Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

А, де ама се качват цените. Ето, това е от преди минута :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 126817 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro

[Zalmoxis]

Ми да набиват, кой им пречи? Цените се определят от пазара, а пазара в цяла Европа е надолу. Защо очакваш тук да е нагоре?

Мисля, че не разбра какво имам предвид.
Хващаш се за една конкретна дума.
Казвам, че чрез новите регулации от 2026-8 година, всяко ново строителство ( + част от старото) трябва да отговаря на определни ESG критерии.
Строителите ще ТРЯБВА да строят по новите правила. Това неминуемо ще оскъпи ДОПЪЛНИТЕЛНО строителната продукция.
Пазара и да е надолу тази година и следващата, новите проекти със ESG след 2-3-4 ще са на по-нови цени.

[better]

А, де ама се качват цените. Ето, това е от преди минута :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 126817 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro

Качват се офертните, но реалните сделки са с дискаунт. Няма как навсякъде да падат а тук да се качват.

[Дюри]

Ми да набиват, кой им пречи? Цените се определят от пазара, а пазара в цяла Европа е надолу. Защо очакваш тук да е нагоре?

А, де ама се качват цените. Ето, това е от преди минута :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 126817 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro

[better]

да, стига ЕК и ЕС да не измислят някоя друга простотия подобна на ESG регулации за ново и старо строителство.

ПС: пичове, как я виждате бизнеса да трябва да набива пари за еко материали, термопомпи, разход на вода, и т.н. и цените да останат същите или да паднат. И това е само един фактор.

ППС: Пак да питам, да не се окаже в последствие, че сегашния момент е бил добър момент за покупка?

Ми да набиват, кой им пречи? Цените се определят от пазара, а пазара в цяла Европа е надолу. Защо очакваш тук да е нагоре?

[unimog]

уни-муни е тук за да води статистиката
и понякога да получава похвали от лаконични наблюдатели на процесите
не вярвам да чуаства нито на пазара на имоти, нито на наемите.
най-вероятно списва от наследствено панелено жилище

Може и от пещера като Паисий навремето, но той още е популярен и се преподава в училищата.

[unimog]

Вероятността да сме е по-голяма от тази да не сме.
Ако сме, ние и децата ни къде ще живеят?

Ако смяташ, че няма да сме, за какво е целия напън?

Ето едни деца, които са вече родители и ще заживеят в къщата на баба на село, след като освободят квартирата в Германия -

https://www.youtube.com/watch?v=jYDuYDLeLiw

[ratten]

уни-муни е тук за да води статистиката
и понякога да получава похвали от лаконични наблюдатели на процесите
не вярвам да участва, нито на пазара на имоти, нито на наемите.
най-вероятно списва от наследствено панелено жилище

[unimog]

Първо да видим , дали е финал , или начало на лихвени повишения . Европа се е приготвила за спасяване на банки и държави , а все още нищо не се е пропукало . Швейцария си реши проблемите без чужда помощ като използва силата на собствената валута и не ангажира ЕЦБ . А и подоби спасявания имат проинфлационен характер ....

‘A financial banana republic’: UBS-Credit Suisse deal puts Switzerland’s reputation on the line

https://www.cnbc.com/2023/03/21/ubs-...-the-line.html

[bertram]

Първо да видим , дали е финал , или начало на лихвени повишения . Европа се е приготвила за спасяване на банки и държави , а все още нищо не се е пропукало . Швейцария си реши проблемите без чужда помощ като използва силата на собствената валута и не ангажира ЕЦБ . А и подоби спасявания имат проинфлационен характер ....

швейцарците една обезценка с 10% на франка даже би им дошла дюшеш, защото скъпият франк хич не им устройва експорта

[Zalmoxis]

А за какво са ни имоти ако сме между живите?

Вероятността да сме е по-голяма от тази да не сме.
Ако сме, ние и децата ни къде ще живеят?

Ако смяташ, че няма да сме, за какво е целия напън?

[corner]

И аз питам но никой не отговоря как свършва един цикъл на вдигане на лихвите ,на финала ,за последните 70 години ?
Виж колко простичък въпрос ,но отговор не получвам от никой ?

Първо да видим , дали е финал , или начало на лихвени повишения . Европа се е приготвила за спасяване на банки и държави , а все още нищо не се е пропукало . Швейцария си реши проблемите без чужда помощ като използва силата на собствената валута и не ангажира ЕЦБ . А и подоби спасявания имат проинфлационен характер ....

[unimog]

Очакваш ли сериозен катаклизък и ако да, ще успееш ли да опазиш кеша, за да купиш?
Ще можем/ш ли да купим/ш, ако минем през тежка форс мажорна ситуация и оцелеем?
За какво са ни имоти ако не сме между живите?

А за какво са ни имоти ако сме между живите?

[bertram]

10:00	USD		Existing Home Sales (MoM) (Feb)	14.5%	5.0%	-0.7%
10:00	USD		Existing Home Sales	4.58M	4.19M	4.00M

тия нямат спирка
джеромката ще се види в приключение

[Zalmoxis]

https://en.wikipedia.org/wiki/Great_Depression

Април 1923 година е и търговията върви добре. Пролетта не ни оставя на произвола на съдбата, продаваме прекрасно и от това обедняваме, но какво да се прави — смъртта е неумолима и неизбежна, а човешката скръб без друго изисква паметници от пясъчник, мрамор и, ако чувството за дълг или наследството са достатъчно големи — дори от скъпия, черен, шведски гранит, полиран от всички страни.

С наслада вземам една пура от чекмеджето. Черна бразилска пура. Даде ми я тази сутрин търговският пътник на Вюртембергската фабрика за метални изделия, а след това се опита да ми натрапи една партида бронзови венци; пурата впрочем си я бива. Търся кибрит, но, както почти винаги, не мога да намеря. За щастие в печката мъждука огън. Навивам на руло една банкнота от десет марки, пъхам я в жарта и запалвам с нея пурата. В същност не е необходимо да се пали печка в края на април; това е само едно търговско хрумване на моя работодател Георг Крол. Той смята, че опечалените, които трябва да похарчат пари, ще предпочетат да направят това в топла стая, отколкото на студено. И без това скръбта вледенявала душата; а ако измръзнели и краката, щяло да бъде трудно да се измъкне прилична цена. Топлината размеквала; включително и кесията. Затова канцеларията ни е прекалено затоплена, а на нашите представители е втълпено като най-висш принцип да не се опитват никога в студено време или при дъжд да сключват сделка на гробищата — а непременно в топла стая и, ако е възможно, след ядене. Скръбта, студът и гладът са лоши съдружници в търговията.

Черният Обелиск на Ремарк

https://chitanka.info/text/2675-cher...sk/2#textstart

Очакваш ли сериозен катаклизък и ако да, ще успееш ли да опазиш кеша, за да купиш?
Ще можем/ш ли да купим/ш, ако минем през тежка форс мажорна ситуация и оцелеем?
За какво са ни имоти ако не сме между живите?