Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Апел към понижителските тигри: Тия няколко дни гледайте да срутите имотите яко, че ми предстоят преговори за отстъпка от цената. Ще дам линк на брокера линк към темата и не направи ли продавача едни 10% офф, виждайки описания от вас имотнен армагедон, значи не сте никакви понижители.

Ако не друго поне имаш около 1500 нови оферти след началото на еуфорията и преди служебното правителсво. Изчакай до 1530 часа да видим дали САЩ ще избегнат рецесията и може да захлюпваш.

HeidelbergCement - това също може да те насочи към правилния избор

От април до юни резултатът от текущите бизнес операции преди амортизация се сви с 5,7 процента до 1,13 милиарда евро с по-ниски продажби на строителни материали. И това въпреки факта, че продажбите са нараснали с около десет процента до 5,5 милиарда евро благодарение на увеличението на цените.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23491556.html

[bulgarian lev]

Апел към понижителските тигри: Тия няколко дни гледайте да срутите имотите яко, че ми предстоят преговори за отстъпка от цената. Ще дам линк на брокера линк към темата и не направи ли продавача едни 10% офф, виждайки описания от вас имотнен армагедон, значи не сте никакви понижители.

Ако отнеса този имот мислех да е последния, но май няма да е...

[Zalmoxis]

Така е, и от тук нататък само нагоре! И по новите и по старите!

Така е, бавно но славно.. до края на 2023та ( примерно) когато и фед и ецб ще свалят лихвените проценти и принтера: бррррррррррррррр

[Laconic]

Домакинства3
	2021	2022	2022	Годишно	Месечно
	June	May	June	изменение*	изменение*
Кредити, различни от овърдрафт в левове, нов бизнес
кредити за потребление, лихвен процент	7.79	7.81	7.56	-0.23	-0.25
кредити за потребление, ГПР	8.37	8.28	8.00	-0.37	-0.28
кредити за потребление, обем в млн. лв.	616.7	704.3	811.6	31.6	15.2
от които предоговорени кредити и кредити за рефинансиране, обем	135.0	105.5	119.7	-11.3	13.5
жилищни кредити, лихвен процент	2.71	2.54	2.49	-0.22	-0.05
жилищни кредити, ГПР	2.99	2.78	2.79	-0.20	0.01

да, с 0.01% , но пък лихвата по жилищните продължава да пада от 2.54 на 2.49

Така е, свалят лихвите и вдигат таксите с повече и от тук нататък само нагоре! И по новите и по старите!

[bertram]

Айде сега да направим reality check. Този спор го водим от 5 години, когато двустайното каръково ЕПК струваше 60К евро. Ако го беше купил с кредит, сега вноската щеше да му е колкото януарска сметка за парно. Това е все едно лизинга на колата да ти е колкото резервоар бензин, но колата да не се обезценява, напротив да поскъпва всяка година! Затова му казах, щом знаеш какво ти трябва - купувай.

Въобще не отричам покачването в последните години. Определено надмина очакванията ми.
Кавръчето ако не помниш не можа да хареса и обиколи доста жилища. На него и без кредит щяха да му стигнат парите, но си имаше някакви изисквания. Всеки си знае за себе си.

[pesimist4o na kvadrat]

Някой да не си помисли, че ул. Капитан Райчо (дет един 100 кв "Трофи" имот струва 200 000 евра) е в Бейрут, не е. Във Варна е!

[ATTACH=CONFIG]n3951533[/ATTACH]

Това сигурно го пиша за яети път, ама какво да правя, че хората в икономически форум не знаят нищо за цените та помагам :-) Поне вече имотите в Бейрут не са 2-3 пъти по-скъпи от София както беше доскоро....:-)

Local Purchasing Power in Sofia is 299.79% higher than in Beirut

per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	3,562.50 $ (6,821.15 лв)	2,367.98 $ (4,533.99 лв)	-33.53 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	1,563.72 $ (2,994.07 лв)	1,576.30 $ (3,018.15 лв)	+0.80 %

[Dury]

Или ти го вземат или ти го наследяват или го ипотикираш или го заменяш - възможности да искаш.

Ама, разбира се. Има хиляди възможности и затова не разбирам хора, които се оплакват ,че имат нещо и не знаят какво да го правят

[unimog]

Васил Велев: Индустрията ще плаща 630 лв./mWh, ако няма компенсации за тока


По думите му предприятията ще трябва да изберат какво да платят - заплати или електроенергия, за да не им бъде спрян токът. Велев подчерта, че няма взето от МС решение за вноски във фонда за сигурност на енергийната система.

Служебното правителство ще трябва да обезврежда много бомби и мини, а ние ще трябва да разкажем на нашите работници защо нямат заплати, каза още Велев. В много предприятия се спират други плащания, за да се съберат парите за заплати на работниците - очаква се много да изпаднат в ликвидна криза.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12143377

[BONI]

от няколко места чух, че било хубаво да се тегли кредит, че после в галопиращата инфлация щяло много лесно да се изплати (както стана с обезценката на лева през виденовата зима)

наясно сте, че ФЕД, ЕЦБ, АЦБ, ШЦБ и тн нямат намерение да следват политиките на Виденов и ситуацията с тези 'хубави кредити' ползвани за покупка на солени цени няма да се развие по системата - плащаш кредита с 2 заплати...

Айде сега да направим reality check. Този спор го водим от 5 години, когато двустайното каръково ЕПК струваше 60К евро. Ако го беше купил с кредит, сега вноската щеше да му е колкото януарска сметка за парно. Това е все едно лизинга на колата да ти е колкото резервоар бензин, но колата да не се обезценява, напротив да поскъпва всяка година! Затова му казах, щом знаеш какво ти трябва - купувай.

[Zalmoxis]

https://www.ubb.bg/individual-client...iksirana-lihva

Как така ?
И сега ги имате тия 4%,нормална оферта с фиксирана лихва на 3.74% в момента да подчертая !!!??
Ще видите и 5,и6% Левонката Ви обясни нещо...така и не се научихте че банките само лъжат,знаеше се че лихвите ще се вдигат половин година лъжеха че щели да са ниски,не виждам смисъл изобщо да се коментира обрат в настоящата обстановка

нещо си се объркал.

в предния ми пост виждаш средната лихва по жилищни кредити:
2.49% за юни.

[unimog]

Сега ще се помайтапя, ама като не знаеш какво да го правиш този апартамент ми го подари, аз ще измисля нещо
Нямаш много възможности, или отдаваш под наем или продаваш или заключваш

Или ти го вземат или ти го наследяват или го ипотекираш или го заменяш - възможности да искаш.

[Zalmoxis]

ГПР при жилищните се увеличава спрямо Май!

Домакинства3
	2021	2022	2022	Годишно	Месечно
	June	May	June	изменение*	изменение*
Кредити, различни от овърдрафт в левове, нов бизнес
кредити за потребление, лихвен процент	7.79	7.81	7.56	-0.23	-0.25
кредити за потребление, ГПР	8.37	8.28	8.00	-0.37	-0.28
кредити за потребление, обем в млн. лв.	616.7	704.3	811.6	31.6	15.2
от които предоговорени кредити и кредити за рефинансиране, обем	135.0	105.5	119.7	-11.3	13.5
жилищни кредити, лихвен процент	2.71	2.54	2.49	-0.22	-0.05
жилищни кредити, ГПР	2.99	2.78	2.79	-0.20	0.01

да, с 0.01% , но пък лихвата по жилищните продължава да пада от 2.54 на 2.49

[better]

https://www.ubb.bg/individual-client...iksirana-lihva

Как така ?
И сега ги имате тия 4%,нормална оферта с фиксирана лихва на 3.74% в момента да подчертая !!!??
Ще видите и 5,и6% Левонката Ви обясни нещо...така и не се научихте че банките само лъжат,знаеше се че лихвите ще се вдигат половин година лъжеха че щели да са ниски,не виждам смисъл изобщо да се коментира обрат в настоящата обстановка

Какъв обрат? Слушах Джеронимо! Той каза така "хората трябва да спрат да си харчат парите за глупости и да си позволяват само основните неща. Заради бума на сток маркета, по-богатите направиха много пари да харчат, купуват си скъпи къщи, ходят по скъпи екскурзии, купуват скъпи коли. Докато бедните хора са си намалили харчовете, заради високите цени по магазините, безниностанции и т.н. . Вискота инфлация рефлектира върху най-бендите. Богатите трябва да спрат да харчат.
Всеки да си прави изводите кво следва!

[Dury]

Аз не продавам! Отделно продажбите догодина ще вървят тегаво, а по-догодина идва и спадът.

Сега ще се помайтапя, ама като не знаеш какво да го правиш този апартамент ми го подари, аз ще измисля нещо
Нямаш много възможности, или отдаваш под наем или продаваш или заключваш

[unimog]

И като остане без работа тоя кредит с какво ще го връща?Единственото разъумно нещо е в добрите години да се спестява за да може като дойдат лошите да има с какво да се живее...

Ще си плаща разходите със самия кредит даже и вноската по самия кредит, месец за месец. Добрите години минаха, тази опция остана само. 40K новорегистрирани безработни през тази година вече нямат тази възможност.