното си познание

[Веселият_мелничар]

А всеки, който знае какво е ливъридж и има малко финансова грамотност, няма да забие някакви кинти в тули и битонь

Принципно истинския актив е този, който е екстериториален и бързо ликвиден, а имотите не отговарят на нито една от двете характеристики. Това е и причината от инвестициите в тях да не се печели кой знае колко. Но има доста хора, които печелят добри пари и не притежават необходимите знания в областта на финансите, така, че за тях това е опция. Най-добрия възможен актив са ценните книжа на компании, които могат да бъдат дефинирани като такива с disruptive technology, т.е. иновации, създаващи индустрии и пазари, нови сектори от икономиката и бизнес модели. Но това е тера инкогнита за 99.99% от населението на Земята, така, че недвижимите имоти остават разумна алтернатива.

[BONI]

Ама как така ве? Ти си мислиш, че само за твоите "инвестиции", като тръгнеш да осребряваш, някой ще плаща скъпо и прескъпо ли? Хахахахахха

Грешка, извинявам се, Скота ще купи тристаен в Редута за 500к евро! Или ще се реши да купи, чак когато по толкова вървят.

[Scotty]

изхвърля се груеца, кой абдал ще прати 500к евро за тристаен в Редута

Ама как така ве? Ти си мислиш, че само за твоите "инвестиции", като тръгнеш да осребряваш, някой ще плаща скъпо и прескъпо ли? Хахахахахха