Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Броят на бездомниците в американските градове нараства

Краят на пандемичните помощи за жилища и ръстът на жилищните разходи са основните причини за проблема

дхес в щатите, утре ....

Като се увеличат ,бият ти два шута на маломерката ,един зад врата и се нанасят ,а ти заминаваш ,така че не се радвай

[ratten]

Броят на бездомниците в американските градове нараства

Краят на пандемичните помощи за жилища и ръстът на жилищните разходи са основните причини за проблема

дхес в щатите, утре ....

[Arana]

Така е ,това са едни от най-добрите световни светила в бранша
"Експертите "

Хехе, че те какво друго да кажат горките? Всеки продавач си хвали стоката, пък който се върже.

[ratten]

Няма как в целия свят ,подчертавам целия свят с изключения на няколко райни като Дубай ,Хонг ,Конг ,цените и имотните пазари да падат ,в България да не се случи нищичко ,това са платени статии

добре де, ще върнат и тук 5-6%
преди да дръпнат пак

[petrg5s]

https://money.bg/property/srednata-t...mpaign=sidebar

криза няма и няма да има според експертите!

Така е ,това са едни от най-добрите световни светила в бранша
"Експертите "

от компанията за недвижими имоти "Имотека"

[bcon]

Много се размечта! 97% ПЪЛНЯЕМОСТ?!? Хайде доста по-сериозно да се опиташ да ни баламосаш!

Ето я справката. И сега какво? Иска се свикване просто. Кеша вече за нищо го нямат хората с имоти. И гарантирано цяло лято ще летим нагоре. После пък ще ни напечатят пари и пак ще летим. Това е икономическия цикъл на модерния капитализъм. Просто някой хора бавно схващат.

[Laconic]

Тука не говорим за търговията общи приказки. Конкретно ти казвам за хотелите. Цените на хотелите са ПРЯКО свързани с цените на имотите през АirBNB. Не се иска някакво разтягане на локуми за да направиш връзката. Ако от един апартамент може да изкарваш доход конкурентент на цените на хотелските стаи, може да пресметнеш и цената на имота като актив. При едни ръстове от 120-130% за година на стаите в хотелите колко ти скача оценката на актива? И пак казвам това е ако инфлацията УТРЕ стане НУЛА!!! А тя няма да е НУЛА. Напротив инфлацията се ускорява в момента наново заради туризма и най-вече гореспоменатите цени на нощувки.

София е ПРЕПЪЛНЕНА със хора които плащат по 400 лева на нощувка и нагоре в МОМЕНТА!!! 97% от петзвздните хотели са ПЪЛНИ според букинг!!!

Лятото тамън започна, нещата ще става все по зле.

Отсреща на тая чудовищна инфлация какво имаме? Лихви 3%, 0% по депозити! Това е реакцията на правителството и БНБ.

Е КАК ДА СТАНЕ се пита в задачата? От къде ще дойде понижаването на цените на имотите?

Вече имаме фактите за това лято. Няма какво да чакате вече. Европа в рецесия. Новото печатане на пари ще започне края на годината. Пак няма да дочакате.

Много се размечта! 97% ПЪЛНЯЕМОСТ?!? Хайде доста по-сериозно да се опиташ да ни баламосаш!

[bertram]

Каврък, ходя редовно в един ресторант и няколко кафета от няколко години, почти всеки ден и познавам персонала. Последния месец само половината персонал е напуснал да ходи работи на морето за двойна заплата, бармани, аниматори и сервитьори. Симпатични млади хора с езици без друго образование. Цялото лято ще е така. А после ще имат и спестено за още няколко месеца харчене.

Казвам я тая история да помислиш дали и ти не го забелязваш това.

това си е традиция у нас .. нищо ново

юли и август, а после

20-ти юни 3.40

http://free-webcambg.com/Sunny-Beach...remeto-bg.html

как е?

[bcon]

https://www.pariteni.bg/novini/rabot...tnicite-246435
Компаниите не дават заплатите, които искат работниците


Намаляват свободните позиции, но те все още са много повече, смята Валентин Кръстев от Българска конфедерация по заетостта
По думите му компаниите не са наваксали заплащането, търсено от служителите. "Изправени са пред трудностите да обръщат голямо внимание на разходите, не на приходите и растежа. Близо сме до пика на търсенето на работна ръка. През летния сезон официалната безработица ще намалее до 3%", заяви Кръстев.

Каврък, ходя редовно в един ресторант и няколко кафета от няколко години, почти всеки ден и познавам персонала. Последния месец само половината персонал е напуснал да ходи работи на морето за двойна заплата, бармани, аниматори и сервитьори. Симпатични млади хора с езици без друго образование. Цялото лято ще е така. А после ще имат и спестено за още няколко месеца харчене.

Казвам я тая история да помислиш дали и ти не го забелязваш това.

[bcon]

2008-ма беще също много добре. Търговците реализираха космически оброти и всичко беще чудно... после що така стана 2009-та, като по твоята логика става самоподържаща се система способна да поеме всичкото имоти за продан.

Тука не говорим за търговията общи приказки. Конкретно ти казвам за хотелите. Цените на хотелите са ПРЯКО свързани с цените на имотите през АirBNB. Не се иска някакво разтягане на локуми за да направиш връзката. Ако от един апартамент може да изкарваш доход конкурентент на цените на хотелските стаи, може да пресметнеш и цената на имота като актив. При едни ръстове от 120-130% за година на стаите в хотелите колко ти скача оценката на актива? И пак казвам това е ако инфлацията УТРЕ стане НУЛА!!! А тя няма да е НУЛА. Напротив инфлацията се ускорява в момента наново заради туризма и най-вече гореспоменатите цени на нощувки.

София е ПРЕПЪЛНЕНА със хора които плащат по 400 лева на нощувка и нагоре в МОМЕНТА!!! 97% от петзвздните хотели са ПЪЛНИ според букинг!!!

Лятото тамън започна, нещата ще става все по зле.

Отсреща на тая чудовищна инфлация какво имаме? Лихви 3%, 0% по депозити! Това е реакцията на правителството и БНБ.

Е КАК ДА СТАНЕ се пита в задачата? От къде ще дойде понижаването на цените на имотите?

Вече имаме фактите за това лято. Няма какво да чакате вече. Европа в рецесия. Новото печатане на пари ще започне края на годината. Пак няма да дочакате.

[IaneSandanski]

Пропускаш народопсихологията.Това,което е валидно за други държави, не важи за България ,щото тук имотите са издигнати в култ.И то още от времето на Османската империя.
Затова и като се видят с пари българите купуват имоти. За деца, за внуци, въпреки че те може и никога да не ги ползват.

И като са издигнати в култ, не им попречи да паднат с 40% през 2008-2013. Да видим как ще е тоя път.

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/srednata-t...mpaign=sidebar

криза няма и няма да има според експертите!

според мен обаче това което се случва по света и тук ще дойде но за наш късмет тъй като сме достатъчно ниско няма да боли толкова
все пак от ниско се пада... дори и 50% срив е незначителен в абсолютни стойностти ...

@кавръков: щом и в обеля се започват огромни резидънси ....... значи сме близо до върха и то на цени 1.3/м2
https://imoteka.bg/building-id7282

инвеститора не го мисли, той ще излезне сух и при 50% срив... надали себестойността му е повече от 600/м2.

но ако падне с 30% пазарната скачай ако имаш кеш

Няма как в целия свят ,подчертавам целия свят с изключения на няколко райни като Дубай ,Хонг ,Конг ,цените и имотните пазари да падат ,в България да не се случи нищичко ,това са платени статии

[pirdop]

https://money.bg/property/srednata-t...mpaign=sidebar

криза няма и няма да има според експертите!

според мен обаче това което се случва по света и тук ще дойде но за наш късмет тъй като сме достатъчно ниско няма да боли толкова
все пак от ниско се пада... дори и 50% срив е незначителен в абсолютни стойностти ...

@кавръков: щом и в обеля се започват огромни ''резидънси'' ....... значи сме близо до върха и то на цени 1.3/м2
https://imoteka.bg/building-id7282
инвеститора не го мисли, той ще излезне сух и при 50% срив... надали себестойността му е повече от 600/м2, при положение че строи на общинска земя. да му мислят новодомците с ипотеките

но ако падне с 30% пазарната скачай ако имаш кеш

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/rabot...tnicite-246435
Компаниите не дават заплатите, които искат работниците

Намаляват свободните позиции, но те все още са много повече, смята Валентин Кръстев от Българска конфедерация по заетостта
По думите му компаниите не са наваксали заплащането, търсено от служителите. "Изправени са пред трудностите да обръщат голямо внимание на разходите, не на приходите и растежа. Близо сме до пика на търсенето на работна ръка. През летния сезон официалната безработица ще намалее до 3%", заяви Кръстев.

[nkavrakov1982]

Понижаването на рейтинга на още една компания/ОЩЕ ЕДНА ?!АМА КАК ТАКА ?? задълбочава имотната криза в Швеция


Ръстът на лихвите и перспективите за спад на цените на имотите правят собствениците на имоти все по-неспособни да защитават рейтингите си



Изпитващият затруднения имотен сектор в Швеция понася още един удар, след като рейтингът на един от най-големите собственици на офиси в столицата беше понижен до неинвестиционен статут от Moody’s Investors Service, предава Bloomberg.

Рейтингът на базираната в Стокхолм FastPartner беше намален с една стъпка до Ва1 с възможност за още понижения, ако компанията не може да заздрави финансите си. Понижаването „отразява бързия ръст на лихвените проценти в комбинация с последващо предизвикателни капиталови пазари“, коментира Moody’s в комюнике.