Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[GORDON FREEMAN]

Префенциялен в КТБ 2012 и 2013 8.5%. 2014 март намалиха наполовина. Но 2011 Уникредит беше 8.55% с авансово изплащане на лихвата, а в КТБ си беше 8.50%. Така,че онзи химик дето бръщолевеше, че по високите лихви се познавало що за банка е била, да го д...! 2011 Уникредит беше с по-високи лихви...

[mikimaus]

За съжаление секцията депозити е изтрита от сайта на банката отдавна. Интернет обаче пази стари статии, като тази от инвестор:

https://www.investor.bg/novini-i-ana...toriia-175666/

"Лихвата по един от най-атрактивните депозити на КТБ, така наречения „Депозит 4х4”, който дълго време бе продуктът с най-висока лихва на целия пазар, е орязана. Депозитът се предлагаше за четири четиримесечни периода, като лихвата беше 8,85 на сто на годишна база, а след 1 юли ще се олихвява с 3,22 на сто на годишна база."

Секцията с депозити им беше една невзрачна табличка. Преди лихвата по депозит 4Х4 да стане 8,85% беше или 9% точно или 9,25%, преди да променят лихвения бюлетин 2012 или 2013 г. беше, вече не си спомням.

В Алианц лихвата беше 1.5% катебето имаше по-високи лихви по депозитите отколкото други бамки по кредитите.Промяната трябва да допишат книгата на кредитните мелеонери.
https://econ.bg/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D...9177_at.1.html

[LuckyYou]

Сега ще ти обясня точно какво означават тези 50 пункта, само да не плачеш като разбереш.
Представи си, че до сега средно банките са раздавали кредити при ГПР, не лихвата, а ГПР около 4.50%. Един кредит от 100 000 евро трябва да плаща грубо по 4.50% на година (лихва + "разходи"). 50 пункта отгоре увеличение на ЕЦБ означава 0.50% на лихвата на ЕЦБ. Бенчмаркът се покачва с 0.50%, т.е. вече става 0%, защото в момента е -0.50%. Това за банката в БГ означава - аха бенчмаркът се качва с 0.50%, значи трябва и ние да качим ама не с бенчмарка, все пак имаме годишен процент на разходите ГПР. Ще качим с 0.50% + 0.25% ГПР + 0.25% Специална цена (имам предвид спекула - като с бензина). Т.е. кредитът с 4.50% ще се покачи с между 0.75% или 1% лихвата, заедно с ГПР. Т.е. грубо - нека сме консервативни, кредитът ще стане 5.25%. Сега нека видим това какво е - грубо в Евро и после в левове.
4.50% на година на 100 000 евро са 4500 евро. Лихва. Когато лихвата стане 5.25% - това е 5250 евро. 5250 минус 4500 = 750 евро. 1500 лева на година. Делим на 12 = 125 лева.
Да бъдем ларж. Банката ще каже - аа не - малко е. Нека да бъдат 150 лева. И хоп - Вноската се покачва със 150 лева. Това е само на първото вдигане на лихвата, разбира се. Чакаме следващите повишения. 0.50% означават 150 лева отгоре. Ето ти ги 50те стотинки как всъщност са 150 лева. Направи си сметката сам.
Мнението ми е с аналитичен характер и е лично мое. Не представлява препоръка за купуване или продаване на каквото и да било!

Неприятно, но факт! 150 лева само на първото покачване!

[13ADROL]

750 евро

Точно това видях и аз Лъкито не може да смята. 750€ : на 12 = 62,5€ нарастнала вноска. Банката като каже много са, отиваме на 100лв.
Тука е пълно с хора със специални умствени потребности, които не са влизали в банка, но смятат кредитите на купуващите хора.

[20000леваЗАПЛАТА]

Утре Лагард ще добави цели 50 пункта. Уаууу, стлеснах се. Ного бе, лихвата по ипотеката на 100К евро ще набъбне с цели 50 стотинки.

Вдигането утре е с 25 пункта, не с 50! Не лъжи хората. Най вероятно ще има и изненада със изкупуването на активи, нещо за италия че там много се тресе политически. Лагард пак ще измънка нещо за несигурност и колко е загрижена че ограбва бедните. И накрая очакваме признание че новия мандат на ЕЦБ е никой да не притежава нищо, особено имоти. Всички ще се изтреля на космически цени до постигането на крепостен строй като в руското царство. 50% мужчици няма да притежават нищо, само под наем и само на местата в тения доходен диапазон. После гражданите с наследствени активи - 25% и дрите 25% за бюджетниците на хранилка - милиция, управляващи, банкери и т.н.

[LuckyYou]

750 евро

Прав си. Лихвата се покачва със 750 евро. Което е 1500 лева. Което като разделим на 12 става 125 лева. И малко бонус от банката - 150 лева... Само на първото покачване. Прогнозите са да стигнем до 1.5% - това са още 3 такива - 600-700 лева на месец отгоре. Добре ли е ?
А това е груба кръчмарска сметка. Банките могат да бъдат много креативни!

[Zalmoxis]

Не е вярно това! Моя беше 4х4 и бешв над 100к, но не е бил повече от 7%, тр да се разровя за док, но никога не са били толкоз. Изключвам договорните, понеже не бяха гарантирани.

Виж сега, има клиенти и клиенти. Познай ти от кои си бил.
Не е заяждане ;-)

[wolf66]

Сега ще ти обясня точно какво означават тези 50 пункта, само да не плачеш като разбереш.
Представи си, че до сега средно банките са раздавали кредити при ГПР, не лихвата, а ГПР около 4.50%. Един кредит от 100 000 евро трябва да плаща грубо по 4.50% на година (лихва + "разходи"). 50 пункта отгоре увеличение на ЕЦБ означава 0.50% на лихвата на ЕЦБ. Бенчмаркът се покачва с 0.50%, т.е. вече става 0%, защото в момента е -0.50%. Това за банката в БГ означава - аха бенчмаркът се качва с 0.50%, значи трябва и ние да качим ама не с бенчмарка, все пак имаме годишен процент на разходите ГПР. Ще качим с 0.50% + 0.25% ГПР + 0.25% Специална цена (имам предвид спекула - като с бензина). Т.е. кредитът с 4.50% ще се покачи с между 0.75% или 1% лихвата, заедно с ГПР. Т.е. грубо - нека сме консервативни, кредитът ще стане 5.25%. Сега нека видим това какво е - грубо в Евро и после в левове.
4.50% на година на 100 000 евро са 4500 евро. Лихва. Когато лихвата стане 5.25% - това е 5250 евро. 5250 минус 4500 = 1250 евро. 2500 лева на година. Делим на 12 = 208 лева.
Да бъдем консервативни. Банката ще каже - аа не - много е. Нека да бъдат 200 лева. И хоп - Вноската се покачва с 200 лева. Това е само на първото вдигане на лихвата, разбира се. Чакаме следващите повишения. 0.50% означават 200 лева отгоре. Ето ти ги 50те стотинки как всъщност са 200 лева. Направи си сметката сам.
Мнението ми е с аналитичен характер и е лично мое. Не представлява препоръка за купуване или продаване на каквото и да било!

750 евро

[wolf66]

Не е вярно това! Моя беше 4х4 и бешв над 100к, но не е бил повече от 7%, тр да се разровя за док, но никога не са били толкоз. Изключвам договорните, понеже не бяха гарантирани.

Аз имах преференциален безсрочен, лихвата беше 7.5, вярно е. И на 10.5 имах в друга банка, вярно е. Редовни гарантирани депозити разхвърляни в различни банки, жена ми отделно.

[LuckyYou]

Утре Лагард ще добави цели 50 пункта. Уаууу, стлеснах се. Ного бе, лихвата по ипотеката на 100К евро ще набъбне с цели 50 стотинки.

Сега ще ти обясня точно какво означават тези 50 пункта, само да не плачеш като разбереш.
Представи си, че до сега средно банките са раздавали кредити при ГПР, не лихвата, а ГПР около 4.50%. Един кредит от 100 000 евро трябва да плаща грубо по 4.50% на година (лихва + "разходи"). 50 пункта отгоре увеличение на ЕЦБ означава 0.50% на лихвата на ЕЦБ. Бенчмаркът се покачва с 0.50%, т.е. вече става 0%, защото в момента е -0.50%. Това за банката в БГ означава - аха бенчмаркът се качва с 0.50%, значи трябва и ние да качим ама не с бенчмарка, все пак имаме годишен процент на разходите ГПР. Ще качим с 0.50% + 0.25% ГПР + 0.25% Специална цена (имам предвид спекула - като с бензина). Т.е. кредитът с 4.50% ще се покачи с между 0.75% или 1% лихвата, заедно с ГПР. Т.е. грубо - нека сме консервативни, кредитът ще стане 5.25%. Сега нека видим това какво е - грубо в Евро и после в левове.
4.50% на година на 100 000 евро са 4500 евро. Лихва. Когато лихвата стане 5.25% - това е 5250 евро. 5250 минус 4500 = 750 евро. 1500 лева на година. Делим на 12 = 125 лева.
Да бъдем ларж. Банката ще каже - аа не - малко е. Нека да бъдат 150 лева. И хоп - Вноската се покачва със 150 лева. Това е само на първото вдигане на лихвата, разбира се. Чакаме следващите повишения. 0.50% означават 150 лева отгоре. Ето ти ги 50те стотинки как всъщност са 150 лева. Направи си сметката сам.
Мнението ми е с аналитичен характер и е лично мое. Не представлява препоръка за купуване или продаване на каквото и да било!

[increce]

Не е вярно това! Моя беше 4х4 и бешв над 100к, но не е бил повече от 7%, тр да се разровя за док, но никога не са били толкоз. Изключвам договорните, понеже не бяха гарантирани.

За съжаление секцията депозити е изтрита от сайта на банката отдавна. Интернет обаче пази стари статии, като тази от инвестор:

https://www.investor.bg/novini-i-ana...toriia-175666/

"Лихвата по един от най-атрактивните депозити на КТБ, така наречения „Депозит 4х4”, който дълго време бе продуктът с най-висока лихва на целия пазар, е орязана. Депозитът се предлагаше за четири четиримесечни периода, като лихвата беше 8,85 на сто на годишна база, а след 1 юли ще се олихвява с 3,22 на сто на годишна база."

Секцията с депозити им беше една невзрачна табличка. Преди лихвата по депозит 4Х4 да стане 8,85% беше или 9% точно или 9,25%, преди да променят лихвения бюлетин 2012 или 2013 г. беше, вече не си спомням.

[bulgarian lev]

Голям пожар в Атина! Спасителю156, застраховал ли си "инвестицията"?

[bulgarian lev]

Хумор, сатира и забава!
ЕЦБ друго казват и няма общо с твоите лъжи!

https://www.investor.bg/novini/130/a...ndarti-356502/
ЕЦБ: Банките ще продължат да затягат кредитните стандарти

Утре Лагард ще добави цели 50 пункта. Уаууу, стлеснах се. Ного бе, лихвата по ипотеката на 100К евро ще набъбне с цели 50 стотинки.

[better]

Само за протокола:

КТБ имаха депозит, който се казваше 4х4. За над 100 000 лева даваха лихва 9-9,5%. Това важеше до ранната пролет на 2014 г.

Имана и друг продукт, който се казваше "Преференциален безсрочен депозит". По него даваха 7,5% за суми над 50 000 лева. Малко преди да фалират ги отмениха и намалиха лихвите до пазарните за онзи момент 4,5% лихва.

Имаче 2009 - 2010 г. Инвестбанк и Първа инвестиционна банка /за друга не се сещам сега, може и да е имало/ даваха 9-10 % лихва по депозити. Вярно, беше само за около 1 година, но беше факт.

Не е вярно това! Моя беше 4х4 и бешв над 100к, но не е бил повече от 7%, тр да се разровя за док, но никога не са били толкоз. Изключвам договорните, понеже не бяха гарантирани.

[better]

2009-10 имах депозити на 10.5%....не в КТБ....

Аз ти говоря за стандартни. т.е покрити от фонда за гар на влоговете, защото нз дали знаеш, но суми, които не са офиц описани в банката не са гарантирани, дори да са под 100к еу!