Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

https://youtu.be/3VFChY36w1U?si=FW_lc_ex1pApEGt7
Притеснява Ме Накъде Отива Светът! - проф. Красимир Петров

===2079===

Светът отива към 30% собственици и 70% наематели и обитатели на деЦки

[Evgo]

О, Асенсио, уелкъм бек, громиш ли пак простите булгарстанци, дето плащат пенЦията на родителите ти, а, громиш ли? Шъ събаряш ли борд акато Данске, а За кой пореден път

Ся, имаш някоя и друга нелоша постановка - да, адашът ти прави много по-големи дефицити и напудря бюджета - факт безспорен. Също така е факт безспорен и доста надутите цени на имотята (някъде наистина са балон - факт), както и безумното вдигане на пенсиите и минималната. И да, Асанчо от АрварТ наистина е една от най-големите злини, които са ни се случвали в последните години, ама няма и нулев вариант за рухване на борда, както и за срив на цените на имотяту, докато Бг народът е фрашкан, повтарям фрашкан с пари. Виж, ако най-накрая вдигнат данъците, може и да има някакъв спих, но не и сега, с подобни смешни данъци, смешни лихви, раздути заплати и пенсии и изключително ниска финансова култура!

Данъците няма да се вдигат в обозримо бъдеще (200 лева са ми данък сгради и такса смет на имот от почти 1 милион лева - добре ли е), лихвите няма да се вдигнат (поне не сериозно), заплатите и особено пенсиите ще продължат да се вдигат и да генерират нова инфлация, която отново ще ги вдига, а финансовата култура на българите ще си е все така ниска - та откъде очакваш този срив на имотите в средносрочен план. Да, в дългосрочен хич не е устойчиво, ама дългосрочно никой в света не е цъфнал и вързал, хеле пък САЩ с този дълг! Та така

От моя гледна точка, не е лошо, че има високи пенсии за нашите родители. Предвид мизерията през 90-те години, на която бяхме свидетели.
Майка ми е учила българските ученици в продължение на 36 г и си заслужава пенсията от Асен.

Наистина хората в София са с големи заплати и харчат и разполагат. Съседът до мен преди 15 г. хич нямаше пари и караше изтърбушен Голф. Сега обаче има и кара хубаво BMW. Отделно стана и дядо и е вирнал глава до небето,

Финансовата култура на хората не е висока, но много хора си стискат парите и не искат да купуват боклуци и не искат да инвестират в провинцията и да правят каквото и да е там, тук включвам и себе си. Просто хората станаха хедонистични и се интересуват най-вече от своя комфорт. И мързелуват.

[Грую Груев]

О, Асенсио, уелкъм бек, громиш ли пак простите булгарстанци, дето плащат пенЦията на родителите ти, а, громиш ли? Шъ събаряш ли борд акато Данске, а За кой пореден път

Ся, имаш някоя и друга нелоша постановка - да, адашът ти прави много по-големи дефицити и напудря бюджета - факт безспорен. Също така е факт безспорен и доста надутите цени на имотята (някъде наистина са балон - факт), както и безумното вдигане на пенсиите и минималната. И да, Асанчо от АрварТ наистина е една от най-големите злини, които са ни се случвали в последните години, ама няма и нулев вариант за рухване на борда, както и за срив на цените на имотяту, докато Бг народът е фрашкан, повтарям фрашкан с пари. Виж, ако най-накрая вдигнат данъците, може и да има някакъв спих, но не и сега, с подобни смешни данъци, смешни лихви, раздути заплати и пенсии и изключително ниска финансова култура!

Данъците няма да се вдигат в обозримо бъдеще (200 лева са ми данък сгради и такса смет на имот от почти 1 милион лева - добре ли е), лихвите няма да се вдигнат (поне не сериозно), заплатите и особено пенсиите ще продължат да се вдигат и да генерират нова инфлация, която отново ще ги вдига, а финансовата култура на българите ще си е все така ниска - та откъде очакваш този срив на имотите в средносрочен план. Да, в дългосрочен хич не е устойчиво, ама дългосрочно никой в света не е цъфнал и вързал, хеле пък САЩ с този дълг! Та така

[acen1975]

Според общото схващане 1 година свръхстимули е свързана с непосилна цена - за 10+ години не знам - вероятно ще сме свидетели на събития които нямат аналог в историята .

за разлика от днес,преди време в българия е имало мъдри хора... и много мъдри поговорки са използвали... едни от много са :

кво си надробиш,тва ше сърбаш..... или пък- кво засееш ,тва ше жънеш...
та нема кво да се притесняваме,тюфкаме и плачем......
бг имаха ли стадо овце?
имаха!

бг грижиха ли се за стадото?
не!

бг изклаха ли си стадото и ядоха ли месо всеки ден?
изклаха го! ядоха!

бг имат ли нещо останало от стадото?
не!

защо бг нямат вече стадо?
ми щото са учили в УНСС и харварТ

ехххххххх бъгарио моа любима....люлка ти си на всички българономиски ...не само родни,но и чужди...

п.п.

свръх стимулите не са от една година....колкото и да ти се иска....
от близо три години са вече.......


даже и точната времева рамка можеш да си намериш,ако знаеш как........

ако не знаеш ,да ти кажа?

ами правиш си една координатна система,чертаеш си две функции и където се пресичат ,там ще да е началото на клането на стадото.....
аааааа,забравих да ти задам параметри на функциите....сори

те ти ги и тях:

функция1 -започва когато в целия свят почнаха да вдигат лихвите....ОСВЕН В БЪЛГАРИЯ.....

функция 2- започва от тогава,от когато никоя партия не смееше да поеме властта и отгговорността за клането на българското стадо.....
ако не знаеш за кво ти говоря,провери от кога почнаха да се точат служебните парвителства......

и като си почертаеш и накрая начертаеш...... няма как да не забележиш едно случайно съвпадение.....или може би съвпаднала случайност???????

ето ти:

откакто в целия свят се вдигат лихвите.ОСВЕН В БЪЛГАРИЯ.......в българия все нама реално правителство......


еххххххх българио моя любима.....люлка ти си на СЛУЧАЙНИТЕ СЛУЧАЙНОСТИ............

[nradev1111]

Така е, ама прогнозите на bertram, защо са винаги толкова погрешни? Болезнено погрешни за инвеститорите!!!

Гледам и среброто е нагоре.Ти физическо ли взе?

[Selena2024]

изперкАл е асанчо от пусто гастербайтване
поздрави щял да праща на копейкин
и заръки да му дава

да бяха купили с накавръчко преди 10-тина години едно епк на партия
сега щяха да са си рахат локум
ама кой да слуша

Не мисля. Жалко, че рядко се появява.

[sunny]

кой изкупува на асенчо василев емитетите от облигации,деноминирани в ЛЕВА????
да поясня-бгетовицата от хиладолетия не е емитирала в лева.
не за друго , а защото няма кой да ги купи......

ДЦК-та, емитирани в лева?

Не изглежда като адаша да е открил топлата вода, последните десетина години има доста такива емисии:
https://www.minfin.bg/bg/1356

Я, 2023-та я няма???

Изглежда основния недостатък е, че ако е много голям дълга в лева, може да окаже натиск върху валутния борд. Срещу това седи по-евтино финансиране - местни инвеститори, по-ниска доходност, без валутен риск.

друг ПРАВИЛЕН въпрос:

ако бюджета е в 6 милиярда дефицит, защо асенчо василев размаза дърxавата с 12.5 милиярда дълг миналата година ?????
декъ са тия 6.5 милиярда?
правилните въпроси браточка.....правилните въпроси.......

И къде е изчезнала разликата между дефицит и дълг? Нарочно част от дълга не е минал през бюджета, за да не помпят збележимо бюджетния дефицит??? Къде може да са отишли парите - извънбюджетни фондове и сметки (Държавен инвестиционен фонд, фонда за гарантиране на влоговете...), държавни предприятия и банки (ББР, БЕХ...), държавни гаранции за заеми, за формиране на някакви резерви, друго? Свързано ли е с... ЕНЕРЕТИКАТА???

да шибнеш в оукшън дълг за 4.5 % от БВП ...... нема как да стане без гръб от централна банка....
то и центалната банка не е будала, така че отзад се крие по сериозен мотив ,оправдаващ това безумие.

Как централната банка е помогнала на адаша да шибне оукшън дълг в левове? БНБ не може да купува ДЦК, шото сме в борд. Като купува ДЦК от вторичен пазар???

[acen1975]

Това - кой бил жеУезен и се изживявал като "политик" - изобщо не ме интересува и нищо - на никого няма да казвам.

Иначе - за доходността на ДЦК-тата - тя би трябвало да зависи от отстъпката в номинала, но друг е въпроса - ако емитента (по върховете) - не прилага условията на емисията за някои - по свое усмотрение - според "заслугите". Да си носят последствията. Едно време плащанията на падежа бяха точни, както и плащането на купона според договора,

Значи - ако както казваш - има далавери - да си поемат отговорността... (такива неща не остават скрити)

нямах предвид дали ще плащат ДЦК ,нито как протичат аукционите.....имах предвид нещо коренно различно......ама няма значение.....

[Bailor]

Лева каза че ретро анализ всеки може да прави.

Така е, ама прогнозите на bertram, защо са винаги толкова погрешни? Болезнено погрешни за инвеститорите!!!

[acen1975]

И как ще влязат в гейро-зоната като борда им е счупен?

По какъв курс ще влязат тази гейро-зона?

Всички икономически и статистически данни, които идват от бг-източници през последните години са фейк,лъжливи, манипулирани и фалшифицирани.
Доста късно го разбрах това.

ми то с лъжи и манипулации ако можеше да се управлява икономика....... венецуела сега щеше да е най богатата държава с света....
едно нещо да запомниш от мен:
бенефита от временно масажиране на икономиката с фокусничество ,завъртулки и лунни затъмнения....ВИНАГИ е мижъв,спрямо цената,която се плаща,когато този ефект почне да избледнява...
същото важи и за недъгаво управление,с цел близковременни изгоди...дългосрочните щети стават умопомрачителни.

справка:
над 80 % от държавите....

по къв курс?
ми наистина няма значение....колкото и станно да ти звучи....
всичко е money supply and its velocity , vs equity.....

нема декъ да бега адаша,колкото и да се напиня....

те ти на :

1.ако девалвират лева,екуитито на държавата ще се обезцени правопропорционално на девалвацията, НО ПАРИЧНАТА МАСА И НЕЙНОТО ВЕЛОСИТИ ЩЕ ОСТАНАТ СЪЩИТЕ

2.ако запазят курса,тогава екуитито ПАК ЩЕ БЪДЕ РАЗМАЗАНО„ЗАЩОТО ПАРИЧНАТА МАСА ЩЕ НАМАЛЕЕ ,КОЕТО ЩЕ ДОВЕДЕ ДО УМЪРТВЯВАНЕ НА ВЕЛОСИТИТО НА ОСТАТАЧНАТА ПАРИЧНА МАСА.......

между другото,стува ми се,че адаша и управата на БНБ мислят и те ,като вас.......
и в момента денонощно мъдрат как да си изиграят картите най добре...... и до там са се препотили ,че чак МВФто са го дотътрили в бг......на по шкембе чорба и баница със сиренце.....
ама то и "бюрократичните икономисти“ от МВФ кви плюнки са само ако знаеш....

ако ще и господ бог да привикат в БНБто и той няма как да им помогне да си изиграят картите.....
знаеш ли защо?
ами ЗАЩОТО ТЕ НЯМАТ КАРТИ

[ratten]

Това - кой бил жеУезен и се изживявал като "политик" - изобщо не ме интересува и нищо - на никого няма да казвам.

Иначе - за доходността на ДЦК-тата - тя би трябвало да зависи от отстъпката в номинала, но друг е въпроса - ако емитента (по върховете) - не прилага условията на емисията за някои - по свое усмотрение - според "заслугите". Да си носят последствията. Едно време плащанията на падежа бяха точни, както и плащането на купона според договора,

Значи - ако както казваш - има далавери - да си поемат отговорността... (такива неща не остават скрити)

изперкАл е асанчо от пусто гастербайтване
поздрави щял да праща на копейкин
и заръки да му дава

да бяха купили с накавръчко преди 10-тина години едно епк на партия
сега щяха да са си рахат локум
ама кой да слуша

[mikomikov]

ееее,косьо бил железен......браво.....

......

та...кажи му на косьо,че копа къде не требва.... една от аксиомите в асеномиката е :
кога копаш на грешно място.....колкото и да копаш....нищо няма да намериш....

аз бих му препоръчал на косьо, да покопа малко в ДЦКтата ,емитирани в лева......

Това - кой бил жеУезен и се изживявал като "политик" - изобщо не ме интересува и нищо - на никого няма да казвам.

Иначе - за доходността на ДЦК-тата - тя би трябвало да зависи от отстъпката в номинала, но друг е въпроса - ако емитента (по върховете) - не прилага условията на емисията за някои - по свое усмотрение - според "заслугите". Да си носят последствията. Едно време плащанията на падежа бяха точни, както и плащането на купона според договора,

Значи - ако както казваш - има далавери - да си поемат отговорността... (такива неща не остават скрити)

[Frosty]

със сигурност ше влезете в еврозоната..... политическият натиск е много по мощен от икономическия абсурд .....
в края на миналата година , адаша емитира за един ден толкова дълг , колкото никоя държава не е емитирала за цяла година.....
да шибнеш в оукшън дълг за 4.5 % от БВП ...... нема как да стане без гръб от централна банка....
то и центалната банка не е будала, така че отзад се крие по сериозен мотив ,оправдаващ това безумие.
да не споменаване и подробности от сорта, че бгетовския БВП е толкоз напарфюмиран,изгладен, сресан и гримиран, та дори и ти май не вярваш чак пък толкоз в неговата красота...

освен ако путин не подари на бгто поне едни 5 милярда евро ,че наще калпазани да позакрепат борда...

И как ще влязат в гейро-зоната като борда им е счупен?

По какъв курс ще влязат тази гейро-зона?

Всички икономически и статистически данни, които идват от бг-източници през последните години са фейк, лъжливи, манипулирани и фалшифицирани.
Доста късно го разбрах това.

[nradev1111]

Трябваше да набия много повече в газ, ама bertram каза , че този пазар не бил за мен??!!

Лева каза че ретро анализ всеки може да прави.

[acen1975]

Чувахме разни коментари и оправдания:

https://offnews.bg/politika/kostadin...vf-839230.html

ееее,косьо бил железен......браво.....колкото и да не ми се иска,ше го прехвърия от графа родоотстъпници,в графа народни будители......поне засега.

тъй като за мен асен василев е най голямото зло,което е сполетяло някога бг през хилядолетната й история,би следвало,че
врагът,на най големия враг на българия.....е съюзник на бг,нали така?

дааа,митак,тук май ше трябва да удариме едно рамо на косьо... определено го е заслужил....

ако го срещнеш,кажи му ако обичаш, да не си губи времето да се вре в бюджетния баланс.....не за друго,а защото там нищо няма да намери.......
хиртините са скрити по много фин метод и са на много по друуууууго място....

напоследък виждам някво необичайно пробуждане в бг икономическия "елит" .....по добре късно,отколкото никога...
УНССовците са забелязали дупката в дълг/бюджетен дефицит и си мислят,че са открили топлата вода....бил ги василев изхарчил и сега лъже в бюджетния баланс.....абе то може,ама по скоро надали....

и ще ти кажа защо не може:
паричната маса с реално велосити,която влиае по съществено на БВП в бг, е между 20 и 30 милиарда....
имаш ли си представа кво ше се случи в бг,ако адаша изхарчи 12.5 милиярда за една година през бюджета?тук говориме за едни поне 40 % ръст в парична маса с реално велосити......

ами вие ше полудеете,бе митак.....ква почивка в гърция?цяла българия вече да се изнесла по карибските острови.....
БВПто ше рипне в небесата... поне 8-10 % ръст,да не кажа и повече....
на всеки ъгъл ще никне нов ресторант,а между ъглите по няколко нови бара,кафета и дискотеки.......

парите бече са изпърдяни.....ама не и през държавния бюджет.....

тая теория,кръжаща напоследък из "икономическите" среди е толкова нелепа, че е възможно да бъде родена единствено от мозък на УНССовца, на който успешно са му изболи и двете очи за 5 години деградиране в УНСС.....

ама тук говориме за адаша.....той е от друго тесто....той е възпитаник на харварт..... на него са му изболи само едното око....

мнооого подценявате адаша,не мислиш ли?
ми все пак той е едноокия в царството на слепите.....

обаче ,,,, недей се притесниява.....вие си имате /макар и за кратко/ пиколото от вегас....
ииии ако съм пропуснал да спомена:

за вас асен василев може да е хитър петър,но за асен1975 василев е нищо повече от поредния бай ганьовец.....

та...кажи му на косьо,че копа къде не требва.... една от аксиомите в асеномиката е :
кога копаш на грешно място.....колкото и да копаш....нищо няма да намериш....

аз бих му препоръчал на косьо, да покопа малко в ДЦКтата ,емитирани в лева......