Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[tetris12]

Централните банки няма да държат лихвите високи дълго време

https://www.bloombergtv.bg/a/20-klub...ki-dalgo-vreme

Пауъл сигурно отваря страницата на MK Brokers, преди да излезе и да каже нещо

[ratten]

тая нощ почти сте ги бутнали тия цени
още 1-2 такива атаки и ще паднат

[bota156]

доста хора кълват на този сетъп : говори се, че лихвите по кредитите ще се качат, но БГ банките хванати за ръчички стискат ниски ливхи (зад ъгъла са големите) - тогава в много хора се ражда идеята да се накълват с хубав кредит с 3г фиксирана лихва и да 'бият системата' ... тя системата ги кара натам,но те си мислят, че това е най-хитрото решение.. Едни рекламки дето се въртяха за 2.5-2.9% после при сключването на договора малко се променят, че еди какво си еди що си, но пак 3.5% или 4% е супер в сравнение с коментираните 5-6% по форуми и медии.

същественото нещо, което пропускат тези хора е, че цената на НИ отразява точно този хайп и тия ниски лихви и там прошка няма. Ниска лихва сега - висока цена, но качи ли се лихвата в даден етап, сговни ли се икономическата среда - никой не ти връща или компенсира дебелата цена,която си платил, ако се сговни пазарът на труда - това не ти отменя задълженията.

в писанията на някои титани тук се прокрадва - ама банките не могат да вдигнат лихвите, че главниците са страшни.... страшни ще са с ниски лихви това се случва - ехо никой не е казал, че кредитът е само възможност... той е риск.. като за кредитора така и за кредитополучателя.

много хора не правят разлика между тегленето на 'хубав кредит' в различни етапи от един бизнес цикъл - после става ама защо Нане удари джакпота 2016-та, а Вуте с по-ниска лихва го из....х 2022-ра ?

тез ще спестят 3% от лихви но ще загубят 30% от цената .
Голям келепир ще направят.
имаме си мнооо убава поговорка. Скъпи на триците, евтини на брашното

[bertram]

Кавръков и аз така мисля, като теб и Дянков, сега е момента за ипотечен кредит. Винаги се съгласявам с умните хора.

доста хора кълват на този сетъп : говори се, че лихвите по кредитите ще се качат, но БГ банките хванати за ръчички стискат ниски ливхи (зад ъгъла са големите) - тогава в много хора се ражда идеята да се накълват с хубав кредит с 3г фиксирана лихва и да 'бият системата' ... тя системата ги кара натам,но те си мислят, че това е най-хитрото решение.. Едни рекламки дето се въртяха за 2.5-2.9% после при сключването на договора малко се променят, че еди какво си еди що си, но пак 3.5% или 4% е супер в сравнение с коментираните 5-6% по форуми и медии.

същественото нещо, което пропускат тези хора е, че цената на НИ отразява точно този хайп и тия ниски лихви и там прошка няма. Ниска лихва сега - висока цена, но качи ли се лихвата в даден етап, сговни ли се икономическата среда - никой не ти връща или компенсира дебелата цена,която си платил, ако се сговни пазарът на труда - това не ти отменя задълженията.

в писанията на някои титани тук се прокрадва - ама банките не могат да вдигнат лихвите, че главниците са страшни.... страшни ще са с ниски лихви това се случва - ехо никой не е казал, че кредитът е само възможност... той е риск.. като за кредитора така и за кредитополучателя.

много хора не правят разлика между тегленето на 'хубав кредит' в различни етапи от един бизнес цикъл - после става ама защо Нане удари джакпота 2016-та, а Вуте с по-ниска лихва го из....х 2022-ра ?

[troika]

абе нали са на пазара на наеми. И тези 1000лв са за по елементарни сметки.
Като имаш 1млн доход и вземаш имоти нали ще ги даваш под наем на прошляци с 1000лв. Те с кво ще ти плащат наема че ти да печелиш?

А може би не е точно така, тези сега, които са с 1000 лв преди са били със 700 лв и с повишенията на цените са им вдигнали заплатите, което компенсира по-скъпия живот и пак са в играта с наемите.

[bota156]

Ботич, тези с 1000 лв. доход, минимален за България, вообще не са на пазара за имоти/ипотеки, почивки, акции!?! . Що ги буташ в играта вообще?

абе нали са на пазара на наеми. И тези 1000лв са за по елементарни сметки.
Като имаш 1млн доход и вземаш имоти нали ще ги даваш под наем на прошляци с 1000лв. Те с кво ще ти плащат наема че ти да печелиш?

[troika]

Имаш 1000лв доход. За неотложното да си жив си давала 400лв - храна, топло. Сега даваш 800 лв. С останалото трябва да си купуваш имот, акции, почивки...... И то е 5 пъти по малко.
С кво ще си купуваш имоти мааааа - НАЛИ С ПАРИ - а тях ги НЯМА щот ги даваш да си жив.
Ако не ги даваш пукваш и ти трябва един имот 1х2 метра. Утре съм на осветяване на такъв имот на 1-ва братовчедка

Ботич, тези с 1000 лв. доход, минимален за България, вообще не са на пазара за имоти/ипотеки, почивки, акции!?! . Що ги буташ в играта вообще?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...si-ikonomikata
Фед вече разчита на чудо, за да спаси икономиката

Централната банка очаква плавен ръст на безработицата и избягване на рецесията - ситуация, която е изключителна рядкост

От 1950 г. насам безработицата рядко е била устойчива - или нивото ѝ се е понижавало, или се е повишавало към рецесия. Графика: Bloomberg


Правило на Сам (Sahm Rule). Правилото е техническо, но по същество то гласи, че ако нивото на безработица се повиши от тримесечната си средна стойност с повече от половин процентен пункт в рамките на една година, тогава икономиката навлиза в рецесия – ако вече не е изпаднала в такава. И все пак коментарите на Уилямс предполагат, че рецесията ще бъде избегната, въпреки че прогнозира голямо увеличение на нивото на безработицата.

Защо е толкова рядко нивото на безработица да остане стабилно за продължителен период? Първоначално бизнесът и потребителите обикновено не са склонни да правят промени в практиките си за разходи и заетост в отговор на това, което може да се окаже временна загуба на доходи или търсене. Така че потребителските разходи се задържат, което позволява на компаниите да задържат служителите си на заплата, което от своя страна осигурява на потребителите по-стабилен доход и цикълът се повтаря. Въпреки това налице е толкова много стрес, който може да повлияе на процеса. След като се достигне точката на пречупване, тя задейства нещо като лавина в обратната посока. Потребителите свиват разходите драстично, принуждавайки бизнеса да прави големи съкращения, което от своя страна намалява доходите на потребителите.

[troika]

https://www.standartnews.com/biznes/...na-510923.html
По-скоро, който смята, че ще тегли кредит в следващите 6 месеца, да го тегли точно сега. Да не чака, защото всеки месец, ще се увеличава грубо с 1% цената на този кредит в България.

Копирано от standartnews.com

Кавръков и аз така мисля, като теб и Дянков, сега е момента за ипотечен кредит. Винаги се съгласявам с умните хора.

[bota156]

Е, нали и аз това пиша ?! Цената на кеша пада !!! Какво от това като по-малко хора ще могат да купуват ? Имотите винаги могат да изчакат подобряване

Имаш 1000лв доход. За неотложното да си жив си давала 400лв - храна, топло. Сега даваш 800 лв. С останалото трябва да си купуваш имот, акции, почивки...... И то е 5 пъти по малко.
С кво ще си купуваш имоти мааааа - НАЛИ С ПАРИ - а тях ги НЯМА щот ги даваш да си жив.
Ако не ги даваш пукваш и ти трябва един имот 1х2 метра. Утре съм на осветяване на такъв имот на 1-ва братовчедка

[Дюри]

Бисер Манолов който е бил дилър в Уникредит,и дори кандидат за управител на БНБ,казва че кеша ще е най добре ,злато имоти да не се купуват.

Хубаво е да имаш кеш ,но е трудно да виждаш как изгаря неговата покупателна стойност във всичко дори и в имоти и злато
Сега ви казвам "чао" защото имам много работа поне до обяд

[nkavrakov1982]

Никъде не пиша, че рецесията ще е лека ! Пиша, че дори и при тежка депресия имота е много по-добър от кеша !

Бисер Манолов който е бил дилър в Уникредит,и дори кандидат за управител на БНБ,казва че кеша ще е най добре ,злато имоти да не се купуват.

[Дюри]

чувала ли си НЯКОГА ЗА ПОКУПАТЕЛНА СПОСОБНОСТ.
Ей това пада - НИКОЙ НЕ МОЖЕ ДА КУПУВА, щото е обеднял с 50%. Всички до един. Без храна не може, ама без 2-5ти имот МОЖЕ да съществуваш

Е, нали и аз това пиша ?! Цената на кеша пада !!! Какво от това като по-малко хора ще могат да купуват ? Имотите винаги могат да изчакат подобряване

[nkavrakov1982]

чувала ли си НЯКОГА ЗА ПОКУПАТЕЛНА СПОСОБНОСТ.
Ей това пада - НИКОЙ НЕ МОЖЕ ДА КУПУВА, щото е обеднял с 50%. Всички до един. Без храна не може, ама без 2-5ти имот МОЖЕ да съществуваш

Това е видно по спада на сделките ,и отлива от запитвания .

[Дюри]

Това което си написала по горе ще ни докарат бедствие ,бъди абсолютно сигурна.Не аз историята го доказва.Това поскъпване,в такива такива размери винаги е доказващи 10 годишна депресия в световен мащаб.Приказкитв за лека рецесия са за замазване на картинката.

Никъде не пиша, че рецесията ще е лека ! Пиша, че дори и при тежка депресия имота е много по-добър от кеша !