Първоначално изпратено от better
Разгледай мнение
-
Трудно е да са пълни че при положение масата се изнесе отдавна по Турция и Гърция за двойно по-ниски цени + двойно по-високо качество -
https://www.investor.bg/po-sveta/453/a/shte-spadnat-li-cenite-na-jilishtata-nai-najejeniiat-pazar-v-sveta-dava-niakoi-nasoki-357016/#comment-newest
Ще спаднат ли цените на жилищата? Най-нажеженият пазар в света дава някои насоки
Продажбите на жилища в Нова Зеландия намаляват с двуцифрен темп, цените отбелязват най-големия си спад от 13 години
„Трябва да кажем на продавачите, че пазарът се променя доста драматично и доста бързо. Невинаги е лесно“, казва Хоукс, която работи за агенцията за недвижими имоти Harcourts в Порируа, град с около 56 хил. души население северно от столицата Уелингтън. „Има много сълзи.
Преди няколко месеца това бяха сълзи от радост, сега са сълзи, когато човек осъзнава, че семейното му жилище не струва толкова, колкото си е мислел“, допълва тя.
Коментар
-
Вчера чувам реклами на Мирамар хотелс, гледам и кво да видя, в пика на сезона хотелите са полупрзни! Има големи и отстъпки! Сезона както казах е катастрофа!
Мирамар
https://prnt.sc/3ouH7wTgOX25
Рейна дел мар
https://prnt.sc/mg3K8Okovp_RLast edited by better; 04.08.2022, 10:39.Коментар
-
АЙДЕ НА ГОЛЕМИТЕ РАЗПРОДАЖБИ КОЙТО РАЗБИРА ТУК СЕ СПИРА -АПАРТАМЕНТИ ПО 2 ЗА ЛЕВ ХА ХА
https://www.investor.bg/po-sveta/453...-obrat-357578/
С мащабни имотни продажби Vonovia се готви за лихвения обрат !!
Базираната в Бохум компания възнамерява да продаде през следващите години апартаменти и еднофамилни къщи на стойност около 13 млрд. евро
След значителното увеличение на печалбата през първата половина на годината германският гигант в областта на недвижимите имоти Vonovia се подготвя за последиците от по-високите капиталови разходи, дължащи се на промяната на лихвените проценти от страна на Европейската централна банка. За тази цел базираната в Бохум компания възнамерява да продаде през следващите години апартаменти и еднофамилни къщи на стойност около 13 млрд. евро.
Коментар
-
Вчера попаднах на коментар в един форум ,на човек който спомена че на негов близък са му вдигнали вноската по кредит изтеглен преди година ,две ,може и да не е бил на фиксирана за първите години .Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Искам да кажа че последните години никой не знае колко народ се е подлъгал само по сметките за вноската ,без да мисли и смята на каква лихва е ,дали е фиксирана ,какво става ако вдигнат лихвите .
Само аз знам около себе си за 5 такива случая-хора със средни заплати изтеглили ипотеки с никакво или минимум самоучастие ,които са отишли в банката или са контактували с брокера и са изтеглили кредитите на база само информативно изчисление колко ще плащат на месец и даже изрично съм ги питал по-обрано дали знаят условията,лихвата и други -казват "Ами не съм се змаислял,мога да плащам толкова и така ,пак казвам само аз знам лично за 5-6 такива случаи в мои разговори ,Вие сами преценете какво ли е числото на такива като брой ипотеки и казусиКоментар
-
Защо само по някои? Би трябвало увеличението от 0,5% да засегне всички кредити. След като еурибора вече е нагоре.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
До колкото знам - лихвите по кредитите в България обикновено се определят спрямо някакъв бенчмарк(примерно еурибор) + някаква надбавка.
Може би банките просто изчакват и следващото повишение, и наесен ще вдигнат процентите по кредитите на куп...
Както се казва - на есен с песен...( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загубиКоментар
-
Сбогом, ниски лихви
Затягането на паричната политика от ЕЦБ със сигурност е фактор, който ще се усети и в показателите на банки, но все още има неизвестни кога, как и с колко. Покачването на лихвените нива се очаква най-бързо да се пренесе в тези по евровите кредити - предимно за бизнеса. Плаващите лихви по жилищните заеми при повечето банки в България са обвързани със средните нива на лихвите по депозитите по статистиката на БНБ, така че може би там покачването ще е със забавяне. Но така или иначе първоначалният ефект от първите действия на Франкфурт може да е разширяване на нетния лихвен марж и подсилване на банковите печалби.
Същевременно обаче покачването на лихвите и влошените икономически перспективи вероятно ще забавят кредитирането, а с това и ръста на приходите от лихви и такси. Покачването на лихвите по депозитите също ще започне да оскъпява ресурса на банките и да изпилва маржовете им. А ако се стигне до по-съществено забавяне на икономиката или дори до рецесия в Европа заради недостиг на газ след спрени доставки от Русия, покачването на лихвите със сигурност ще започне да предизвиква и сериозни проблеми под формата на нова вълна лоши кредити.
Коментар
-
Ужаст ,българите треперят от есента ще има ЛЕДЕН душ по техните ипотеки.Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Вече има сигнали ,вчера четох коментари по сайтове че по някои стари кредити е имало увеличение на вноскитеКоментар
-
Три от австралийските "Голями четири" банки повишиха променливите лихвени проценти по жилищните си кредити в четвъртък, след като централната банка на страната повиши лихвите по-рано тази седмица.
Банките също повишиха лихвите по някои от своите продукти за клиенти със спестовни сметки и депозити.
Австралийската централна банка повиши лихвения си процент с 50 базисни пункта до 1,85%, отбелязвайки впечатляващите повишения от 175 базисни пункта от май насам в най-драстичното затягане от началото на 90-те години на миналия век.
https://www.investing.com/news/econo...a-hike-2862842Коментар
-
Пухче ,Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение
Как виждаш картинката в близка перспектива ,питах те но май се загуби въпроса в множеството коментариКоментар
-
+1Първоначално изпратено от Пухче$ Разгледай мнение
Булгаргаз поиска към 60% увеличение на цената на природния газ. Топлофикация София е най-големият консуматор на газ. Вариантите пред дружеството не са много"Топлофикация София" ЕАД е една от най-значимите инженерни структури на гр. София и е сред ключовите енергийни системи за цяла България.
Компанията осигурява отоплението на близо 1,5 млн. столичани, като доставя топлинна енергия на над 430 000 битови и стопански абонати.
1. Увеличаване на цените
2. Държавата да субсидира яко ( и да храни кражбите на знаем кои)
3. Трупане на дългове и загуби до фалит, който да повлече серия от фалити.
Вероятно ще се стигне до комплекс от трите точки като се наблегне на 1-2. Това развитие на нещата няма да е добре за жилищния пазар в София, покупателната сила на потребителите, наемния пазар също. Трудно се вдига наем, когато знаеш, че топлофикация ще одруса наемателя с едни екстра 100 кинта на месец .
Намалената покупателна сила в следствие на завишени разходи за енергия,лихви по всякакви кредити (не са малко), горива - няма как да не доведат до спад в потреблението на услуги, храни, напитки.
Въобще не коментирам ситуацията с ковида, която също в даден момент вкарва определени сектори в стенд бай.
Не очаквам нищо добро за пазара в следващите 1-2-3 г.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
не забравяй че ще има и съкращения в доста сектори, заради високите цени на електроенергия, газ и прочееПървоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеКоментар
-
Някаква смешна брокерска фирма вероятно.Може и да кихат по малко за раклама тук и за "протекция" няма да се учудяПървоначално изпратено от Julius_BG
Съдейки по силно изнервения изказ на брокерския акунт, явно им е подпарило под краката.Вдигане на лихви,войни,тежка икономическа катастрофа,те бълнуват някви повишения на кочини ,строени буквално от цигани
Вероятно осъзнават,че голямата измама свърши и скоро ще трябва да се връщат по родните места за да си вадят хляба както и преди 10г, с животновъдство
Last edited by petrg5s; 04.08.2022, 07:59.Коментар
-
Да го следим в 1400 днес -В проучване на Ройтерс почти еднакъв брой икономисти очакват лихвените проценти да се повишат с половин или четвърт процентен пункт тук.GBP BoE Interest Rate Decision (Aug) 1.75% 1.25%
Тъй като перспективите за икономиката са по-лоши от тези в САЩ, BoE ще бъде ограничен до четвърт процентен пункт, прогнозира инвестиционният стратег Франческо Пезоле от ING Bank. Колегите му от асет мениджъра Investec пък оценяват половин процентен пункт. В противен случай централната банка може да има проблем с доверието, ако изглежда, че изостава в борбата с инфлацията.
Печалбите обаче вероятно ще бъдат слаби, като се очаква Bank of England да повиши лихвените проценти с най-много от 1995 г. по-късно в четвъртък, докато централната банка се опитва да се справи с инфлацията, която достигна 9,4% през юни, нов 40-годишен връх.
BoE вече повиши разходите по заемите пет пъти от декември и се очаква да увеличи референтната си лихва с половин процентен пункт до 1,75%, най-високото си ниво от края на 2008 г. в началото на световната финансова криза.Last edited by unimog; 04.08.2022, 09:25.Коментар
-
Бягай от там! Фалирала фирма и прекупена.Много са съмнителни.Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
Коментар
Коментар