Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Майстора233]

имаш ли някаква прогноза?

На горе с още 20 процента следващите 2 години . Чак след ръна на горе, дефлациона криза но не толкова сериозна да потопи имотите като миналият път с 50 процента. Вероятен спад с около двайсет процента. 25-26 година . Което означачава че имотите ще се върнат на сегашните цени, но пък златото тогава ще 3000 долара.
Сегашната криза е стагфлационна след такава криза, следва бум .

[corner]

Явно не си ме разбрал. Естествено ,че парите в банките участват в имотните сделки, но в тях участват и парите от чуждестранни банкови сметки.

Това е взаимно . Нашите банкови сметки също излизат навън - и все повече , поради отказа на местния пазар да се адаптира към по - привлекателни цени .

[corner]

Да сега има доста повече построено, отделно след 2-3 год на пазара излизат още 3 млн кв. нови.

Докато парите ги печата един , то всеки взе да строи и да обезценява имотите .

[corner]

Бетерчо, помниш, че тогава ситуацията беше коренно различна при почти същите цени.

Още нямаме ситуация . Когато се появи , ще ни светне .

[corner]

Те така мислеха, че ще стане и с акциите на Амазон, Мета Тесла и т.н, които са с 40-70% надолу, но не стана така. Никой не "налазва" при падащ пазар, и ти го знаеш много добре.

А кой кредитира при рецесия и влошаване на кредитоспособността . А изобщо остана ли някой , който да бъде кредитиран . Спирачки няма ........

[ratten]

Пак ще повторя, не цената определя поведението на инвеститора, поведението на инвеститора определя цената.

А дали масите грешат ВИНАГИ , грешат само по дъната и върховета. В силен тренд независимо в коя посока е колкото и да си прав в разбиранията си стадото ще те отвеее.
Както етве тези купили на промоция минус 20 процента 2010. Както отвева и сега кавръковта кохорта , по посока на горе. За да се пречупи един трент не трябва цените да станат да станат атрактивни за продажба или покупка а трябва да почне да се смена сентимената . А при специално при имотите сентимета трябва да се измени доста по голяма степен отколкото при другите класове активи

имаш ли някаква прогноза?

[Майстора233]

И в тоя ред на мисли идваме отново до вярното общовалидно правило, че масите ВИНАГИ са на грешния бряг в инвестициите. Докато чакат спада да мине "примерните" 20%, големите изкупуват тихо и изведнъж изненада. Същата работа и с продажбите. Така, че масовката изобщо не ми е индикатор за един пазар в конкретния аспект.

Пак ще повторя, не цената определя поведението на инвеститора, поведението на инвеститора определя цената.

А дали масите грешат ВИНАГИ , грешат само по дъната и върховета. В силен тренд независимо в коя посока е колкото и да си прав в разбиранията си стадото ще те отвеее.
Както етве тези купили на промоция минус 20 процента 2010. Както отвева и сега кавръковта кохорта , по посока на горе. За да се пречупи един трент не трябва цените да станат атрактивни за продажба или покупка а трябва да почне да се смена сентимената . А при специално при имотите сентимета трябва да се измени доста по голяма степен отколкото при другите класове активи

[better]

Бъркаш и то много

Да сега има доста повече построено, отделно след 2-3 год на пазара излизат още 3 млн кв. нови.

[Дюри]

Кое беше различното? Всичко е като под индиго.

Бъркаш и то много

[ratten]

Кое беше различното? Всичко е като под индиго.

докато не гръмне голема банка, няма индиго
само, че тях вече ги пазят на всяка цена
иначе - големото мяу
сега най-много задържане и корекция

[better]

Бетерчо, помниш, че тогава ситуацията беше коренно различна при почти същите цени.

Кое беше различното? Всичко е като под индиго.

[Bad_Bear]

А предишния път (2008-2014та) защо не се вдигна обема на сделките?

Бетерчо, помниш, че тогава ситуацията беше коренно различна при почти същите цени.

[Дюри]

Не знам защо мен ме намесвате в чужди спорове ?
Когато съм по агресивен,то е защото браня идеалите на Революцията и Новия ред.

Аз, нямам спор с никой ама и да ме "пребиваш" или "бесиш" когато ти скимне не съм съгласна ! Нямаш идеали и не ме занимавай с дивотиите си , твойте идеали са как да откраднеш нещо от някой, я домати ,я пари, а имоти ако може най-добре. Твоята революция и нов ред се изразява само в горното ,но не и да имаш идеали !!!

[Bad_Bear]

Мечок , това да не се краставици и домати на пазаро , алъш вериш .

На инвестиционите пазари дейста масовата психология а не закона за търсените и предлагане.
Слагаш каруцата пред коня. Цената не въздейства върху масовата психология, а психологията на масите определя цената.
Ако имотите почнат да спадат с таква бързина , значи всички яко са се изплашили и никой не иска и да чуе за имоти. и тези който евентуално биха купили при 20 проценат спад и те ще са се наакали или ще чакат още спад.

И в тоя ред на мисли идваме отново до вярното общовалидно правило, че масите ВИНАГИ са на грешния бряг в инвестициите. Докато чакат спада да мине "примерните" 20%, големите изкупуват тихо и изведнъж изненада. Същата работа и с продажбите. Така, че масовката изобщо не ми е индикатор за един пазар в конкретния аспект.

[nkavrakov1982]

Направи тази забележка и на Кавръков, че преди малко ме преби ОТНОВО !!!

Не знам защо мен ме намесвате в чужди спорове ?
Когато съм по агресивен,то е защото браня идеалите на Революцията и Новия ред.