Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[national power]

Интересно какво значи "700-800Е еквивалент"? Днес двустайните в Кръстова вада са по 1200 евро кв.м., това колко "евро еквивалент прави"? Кой го смята този еквивалент, къде може да проследим движението му?

Не мога да разбера що четеш простотии на хора с нисък интелект и високо самочуваствие.Поредната блестяща мисъл.Ма човека толкова си може

[20000леваЗАПЛАТА]

от преди това даже, аз като говоря не приказвам.
на бфб няма много интересни дружества факт, но навън има за който има интерес.
там където хората инвестират в иновации и технологии винаги има възможности за реализиране на печалби
там където си декапитализират бизнеси, за да инвестират в тухли - рано или късно страдат.

успех!

Акциите са в корелация с имотите само че са по-малко социално-чувствтелни и са доста по-ликвидни. Дали ще са имоти или акции и двете ще рухнат при едно покачване на лихвите/данъците. Предимството на акциите е че поне няма как да се намеси държавата да регулира цените. Докато с жилищата темпа на ръст е винаги ограничен от демография и политика най-малкото.

[BONI]

ако Кръстовата вада станат по 700-800Е еквивалент (обърни внимание, че казвам еквивалент) не чакай да имаш тройни и нагоре цени в квартали на 2-3км от там или и да имаш ще си висят обявите както винаги е имало висящи.

кръстовата с метрото е на няма и 10 мин от центъра и ако там се залитне( а то се залитна) това няма как да не се отрази на цените в центъра и на наеми и на продажни оферти.

свръхпроизводството никога не е в полза на тези подържащи складови наличности

Интересно какво значи "700-800Е еквивалент"? Днес двустайните в Кръстова вада са по 1200 евро кв.м., това колко "евро еквивалент прави"? Кой го смята този еквивалент, къде може да проследим движението му?

[bertram]

Берти ти колко си купи от него като го спомена????

от преди това даже, аз като говоря не приказвам.
на бфб няма много интересни дружества факт, но навън има за който има интерес.
там където хората инвестират в иновации и технологии винаги има възможности за реализиране на печалби
там където си декапитализират бизнеси, за да инвестират в тухли - рано или късно страдат.

успех!

[ledosvetlenie]

щом си уж в бизнеса, което все повече започва да ме съмнява ето ти едно дружество за което ви писах, когато беше 1.90-2.1 края на 2018-та - Алтерко , тогава и за жълтото ви казах, че валута в която може да изчакате следващото мяу ако не може да се вредите с лакти. Ставаше дума за балансиране , а не за игра ва-банк в един клас активи, един имот и тн.

алктерко по днешни цени е 17,20 ти си сметни с едни скромни 5-10 % от портфейла колко стойност е добавило, но не! - само тухлите пазят стойност според вас - успех!

Берти ти колко си купи от него като го спомена????

На БФБ има още дружества дето можеш да ги дадеш за пример ама се броят на пръстите на едната ръка - Колко вложи в тези дружества ???

Останалите над 90% са дълбоко под вода в тях нещо да инвестира ???

Както казах от такива следварителни пророци като тебе ми е омръзнало

[bertram]

Както писах и в предишният пост - Да има много начини за запазване на стойност

Ама айде кажете кой от вас на какво ще заложи така както ние сме декларирали че залагаме на имотите и като дойде кризата да бройм пилците

А не да ми се таите като бълхи из гащи и после като видите кое е било най на далавера да обявите че точно в това сте инвестирали

щом си уж в бизнеса, което все повече започва да ме съмнява ето ти едно дружество за което ви писах, когато беше 1.90-2.1 края на 2018-та - Алтерко , тогава и за жълтото ви казах, че валута в която може да изчакате следващото мяу ако не може да се вредите с лакти. Ставаше дума за балансиране , а не за игра ва-банк в един клас активи, един имот и тн.

алктерко по днешни цени е 17,20 ти си сметни с едни скромни 5-10 % от портфейла колко стойност е добавило, но не! - само тухлите пазят стойност според вас - успех!

ок ще кажеш на БФБ всичко е мошенник - ами тогава големите от твоя сектор.

CREE
https://www.google.com/finance/quote...SDAQ?window=5Y

[ledosvetlenie]

Аз отдавна го написах- с моите пари купувам снп 500 и няколко дивидентни акции( джонсън и джонсън, макдоналдс....) с чуждите маломерки до метро засега само 2 броя но имам планове за още ако ми се доверят банките

Да се купува СП500 на тези нива почти 3 пъти по високи от предната криза и да се сравнява с имотите които зорлем стигнаха нивата от кризата ми се струва доста по рисковано занятие

Но парите са си твои можеш да си ги инвестираш както пожелаеш като дойде кризата ще видим кой крив кой прав

[mitko2848]

Както писах и в предишният пост - Да има много начини за запазване на стойност

Ама айде кажете кой от вас на какво ще заложи така както ние сме декларирали че залагаме на имотите и като дойде кризата да бройм пилците

А не да ми се таите като бълхи из гащи и после като видите кое е било най на далавера да обявите че точно в това сте инвестирали

Аз отдавна го написах- с моите пари купувам снп 500 и няколко дивидентни акции( джонсън и джонсън, макдоналдс....) с чуждите маломерки до метро засега само 2 броя но имам планове за още ако ми се доверят банките

[Yandox]

Както писах и в предишният пост - Да има много начини за запазване на стойност

Ама айде кажете кой от вас на какво ще заложи така както ние сме декларирали че залагаме на имотите и като дойде кризата да бройм пилците

А не да ми се таите като бълхи из гащи и после като видите кое е било най на далавера да обявите че точно в това сте инвестирали

за теб най добре имайки предвид предния ти пост
е да влагаш в ''не се сърди човече''

винаги ще можеш да ги продадеш
на пазара на цени адекватни и неинфлационни
за момента на продажбата

само не знам къде би побрал
2000 кутии 'не се сърди човече' по 5 лева

[ledosvetlenie]

И преди писах, че сте обърнали на секта темата- или купуваш имот, или си държиш парите под дюшега- това са ЕДИНСТВЕНИТЕ варианти. Няма акции, индексни фондове, земя, ценни метали....А и имот, който не отдаваш под наем ти е пасив, защото разходите по него и инфлацията ти изяждат капиталовата печалба( и то капиталова има ако хванеш възходящ цикъл)....от друга страна отдаването под определени нива губи смисъл. Нискорисковата( безрисково не е никъде дори при имотите)алтернатива на имотите ти е снп 500.

Както писах и в предишният пост - Да има много начини за запазване на стойност

Ама айде кажете кой от вас на какво ще заложи така както ние сме декларирали че залагаме на имотите и като дойде кризата да бройм пилците

А не да ми се таите като бълхи из гащи и после като видите кое е било най на далавера да обявите че точно в това сте инвестирали

[ledosvetlenie]

аз от личен опит мога да препоръчам и 'не се сърди човече"
много добре уплътнява времето и калява нервите.

Не се сърди човечето е перфектно зарчетата са доста по големи и по трудно се губят

[ledosvetlenie]

мисленето , че на света има само кеш и имоти като място за инвестиране или съхранение на стойност е перфектна рецепта да си вечен абонат на строителната и лихварска гилдия

Берти от следварителни пророци ми е писнало

Имало много начини за съхраняване на стойност - Да верно е и всеки един от тях ще се представи по различен начин - имоти, акции, койни, жълто и тн.

Ама айде декларирайте кой на какво е заложил та после да сравниме какво се е случило спрямо имотите

А не да ми плямпате щуротии 5 години и накрая като видите кое е било най изгодно да ми разправяте как точно това сте били направили

Като миналата година дето всички си бехте продали акциите Февруари и после купихте в края на Март

Или като чича ви Митко дето прокламираше офисите пък после обърна плочата и почна да разправя как е инвестирал в жилищни

[bulgarian lev]

Не разбираш ли какво сравнявам ?
Защо мислиш се появяват безумните / към момента/ оферти дето Джони ги пуска ? НЯМА къде да се построи достатъчно ново в устроените райони и желани.. Като опънеш разширяваща се окръжност тогава земя за строеж колкото искаш, но инфраструктурата не става и ще трябват 50 години да стане ок, ако въобще е възможно. На тези места спокойно от 1000 евро сега може да станат и 300 евро някога при свръхстроителство, но никой няма да иска да живее там....Добави и бонуса с поскъпването на строителството и идва въпросът кой ще строи за да продава на 300 евро и защо да го прави ?! Тръгне ли надолу пазара строежите ЗАМРЪЗВАТ / някои за 10 години, някои завинаги/ и ще има тук таме промо за купувачи търсещи адреналин - 40% оф при 20-30% повишена себестойност....

В момента строеж без довършване стъпва на 500€. До шпакловка..., сори. Признаха ми го и строител и независим човек койго отдавна се интересува от имоти. Това без терен. Значи и в Пордим, и в Плевен е толкоз. Но разходите с терени и пр. са различни.

[20000леваЗАПЛАТА]

Ползва си го, защо? 250К са просто една по-хубава кола, ако не си забелязал, не може да се пенсионираш с тях. BTW старият му е "тъмен прозорец".

А за НАП и АДФИ и надзора не се ли похвали нещо?

[mitko2848]

Примера със Слънчака го виж към Пачангата за какво беше.

Отново всичко което си написал е изцяло вярно и съм съгласен. Сега ми кажи как се е чувствал всеки Американец стискал кеш за поне 5 години през 70-те и 80-те. Кеш в Бурканбанк на 0 или дори минус 1% лихва. Купил ли е повече имот след края на цикъла ? Купил ли е повече дори перфектният стискач, който е стискал само няколко години преди края ? За тези дето са стискали по 10-15-20 години мисля е ясно какво са купили / без да влизам в терминологията на Бони :-)/
Ще го напиша по следният начин - когато намеря БЕЗРИСКОВА алтернатива еквивалент на гарантиран депозит която да ми носи 10-15% годишно няма и да си помисля за имот докато не дойде този минус 40%

И преди писах, че сте обърнали на секта темата- или купуваш имот, или си държиш парите под дюшега- това са ЕДИНСТВЕНИТЕ варианти. Няма акции, индексни фондове, земя, ценни метали....А и имот, който не отдаваш под наем ти е пасив, защото разходите по него и инфлацията ти изяждат капиталовата печалба( и то капиталова има ако хванеш възходящ цикъл)....от друга страна отдаването под определени нива губи смисъл. Нискорисковата( безрисково не е никъде дори при имотите)алтернатива на имотите ти е снп 500.