Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

Стига глупости .
До оня ден се измисляха какви ли не тъпотии само и само нещо НОВО да се измисли и да се усвоят едни пари ,ама дали изобщо това нещо реално има стойност ,приложение ли ще е ,или нов софтуер за нещо си ,само и само ей така да взмеме парите на едни инвеститори ,сега обаче остават малцината които изобщо добавят стойност ,затов и написах ИТ сектора е балон ,това е балона на измислените компании които при една здрава криза и обедняване рязко ще се свият.
Програмистите тази криза ще усетят здраво хурката

ИТ сектора движи света, и ще продължи да е така още известно време, все още е във фаза окрупняване.
И е добре много от плявата да изгори, че има бая народ не знаят къде се намират и са там само за бройка, хората които произвеждат нещо и са продуктивни не можеш нито да ги замениш с 20-50-100 маймуни нито да ги преработиш, че после нищо няма да могат да свършат.
За да ме разбереш, представи се че си чул че в земеделието с копане се правили много пари. И отиваш да копаш да вадиш пари - ти от земеделие никога не си се интересувал, но си чул че ще те зарият с пари. Плащаш 2к лева за курс по копане и 2к за мотика. Отиваш след 2 месеца на полето да копаш, обаче се оказва че всички орат с трактори и тия дет копате едва вадите за насъщния понеже не е продуктивно това - там сте за да може шефа на ткзс-то, отк-то и трз-то да са им оправадани заплатите. Като дойде кризата трактористите ще ги оставят а тези с мотиките и измислените титли ще си ходите към вас. Даже и да закрият ТКЗС-то трактористите пак ще имат работа - все някой трябва да я оре тая земя че да се яде. Тоест има работа която трява да се свърши а капацитета да я свършат имат не много голяма група от хора. А тези с мотиките нищо не вършат и без това - даже най-работливите не могат да стигнат и 1/100 от производителноста на един тракторист.

Е виж ако си на държавна хранилка и не лижеш гъза на който трябва много бързо може да си заминеш при една криза, че парата намалява и чакалите почват да се хапят един друг. А на кой да целуваш гъза е трудно да знаеш предварително особено в политически нестабилна държава. Недей гроб копай другимо, няма да ти е за първи път да го правиш и да падаш в него. Да не си говорим след 2 години пак кой сектор е най-засегнат от кризата, ако изобщо централните банки имат дупе да държат толкова време лихвите.

А парите се усвояват само от държавния сектор, в частния ако сега почваш обикновенно се случва с инвеститор или се спасяваш сам. Рядко има държавни пари/субсидии в сектора. Знам, че ти в тези сектори работиш където само усвоявате и прибирате и не знаеш какво е това да създадеш нещо и да изкараш, но по-голямата част от света работи в този другия от който паразитизирате.

[ivanvg93]

Има разлика с Митко 2848, но явно при теб ROI-то също излиза добре, при тези нива на наеми. Явно си профи, в квартала се изкупуваха стари къщи, които се правят слънце след ремонт и след това се продават или отдават. Това си е добра ниша на пазара. Подчертавам, обаче, за хора с гъз, който няма такъв, се превръща в дежурна оплаквачка, обикновено на чужди гробища...

Тия без гъз са в държавните службички или нещо друго с връзки Щото толко си могат и на свободния пазар за по-малко от месец ще умрат от глад. При мен има висок ROI заради оптимизации, постигнати през годините. Усет какво иска крайният клиент в моя сегмент на база стотици огледи, силна кредитна история, доверие с банки, строители и майстори. И затова навсякъде по веригата ползвам средно 20% отстъпки, което пък води до по-висок ROI. И така.

[better]

Новия Комунизъм е облечен в Ковиди и Войни и хоп един ден се събуждаш с планова икономика,ваучери,помощи,конфискация на земи от земеделците в името на парниковите емисии и още и още ,в името на масите контролирани наеми,контролирано притежание на имоти и още и още ...

[Bailor]

Всъщност, купувам НС във високия сегмент (Артекс и компания), стягам го и го отдавам за около 1000-1500 евро. Или купувам НС от закъсали собственици. Индексите и акциите не ме кефят особено - и аз като всички останали ядох дърво с акциите последната година. Поне имотите силно компенсираха

Има разлика с Митко 2848, но явно при теб ROI-то също излиза добре, при тези нива на наеми. Явно си профи, в квартала се изкупуваха стари къщи, които се правят слънце след ремонт и след това се продават или отдават. Това си е добра ниша на пазара. Подчертавам, обаче, за хора с гъз, който няма такъв, се превръща в дежурна оплаквачка, обикновено на чужди гробища...

[Bailor]

ама и в двете ли го обръщаше по гръб

И в двете го правих, като Hugo Lloris, снощи

[ratten]

Аз ще го помня винаги с басовете, които е губил от мен и не само от мен, в областта на двете му сфери на образование и дейност, а именно счетоводство и право.

ама и в двете ли го обръщаше по гръб

[ratten]

То при пропуснати възможности в златни години между 35 и 41, в какво да се превърнеш, освен в комунист? Друг е въпроса, че мъдреците са казали, че ако на младини не си такъв, нямаш сърце, но ако в напреднала възраст си такъв, нямаш мозък

аз с мъдреци не се наемам да споря

[Bailor]

то не е една пропусната, те са години в пропуснати сделки

То при пропуснати възможности в златни години между 35 и 41, в какво да се превърнеш, освен в комунист? Друг е въпроса, че мъдреците са казали, че ако на младини не си такъв, нямаш сърце, но ако в напреднала възраст си такъв, нямаш мозък

[ivanvg93]

Що? Той действа по схемата на Митко 2848, който купува панеляци с добра ROI, които отдава и с наема плаща вноските по ипотеките, а печалбата от своя бизнес набива в S&P500. Лошото в тая схема е, че индекса толкова "добре" се представя, че отказа от участие двама от най-напористите потребители, Митко и Нрадев. Едно лошо представяне на индекси в които, аз никога по принцип не разчитам, е показателно как запушва устите и най гласовитите петли

Всъщност, купувам НС във високия сегмент (Артекс и компания), стягам го и го отдавам за около 1000-1500 евро. Или купувам НС от закъсали собственици. Индексите и акциите не ме кефят особено - и аз като всички останали ядох дърво с акциите последната година. Поне имотите силно компенсираха

[Bailor]

ей, къде изчезна тоя радев, бе
много беше учтив, почти всеки ден се интересуваше, дали си ходил до лидл и какви питиета консумираш

Аз ще го помня винаги с басовете, които е губил от мен и не само от мен, в областта на двете му сфери на образование и дейност, а именно счетоводство и право.

[ratten]

Ба.и, какво прави една пропусната сделка.

то не е една пропусната, те са години в пропуснати сделки

[Meandmyself]

Новия Комунизъм е облечен в Ковиди и Войни и хоп един ден се събуждаш с планова икономика,ваучери,помощи,конфискация на земи от земеделците в името на парниковите емисии и още и още ,в името на масите контролирани наеми,контролирано притежание на имоти и още и още ...

Ба.и, какво прави една пропусната сделка.

[ratten]

Що? Той действа по схемата на Митко 2848, който купува панеляци с добра ROI, които отдава и с наема плаща вноските по ипотеките, а печалбата от своя бизнес набива в S&P500. Лошото в тая схема е, че индекса толкова "добре" се представя, че отказа от участие двама от най-напористите потребители, Митко и Нрадев. Едно лошо представяне на индекси в които, аз никога по принцип не разчитам, е показателно как запушва устите и най гласовитите петли

ей, къде изчезна тоя радев, бе
много беше учтив, почти всеки ден се интересуваше, дали си ходил до лидл и какви питиета консумираш

[Bailor]

И кът се събудииии....

Що? Той действа по схемата на Митко 2848, който купува панеляци с добра ROI, които отдава и с наема плаща вноските по ипотеките, а печалбата от своя бизнес набива в S&P500. Лошото в тая схема е, че индекса толкова "добре" се представя, че отказа от участие двама от най-напористите потребители, Митко и Нрадев. Едно лошо представяне на индекси в които, аз никога по принцип не разчитам, е показателно как запушва устите и най гласовитите петли

[nkavrakov1982]

А стиге ве! Каврък ти ли им даваш тез акъли?
Germany seeks 1-year ban on energy price hikes: report

12/03/2022December 3, 2022

https://www.dw.com/en/germany-seeks-...ort/a-63974602

Новия Комунизъм е облечен в Ковиди и Войни и хоп един ден се събуждаш с планова икономика,ваучери,помощи,конфискация на земи от земеделците в името на парниковите емисии и още и още ,в името на масите контролирани наеми,контролирано притежание на имоти и още и още ...