Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Влизането в еврозоната /ако стане от 01.01.2026 г./ ще е гарантирано по курс 1.95583 лв. за 1 евро. Това дори е законодателно скрепено - Съгласно закона за въвеждането на еврото в РБългария /от 19.08.2024 г./- Чл. 5. Официалният валутен курс на лева към еврото е неотменимо фиксираният валутен курс на лева към еврото, определен в Регламент на Съвета, приет в съответствие с чл. 140, параграф 3 от Договора за функционирането на Европейския съюз.
Има и още една разпоредба /закона за присъединяването към валутно-курсовия механизъм 2019-2020/ подобна на горната, но не ми се търси в момента!
Защото знам в каква посока ще започнете да разсъждавате, затова да обясня: При вземане на решение за приемането на еврото и окончателно определяне при какъв курс ще бъде - се гласува от всички членове на еврозоната и страната която кандидатства, като решението е единодушно! Ако има промяна в курса, ние може да не гласуваме и съответно няма да влезем в ЕЗ при някакъв друг курс!!!
Заради горното е важно да приемем еврото от 01.01.2026 г., защото до няколко години с тези наши политици със сигурност борда ще бъде най-малко променен - промяна на курса или премахнат /вече сме тръгнали натам - дефицити, дългове и т.н./, от което следва ....... не ми се мисли и пише ..............

Тъй-тъй... сега напиши какво ще се случи когато се разбере, че в момента бордът е избушен, и официалния курс лев-евро повече не отговаря на реалния, и то с много...

[GG-BG]

Влизането в еврозоната /ако стане от 01.01.2026 г./ ще е гарантирано по курс 1.95583 лв. за 1 евро. Това дори е законодателно скрепено - Съгласно закона за въвеждането на еврото в РБългария /от 19.08.2024 г./- Чл. 5. Официалният валутен курс на лева към еврото е неотменимо фиксираният валутен курс на лева към еврото, определен в Регламент на Съвета, приет в съответствие с чл. 140, параграф 3 от Договора за функционирането на Европейския съюз.
Има и още една разпоредба /закона за присъединяването към валутно-курсовия механизъм 2019-2020/ подобна на горната, но не ми се търси в момента!
Защото знам в каква посока ще започнете да разсъждавате, затова да обясня: При вземане на решение за приемането на еврото и окончателно определяне при какъв курс ще бъде - се гласува от всички членове на еврозоната и страната която кандидатства, като решението е единодушно! Ако има промяна в курса, ние може да не гласуваме и съответно няма да влезем в ЕЗ при някакъв друг курс!!!
Заради горното е важно да приемем еврото от 01.01.2026 г., защото до няколко години с тези наши политици със сигурност борда ще бъде най-малко променен - промяна на курса или премахнат /вече сме тръгнали натам - дефицити, дългове и т.н./, от което следва ....... не ми се мисли и пише ..............

[pwise]

Гений, я ни покажи да видим в кой закон пише, че до приемане на еврото курса е фиксиран.

Дал си някаква разпоредба от 2006-та, която на всичкото отгоре е отменена. Значи лъжеш ти, а аз казвам истината.

Показал съм, даже не е от 2006 а от 1997. И никъде не пише, че е задължително фиксиран - може да варира 15% на горе или надолу - но на вас копейките понеже сте прости са ви облъчили, че ще се приеме на някакъв невереоятно прецакан курс. Това с 15% процента за трети път го обяснявам.Това че ти не можеш дори да консумираш смляната информация е твой проблем.

И между другото никога нито една страна с валутен борд не е приела еврото на различен курс.

[Frosty]

Прости, по бай тошово време щеше да чукаш камъни в някоя кариера като "Слънчев бряг" защото хем си глупав хем много ти знае устата и лъжеш, за съжаление не с умисъл понеже няма интелект за това, а от простота.

Гений, я ни покажи да видим в кой закон пише, че до приемане на еврото курса е фиксиран.

Дал си някаква разпоредба от 2006-та, която на всичкото отгоре е отменена. Значи лъжеш ти, а аз казвам истината.

[Evgo]

При всяка криза и при всеки рестарт го отнасят депозитарите:-)))

Историята го е доказала. Парите винаги се движат само в една посока.

В периода 1998 - 2015 г. имаше високи лихви при българските банки и имаше смисъл от това да се държат парите на влог.

А като си набиеш кеша в "боклуци", после няма продажба и няма пари.

[БОНВИВАН1]

Тези пари на депозит хората са ги заработили, някой са ги отгладували, други са пестили или са работили извънредно.

При всяка криза и при всеки рестарт го отнасят депозитарите:-)))

Историята го е доказала. Парите винаги се движат само в една посока.

[Evgo]

Моето мнение е, че скоро гнилите круши трябва да бъдат обрулени. Време е за рестарт, тези тонове пари по депозите е време да се изгорят:-)) Та няма значение дали левове или евро...курс и т.н.

Има и друг вариант, който няма да ти хареса:

войната да спре и златото да спадне.

Тези пари на депозит хората са ги заработили, някой са ги отгладували, други са пестили или са работили извънредно.

[БОНВИВАН1]

Моето мнение е, че скоро гнилите круши трябва да бъдат обрулени. Време е за рестарт, тези тонове пари по депозите е време да се изгорят:-)) Та няма значение дали левове или евро...курс и т.н.

[bertram]

Гений, набий си ти в главата, че тея твои цитати дето си ги дал са от 2006-та година ! И са отменени отдавна вече не са валидни. Както и курса лев-евро, който цитираш отдавна вече не е валиден...

Единственият начин борда да падне е да дойде на власт някой от тия дето са Zа лева - рубладжиите.
Техните протежета от години пеят за 'независимия' лев ако, че сме в борд.

България след освобождението е имала 'независим лев' 2 или 3 пъти за по по-малко от 10г и винаги е завършвало с бясно печатане и фиаско.
Това промоутъри като Кузман и Копейкин няма да го кажат, но е факт.

[Frosty]

Няма закон, в който да пише, че до приемането на еврото курсът е фиксиран.

[Frosty]

Омръзна ми да ги слушам тези глупости за курса лев-евро навсякъде. И тук уж инвеситори а пак никой нито се интерсува, нито знае къде и как е разписано това, и даже и не чете информация смляна на готово. Ето ви да се самоцитирам:

Набийте си в главите че максималната девиация от сегашния курс е 15% или около 2.20 за евро. Като вероятността да се промени изобщо е много малка.

Технически значение има ЕРМ, и има разлика между него и валутния борд, но да кажем, че на вас не ви е нужно да знаете разликите.

Гений, набий си ти в главата, че тея твои цитати дето си ги дал са от 2006-та година ! И са отменени отдавна вече не са валидни. Както и курса лев-евро, който цитираш отдавна вече не е валиден...

[pwise]

по-скоро такова кавото ми трябва го няма
иначе много налитат на апартите - офиси и производствени са на по-нормални цени
стига се до парадокса магазините да са по-евтини от жилищата над тях, но народа сега кълве на апарти, което ме устройва.

ПП инак си прав - не бързам. Чакам предложения на търгове от нап (там има по-добри попадения от чси). Ще видим, кога и как.

Ако беше казал началото на зимата/есента имам едни познати в обеля на първи етаж някъде продаваха точно цех, не ползван много години. До колкото знам те са били инвеститор на сградата и това им било за бизнес който вече не работи. Разделили го на апарти и така го продали защото било по-лесно. Но пак нямаше да е за без пари.

[Sranimir2024]

Нещо доста се замислят някой за борд,евро,лев? Ще има евро зона и секс. България пари няма. Теглят се заеми докато ни приемат в ЕЗ. И да влезем и да не влезем резултата е един и той е всички са прецакани . За борда е ясно,няма как да сравниш европейската икономика с българската. Бай Ганьо произвежда тухли ,лъжи и чат пат някоя бомба за Украйна . Това е БВП. Европееца да не е прост.

[bertram]

Обърках се вече кога се подигравате един на друг, кога сериозно говорите. Освен да видя и аз да влезна в тоя бизнес със шипки, имам и аз холандски връзки.

недей, че ще развалим на митьо куфарната търговия - веднъж и той да изкара някой лев покрай форума, че иначе само статистиката пуска по цял ден

[diskmanv]

Омръзна ми да ги слушам тези глупости за курса лев-евро навсякъде. И тук уж инвеситори а пак никой нито се интерсува, нито знае къде и как е разписано това, и даже и не чете информация смляна на готово. Ето ви да се самоцитирам:



Набийте си в главите че максималната девиация от сегашния курс е 15% или около 2.20 за евро. Като вероятността да се промени изобщо е много малка.

Технически значение има ЕРМ, и има разлика между него и валутния борд, но да кажем, че на вас не ви е нужно да знаете разликите.

Колега, благодаря. Нали за това е този форум. Не е само да се говори, кой колко изпил. Благодаря за информацията. 15% не ми се струва малък процент. Реално спреда отива на 30%. А като сложиш и някаква спекула в цените и закръглянки спокойно може да отиде на 35+%. Но дори и 20% си е голяма разлика като говорим за едни 100-200хил лева. За това е важно да се знае, кое би било най-вероятни сценарии. При 1.70лв. за 1евро е едно при 2.20лв. за едно евро е съвсем различно. В единия случай е добре да имаш кредит в лева, в други е добре да имаш кредит в евро. Отделно на база на принтера на еврозоната и това дали ще влезем 26г. се определя дали е по-добре солидни спестявания да отиват по кредити или да се използват за инвестиция в други активи и да се гони обезценка на парите.