Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Добре аз съм палячо, а ти Лендлорд - така ок ли е?

Ето ти нещо класно https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...psg&f1=1&fe7=1 - това е реалистично и отговаря напълно на твоя стандарт и разбирания за света нали.

Няма смисъл да пиша какво и къде може да купи човек с 200К евро...

Не съм казал, че си палячо, а че отговора ти към Лева е хлъзгав. Такива нереални предложения има във всички квартали и за всякакъв тип жилища. Ерих Мария Ремарк е казал, че всяко обобщение, е признак на повърхностно мислене. Не мисля и че ти мислиш повърхностно, защото си пресметлив инвеститор, но често това, което пишеш, не се припокрива с това, което мислиш. Аз имам 34г. трудов стаж и смея да твърдя, че познавам прекрасно почти всички квартали в три от най-големите ни градове- София, Бургас и Пловдив, където съм служил. Може би само Дюри е по-в час за локациите в страната и тя неслучайно е най-печелившия инвеститор в НИ в темата. Жената има и бизнес нюх и е направила чудеса с имотите, още през 90-те, когато повечето сме били малолетни по отношение на този актив. Познавам само един като нея, който уреди и двамата си синове-мои приятели с имоти, които направиха на ресторанти, съответно на ул. Цар Иван Асен Втори и ул. Сан Стефано.

[mikimaus]

Ипотеките не живеят с орлите.
https://www.idealista.com/en/hipotec...4&xtatc=INT-8-[detalle_personalizar_hipoteca_consecutivo]

[Chio]

Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.

Прекрасно знаете, че за 1700е се купуваше в топ локации преди по-малко от 2 години. Сега едва ли не е офертата на века. Балонът който се наду за две години ще се спука гръмко. Панелки-виолетки по 2700е м2, wtf?

[bertram]

И на мен същия въпрос ми се въртеше в ума, но виж той как извъртя отговора по арменски. Накрая сравни ново с панелките, които се продавали на нереално високи цени. Само, че изпуска 2 безспорни факта за тях. 1. Всички те, без изключение, може би само бл.10 в кв. Свобода в София, са построени в уредени инфраструктурно квартали. 2. Ако моя панеляк между парк и у-ще е с реална квадратура 61м2, новото строителство със същата реална квадратура се обявява за тристаен 80м2. При пазарна икономика, да обявяваш една прослойка продавачи на жилища-конкретен тип строителство, да ги обобщаваш като типаж продавач, с конкретни очаквания от другите продавачи на друг тип жилища е толкова смехотворно, граничещо с палячовщина

Добре аз съм палячо, а ти Лендлорд - така ок ли е?

Ето ти нещо класно https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...psg&f1=1&fe7=1 - това е реалистично и отговаря напълно на твоя стандарт и разбирания за света нали.

Няма смисъл да пиша какво и къде може да купи човек с 200К евро...
ето ти едно близо до порта на Валенсия https://www.idealista.com/en/inmueble/95243144/

[Bailor]

Да, ето затова питам Берти да ми каже.

И на мен същия въпрос ми се въртеше в ума, но виж той как извъртя отговора по арменски. Накрая сравни ново с панелките, които се продавали на нереално високи цени. Само, че изпуска 2 безспорни факта за тях. 1. Всички те, без изключение, може би само бл.10 в кв. Свобода в София, са построени в уредени инфраструктурно квартали. 2. Ако моя панеляк между парк и у-ще е с реална квадратура 61м2, новото строителство със същата реална квадратура се обявява за тристаен 80м2. При пазарна икономика, да обявяваш една прослойка продавачи на жилища-конкретен тип строителство, да ги обобщаваш като типаж продавач, с конкретни очаквания от другите продавачи на друг тип жилища е толкова смехотворно, граничещо с палячовщина

[ratten]

Хихихи, мен мое да ме барат точно за м****те :-) Песимиста е помислил почти за всичко и подобни аматьорщини ги гледам отстрани :-)

еми земи ми драсни на лични, че да не земат да барнат мене

[bertram]

Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.

Съпоставката ти с някакви стоки и услуги е меко казано наивна. Може да сравниш и с хотел***** в Париж или Манхатън или Токио - тогава какво са 1700Е за метър панелка...

Неслучайно ви писах наложете тези 1700Е на метър, към хилядите апартаменти, които сега се строят - новички,стегнати, верно с общи части, но и подземни паркинги и гаражи, изолация и тн... хората, които ги произвеждат и инвестират са склонни да ги дват на 600-1000Е в прованса и 900-1400(за по-умерени) в София... на фона на това, а не на фона на нощувка в *****хотел тези 1700Е на кв за панелка за ремонт са плашилото, което се ползва, за да тичат вълчо и кавръчето на тъмно зелено в дружба или люлин. Много собственици на такива имоти кой подведен от брокери, кой гледащ от съседа имат нерално високи оценки за това какви пари могат да вземат в момента и не на последно място от кой... обаче никой не се замисля, че покрай лудите им оферти се продава продукцията на инвеститорите в нови тухли.

[bulgarian lev]

Аааа Бетерчо има в Ливадите и във Варна и един куп койни / ама те са все едно да кажеш , че имаш част от вакуума :-) та не знам как да ги преброя/
Виждаш ли как се обезценява кеша и какво би означавало 10К евро месечен доход след 10 години примерно ? Тогава сигурно ще стигат за студио в Бухово най-много....

Да, ето затова питам Берти да ми каже.

[bulgarian lev]

не такива като песимиста не бутат пазара - той е меко казано колеблив

пазарът го бутат лъвчета, които смело залагат и купуват богато наред - докато е нагоре модела е самоподържащ се
постепено се увличат и нормалните хора и става панелка 1700Е кв при положение, че ново значително по-качествено са нвити строителите да продават на 1100-1300 с включени разходи по парцела (било жилища били пари)..

това ще се регулира, защото пазар, който е с куца демография в един момент почва да тежи на плещите на спекулантите

тия дето купуват/ме за собствени нужди и със спестен кеш - един взел тънко, друг скъпо, но не тежим на пазара

Берти, само да питам що решаваш ти или още много други хора че 1700€ е скъпо? Какво представляват 1700€, какво друго купуват, къде е мерилката за стойността на парите? Стойност на труд, горива, стоки, услуги - от смяна на гуми, до зъболекарски услуги и здраве, лекарства, хотели, пране, СПА....абе квото се сетиш, билети...театър, транспорт, самолети, посещение на Третяковската галерия... 1700€ е цена която всеки би похарчил срещу нещо у нас И ПО СВЕТА. това е смисълът на тази сума. И защо да е 1000€ примерно, защото е позволима ли? Обясни ми, не съм икономист.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз със 10К€ на месец преди, знаеш съм изплатил един кредит, макар и малък, купил 4 имота в Сф, две коли, 3 ремонта, после още 2 апарта и се оглеждам за още инвестиции, нооо сегашните баш майстори по доходи и по един курник в провинцията не може да захлупят с тези 10К€. Къде харчат тез кинти им се чудя, просто недоумявам.

Аааа Бетерчо има в Ливадите и във Варна и един куп койни / ама те са все едно да кажеш , че имаш част от вакуума :-) та не знам как да ги преброя/
Виждаш ли как се обезценява кеша и какво би означавало 10К евро месечен доход след 10 години примерно ? Тогава сигурно ще стигат за студио в Бухово най-много....

[bulgarian lev]

Мисля на месец писа.... Бетерчо е пич отсекъде, обаче се чудя кой му дава такива кинти кат не може да прецени кое колко е като 70% спад и 200-300% ръст... Малко като Радев издребнявам :-)

Аз със 10К€ на месец преди, знаеш съм изплатил един кредит, макар и малък, купил 4 имота в Сф, две коли, 3 ремонта, после още 2 апарта и се оглеждам за още инвестиции, нооо сегашните баш майстори по доходи и по един курник в провинцията не може да захлупят с тези 10К€. Къде харчат тез кинти им се чудя, просто недоумявам.

[bulgarian lev]

ШОК НОВИНА ОТ ДНЕС !!!!!!!!!!!!!!!!

https://www.standartnews.com/svyat/t...-g-511281.html
Цените на имотите се сриват. Дежа вю с 2008 г.

От: Стандарт -
08 декември, 2022
Копирано от standartnews.com

Бахти падането. С 2%. Това няма статистически достоверна стойност дори.

[pesimist4o na kvadrat]

За година ли 10К€. Че съм изпуснАл.

Мисля на месец писа.... Бетерчо е пич отсекъде, обаче се чудя кой му дава такива кинти кат не може да прецени кое колко е като 70% спад и 200-300% ръст... Малко като Радев издребнявам :-)

[bulgarian lev]

Бетерчо, знаеш, че си ми много симпатичен и имам позитивно отношение, а и зимаш по 10К евро заплатка....яко, ама сигурен ли си че знаеш кое колко е от маркираните ? :-)

За година ли 10К€. Че съм изпуснАл.

[pesimist4o na kvadrat]

Тука е достатъчно само да счупят хатъра на двама трима като Песимиста и да послужат като назидание на останалите ,да видиш понеже българина е страхлив,пазара точно за 3 месеца ще се балансира и ще си дойде на мястото

Хихихи, мен мое да ме барат точно за м****те :-) Песимиста е помислил почти за всичко и подобни аматьорщини ги гледам отстрани :-)