Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Вчера обиколих Гоцето, търсейки място, където да паркирам, за да се разходим в южния парк, с 300 зора успях в една кална градинка. Нз кво толкова го харесвате тоя квартал, но за мен е пълна кочина, безразраборно паркирали коли - по тротоари, градинки, дори по кръстовища, стари олющени панелки и боклуци навсякъде.

Гоцето е олицетворение на това как НЕ трябва да изглежда жилищен квартал през 21 век. А за град в ЕС, че и за столица на всичкото отгоре, не искам даже да споменавам.

[better]

Вчера обиколих Гоцето, търсейки място, където да паркирам, за да се разходим в южния парк, с 300 зора успях в една кална градинка. Нз кво толкова го харесвате тоя квартал, но за мен е пълна кочина, безразраборно паркирали коли - по тротоари, градинки, дори по кръстовища, стари олющени панелки и боклуци навсякъде.

[better]

Естествено, че ти никога нищо не си продавал. Ти си най-успешният инвеститор в България, никога нищо не губи, а само печели и един шоколад увит в станиол...

Ми не съм продавал, като не съм продал, как да кажа, че съм??? Ако Бонка има инфо, нека сподели тук, ако не значи лъже, и трябва да получи бан.

П.С Бонке ако не предоставиш доказателства, че съм продал имот, ще настоявам за бан пред ръководството на investor.bg!

[anonymous1834]

Когато започнат да поскъпват горивата, енергийните ресурси, стоките, на теб вероятно ти се иска да ти се увеличат и доходите. Да, ама работниците в супермаркета и в мандрата също искат по-високи заплати. Та затова и кашкавалът не може да поскъпва само с увеличението на горивото.

Така е, и въпреки това сметката не излиза. Ралзиките са фрапиращи.

[Специалист по всичко]

Спекулативната компонента при храните е над 70% от цената им в магазините - разпределена по веригата на производител - доставчици/търговци - краен клиент. Освен това има олигопол - големите вериги (заедно с по-малките) правят договорки за цените. Ако си забелязал промоциите вървят едновременно в повечето вериги на едни и същи продукти. Щом само Фантастико например може да ти сложи промоция от 45%, смятай тяхната покупна цена каква е, колко доставчика са преди тях и така. Повишенията следователно не са в резултат на инфлацията при суровините - тя се използва само като претекст. Например горивата скочили от 2.80 на 3.30, кашкавалът скочил от 25 на 35 лева, щото горивата били поскъпнали. Пълен абсурд, след като горивата са сигурно 10% от себестойността на кило кашкавал. Защо тогава ръстът не е 40 стотинки, а е 10 лева? Така базовата инфлация се умножава по 2, 3 и повече пъти, а парите отиват като печалба при монополите, които пък си плащат на съответните хора, за да не ги закачат.

Сега горивата като паднаха под 3 лева защо цените не се върнаха на нивата от 2021? Ако ще и 10 години дефлация по 10% да има, храните няма да паднат отново. Същото се опитват да направят и при имотите - огромни ръстове буквално за дни, после цените не можело да паднат никога. Само че хората не ядат тухли и при тази демографска каастрофа тухлите са без никаква стойност, съответно пазарът там ще си регулира нещата. Да не говорим, че имот строен преди 50 години няма връзка с инфлацията - може и по 100 Евро на квадрат да струва и пак да са му много, след като има излишък от жилища, които носят само разходи.

Когато започнат да поскъпват горивата, енергийните ресурси, стоките, на теб вероятно ти се иска да ти се увеличат и доходите. Да, ама работниците в супермаркета и в мандрата също искат по-високи заплати. Та затова и кашкавалът не може да поскъпва само с увеличението на горивото.

[better]

Засега не си загубил много, 10-15%. Не е така при бетерчо дето продаде варненския апартамент година преди теб и наби парите в битхуйн по 50к долара. Или при жонката дето с татковите пари за апартамент си купи dax лятото на 2020. Или при дружбенското счети, стисна се за 850е за тухла в Люлин 10 и наби парите в сп500.

Кой продал варненския ап бре бонке? Я покажи къде прочете тая глупост.

[anonymous1834]

Ако твърдението ти , че инфлацията е изфабрикувана е вярно , което и на мен ми минава през ума , е още по- лошо . Означава че се търси умишлино причина за повишение на лихвите и организиран срив на икономиката / ките . С това никой не може да се бори , а само да бяга и то навреме .

Голяма част е изфабрикувана, не изцяло. И все пак достатъчно - извършва се пладнешки обир над Българския народ, по същия начин както през 90те години. В случая виновни са и немските вериги, които навлязоха на БГ пазара. Но не е луд този, който яде баницата. Това са ефектите от ЕС-членството. Едните крадат, другите (европейските експлоататори) печелят, народът мизерства. Аз и затова казвам - ако България излезе от ЕС и предотврати поне частично затварянето на ТЕЦовете и изгради АЕЦ-Белене например ще бъде далеч по-добре от това да приема подаянията на ЕС, които да се крадат на секундата от фирми и лица, свързани с власт, прокуратура и пр. Ние сме били винаги трън в очите на господарите - енергийно независими и износители. Това нямаше как да продължава и изпратиха марионетките, които изфабрикуваха всичко. Те са за съд и прокуратура, защото те извършиха най-жестоко национално предателство, лордчето е по-добре да сезира прокуратурата първо за тях (опс, тя прокуратурата била част от същите)...

Петролът например в момента е на цени от 2014, 2008 и дори 2006 година, а уж горивата били основният причинител на инфлацията. Това нещо да ти говори?

[Bailor]

Няма да се отчайвате . Опитете за поскъпване на хляба с 20 ст . отнеха десетилетие на отрицателни лихви . Имотите поскъпнаха с 60% , но това не докара и 1% инфлация при хляба . Затова борбата с НИ може да отиде и 15 години и да ги срине преди хляба да се коригира поне малко . Връзката е далечна , но такава е методологията .

Ааа, добре,успокоихте ме. След 15г. като паднат цените на имотите, ще поевтинее и хляба...

[Bailor]

на мен това ми е ясно, но байлора е изпукал патроните и сега се надява на чудо...него поне го грее да смята с калкулаторчето

Интересно ми е за какво чудо пишеш? Знаеш, че се надявам да се сринат цените на две неща, надявам се, но не вярвам. Гараж и яхта. Всичко друго ми е през оная работа.

[corner]

Спекулативната компонента при храните е над 70% от цената им в магазините - разпределена по веригата на производител - доставчици/търговци - краен клиент. Освен това има олигопол - големите вериги (заедно с по-малките) правят договорки за цените. Ако си забелязал промоциите вървят едновременно в повечето вериги на едни и същи продукти. Щом само Фантастико например може да ти сложи промоция от 45%, смятай тяхната покупна цена каква е, колко доставчика са преди тях и така. Повишенията следователно не са в резултат на инфлацията при суровините - тя се използва само като претекст. Например горивата скочили от 2.80 на 3.30, кашкавалът скочил от 25 на 35 лева, щото горивата били поскъпнали. Пълен абсурд, след като горивата са сигурно 10% от себестойността на кило кашкавал. Защо тогава ръстът не е 4 лева, а е 10 лева? Така базовата инфлация се умножава по 2, 3 и повече пъти, а парите отиват като печалба при монополите, които пък си плащат на съответните хора, за да не ги закачат.

Сега горивата като паднаха под 3 лева защо цените не се върнаха на нивата от 2021? Ако ще и 10 години дефлация по 10% да има, храните няма да паднат отново. Същото се опитват да направят и при имотите - огромни ръстове буквално за дни, после цените не можело да паднат никога. Само че хората не ядат тухли и при тази демографска каастрофа тухлите са без никаква стойност, съответно пазарът там ще си регулира нещата. Да не говорим, че имот строен преди 50 години няма връзка с инфлацията - може и по 100 Евро на квадрат да струва и пак да са му много, след като има излишък от жилища, които носят само разходи.

Ако твърдението ти , че инфлацията е изфабрикувана е вярно , което и на мен ми минава през ума , е още по- лошо . Означава че се търси умишлино причина за повишение на лихвите и организиран срив на икономиката / ките . С това никой не може да се бори , а само да бяга и то навреме .

[corner]

А, ако НИ не паднат, кво става? Някой може да си тури въжето,не и аз

Няма да се отчайвате . Опитете за поскъпване на хляба с 20 ст . отнеха десетилетие на отрицателни лихви . Имотите поскъпнаха с 60% , но това не докара и 1% инфлация при хляба . Затова борбата с НИ може да отиде и 15 години и да ги срине преди хляба да се коригира поне малко . Връзката е далечна , но такава е методологията .

[anonymous1834]

Инфлацията първо тръгна от акции , НИ .......... и накрая се пренесе и върху храните - след години естествено . Сега е обратния процес - удрят се акции и НИ в продължение на няколко години и се чака да стигне до храните . Никой не е казал ,че ще е лесно . Но някъде е изчислено , че за да падне цената на хляба с 20 ст . имотите трябва да паднат с 20 % примерно 2 години преди това . Ако не се работи по горната рецепта ,, става по още по- трудния начин . Те трябва да го разбират .

Спекулативната компонента при храните е над 70% от цената им в магазините - разпределена по веригата на производител - доставчици/търговци - краен клиент. Освен това има олигопол - големите вериги (заедно с по-малките) правят договорки за цените. Ако си забелязал промоциите вървят едновременно в повечето вериги на едни и същи продукти. Щом само Фантастико например може да ти сложи промоция от 45%, смятай тяхната покупна цена каква е, колко доставчика са преди тях и така. Повишенията следователно не са в резултат на инфлацията при суровините - тя се използва само като претекст. Например горивата скочили от 2.80 на 3.30, кашкавалът скочил от 25 на 35 лева, щото горивата били поскъпнали. Пълен абсурд, след като горивата са сигурно 10% от себестойността на кило кашкавал. Защо тогава ръстът не е 40 стотинки, а е 10 лева? Така базовата инфлация се умножава по 2, 3 и повече пъти, а парите отиват като печалба при монополите, които пък си плащат на съответните хора, за да не ги закачат.

Сега горивата като паднаха под 3 лева защо цените не се върнаха на нивата от 2021? Ако ще и 10 години дефлация по 10% да има, храните няма да паднат отново. Същото се опитват да направят и при имотите - огромни ръстове буквално за дни, после цените не можело да паднат никога. Само че хората не ядат тухли и при тази демографска каастрофа тухлите са без никаква стойност, съответно пазарът там ще си регулира нещата. Да не говорим, че имот строен преди 50 години няма връзка с инфлацията - може и по 100 Евро на квадрат да струва и пак да са му много, след като има излишък от жилища, които носят само разходи.

[corner]

[QUOTE=corner;n4008951]

И какво ще се случи ли ? Ами банковите спестявания ще отидат в облигации и доларови депозити предимно извън БГ . Може и еврови пак навън . А процесът по връщането им ще е също интересен .

[Bailor]

Инфлацията първо тръгна от акции , НИ .......... и накрая се пренесе и върху храните - след години естествено . Сега е обратния процес - удрят се акции и НИ в продължение на няколко години и се чака да стигне до храните . Никой не е казал ,че ще е лесно . Но някъде е изчислено , че за да падне цената на хляба с 20 ст . имотите трябва да паднат с 20 % примерно 2 години преди това . Ако не се работи по горната рецепта ,, става по още по- трудния начин . Те трябва да го разбират .

А, ако НИ не паднат, кво става? Някой може да си тури въжето,не и аз

[corner]

Банките как да я преборят - ще трябва коороднирано да вдигнат лихвите по нови кредити и да загубят клиенти. Защо да го правят полза роду? Това ще повлияе на кредита тук, а инфлацията основно е в храните и идва отвън - ако нещо, ще стане по-зле висока инфлация и спукан имотен балон?

Инфлацията първо тръгна от акции , НИ .......... и накрая се пренесе и върху храните - след години естествено . Сега е обратния процес - удрят се акции и НИ в продължение на няколко години и се чака да стигне до храните . Никой не е казал ,че ще е лесно . Но някъде е изчислено , че за да падне цената на хляба с 20 ст . имотите трябва да паднат с 20 % примерно 2 години преди това . Ако не се работи по горната рецепта ,, става по още по- трудния начин . Те трябва да го разбират .