Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Тогава, изобщо не си помисляй за продажба сега. Изчакай известно време и тогава ако решиш ги продавай и двата и си купи един голям нов на хубаво място, че за детето ще ти трябва отделна стая

Когато дойде този момент, ще има отделна детска стая.

Холът ми е 21 кв.м. чисти и може да се сложи спалня в него, както правят в "Бригада нов дом".

[nkavrakov1982]

Ако, трябва да сме искрени никога няма да изпусна изгодна сделка, аз не съм идиот все пак. Тази покупка обаче не е по-изгодна от покупката ми на гаража на ул.Оборище, е там ударих кьоравото и последната ми сделка на къщата в Созопол. Апартамента в Гео Милев ,беше за ремонт и цената му тогава щеше да е най-много 70-75000 € при това с чакане и брокерски комисион. Така , жената си взе парите кеш чисти ,а имаше и друго което няма да го напиша в този форум. Да, сделката беше изгодна и за мен и за нея, което е хубаво

Интересното е статистически ,че винаги се включвате като пирани в тандем с Бонка ,при такива коментари

[BONI]

Привет,

по-долу пишете дали ще има клиенти за новите, луксозни строителства в СФ.

За новите не знам дали ще има, но имам няколко клиенти за единя ми апартамент, хора от блока го иска за деца или внуци. Подозирам, че искат и тънка цена. Аз обаче го стискам и не мисля скоро да го продавам (въпреки че не е кой знае какво).

Поздрави

Може би сега е момента да смениш панелката с по-добър имот. Потърси какво се продава на пазара, после поискай съответната цена. Не се прецаквай като бота да излезеш в кеш и 6 години да не намериш нищо.

[Дюри]

Ако, трябва да сме искрени никога няма да изпусна изгодна сделка, аз не съм идиот все пак. Тази покупка обаче не е по-изгодна от покупката ми на гаража на ул.Оборище, е там ударих кьоравото и последната ми сделка на къщата в Созопол. Апартамента в Гео Милев ,беше за ремонт и цената му тогава щеше да е най-много 70-75000 € при това с чакане и брокерски комисион. Така , жената си взе парите кеш чисти ,а имаше и друго което няма да го напиша в този форум. Да, сделката беше изгодна и за мен и за нея, което е хубаво

[Дюри]

Да, отдавам го.

Тогава, изобщо не си помисляй за продажба сега. Изчакай известно време и тогава ако решиш ги продавай и двата и си купи един голям нов на хубаво място, че за детето ще ти трябва отделна стая

[Дюри]

Привет,

по-долу пишете дали ще има клиенти за новите, луксозни строителства в СФ.

За новите не знам дали ще има, но имам няколко клиенти за единя ми апартамент, хора от блока го иска за деца или внуци. Подозирам, че искат и тънка цена. Аз обаче го стискам и не мисля скоро да го продавам (въпреки че не е кой знае какво).

Поздрави

Евго, ти нали го даваше под наем този апартамент ?

[Evgo]

Привет,

по-долу пишете дали ще има клиенти за новите, луксозни строителства в СФ.

За новите не знам дали ще има, но имам няколко клиенти за единя ми апартамент, хора от блока го иска за деца или внуци. Подозирам, че искат и тънка цена. Аз обаче го стискам и не мисля скоро да го продавам (въпреки че не е кой знае какво).

Поздрави

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/539-banki-...-rabotni-mesta
Goldman Sachs ще съкрати около 3200 работни места

Повече от една трета от тях вероятно ще бъдат от основните ѝ търговски и банкови звена


Голямата американска инвестиционна банка Goldman Sachs Group Inc. започва едно от най-големите съкращения на работни места в историята си, тъй като тази седмица ще реализира план за премахване на около 3200 позиции, а ръководството на банката ще се опита да съкрати повече работни места от конкурентите си.

[nkavrakov1982]

и какво трябва да значи това за имотите в софия?

Нали ти писах ,лафа "Всички следват ФЕД",не е мой и не съм го измсилил аз ...

[better]

https://m.dnevnik.bg/biznes/2023/01/...achi_po-malko/

Голям оптимизъм лъха, явно нещата не са толкова зле засега. Едва ли може да се очаква повече от -15% до края на годината

Брокеразите яко са я закъсали и поръчват статия след статия. Кво му е 300 лв струва.

[ratten]

Главният изпълнителен директор на голямата американска банка Citigroup Джейн Фрейзър прогнозира, че Федералният резерв на Съединените щати ще повиши лихвените проценти до "малко под 5.5%" до месец май и ще ги запази на това ниво до края на 2023 година.
Тя добави, че икономиката на САЩ ще навлезе в рецесия през втория половина от годината.

и какво трябва да значи това за имотите в софия?

[bota156]

Спекулативната компонента при храните е над 70% от цената им в магазините - разпределена по веригата на производител - доставчици/търговци - краен клиент. Освен това има олигопол - големите вериги (заедно с по-малките) правят договорки за цените. Ако си забелязал промоциите вървят едновременно в повечето вериги на едни и същи продукти. Щом само Фантастико например може да ти сложи промоция от 45%, смятай тяхната покупна цена каква е, колко доставчика са преди тях и така. Повишенията следователно не са в резултат на инфлацията при суровините - тя се използва само като претекст. Например горивата скочили от 2.80 на 3.30, кашкавалът скочил от 25 на 35 лева, щото горивата били поскъпнали. Пълен абсурд, след като горивата са сигурно 10% от себестойността на кило кашкавал. Защо тогава ръстът не е 40 стотинки, а е 10 лева? Така базовата инфлация се умножава по 2, 3 и повече пъти, а парите отиват като печалба при монополите, които пък си плащат на съответните хора, за да не ги закачат.

Сега горивата като паднаха под 3 лева защо цените не се върнаха на нивата от 2021? Ако ще и 10 години дефлация по 10% да има, храните няма да паднат отново. Същото се опитват да направят и при имотите - огромни ръстове буквално за дни, после цените не можело да паднат никога. Само че хората не ядат тухли и при тази демографска каастрофа тухлите са без никаква стойност, съответно пазарът там ще си регулира нещата. Да не говорим, че имот строен преди 50 години няма връзка с инфлацията - може и по 100 Евро на квадрат да струва и пак да са му много, след като има излишък от жилища, които носят само разходи.

Спекулативната компонента при ИМОТИТЕ е над 70% от цената им в имот сайтовете ...

[Chio]

https://m.dnevnik.bg/biznes/2023/01/...achi_po-malko/

Голям оптимизъм лъха, явно нещата не са толкова зле засега. Едва ли може да се очаква повече от -15% до края на годината

[nkavrakov1982]

Главният изпълнителен директор на голямата американска банка Citigroup Джейн Фрейзър прогнозира, че Федералният резерв на Съединените щати ще повиши лихвените проценти до "малко под 5.5%" до месец май и ще ги запази на това ниво до края на 2023 година.
Тя добави, че икономиката на САЩ ще навлезе в рецесия през втория половина от годината.

[Chio]

По-скоро кравата дава 7000-8000 литра мляко,демек първичните ти разходи са 10 и не 20 лева. А БГ-производителите са мошеници и слагат всякакви боклуци в кашкавала, т.е. го правят от много по-малко мляко ако изобщо има такова вътре - добавят сухо мляко, палмови масла и какво ли още не.

https://de.statista.com/statistik/da...and-seit-2000/

Ако себестойността на 1 кг кашкавал е скочила с 5 лева през 2022 (приемаме 100% инфлация на фуражи и пр), в магазините цената скочи с 15-20 лева.

А ето и истината колко е по-скъпо в България от държавите в ЕС:

https://www.flagman.bg/article/275105

Двамата специалисти по млеконадоя, ще обяснят ли тези цени:
https://www.tesco.com/groceries/en-G...cheddar-cheese И нас има субсидия, но забележете разликата.

И ако можете да ценообразувате айцата, какво ли е обяснението за еднакви цени при нас и в другия край на ЕС:
https://www.aldi.nl/producten/zuivel...er/eieren.html
В УК яйцата са два пъти по-евтини (отглеждани в клетка, но поне така бедните имат възможност да купят):
https://www.tesco.com/groceries/en-G...ucts/299626009
Всъщност то излиза, че основните продукти са по-евтини в УК:
https://www.tesco.com/groceries/en-G...ucts/292278149