Първоначално изпратено от bertram
Разгледай мнение
За съжаление цикълът от връх до дъно на недвижимите имоти е много дълъг и особено изкривен в България и в частност София. Вероятно помните, че през пролетта на 2020 г. един килограм лимони струваше - 5-6 лева. В момента се намират за под 1 лев за килограм.

Недвижимите имоти са "религия", култ, за повечето хора, поради което всеки спестен лев се влага във всякакви възможни недвижимости (основно, разбира се, апартаменти). Тъжно е, на фона на отчайващата демография, че много хора предпочитат да са собственици на няколко аратамента, но когато стане дума за още едно дете се отказва с често оправдание, че няма пари.
Много семейства вече имат по 3-4-5 апартамента + къща /къщи по селата. А селата масово са пълна пустош и всички го знаем. Ако от 1990 г. до към 2000- 2005 г. те бяха основен резервоар за хора, които се преместват от там към градовете - съответния областен център или София, днес вече там почти не е останал кой да се премества - просто няма хора. Преместилите се през 90-те г. и вече имат по още 1-2 апартамента в съответния областен център и един апартамент в София - за детето.

Хората нямат нужда от пари в момента, нужда която да ги мотивира да се разделят с толкова мечтаните преди години апартаменти и за които са работили през голяма част от съзнателния си живот. Предпочитат да ги държат заключени, вместо да ги продатат на номинална стойност по-ниска, отколкото са ги купили преди 10-15 години. Собствениците на апартаменти в излишък, каквито са повечето, нямат нужда от пари в момента. Друга част изповядват философията, че докато са живи те имот /апартамент/ не продават. Просто хората от тези няколко поколения така разсъждават. Това е реалността според мен. Това до голяма степен държи цените, все още...но какво ще стане, когато един ден децата, едно или две, които вече живеят в собствени жилища в София и имат свои семейства се окажат собственици на 2 къщи на село + 2-3-4 апартамента в някой общински град или областен център, а вече нямат причина (при кого) да идат нито на село нито в малкия град?
С тази демография ще стане ясно.
Коментар