Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[silistra]

Нема и да ги смъкнат. Ноо... у чеканьето е истината! След 6-12 месеца ще започне следващият цикъл на чеканье :-) И ние искрено се надяваме гастарбайтерите и некупилите някога да си купят евтини имоти, но за съжаление, няма никакви изгледи това да се случи.

Едно си баба знай, едно си баба бай.
Пак ще си пишем след няколко месеца.

[bulgarian lev]

Абе и варненци ти казаха че поскъпването приключи ама как да го разбере едни бански гражданин,ама гражданин в кавички който живее на някой слон със свлачище при майка си в Албена

Кольо, не съм ти аз виновен, че ще си останеш доживот в детската стая. Защо се заяждаш? За ме накараш и провокираш да ти отговоря по начин, заради който модераторите да ми наложат бан ли?

====================================

Сега, към модераторите: Ето аз не съм се обърнал към никого конкретно, но ето че най-големия шушляк в темата който я обърна на личен блог пак подклажда и провокира полемика. Още отсега мога да ви кажа, че бан ще получа аз, въпреки, че зададох въпроси на модератора keep_calm на които така и не получих отговор.

[silistra]

Да купиш ваканционен имот на БГ черноморие, значи си изтървал контрола над живота ти. От мои наблюдения там ходят туристи, във Варна им казват пришълци, които нямат високи очаквания за продукта който се предлага, то и средни очаквания нямат. Ей затова качеството е такова. Преди две години отседнах няколко дни в реномиран хотел. Както седях на стола на балкона, той взе че се счупи и си навехнах сериозно китката, та се наложи да карам почти час до спешното в Бургас. Добре че не излезе нещо сериозно. От управата на хотела отговора беше “ Ми чупят се, то пластмаса” мислех да ги съдя, но жена ми ме отказа. Храната е по-евтина от други места, но и порциите са големи като детските в чужбина. С нищо хубаво не запомних почивката.
Някой писа, че трябва да те познават, че да ти сервират прясна храна???

[nkavrakov1982]

Нема и да ги смъкнат. Ноо... у чеканьето е истината! След 6-12 месеца ще започне следващият цикъл на чеканье :-)

Абе и варненци ти казаха че поскъпването приключи ама как да го разбере едни бански гражданин,ама гражданин в кавички който живее на някой слон със свлачище при майка си в Албена

[bulgarian lev]

Много отдавна не съм писал, но гледам че доста от старите пишещи са още тук. Лейдис, Джентълмен и Лейдимен, поскъпването приключи. В БГ всичко върви със закъснение от 6-12 месеца след другите пазари. Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

Нема и да ги смъкнат. Ноо... у чеканьето е истината! След 6-12 месеца ще започне следващият цикъл на чеканье :-) И ние искрено се надяваме гастарбайтерите и некупилите някога да си купят евтини имоти, но за съжаление, няма никакви изгледи това да се случи.

[nkavrakov1982]

Много отдавна не съм писал, но гледам че доста от старите пишещи са още тук. Лейдис, Джентълмен и Лейдимен, поскъпването приключи. В БГ всичко върви със закъснение от 6-12 месеца след другите пазари. Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

Така е ,поздрави

[silistra]

Много отдавна не съм писал, но гледам че доста от старите пишещи са още тук. Лейдис, Джентълмен и Лейдимен, поскъпването приключи. В БГ всичко върви със закъснение от 6-12 месеца след другите пазари. Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

[bulgarian lev]

Промени в ключов закон могат да спрат всяка инвестиция ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Този нов закон практически спира новото строителство. А какво става когато нещо не се произвежда с цената му???

===================2029=======================

Лоша работа... планът 40/60 е вече в действие. Некупилите и нямащи имоти, вече са в графата /60.

[Selena]

Математиката на тоя ме впечатли - оня ден от ОББ казаха че поне при тях в София средната ипотека е за около 212 хиляди лева, а средният срок 24 години мисля. При 2% вдигната лихва това са 200 лева на месец, не знам за какви 32 лева бълнува тоя. Не казвам че са много пари, но за някой който и без това е на ръба, може и да е решаващо. Сега съвсем различен е въпросът че хората взимаха кредити на 7-8 и нагоре процента лихви за апартаменти на подобни цени на сегашните, при значително по-ниски заплати 2007-8ма.

Журналисти, сър, а може и интервюираният да е бил в час

[jore123]

Според предприемача Георги Шопов обаче поскъпването по ипотеките няма да се отрази много силно на пазара, защото за хората проблем е главницата, а не лихвата по заема. „Увеличат ли ти лихвата на нормален кредит с 2%, плащаш с 32 лв. повече на месец. Най-големият проблем си остава, че доходите не се покачват съобразно инфлацията. Хората искат да купуват апартаменти, но нямат пари. Така жилищата стават недостъпни за гражданите и те губят възможността да ги изплатят за 25 години. Сега ще трябва да чакаме поне една-две години, докато доходите настигнат инфлацията, за да се нормализира пазарът“, прогнозира Шопов.

Математиката на тоя ме впечатли - оня ден от ОББ казаха че поне при тях в София средната ипотека е за около 212 хиляди лева, а средният срок 24 години мисля. При 2% вдигната лихва това са 200 лева на месец, не знам за какви 32 лева бълнува тоя. Не казвам че са много пари, но за някой който и без това е на ръба, може и да е решаващо. Сега съвсем различен е въпросът че хората взимаха кредити на 7-8 и нагоре процента лихви за апартаменти на подобни цени на сегашните, при значително по-ниски заплати 2007-8ма.

[oldy]

Увеличат ли ти лихвата на нормален кредит с 2%, плащаш с 32 лв. повече на месец.

Това може да е вярно само ако кредитът е малко под 10к евро. Странни писаници

[unimog]

Китай рискува твърдо приземяване в сектора на недвижимите имоти и трябва да се намеси, за да разреши както ликвидната криза за строителните предприемачи, така и скорошните бойкоти на ипотечните плащания, каза бивш служител.

„Предотвратяването на риска от „твърдо приземяване“ в сектора на имотите трябва да бъде високо сред нашите приоритети и да му се обърне сериозно внимание“, каза Джу Гуангяо, който беше заместник-министър на финансите между 2010 г. и 2018 г., каза по време на онлайн семинар в понеделник.

https://www.bloomberg.com/news/artic...arns#xj4y7vzkg

[Oscar de la Hoya]

[Oscar de la Hoya]

[Selena]

Трябва да вдигам цената на къщата ,все пак не забравяй че съм в кеш+ имоти като портфолио ,гледам сега цените по Карлово ,трябва да вдигаме май цената ,евтино се оказа че даваме имота

Не бързай. Тука друго пише.

Повечето брокери са единодушни, че прогнозираното нарастване на лихвите по заемите ще охлади търсенето. Люба Атанасова очаква след поскъпването на жилищните кредити отначало да има известен застой на цените. „Всичко зависи от това кога ще се вдигнат лихвите и до какви нива ще стигнат те. От значение ще бъде и каква ще е инфлацията“, казва тя. По думите й, най-вероятно е влошаването на състоянието на икономиката ни, прогнозирано от някои експерти за идващата зима, да има силно негативно влияние върху имотния пазар.

Наско Атанасов също смята, че в близките месеци нещата много ще зависят от поведението на банките и лихвените им нива. „Все още е голям броят на сделките, които се финансират с ипотечни кредити“, припомня той.

Според предприемача Георги Шопов обаче поскъпването по ипотеките няма да се отрази много силно на пазара, защото за хората проблем е главницата, а не лихвата по заема. „Увеличат ли ти лихвата на нормален кредит с 2%, плащаш с 32 лв. повече на месец. Най-големият проблем си остава, че доходите не се покачват съобразно инфлацията. Хората искат да купуват апартаменти, но нямат пари. Така жилищата стават недостъпни за гражданите и те губят възможността да ги изплатят за 25 години. Сега ще трябва да чакаме поне една-две години, докато доходите настигнат инфлацията, за да се нормализира пазарът“, прогнозира Шопов.