Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Ама разбира се. Ти можеш ли да смяташ? Двама работника за 5 месеца трябва да си разделят около 9500 лв без ДДС-то по тая логика, значи на човек се пада по-малко от 1000 лв месечно, като трябва да се платят осигуровки и данъци. И къде ги тия работници за 500 лв нето? А материалите - те без пари ли са? А печалба? Въобще, ти розови слонове припкащи по дъгата ли сънуваш?

може работниците да са прилагали използваната в миналото трудова повинност
или да са позастарели комсомолци, участвали в построяването на димиртовград

[BobyB]

Последният месец се разправям с някои дребни неща за довършване в апарта дето живея изостанали и мога да ти кажа, че немаш идея за каква човешка и продуктова оскудация става въпрос.....Това няма как да не избие като цени....

Отново ти поствам линка с цени за строителство .
Това тук е БЕЗ фундамента .
Оправи си сметките ,защото явно много те цакат ,при строителите и ремонтите цената се формира от това как го раздаваш ,като се почне от това как си облечен и ако те пере парата през ръцете не им пука и ти взимат двойно.
След като с лекота плащаш тези цени и ги поемаш значи си от хората които имат големи възможности и им е все тая че могат и да платят по-малко .
Това обаче не означава че цените са такива-цените са такива за теб и някой друг процент който лесно дава и плаща без да мисли .

https://www.facebook.com/groups/8292...er/1198142562/

Поредния издаден обект.До последно бях скептично настроен към тази “кутия”,но тя пък добре е излезнала на камерата.
Построена от двама работника за около 5 месеца ,при излети основи.

11500 лв с ДДС

Ама разбира се. Ти можеш ли да смяташ? Двама работника за 5 месеца трябва да си разделят около 9500 лв без ДДС-то по тая логика, значи на човек се пада по-малко от 1000 лв месечно, като трябва да се платят осигуровки и данъци. И къде ги тия работници за 500 лв нето? А материалите - те без пари ли са? А печалба? Въобще, ти розови слонове припкащи по дъгата ли сънуваш?

[redcretin]

Още лятото брокерката искаше да ми изготви договор с AIR BNB , но семейния съвет реши, че лично ще сключваме такъв. Трябва ми регистрация по ДДС на ФЛ.
Засега още го лустросвам и му държа тъмни прозорците съгласно споразумението на високите цени

Аха, те брокерките ги сключват тия договори Инак беше ясно че имот има някой друг, а ти само лянкаш...

[dva taraleja]

Последният месец се разправям с някои дребни неща за довършване в апарта дето живея изостанали и мога да ти кажа, че немаш идея за каква човешка и продуктова оскудация става въпрос.....Това няма как да не избие като цени....

Отново ти поствам линка с цени за строителство .
Това тук е БЕЗ фундамента .
Оправи си сметките ,защото явно много те цакат ,при строителите и ремонтите цената се формира от това как го раздаваш ,като се почне от това как си облечен и ако те пере парата през ръцете не им пука и ти взимат двойно.
След като с лекота плащаш тези цени и ги поемаш значи си от хората които имат големи възможности и им е все тая че могат и да платят по-малко .
Това обаче не означава че цените са такива-цените са такива за теб и някой друг процент който лесно дава и плаща без да мисли .

https://www.facebook.com/groups/8292...er/1198142562/

Поредния издаден обект.До последно бях скептично настроен към тази “кутия”,но тя пък добре е излезнала на камерата.
Построена от двама работника за около 5 месеца ,при излети основи.

11500 лв с ДДС

Че то това е без пари. Може да се комбинира с тази земя примерно

и за 70 хил. лв човек да заживее в чисто ново бунгало на 35км от София на квадратура далеч надхвърляща квадратурата на една средноголяма детска стая примерно, а не както някои в полусрутени гръцки бунгала на 35км от най-близкия магазин.

пп. Може би около Ихтиман или Пазарджик да се намери и по-евтин парцел.

Keep Yourself Positive (съкратено ...) ти пожелавам.

[redcretin]

Аз нещо не мога да схвана, кои са точно икономическите фактори, които би следвало да свалят цените на имотите? Щото аз нещо такива не виждам.

Два - кинтонемия и паралипсис
Няма доходност бре, а с края на евтините кредити - няма и ипотеки - противно на брокерастките глупости дето четем хората нямат пари да купуват кеш, освен ако се казват Ц.Ц. примерно.

[13ADROL]

Лорде ,оказа се твоя имот е купен не за инвестиция , а за лично ползване и освен родата никой не ходи там ,отдаването му никога не е било предмет на обсъждане ,реално ти нямаш инвестици в Бургас, а само разходи

Още лятото брокерката искаше да ми изготви договор с AIR BNB , но семейния съвет реши, че лично ще сключваме такъв. Трябва ми регистрация по ДДС на ФЛ.
Засега още го лустросвам и му държа тъмни прозорците съгласно споразумението на високите цени

[nkavrakov1982]

Берти какво е в Турция ?

Щото съм чул в кръчмето, че там от няколко години има нелоша инфлация и имотите растат с темп съпоставим или направо ПО–ВИСОК от инфлацията....
А това, че има някои ВЪНШНИ стоки.... артиени и виртуални...., които са се представели по-добре от тях е отделен въпрос.... Винаги има такива. Ето , ако бях купил 500 тона олио преди година сега щях да завра имотите в миша дупка....:-)
Мача с 10%-ната инфлация е игран в миналото.... и поне за мен е ясно какво следва и да ти кажа, че според мен Ледчо е оптимист с връщането назад. Всъщност може донякъде и да има нещо, но без връщане при неговата схема 20% за година и следващата ще е 0 при по 10% инфлация за всяка година....
Последният месец се разправям с някои дребни неща за довършване в апарта дето живея изостанали и мога да ти кажа, че немаш идея за каква човешка и продуктова оскудация става въпрос.....Това няма как да не избие като цени....

Последният месец се разправям с някои дребни неща за довършване в апарта дето живея изостанали и мога да ти кажа, че немаш идея за каква човешка и продуктова оскудация става въпрос.....Това няма как да не избие като цени....

Отново ти поствам линка с цени за строителство .
Това тук е БЕЗ фундамента .
Оправи си сметките ,защото явно много те цакат ,при строителите и ремонтите цената се формира от това как го раздаваш ,като се почне от това как си облечен и ако те пере парата през ръцете не им пука и ти взимат двойно.
След като с лекота плащаш тези цени и ги поемаш значи си от хората които имат големи възможности и им е все тая че могат и да платят по-малко .
Това обаче не означава че цените са такива-цените са такива за теб и някой друг процент който лесно дава и плаща без да мисли .

https://www.facebook.com/groups/8292...er/1198142562/

Поредния издаден обект.До последно бях скептично настроен към тази “кутия”,но тя пък добре е излезнала на камерата.
Построена от двама работника за около 5 месеца ,при излети основи.

11500 лв с ДДС

[nkavrakov1982]

Аз нещо не мога да схвана, кои са точно икономическите фактори, които би следвало да свалят цените на имотите? Щото аз нещо такива не виждам.

Нали помниш как се беше притеснил за зеленото преди година ,а сега си на съвсем друго настроение .
Много неща не се виждат и като станат реалност се чудиш,независимо в каква посока поема пазара ,положителна или негативна

[dva taraleja]

Аз нещо не мога да схвана, кои са точно икономическите фактори които би следвало да свалят цените на имотите? Щото аз нещо такива не виждам.

тъмните прозорци, опънатият ластик, разтворената ножица... хайде да не изброявам. Много са факторите.

[dva taraleja]

интересно, минаваш във фазата на отричане
следва отчаянието

Мисля, че още е рано за фазата на отричането. Според мен тя ще започне в края на 2028-ма.

[pepe1234]

Аз нещо не мога да схвана, кои са точно икономическите фактори, които би следвало да свалят цените на имотите? Щото аз нещо такива не виждам.

[redcretin]

по т.4

има ли тъмни прозорци (не един два , а съществен брой) - приеми че строителството е надминало нуждите на пазара.
това, че пазарът се движи нагоре е по-скоро инерция и е обвързано с народопсихологията ни, но това е до време.

Т.е. че бая народ не може да инвестира Ламби е живия пример, само като чета как пасив бил включен в цената на актив и ми е ясен като бял ден какъв е "бизнесмен"

В България, дори не целия а само София все още се надяват на капиталова, без да отчитат реалностите - че все по-малко има желаещи да плащат Краят е предрешен.

[redcretin]

Може да купиш на тези цени на посочените места ама друг път не точно сега.......:-) Всъщност може де на 50 км от тези градове в тамошният Ихтиман. :-)
ПП Ако сте многоуважаваният г-н Седларов ви е простено :-)

интересно, минаваш във фазата на отричане
следва отчаянието

[Evgo]

Това с вдигането на доходите е пожелателно говорене. Въпросът е къде са доходите спрямо инфлацията. 96-та всички бяха милионери, а после няколко години тухлен тристаен апартамент в централна София струваше, колкото нов опел вектра от магазина...

Състезанието между доходите и инфлацията е опасна игра предварително обречена на крах. Наливането на заеми, печатането, държавни харчове и грантове - никога не може да се разпределят правилно ресурсите особено out of thin air кеш-а. В крайна сметка води до това, че една прослойка печели, а масата губи яко и обеднява. В такава среда е трудно да си представим, че някой с 2-3 тъмни прозореца ще избие рибата, защото даже и пълните с наематели апартаменти ще пускат по-малко кеш ако, че наемите ще се опитват да гонят инфлацията.

Проблемът на жилищен пазар като нашия със страшно много тъмни прозорци е, че тръгнат ли наемите да гонят инфлацията - има много свободни имоти, които натискат цените. Едно е пазара в София , а съвсем друго пазарът в градове с перманента липса на жилища под наем, където празно няма.

това не може да го разберете с песимиста.

+1

Но през 1998 - 2001 г. новият Опел Вектра беше непосилен при заплати от 300 лв.

[dva taraleja]

Интересно как биха повлияли тези поправки в ЗУТ С поправки в ЗУТ регионалното министерство предлага връщане на уличната тегоба:: Investor.bg
на цените на имотите? Как мислите? Интересна е идеята задънена улица да може да се притежава от живущите, това означава, че те ще могат да си сложат бариера с контрол на достъпа.