Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Бясно купуват жилища в София

https://trud.bg/a/articles/%D0%B1%D1...84%D0%B8%D1%8F

[MorskiShop]

Това е интересно. Означава, че над средно статистическото софийско младо семейство купува имоти за до около 300 хил. евро. Тогава идва въпросът, кой купува по-скъпите?
То по-евтини в София трудно се намират големи апартаменти, семействата с по-ниски доходи какво купуват? Пак има някаква счупена връзка на пазара. Аз също познавам младо момче на твоята възраст, купи тристаен миналата година, доходите му са около 10 хил./месец, купи го за 250 хил. евро. И това беше максимумът, който банката му позволяваше да изтегли за ипотека, въпреки сравнително високият доход.

По-скъпи имоти от това, може да си позволят или хора с много по-високи доходи, или такива с големи свободни ресурси. Тези свободни ресурси идват най-често или от спестявания на домакинството (или на родителите им), изплатени дивиденти или обезщетения, а също така и от продадени други имоти. Също така много важен фактор е не само колко печелиш, но и колко от тези пари можеш да докажеш с платени данъци върху тях. Ако си плочкаджия, който прави по над 10к на месец, но се осигуряваш дори и на максимума, което е рядкост, но не плащаш данъци над тази сума, банката никога няма да ти отпусне кредит като на програмист с 100% светли доходи и взимащ дори под 10к на месец.

[BONI]

в Германия ипотеките как са в момента?

Ба ли му мамта. Оти не прашаш твоя авер Крети? Он нали са фукА дека е с 10годишна фиксирана лихва за немската колиба, па ние простите бееме на плуваща. И ко стана, у назе плаващите лихви потънаа двойно, а па на ньего му я дигнаа кат минаа десет лета.

Един съвет от мен - не бързайте предсрочно да погасявате ипотеките си. Който разбрал - разбрал.

[Scotty]

На 31, изтеглих 315000 евро за 30 години, вноската ми е 2600 лева на месец.

Това е интересно. Означава, че над средно статистическото софийско младо семейство купува имоти за до около 300 хил. евро. Тогава идва въпросът, кой купува по-скъпите?
То по-евтини в София трудно се намират големи апартаменти, семействата с по-ниски доходи какво купуват? Пак има някаква счупена връзка на пазара. Аз също познавам младо момче на твоята възраст, купи тристаен миналата година, доходите му са около 10 хил./месец, купи го за 250 хил. евро. И това беше максимумът, който банката му позволяваше да изтегли за ипотека, въпреки сравнително високият доход.

[bertram]

Мноо лошо шъ бъди:
https://www.investor.bg/a/539-banki-...ite-po-zaemite

БНБ: Достъпът до инструментите на ЕЦБ може да свали лихвите по заемите

в Германия ипотеките как са в момента?

[nradev1111]

Мноо лошо шъ бъди:
https://www.investor.bg/a/539-banki-...ite-po-zaemite

БНБ: Достъпът до инструментите на ЕЦБ може да свали лихвите по заемите

Aма държавните.

[better]

Само с плашене не става.Трябва да ги осъдиш

Става, става. Понякога и жалба до КФН помага....

[Sranimir2024]

Ако прави 15К нямаше да взема кредит.

Кредитен мАлеонер. За 30г един малеОн на банката. Ако е жив и здрав и го върне. На 61г човек изглежда като на 31. Няма са плашиш . Борча си е борч и трябва да се връща или ....

[nradev1111]

Страхователите не плащат.... докато не ги заплашиш със съд....

Само с плашене не става.Трябва да ги осъдиш

[nradev1111]

те и иначе НЯМА ДА МУ ПЛАТЯТ. Като се разболях имах застраховка живот фирмена за 50к€. Ходих 6 пъти до групама - получих НУЛА лева

Заведи им дело

[better]

Между другото, вече мина 1 година от прогнозата¹ на Киро Брейка за спад в цените на недвижимите имоти.
Същевременно, мина и 1 година от дебата² между брокери и проруски икономисти като Красимир Петров и Григор Сарийски. 12 месеца по-късно е време за равносметка.

1. YouTube
2. YouTube

Кой е Киро брейка?

[better]

те и иначе НЯМА ДА МУ ПЛАТЯТ. Като се разболях имах застраховка живот фирмена за 50к€. Ходих 6 пъти до групама - получих НУЛА лева

Страхователите не плащат.... докато не ги заплашиш със съд....

[bota156]

Ако стане война застрахователите няма да ти я платят.

те и иначе НЯМА ДА МУ ПЛАТЯТ. Като се разболях имах застраховка живот фирмена за 50к€. Ходих 6 пъти до групама - получих НУЛА лева

[nradev1111]

Семейния ни доход е 14к на месец. Не виждам смисъл да се продава имот, който пасивно носи добри пари. По-скоро бих ипотекирал съществуващ имот, отколкото да го продам, за да получа ресурс за инвестиция. А и както казах, пасивния доход за мен не е от такова значение, какъвто е за майка ми и сестра ми. Не знам защо някои хора си мислят, че добрия живот в столицата е евтин. Всичко е толкова скъпо- от качествена храна и дрехи, до забавления, ресторанти и барове. Нормален живот под 4к разход на месец без да включвам ипотеката, просто не си го представям вече особено и с дете. Ако някой ден нещо се случи с икономиката, всички ще ревем. Няма да остане семейството ми нито без покрив, нито без прехрана. А недай си Боже избухне война, в която и нас завлекат, ако се случи нещо с мен, ипотеката има застраховка и ще покрие 100% главницата. Дай да се страхуваме и да мишкуваме, защото не знаем какво ще се случи утре. Съдбата обича смелите!

Ако стане война застрахователите няма да ти я платят.

[Invmert]

Между другото, вече мина 1 година от прогнозата¹ на Киро Брейка за спад в цените на недвижимите имоти.
Същевременно, мина и 1 година от дебата² между брокери и проруски икономисти като Красимир Петров и Григор Сарийски. 12 месеца по-късно е време за равносметка.

1. YouTube
2. YouTube