Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cecostef]

А,не в мойта банка тия от ДС дето бачкат там са с депозити от по 350 000 лева ,имам инфо за тях,и никой не се е юрнал да купува на тези цени,писах и преди че от лятото лихвите тръгват нагоре,може и по рано.При мен конкретно лихвата ми е положителна дори ще ми се вдига.Филма с евтините пари свърши,който разбрал,разбрал Лихвите ще се вдигат ударно,но затова не се говори нарочно

Напротив, идва ерата на евтините пари. Днес с тези пари ако можеш да си купиш храна за една седмица, след време няма да ти стигат и за две семици да се изхраниш. Пак ще се налива в простолюдието парична маса, но с по-ниска покупателна възможност.

[nkavrakov1982]

Това няма голямо значение. Не разбираш или отказваш да възприемеш "новото нормално". Парите се концентрират с невероятна скорост. Само Ковидиотията създаде у нас стотици мултимилионери и в същото време занули десетки хиляди. Един ковид милионер трудно може да изяде сирене като за 10 хил. души. Ама нищо не му пречи да купи имот като за 10 хил.

А,не в мойта банка тия от ДС дето бачкат там са с депозити от по 350 000 лева ,имам инфо за тях,и никой не се е юрнал да купува на тези цени,писах и преди че от лятото лихвите тръгват нагоре,може и по рано.При мен конкретно лихвата ми е положителна дори ще ми се вдига.Филма с евтините пари свърши,който разбрал,разбрал Лихвите ще се вдигат ударно,но затова не се говори нарочно

[nkavrakov1982]

Успяваш ли на по-сгодна цена от 100 грамка от тавекс ? Че там маржовете са ми дебели.

Не съм ходил в Ай голд,там е най изгодни при Крумчо.Първата жълтица напальон я взех на много висока цена,после се светнах че като усредня ще ми падне цената,преди година когато падна на малко под 1700 долара унцията взех още,сега като тегля калема ако продам ще съм малко отгоре на печалба,в най лошия случай съм си запазил стойността на парите,сега чакам да а почнат с лихвите,понеже златото е вързано с долара и лихвените проценти,когато почне пак да спада пак ще купя,въпреки че най сгодни са Австрийските Дукати Франц Йосиф(Маржа купува продава е най малък).Казаха ми че ги няма и чакат доставки от Австрийския монетен двор.
На една колежка зетя и е одитор в един от голямата четворка ,сертифициран одитор,умен е и е данъчен експерт ,редовно го дават по Блумбърг.Та с нея си говорих,пича е ходил на някакъв платен семинар още преди кризата и си е платил добре,та тя ми каза че всичко е вложил в злато ,кюлчета но преди да се вдигне цената ,ако сметнем добре излиза че е ок инфлационно,въпреки таксите Решил съм да спестявам в злато,определен процент.

[terziеv]

Аа,виж какво правят банките
https://www.expert.bg/amp/my-finance...e-1710746.html

Масово сваляне на оценките на имотите,и поскъпването отива в гърлото на тоя дето взима ипотеката,само че разликата е че при това поскъпване ,банката като свали още оценката и този с ипотеката ще му дойде още отгоре да плаща,и така нещата се завъртат...а още не са почнали да вдигат лихвите даже..

Това няма голямо значение. Не разбираш или отказваш да възприемеш "новото нормално". Парите се концентрират с невероятна скорост. Само Ковидиотията създаде у нас стотици мултимилионери и в същото време занули десетки хиляди. Един ковид милионер трудно може да изяде сирене като за 10 хил. души. Ама нищо не му пречи да купи имот като за 10 хил.

[20000леваЗАПЛАТА]

Сега си показаха истинското лице строителите,нали виждаш,изнудват гражданите да им доплащат още и още за да могат да си нагодят печалбата да не мръдне и йота заради инфлацията,не че са на загуба,просто са алчни и не желаят да споделят загуби заради поскъпването с купувачите...Това е реалността...В нормална държава ги събираш на един стадион и ги заличаваш за една нощ,а от утрешния ден държавни компании да започнат строителството на цени по себестойност...до нормализация на пазара...

БНБ да стои и да си гледа "ценовата стабилност" която закон им е основната функция. Голяма ценова стабилност. То вече всеки който има дългосрочен договор за нещо му се налага да предоговаря. Икономиката придобива едни такива смешни характеристики. И аз самия ще предоговарям, но чак април, уж пика на инфлацията, че да не си дразня контрагентите със чести вдигания на цени.

Да те е страх да сключих дългосрочен договор вече. от днеска за утре е всичко.

[nkavrakov1982]

Левчо иди и се разходи.Иди на Дружба на Трети март под Лайфа и там виж каква порнография е.Иди срещу автокомбината зад будките с цветята и се прекръсти да видиш па там какво говно се строи...Тия уроди съсипаха България.Трябва да се забрани строителството на жилища поне за пет години докато тия измамници и наглеци се усвестят.Жал ми е за глупаците дето си дават парите но те стават съучастници.И трите сгради са на кофти места шумни и мръсни.Отврат

Сега си показаха истинското лице строителите,нали виждаш,изнудват гражданите да им доплащат още и още за да могат да си нагодят печалбата да не мръдне и йота заради инфлацията,не че са на загуба,просто са алчни и не желаят да споделят загуби заради поскъпването с купувачите...Това е реалността...В нормална държава ги събираш на един стадион и ги заличаваш за една нощ,а от утрешния ден държавни компании да започнат строителството на цени по себестойност...до нормализация на пазара...

[national power]

Обясни го на Песимиста това. Лепнат му един третокачествен турски гранит струващ 15 лева квадрата и той купува щото общите части били лукс.

Песи е пич той е учил във ФМИ.Там такива неща не са учили...Аз като студент всичките ми приятели бяха от ВИАС...и много съм помагал при чертането с рапидограф...От тях се научих на много неща и почти няма строителен чертеж който да не мога да разчета...Това което виждам е изключителна наглост.Това е опасно за живота на хората.Изроди...За Песи ми е жал но за неговата вяра бронебойни патрони няма открити..

[national power]

Ти мани ми и цени около 1200€ на метър за акт 16.

Левчо иди и се разходи.Иди на Дружба на Трети март под Лайфа и там виж каква порнография е.Иди срещу автокомбината зад будките с цветята и се прекръсти да видиш па там какво говно се строи...Тия уроди съсипаха България.Трябва да се забрани строителството на жилища поне за пет години докато тия измамници и наглеци се усвестят.Жал ми е за глупаците дето си дават парите но те стават съучастници.И трите сгради са на кофти места шумни и мръсни.Отврат

[bulgarian lev]

Не няма да можеш.За мен на тия цени само тотален идиот може да купи.Днеска бях в Плевен и минах покрай един строеж точно срещу Общината Левчо го знае.Ми ужас бе утре ще ходя при една баба у село да ми лее куршум.Бай Сачето е прав ще трябва да се прави ремонт на шайбите.Ми то почти няма арматура...Негодно опасно и скъпо.Тарикати и измамници начело с държавата...Никога няма да купи строено след 2000година...

Ти мани ми и цени около 1200€ на метър за акт 16.

[ejonny2376]

Не няма да можеш.За мен на тия цени само тотален идиот може да купи.Днеска бях в Плевен и минах покрай един строеж точно срещу Общината Левчо го знае.Ми ужас бе утре ще ходя при една баба у село да ми лее куршум.Бай Сачето е прав ще трябва да се прави ремонт на шайбите.Ми то почти няма арматура...Негодно опасно и скъпо.Тарикати и измамници начело с държавата...Никога няма да купи строено след 2000година...

Обясни го на Песимиста това. Лепнат му един третокачествен турски гранит струващ 15 лева квадрата и той купува щото общите части били лукс.

[ejonny2376]

Аа,виж какво правят банките
https://www.expert.bg/amp/my-finance...e-1710746.html

Масово сваляне на оценките на имотите,и поскъпването отива в гърлото на тоя дето взима ипотеката,само че разликата е че при това поскъпване ,банката като свали още оценката и този с ипотеката ще му дойде още отгоре да плаща,и така нещата се завъртат...а още не са почнали да вдигат лихвите даже..

Ипотеката е инвестиция от страна на банката. А там не мислят за правнуците на Песимиста и за жилищните им нужди. Мислят колко ще спечелят и какъв е рискът.

[national power]

Хаха, защо ли ми се струва, че много върнати имоти няма да намерят така лесно купувач при новите цени? А банките дали ще се навият да увеличат кредитирането за договорени вече имоти?
С тази поголовна алчност строителите сами си слагат въжето около врата и само ще допринесат за спукването на балона. Инфлацията е само предлог за индексацията. Истинската причина е, че всички сънуват огромни ръстове и искат да излезят от старите договори, за да продават по-скъпо на по-късен етап. Това е 1към1 Доджкойн - балон и спекула. Изходът ще е брутален и боленен за всички с исторически срив на цените.

Кога най-после това заблудено стадо ще схване, че имотите са тотал-щета?

ПС: Ако сега купя за 3000 Евро квадратя и догодина цените се сринат дали ще мога да си искам парите от строителя и да му върна имота?

Не няма да можеш.За мен на тия цени само тотален идиот може да купи.Днеска бях в Плевен и минах покрай един строеж точно срещу Общината Левчо го знае.Ми ужас бе утре ще ходя при една баба у село да ми лее куршум.Бай Сачето е прав ще трябва да се прави ремонт на шайбите.Ми то почти няма арматура...Негодно опасно и скъпо.Тарикати и измамници начело с държавата...Никога няма да купи строено след 2000година...

[nkavrakov1982]

Хаха, защо ли ми се струва, че много върнати имоти няма да намерят така лесно купувач при новите цени? А банките дали ще се навият да увеличат кредитирането за договорени вече имоти?
С тази поголовна алчност строителите сами си слагат въжето около врата и само ще допринесат за спукването на балона. Инфлацията е само предлог за индексацията. Истинската причина е, че всички сънуват огромни ръстове и искат да излезят от старите договори, за да продават по-скъпо на по-късен етап. Това е 1към1 Доджкойн - балон и спекула. Изходът ще е брутален и боленен за всички с исторически срив на цените.

Кога най-после това заблудено стадо ще схване, че имотите са тотал-щета?

ПС: Ако сега купя за 3000 Евро квадратя и догодина цените се сринат дали ще мога да си искам парите от строителя и да му върна имота?

Аа,виж какво правят банките
https://www.expert.bg/amp/my-finance...e-1710746.html

Масово сваляне на оценките на имотите,и поскъпването отива в гърлото на тоя дето взима ипотеката,само че разликата е че при това поскъпване ,банката като свали още оценката и този с ипотеката ще му дойде още отгоре да плаща,и така нещата се завъртат...а още не са почнали да вдигат лихвите даже..

[Специалист по всичко]

Абе инфлацията в България е особен случай. Ние ще настъпим 10% инфлация още преди да са ни стоварили 10 милиарда от фонда "за възстановяване". После пък ще се освободи и валутния резерв ако ни приемат в еврозоната (което не би трябвало да се случи, но то вече закони няма).

Каквото и изкупуване да спре само ще ни вкара в рецесия специално в България, после инфлацията за да тръгне надолу трябва да спрат харчовете и особено тва вдигане на заплати и пенсии по някакви измислени формули.

Очевдино е че Канадеца иска да вкара българия в дългове тая година за поколения напред, после ще си раздаде фонда за възстановяване на негови хора които знаят как се вдига БВП-то без нищо насреща и после голям шлем с резервите и квотата на ЕЦБ за бъдещо изкупуване.

Вече доколко ще затегнат от ЕЦБ не се знае. Имам подозрение че ще затегнат много но все пак парите са заделеи вече и едни хора ще тръгнат много напред спрямо другите които не се къпят в пари.

Как ще се освободи валутният резерв, недей така. Някой веднага ще вземе да пресмята колко апартамента могат да се купят с него.

[20000леваЗАПЛАТА]

Инфлацията спира в момента, в който спре изкупуването на облигации. А това автоматично ще вдигне доходността на 10-годишните облигации до 3% и нагоре.
Да, заради зелените глупости вече няма да има периоди с по 0,5% инфлация - по-скоро ще трябва да се настроим към дългосрочна инфлация от 3% и точно толкова доходност по облигациите. 3% по ДЦК е абсолютно достатъчно всичко живо да излезе от имоти.

Не забравяй, че в момента ЕЦБ е най-големият инвеститор в ДЦК заради тези програми. Лихвите по облигациите, които държавите-членки плащат, са печалба за ЕЦБ. ЕЦБ разпределя печалбата си обратно към държавите членки, т.е. проблемът на Италия и ко. не е дали ще могат да си платят лихвите. Основният ефект е - с обратните плащания към ЕЦБ и спирането на изкупуването автоматично се намалява и паричната маса, а държавите ще трябва да се върнат към по-строгите мерки за свиване на дефицитите. Новите емисии ДЦК също няма да са вече безплатни, тъй като ще трябва да се пласират срещу разумна доходност директно на финансовите пазари, а никой инвеститор извън ЕЦБ няма да приеме дългосрочна лихва от 0%.

Абе инфлацията в България е особен случай. Ние ще настъпим 10% инфлация още преди да са ни стоварили 10 милиарда от фонда "за възстановяване". После пък ще се освободи и валутния резерв ако ни приемат в еврозоната (което не би трябвало да се случи, но то вече закони няма).

Каквото и изкупуване да спре само ще ни вкара в рецесия специално в България, после инфлацията за да тръгне надолу трябва да спрат харчовете и особено тва вдигане на заплати и пенсии по някакви измислени формули.

Очевдино е че Канадеца иска да вкара българия в дългове тая година за поколения напред, после ще си раздаде фонда за възстановяване на негови хора които знаят как се вдига БВП-то без нищо насреща и после голям шлем с резервите и квотата на ЕЦБ за бъдещо изкупуване.

Вече доколко ще затегнат от ЕЦБ не се знае. Имам подозрение че ще затегнат много но все пак парите са заделеи вече и едни хора ще тръгнат много напред спрямо другите които не се къпят в пари.