Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Домакинства и НТООД са 34.920 млрд. лв. (19.8% от БВП) в края на май 2023 година. Спрямо същия месец на 2022 г. те се увеличават с 14.3% (14.3% годишно повишение през април 2023 година).
В края на май 2023 г. жилищните кредити са 17.521 млрд. лв. и нарастват на годишна база със 17.8% (17.6% годишно увеличение през април 2023 година). Потребителските кредити възлизат на 15.761 млрд. лв. и се увеличават с 11.6% спрямо май 2022 г. (11.7% годишно повишение през април 2023 година).

https://bnb.bg/bnbweb/groups/public/...ress_a1_bg.pdf

много хора не си дават сметка какъв % от БВП идва покрай бурното строителство и сектор услуги / потребление захранени с 'хубав кредит' в един момент е възможно нещата да станат доста неприятни откъм съотношения - доходи, потребление, обслужване на кредити и съответно към безработица, лоши кредити и допълнително свиване на потреблението.

много зависи ЕЦБ до колко ще продължи да стяга еврозоната, защото колкото и да се перчим много зависим от тамошното развитие на нещата..много повече от САЩ и Русия взети заедно.

[Zalmoxis]

именно това е и причината за 'мотането' в България
борбата е да задържат тези ниски нива още известно време
обща борба за банковата индустрия, строителите (финансирани от банките), перачите (перящи през строителство) и обслужващите ги посредници и тн.

Всеки един нов ипотечен кредит е нов платец, който ще си дава зор следващите поне 15г да е коректен длъжник. От това по-хубаво за лихваря няма.

Така е. Както виждаме за сега успяват.

Аз само поправям Кавръка, че не е хубаво да подвежда аудиторията с процентите.

[unimog]

именно това е и причината за 'мотането' в България
борбата е да задържат тези ниски нива още известно време
обща борба за банковата индустрия, строителите (финансирани от банките), перачите (перящи през строителство) и обслужващите ги посредници и тн.

Всеки един нов ипотечен кредит е нов платец, който ще си дава зор следващите поне 15г да е коректен длъжник. От това по-хубаво за лихваря няма.

Домакинства и НТООД са 34.920 млрд. лв. (19.8% от БВП) в края на май 2023 година. Спрямо същия месец на 2022 г. те се увеличават с 14.3% (14.3% годишно повишение през април 2023 година).
В края на май 2023 г. жилищните кредити са 17.521 млрд. лв. и нарастват на годишна база със 17.8% (17.6% годишно увеличение през април 2023 година). Потребителските кредити възлизат на 15.761 млрд. лв. и се увеличават с 11.6% спрямо май 2022 г. (11.7% годишно повишение през април 2023 година).

https://bnb.bg/bnbweb/groups/public/...ress_a1_bg.pdf

[bertram]

Статистиката на БНБ показва, че през април т.г. новите ипотечни кредити в левове са отпускани при 2,54 процента средна лихва.

именно това е и причината за 'мотането' в България
борбата е да задържат тези ниски нива още известно време
обща борба за банковата индустрия, строителите (финансирани от банките), перачите (перящи през строителство) и обслужващите ги посредници и тн.

Всеки един нов ипотечен кредит е нов платец, който ще си дава зор следващите поне 15г да е коректен длъжник. От това по-хубаво за лихваря няма.

[better]

Новата доктрина на "запада" е НЯМА ДА ПРИТЕЖАВАШ НИЩО и ще си щастлив. Ака ще си овца в кошара, говедо в обор или прасе в кочина. Ти ако искаш да си някво чифтокопитно аз искам да съм ЧОВЕК при това СВОБОДЕН, а не да мога да се движа само до 15-40км от отредената ми кочина.

Купи си Биткойн - хем ще притежаваш нещо(което няма да могат да ти отменат), хем ще си щастлив след 1 год.

[Zalmoxis]

https://www.bloombergtv.bg/a/43-imot...i-v-tseliya-es
Април 2023 г.: България и Малта са с най-изгодните жилищни кредити в целия ЕС

ИмоТиТе, 25.06.2023 г.

Всичко това почти сигурно ще доведе до вдигане на лихвите в следващите седмици и месеци. Всъщност клиентите с ипотеки в евро вече усещат промяната. Данните на БНБ показват, че лихвите за всички отпуснати жилищни кредити в евро в банковата ни система са се увеличили с близо един процентен пункт. Преди година кредитополучателите са плащали средна лихва от 3,80-3,90%, докато през април това ниво вече е 4,80%. Така че си правете добре сметката, когато планирате да теглите жилищен кредит. И не поемайте излишни рискове, от които може да загубите много.

Статистиката на БНБ показва, че през април т.г. новите ипотечни кредити в левове са отпускани при 2,54 процента средна лихва.

[nkavrakov1982]

https://banker.bg/2023/06/23/%D1%84%...5%D0%B7%D0%B5/

• Цветанка Славова
• юни 23, 2023
• 4:46 pm
• Финансов дневник

ФЕД, ЕЦБ могат да орежат банковите резерви с 90% !

Федералният резерв и Европейската централна банка могат да изтеглят до 90% от парите, които напомпаха в кредитните институции през последното десетилетие в хода на битката си срещу високата инфлация и на възходящия лихвен цикъл, които правят ненужна допълнителната ликвидност. Двете най-големи централни банки в света качват ударно лихвените проценти, за да овладеят инфлационния натиск и да ликвидират част от купените огромни количества облигации, които наводниха банковия сектор с кеш в условията на хилав ценови растеж и на нулеви кредитни разходи.

Това става ясно от разработка на Федералния резерв, която ще бъде представена на лидерите на централни банки през идната седмица на годишната им среща в Синтра, Португалия, организирана от ЕЦБ. В документа се разсъждава по въпроса колко високоликвидни средства трябва да държат американските и европейските централни банкери в банковата система, за да задоволят търсенето на резерви в сегашния момент, когато вече не са нужни парични стимули.

[bertram]

Новата доктрина на "запада" е НЯМА ДА ПРИТЕЖАВАШ НИЩО и ще си щастлив. Ака ще си овца в кошара, говедо в обор или прасе в кочина. Ти ако искаш да си някво чифтокопитно аз искам да съм ЧОВЕК при това СВОБОДЕН, а не да мога да се движа само до 15-40км от отредената ми кочина.

не пиши глупости
това с притежанието или не си е соц реалността, по която въздишат късите копейки
там собствеността беше илюзорна и дадена от държавата...

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/43-imot...i-v-tseliya-es
Април 2023 г.: България и Малта са с най-изгодните жилищни кредити в целия ЕС

ИмоТиТе, 25.06.2023 г.

Всичко това почти сигурно ще доведе до вдигане на лихвите в следващите седмици и месеци. Всъщност клиентите с ипотеки в евро вече усещат промяната. Данните на БНБ показват, че лихвите за всички отпуснати жилищни кредити в евро в банковата ни система са се увеличили с близо един процентен пункт. Преди година кредитополучателите са плащали средна лихва от 3,80-3,90%, докато през април това ниво вече е 4,80%. Така че си правете добре сметката, когато планирате да теглите жилищен кредит. И не поемайте излишни рискове, от които може да загубите много.

[mitko2848]

Новата доктрина на "запада" е НЯМА ДА ПРИТЕЖАВАШ НИЩО и ще си щастлив. Ака ще си овца в кошара, говедо в обор или прасе в кочина. Ти ако искаш да си някво чифтокопитно аз искам да съм ЧОВЕК при това СВОБОДЕН, а не да мога да се движа само до 15-40км от отредената ми кочина.

Е сега кой те спира да се движиш където и да било. За разлика от соца не те стрелят на границата и можеш да пътуваш, живееш и работиш където ти душа иска. С какво ще ти се подобри положението ако се върне соца или станем диктатура от европейски тип като Беларус примерно?

[bota156]

Това най- много ме е озадачавало във форума- човек който изкарва пари и отдава имоти под наем( или поне така пишат) да е фен на соца и диктатурата( където нито бизнеса, нито собствеността му са достатъчно защитени)ми се струва меко казано странно

Новата доктрина на "запада" е НЯМА ДА ПРИТЕЖАВАШ НИЩО и ще си щастлив. Ака ще си овца в кошара, говедо в обор или прасе в кочина. Ти ако искаш да си някво чифтокопитно аз искам да съм ЧОВЕК при това СВОБОДЕН, а не да мога да се движа само до 15-40км от отредената ми кочина.

[mitko2848]

Остави икономическата катастрофа,ами джуджето е минирал и 6-те реактора на Аец Запорожие.След взривяването на "Нова Каховка" е ясно,че могат да го направят.Иронията е ,че половината повдигачи са му фенове на путин,а той може да ги върне в 1 клас за нула време

Това най- много ме е озадачавало във форума- човек който изкарва пари и отдава имоти под наем( или поне така пишат) да е фен на соца и диктатурата( където нито бизнеса, нито собствеността му са достатъчно защитени)ми се струва меко казано странно

[Bailor]

Ножицата в София и Пловдив се разширява, Бургас и Варна ще ги последват след 01.09 -

https://www.nsi.bg/bg/content/18150/...B8%D1%86%D0%B8

В Бургас ножицата е в полза на постъпилите.

[unimog]

Ножицата в София и Пловдив се разширява, Бургас и Варна ще ги последват след 01.09 -

https://www.nsi.bg/bg/content/18150/...B8%D1%86%D0%B8

[petrg5s]

Остави икономическата катастрофа,ами джуджето е минирал и 6-те реактора на Аец Запорожие.След взривяването на "Нова Каховка" е ясно,че могат да го направят.Иронията е ,че половината повдигачи са му фенове на путин,а той може да ги върне в 1 клас за нула време