Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

6-месечния Euribor не е съгласен с теб.

Ако не се бъркам:
на 4 януари 2021-ва е бил ~ -0,5%
сега в момента е около ~ +0,8%

Което значи, че за сега на ипотекарите лихвите се вдигат с минимум ~ +1,3% ↑

[bertram]

Има тенденция, но крах няма, че да се пише с удивителни и главни букви. Супер досадно е вече.

Към Инвестор също:
Затова никой не пише в тоя форум и тая тема. То е някакво мъчение, да се пребориш със сайта първо, да се пребориш с модерацията, щото си изпуснал някоя по-остра дума. И накрая да четеш копирани статии и мрънкане от 3ма души за лихви и крах, и постоянно дърляне и това във тема за Поскъпване на имотите
Ясно е че няма нищо вечно, както и поскъпване така и спад, но е изключително досадно.

Не знам какво е толкова сложно за разбиране.

факти винаги са били парцал, но според мен първо ще има крах в броя на сделките, което не означава моментален крах в цените на НИ
има индустрии, които са пряко зависими от тези сделки и там ще се усети първо ударът.

[13ADROL]

ТОВА СЪЩО Е ОТ СТАТИЯТА

Според Хайлър, цените може да паднат още повече. Но той е убеден, че повторение на 2008 г., когато стойността на имотите се срина по време на световната финансова криза, е малко вероятно, тъй като наемодателите са много по-малко задлъжнели.
Като цяло не смятаме, че е дори близо до това, което беше тогава. Банките са много по-здрави, нивата на ливъридж са много по-ниски, а договорите обикновено са малко по-кратки. Но все още е твърде рано, ще видим какво ще се случи по-нататък“, каза той.

[Zalmoxis]

говори се за глобалните тенденции, а тук както винаги сме с капаци и последни разбираме, че нещо като качва - не е казано, че ще качва завинаги.

Има тенденция, но крах няма, че да се пише с удивителни и главни букви. Супер досадно е вече.

Към Инвестор също:
Затова никой не пише в тоя форум и тая тема. То е някакво мъчение, да се пребориш със сайта първо, да се пребориш с модерацията, щото си изпуснал някоя по-остра дума. И накрая да четеш копирани статии и мрънкане от 3ма души за лихви и крах, и постоянно дърляне и това във тема за Поскъпване на имотите
Ясно е че няма нищо вечно, както и поскъпване така и спад, но е изключително досадно.

Не знам какво е толкова сложно за разбиране.

[ДяконИгнатий]

Здравейте,

Приятелката ми започна все по-често да споменава да си купим собствено жилище. Вече сме събрали сума достатъчна за двустаен апартамент, но се чудим дали да не изчакаме да спаднат цените и с тези пари евентуално да си купим тристаен. Как мислите, дали цените ще спаднат чак толкова?

[fsck]

https://www.euribor-rates.eu/en/curr...rate-6-months/

ниво от 4% е съвсем реално с цялата драма, която ще донесе на пазарите и харчещите на широко.

Струва ми се, че 4% ще е тотален крах за България, това означава лихви по ипотеките от порядъка на 7-8% което при досегашната средна вноска от 800-1000 лева ще е тотална сеч... Дано не си прав.

[bertram]

6-месечния Euribor не е съгласен с теб.

https://www.euribor-rates.eu/en/curr...rate-6-months/

ниво от 4% е съвсем реално с цялата драма, която ще донесе на пазарите и харчещите на широко.

[fsck]

80 % от сайтовете са clickbait.
Колкото и главни букви и удивителни да сложиш, крах няма.

6-месечния Euribor не е съгласен с теб.

[bertram]

80 % от сайтовете са clickbait.
Колкото и главни букви и удивителни да сложиш, крах няма.

говори се за глобалните тенденции, а тук както винаги сме с капаци и последни разбираме, че нещо като качва - не е казано, че ще качва завинаги.

[Zalmoxis]

УЖАСТ !!! КАКВО СТАВА ?

КАК МОЖЕ ДА СЕ ПИШАТ ТАКИВА НЕЩА !!!

ЛЮБИМИЯТ САЙТ ФАКТИ.БГ НА ПОВИШИТЕЛИТЕ !!!
Сделките с имоти рязко ще спаднат -Масово българи си скубят косите че са купили на високите цени !!!

• сделки-
• имоти-
• жилища

Тенденцията е в световен мащаб !!!!!!!!!!!! КРАХ НА СВЕТОВНИТЕ ИМОТНИ ПАЗАРИ !!

Сделките с недвижими имоти ще намалеят значително и цените ще паднат, тъй като инвеститорите се приспособяват към „новата парадигма“ на нарастващи лихви и сътресения в световната икономика. !!!

https://fakti.bg/imoti/703394-sdelki...o-shte-spadnat

80 % от сайтовете са clickbait.
Колкото и главни букви и удивителни да сложиш, крах няма.

[nkavrakov1982]

УЖАСТ !!! КАКВО СТАВА ?

КАК МОЖЕ ДА СЕ ПИШАТ ТАКИВА НЕЩА !!!

ЛЮБИМИЯТ САЙТ ФАКТИ.БГ НА ПОВИШИТЕЛИТЕ !!!
Сделките с имоти рязко ще спаднат -Масово българи си скубят косите че са купили на високите цени !!!

• сделки-
• имоти-
• жилища

Тенденцията е в световен мащаб !!!!!!!!!!!! КРАХ НА СВЕТОВНИТЕ ИМОТНИ ПАЗАРИ !!

Сделките с недвижими имоти ще намалеят значително и цените ще паднат, тъй като инвеститорите се приспособяват към „новата парадигма“ на нарастващи лихви и сътресения в световната икономика. !!!

https://fakti.bg/imoti/703394-sdelki...o-shte-spadnat

[nkavrakov1982]

Лихвите по депозитите тръгнаха твърдо нагоре !!!

Вече четири финансови институции премахнаха таксите за съхранение на големи суми

https://segabg.com/hot/category-econ...-tvurdo-nagore

[nkavrakov1982]

Според мен БНБ си затваря очите за опасните тенденции, които наблюдаваме в последните 2-3г (големи ипотеки с уж хубави лихви за физически лица), но оправданието е обвързаността ни с ЕЦБ и ниския лихвен %, които ЕЦБ държи. При такъв сетъп винаги може да кажат - аа вижте ЕЦБ, а ние и без това сме в чакалнята и е нормално при нас да е същото.

Банките имат интерес да разхвърлят максимално много ипотеки по физически лица, защото там от таксички, лихвички, застраховки в един момент свалят много сериозни пари, а и физическо лице с 1 ипотека може да се напъва и да изплаща значително по-високи лихви от някои въздушен бизнес с 10 милиона кредити примерно..

Засега банките и БНБ са в един отбор и грешката на БНБ според мен е, че не ги натиска да започнат да се 'окопават' за това, което следва. Личното ми мнение е, че БНБ трябва да бъде далеч по-строга и рестриктивна особено в частта от банковия ни сектор най-близка до лихварство - потребителски кредити и ипотеки за физ. лица. но както всичко в нашата държава се гледа настрани.

И за да сме обективни все още има реклами за ипотечни заеми с фиксирана лихва малко под 3% за първите 5г, които заеми според мен са крайното 'изцеждане' на потенциала от пазара.

Интересно ще стане ако бабата вдигне лихвите в еврозоната по-експедитивно. Тогава и последното опрадвание на нашите в БНБ ще отпадне..

Този път изненадите ще са от корпоративния сектор,и физическите лица ще пострадат,но вълната,удара ще дойде от бизнеса .
Още преди писах че инфлацията ще погребе печалбите на бизнеса защото свива маржа,въпреки вдигането на цените,маржа е свит и пак бива изяден повторно от инфлацията.
Това вече се вижда глобално в целия свят,в България също.

[bertram]

Основен лихвен процент на БНБ в сила от 01.08.2022 : 0.00%

Ахахахахахахахахахааааааааао

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12249571
Ахахахахахахахахахаааааааа

Според мен БНБ си затваря очите за опасните тенденции, които наблюдаваме в последните 2-3г (големи ипотеки с уж хубави лихви за физически лица), но оправданието е обвързаността ни с ЕЦБ и ниския лихвен %, които ЕЦБ държи. При такъв сетъп винаги може да кажат - аа вижте ЕЦБ, а ние и без това сме в чакалнята и е нормално при нас да е същото.

Банките имат интерес да разхвърлят максимално много ипотеки по физически лица, защото там от таксички, лихвички, застраховки в един момент свалят много сериозни пари, а и физическо лице с 1 ипотека може да се напъва и да изплаща значително по-високи лихви от някои въздушен бизнес с 10 милиона кредити примерно..

Засега банките и БНБ са в един отбор и грешката на БНБ според мен е, че не ги натиска да започнат да се 'окопават' за това, което следва. Личното ми мнение е, че БНБ трябва да бъде далеч по-строга и рестриктивна особено в частта от банковия ни сектор най-близка до лихварство - потребителски кредити и ипотеки за физ. лица. но както всичко в нашата държава се гледа настрани.

И за да сме обективни все още има реклами за ипотечни заеми с фиксирана лихва малко под 3% за първите 5г, които заеми според мен са крайното 'изцеждане' на потенциала от пазара.

Интересно ще стане ако бабата вдигне лихвите в еврозоната по-експедитивно. Тогава и последното опрадвание на нашите в БНБ ще отпадне..

[13ADROL]

Основен лихвен процент на БНБ в сила от 01.08.2022 : 0.00%

Ахахахахахахахахахааааааааао

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12249571
Ахахахахахахахахахаааааааа